Fastighetsbyrån Sandviken

Varmt välkommen till Kittelvägen 32 i lugna och barnvänliga Vallhov! Bostaden är belägen på lugn gata med fint läge längst ner på gatan. Lättskött trädgårdstomt om 544 kvm som erbjuder en trivsam altan intill bostaden och ytterligare en stenlagd uteplats finns, uteplatserna ligger i härligt söderläge! Trädgården erbjuder härliga utrymmen för umgänge med nära och kära och för den med gröna fingrar finns ett växthus för odling. Här finns även ett enkelgarage med förrådsutrymme, asfalterad uppfart. Villans entréplan erbjuder ljus och välkomnande hall, hemtrevligt kök med goda förvaringsutrymmen, helkaklat badrum med duschplats och ett vardagsrum som leder dig vidare ut på altanen. Intill hallen finns en tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare. På det övre planet nås du av en stor hall som kan nyttjas till allrum om behovet finns, härifrån når du balkongen. Övre plan rymmer även fyra sovrum och ett helkaklat badrum. I källarplanet finns gillestuga/hobbyrum och goda förrådsutrymmen. Behöver du till exempel extra sovrum eller kontorsutrymme finns det goda möjligheter här! Vallhov är ett populärt och barnvänlig område och här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och matvarubutiker. Du bor med cirka 5-10 minuters bilfärd till Göransson arena, Ferum arena och Trebo båthamn/golf/motionsspår samt med några ytterligare minuter når du Hedåsbadet. Bostaden kommer att besiktas innan försäljning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu för att inte gå miste om denna trivsamma och familjevänliga bostad!

I populära Högbo, granne med golfbana, längdskidspår och mountainbikeleder, kommer Panghus uppföra 10 friliggande villor om 142 kvm och 4 parhus om 132 kvm med en nästintill oslagbar yteffektivitet. Läget är riktigt bra med en lantlig Högbo-känsla i kombination med närheten till utbudet i Sandviken. Bostäderna är placerade på en naturtomt där varje bostad får en generös altan på baksidan. Tomterna har även ytterligare tomtyta med gräsmatta där man med lätthet spenderar lediga stunder! Uppfart med plats för två bilar samt ett kallförråd invid entrén om ca 8 kvm. Låga driftskostnader med tanke på att solceller kommer att installeras samt elbilsladdare finns som tillval till en kostnad om f.n. 7 500 kr efter grön skattereduktion. Priser från 1.995.000 kr med ett genomsnittligt pris om ca 2.150.000 kr. NYPRODUKTION MED DESIGN, KVALITÉ OCH STANDARD UTÖVER DET VANLIGA MED SOLCELLSPANELER! Välkommen till en bostadsbyggare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär, traditionell träfasad med moderna stora fönsterpartier. Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – bl.a. vattenburen golvvärme på entréplan, stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG. Ett badrum på vardera planen, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Badrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop i en öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra, om det ens finns som tillval. Husen är ritade av, en av Sveriges mest välkända arkitekter, Jonas Waldemarson. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Panghus trygghetspaket, se länk under dokument och länkar nedan. Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information/material som framöver kommer skickas ut fortlöpande allteftersom projektsidan uppdateras och för att erhålla din köplats till kommande VIP-säljstart som planeras till kvartal 1 2025 och preliminärt tillträde kvartal 4 2025. Bostäderna kommer, vid VIP-säljstarten, fördelas strikt efter när din intresseanmälan kom in – dvs din köplats. Komplett prislista kommer att presenteras inför VIP-säljstarten.

Smakfull 2:a med högt och fritt läge på populära Promenaden. Genomtänkt planlösning där sociala ytor som kök och vardagsrum hänger samman och badrum samt sovrum finns lite avskilt. Helkaklat badrum som renoverats 2019 med vita väggar och grå klinker med golvvärme, duschhörna med praktiska vikbara väggar och egen tvättmaskin. Rymlig inglasad balkong med solläge från morgon till tidig eftermiddag. Här bor du med närhet till affärer, mataffärer samt vackra Stadsparken i en välskött bostadsrättsförening som nyligen byggt om och glasat in samtliga balkonger. Man har uppdaterat låssystemen med taggar till alla trappuppgångar samt digitaliserat bokningssystemen för tvättstugor och gemensamma lokaler. Föreningen har bra tillgång till parkeringar och ofta kan man få parkering direkt när man flyttar in i sin nya lägenhet. Föreningen har också laddplatser för elbilar. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen!

