Adam Hultman

Varmt välkommen till ett trevligt hus på Råbackavägen 1 mellan Hofors och Torsåker. Fastigheten har ett bra läge på höjden och med fin utsikt över sjön Gösken. Stor tomt med skog/allmänning på baksidan och bra avstånd mellan fastigheterna. Gångavstånd till bad/grillplats och nära till golfbana och skidbacke. Busshållplats alldeles utanför. Lättskött villa med putsad fasad och där tak är bytt och dränering är utförd. Garage med nytt tak. Invändigt erbjuds en bra planlösning där entréplanet har hall, kök, vardagsrum med kamin och utgång till inglasad altan. Badrum samt tre sovrum. Källarplanet erbjuder gillestuga, tvättstuga samt ett hobbyrum och allmänt bra förvaring.

Nu finns möjlighet att förvärva ett hus beläget på en mycket stor natur/skogstomt om 13 450 kvm med lugnt och naturskönt läge. Fastigheten är belägen med närhet till Kungsberget och vandringsled. Huset har genomgått omfattande renoveringar även om en del återstår innan allt är klart. Fastigheten överlåts i befintligt skick där nästa ägare slutför det som är påbörjat. Nytt plåttak och installerade solceller. Halva panelen är utbytt till ny träpanel. Tomten är nydränerad och nytt avloppssystem finns. Majoriteten av elen är utbytt. Invändigt erbjuder huset en stor och praktisk hall, ett nytt badrum, nytt kök med vedspis och skafferi, samt matrum och vardagsrum med kamin. Övre plan med allrum, renoverat wc-rum och sovrum. Tomten erbjuder en stor grusad uppfart och i övrigt öppen och lättskött gräsmatta och angränsning mot tillhörande skogsparti. Förutom huset finns en förrådsbyggnad, jordkällare samt en stomme på gjuten platta om ca 40 kvm.

Varmt välkomna till denna charmiga fastighet med anor från 1800-talet. Fastigheten har ett bra läge med närhet till E16 för pendling mot såväl Hofors som Sandviken och Gävle. Fastigheten är bra placerad en bit ner från Svärdsjövägen och har ett insynsskyddat och lantligt läge med fin utsikt över kringliggande åkermark. Entréplanet består av ett badrum, kök från (-07) med vedspis, sovrum samt ett matrum. 2023 genomfördes en omfattande tillbyggnation om totalt ca 60 kvm. På entréplanet innebär det ett till ytan generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier ut mot åkrarna, samt ett stort sovrum med anslutning till en klädkammare som även kan göra som till ytterligare sovrum. En trappa upp finns ett sovrum och ett allrum. Samt möjlighet att inreda övre delen av tillbyggnationen. Här är det förberett för wc-rum och tänkt att inredas med ytterligare två sovrum och ett större allrum. På tomten finns även ett uthus som inrymmer en vedbod samt en gäststuga som använts som sommarbostad. En trappa upp kan man inreda som festlokal på loge eller allmänt använda den som bra förvaring. På baksidan av uthuset har man byggt ut en slakteridel med betongplatta och plåtväggar. Stor uppfart med plats för flera bilar. Carport för släp finns också. Varmt välkomna att anmäla intresse.

Välkommen till ett riktigt paradis med direkt närhet till Storsjön. Fastigheten kan användas såväl som permanentboende som ett vinterbonat fritidshus med alla bekvämligheter. En mindre men lättskött tomt där huset är placerat längst ut mot vattnet med magisk panoramavy mot Storsjön under årets alla årstider. Huset är ombyggt 2017 och är i mycket gott skick! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum och ett helkaklat badrum. Stora fönsterpartier med skjutbara dörrpartier mot en väl tilltagen altan och brygga. Här njuter du av såväl vackra soluppgångar som förmiddagskaffe i solen och ett dopp i vattnet när temperaturen tillåter. På tomten finns även fristående och vinterbonad gäststuga med sovrum och wc och anslutande spabad. Till fastigheten hör ett generöst lösöre som kommer lämnas kvar. Kontakta mäklaren för ytterligare information om vad det är som ingår. Fastigheten är lika fantastisk samtliga årstider, om det så är båt och bad på sommaren som långfärdsskridskor på vintern. Nu har du möjlighet att göra verklighet av drömmen om ett boende vid Storsjön, välkommen att anmäla ditt intresse!

Villa på Klangberget där entréplanet rymmer hall, badrum med tvättstuga, ett nyrenoverat kök från -23 och vardagsrum. På det övre planet finns en hall med utgång till balkong samt tre sovrum. Mindre källare med matkällare. Utomhuslänga med bra förvaring, garage och carport. Närhet till centrum och kommunikationer. Fiber. Bra åtgärder för en låg driftkostnad så som ny luftvärmepump och samt att en del nya 3-glasfönster och tilläggsisolering av vind med mekanisk ventilation.

Välkommen till detta Erksine-radhus beläget på hörntomt. En välskött och lagom stor trädgårdstomt med inglasad altan på baksidan. Ett renoverat och ljust kök med matplats. Entréplanet rymmer även ett sovrum och utgång till altanen samt ett badrum. Det övre planet erbjuder ett större vardagsrum med högt i tak och utgång till balkong. Här finns även ett sovrum. Källarplan med tvättstuga och bra förvaring och ett rum som används som sovrum. En del fönster är nyare fönster från Mockfjärds och bytt tak. Fiber via Sandnet.

Välplanerad enplansvilla om 55 kvm med lugnt och lantligt läge i Kungsgården. Villan byggdes 2007 med genomgående god standard. Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Kamin som skapar en mysig tillvaro och bra värmeekonomi. Smakfullt kök med tillhörande matplats, trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Trevligt soldäck med harmoniskt läge mot skogsparti. I anslutning till soldäcket finns en nybyggd bastu (vedeldad). Garage med fjärrstyrd, fiber och jordvärme (vattenburet system). Mycket stor tomt om hela 28 373 vilket ger möjlighet till jakträtt i Dalsängs Viltvårdsområde. På tomten finns även en isolerad fin gäststuga med elgolvvärme och en stor lada med goda förvaringsmöjligheter. Villan lämpar sig för både dig som söker ett permanent- som fritidsboende med närhet till bl. a. matbutik, goda kommunikationer, förskola, skola, elljusspår med mera. Enbart 10 minuter med bil in till Sandviken och lite drygt 20 minuter till Gävle.

Här presenteras en fastighet som lämpar sig för såväl fritidsboende som permanentboende. Då stugan har nyttjats som permanentboende finns här alla bekvämligheter så som el, vatten från borrad brunn och eget avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. Huset i sig har ett högt läge med trevlig utsikt mot Stensjön samt naturen, vilken åtnjuts bäst från altanen i anslutning till entrén. Planlösningen består av hall med wc-rum, mindre arbetskök, större vardagsrum med kamin samt sovrum med anslutande duschrum. Luftvärmepump från 2023. På tomten finns även ett isolerat och uppvärmt gästhus om 15 kvm, ett dass, förrådsbyggnad samt vedbod. Naturskön miljö med närhet till såväl vatten som skog och fina grönområden. Insynsskyddat läge med härlig utsikt och många soltimmar. I anslutning till tomten finns flertalet stigar och mysiga promenadstråk. Enbart 25 minuter med bil in till Sandviken. Kungsberget, Mälardalens närmaste skidort, ligger ca 22 km från fastigheten. Det är lätt att förstå varför Kungsbergets antal gästnätter ökat mest i landet de senaste fem säsongerna. Med endast två timmar i bil från Stockholm/Mälardalen och mängder av spännande aktiviteter för hela familjen är ”Berget” ett perfekt resmål för långweekends.

Välkommen till Väsarvägen 1, strax utanför Gästrike-Hammarby och alldeles intill sjön Ottnaren. Här finner du ett rymligt hus om hela 190 kvm, ombyggt 2003. Huset är högt belägen på en större trädgårdstomt med fin utsikt över sjön. Tillgång till båtplats och nära till badplats. I anslutning till entrén finns ett inglasat uterum från 2010. Entréplanet består av kök, stort vardagsrum, två sovrum samt badrum och tvättstuga. Övre plan erbjuder allrum och ytterligare två sovrum. Tre fungerande kakelugnar. På tomten finns även ett växthus samt isolerad gäststuga samt ett isolerat dubbelgarage med gästrum och förråd. Närhet till Kungsberget vintertid och endast 5-10 min till Kungsgården och Storvik med matbutik, skola, restauranger m.m. samt 20 min till centrala Sandviken.

Välkommen till Myrmalmsvägen och denna centralt belägna villa belägen i ett lugnt område. Fastigheten är beläget i slutet av gatan med hörnläge. På entréplan finns en utbyggd hall, modernt kök i öppen planlösning mot matrum samt vardagsrum och slutligen ett sovrum. På övre plan finns ett stort allrum, tre sovrum, samt ett badrum från 2023. Källare med tvättstuga och bra förvaring. Fiber och uppvärmning via fjärrvärme. Nytt tak från 2017. Stor och fin inglasad altan om ca 40 kvm med anslutande trädäck. Garage och förrådsbyggnad på tomten.

Äntligen ett fritidshus vid Storsjön till salu! Fastigheten är belägen strax innan Årsunda och har sjöutsikt samt tillgång till brygga som delas med granne. Stugan har hög standard och karakteriseras av ljusa och trevlig ytskikt. Utbyggd 2016 och en planlösning bestående av sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Lättskött trädgårdstomt i bästa västerläge. Trevlig uteplats, även den från 2016, med inglasad altan och anslutande trädäck med spabad och utedusch. Gemensamt sommarvatten och eget BDT-avlopp. Säljs möblerat. All lös egendom som finns på visningen ingår i köpet.

Välkommen till radhuslänga med tre enheter i Gästrike-Hammarby. Här erbjuds en möjlighet att förvärva tre enheter ihop men även förvärva vart och ett för sig. Radhusen har ett trevligt läge med lättskött trädgårdstomt som omges av staket. Radhusens planlösning består av entréplan med ett sovrum, kök och badrum samt en tvättstuga. Övre plan med ett vardagsrum med trivsamma ljusinsläpp och två sovrum. Fastigheterna är i dagsläget uthyrda för 12 750 kr (kallhyra) i månaden. Ett alternativ är att förvärva och fortsätta hyra ut, eller köpa och bo i 12A och köpa samt fortsätta hyra ut 12B och 12C för att skapa en oerhört förmånlig boendeekonomi.

Välkommen till detta kedjehus ritat av Ralph Erskine. Huset är fördelat på två plan med källare och är beläget på en lagom stor trädgårdstomt med insynsskyddat läge och inglasad altan. Entréplanet har vattenburen golvvärme och här finns hall, kök och vardagsrum med kamin. Övre plan erbjuder tre sovrum och badrum. Källaren erbjuder bra förvaring och tvättstuga. Fastigheten hyrs i dagsläget ut till en kallhyra om 5400 kr i månaden. Möjlighet finns att fortsätta hyra ut, alternativt säga upp befintlig hyresgäst och bosätta sig permanent.

Välkommen till Kapellvägen 11 och 13. På fastigheten finns två hus som i dagsläget hyrs ut. Kapellvägen 11 är ett mindre hus om ca 50 kvm med kök, allrum och duschrum med WC. Tegeltaket renoverades för ca 4 år sedan. Uppvärmning via vedkamin och luft/luftvärmepump. Kapellvägen 13 är ett tvåvåningshus med en lägenhet på vardera plan samt en källare med ett pannrum och tvättstuga. Luft/vattenpump sattes in för 2023, finns även en pelletspanna som kan användas vid behov. Nya avloppsledningar till det kommunala nätet. Lägenhet 1 på det övre planet har ett vardagsrum, kök, ett sovrum plus klädkammare samt ett helkaklat badrum. Lite äldre standard men ej dåligt skick. Lägenhet 2 på entréplanet har samma planlösning, vardagsrum, kök, ett sovrum samt badrum. Fastigheten hyrs i dagsläget ut till en varmhyra om 11 650 kr i månaden. Möjlighet finns att förvärva ytterligare fyra fastigheter till en total hyresintäkt om 29 800 kr/mån.