Nu planeras försäljningen av en ljus och trivsam 2:a med mycket centralt läge. Lägenheten är högt och fritt belägen på husets översta våning med balkong i härligt västerläge med utsikt mot föreningens innergård. Ljust kök med plats för minde matgrupp och vardagsrum med utrymme för både soff- och matgrupp. Här bor du i en välskött HSB-ansluten bostadsrättsförening. I föreningen finns bland annat gemensam bastu och relax med bubbelpool. Övernattningsrum och festlokal finns att hyra för föreningens medlemmar. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen ditt intresse för detta drömboende mitt i Sandviken! Här erbjuds en välplanerad bostadsrätt med ett stort vardagsrum där du kan umgås med nära och kära. Balkongen i västerläge bjuder in till härliga kvällar med solnedgång. Det helkaklade badrummet är både modernt och praktiskt. Lägenhet som bär på en fin karaktär och har ljusa ytskikt som ger en luftig känsla. Ett perfekt hem för dig som söker bekvämt boende med det bästa av staden runt hörnet.

Snart blir denna rymliga enrummare med stor inglasad balkong i soligt söderläge till salu. Här bor du endast 1,5 trappor upp med insynsskyddat läge. Lägenheten är genomgående i byggnaden vilket skapar ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden erbjuder ett trivsamt kök med gott om plats för matbord. Hall med utrymme för avhängning och bra förvaringsutrymme i klädkammare. Från hallen når man också badrummet som är helkaklat med klinker på golv i neutrala färger. Allrummet är väl tilltaget med två inbyggda garderober och gott om utrymme för säng och soffrupp. Örta är ett lugnt bostadsområde med mycket grönområden. I närområdet finns matbutik, sjukhuset, Göransson Arena, Hantverkartorget med restauranger och butiker samt busskommunikationer. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Här erbjuds en fin tvårummare med väldisponerad planlösning på omtyckta Hantverkarbacken. Lägenheten ligger på andra våningen och är genomgående i huset vilket ger ljusflöde från två väderstreck. Bostaden har fina golv och väggytskikt. Stor inglasad balkong med insynsskyddat läge i östlig riktning. Det ger ett behagligt klimat på balkongen under sommaren då den nås av solen på morgonen och förmiddagen. På Gesällvägen bor du i en stabil och modern HSB-ansluten bostadsrättsförening där bland annat bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen har tillgång till laddplatser för elbilar. Området erbjuder närhet till skola, Göransson arena, promenadstråk och Storsjön. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna vackra 1 ½-plansvilla med delvis källare i populära Västanbyn. Villan har genomgått flertalet renoveringar och har en insynsskyddad trädgård med mysig altan, utekök och spa. Med en inredd källare, öppna ytor på entréplanet och en modern känsla genomgående, erbjuder detta hem en idealisk balans mellan stil och komfort. På entréplanet möts du av en ljus och öppen planlösning, som gör det enkelt att umgås och röra sig mellan rummen. Här finner du ett nytt, stilrent kök från 2023 med modern utrustning, eleganta materialval och stora bänkytor för den matlagningsintresserade. Köket smälter harmoniskt samman med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en trivsam atmosfär för både vardagsliv och festligheter. Fönsterpartierna låter naturligt ljus flöda in från flera väderstreck och förstärker den öppna känslan. En trappa upp finner du husets tre sovrum samt ett renoverat duschrum från 2014. Källaren har inretts med ett extra gästrum, relaxrum med bastu och dusch, tvättstuga som har WC samt en mindre vinkällare. Fjärrvärme Tomten bestående av en asfalterad uppfart mot garaget med flera parkeringsmöjligheter samt mycket grönytor i flera nivåer runt tomten. Trädgården har flera träd och buskar som ger både frukt och bär varje år. Vid entrén sträcker sig en stor altan ut från fasaden med läckert utekök som har inbyggd grill och stor köksö samt inbyggt spa. Fristående garage med elbilsladdare samt förråd som är inrett till gästrum sommartid. Här bor du med närhet till både Västanbyns skola och förskola. Det är en vacker natur och du når Högbo Bruk på ett fåtal minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till denna villa i Örta, belägen på en trädgårdstomt med dubbelgarage och uteplats på tomten. Villan har genomgått en del renoveringar på insidan de senaste åren som nytt kök och badrum 2019, installation av fjärrvärme och fiber samt delvis ny el. Entréplanet rymmer hall, kök, vardagsrum med matrum samt ett badrum. På det övre planet finns två stora sovrum och en övre hall. Oinredd källare med fd pannrum och förvaringsmöjligheter.

Välkommen till ett kedjehus i souterräng med toppenläge i populära Västanbyn. Här erbjuds en bra planlösning med öppna ytor och rymden med taket som löper från entrén upp till övre hallen. Ljusinsläpp från flera väderstreck samt många utgångar till den mysiga baksidan med både ett inglasat uterum samt en stor altan med högt, insynsskyddat och bästa solläge. Här erbjuds modernt och ljust kök från 2016, två sovrum med möjlighet att göra ett tredje på övre plan, samt ytterligare två sovrum i källarplanet. Tre toaletter och badrum med relax och bastu från 2020. Väl tilltaget vardagsrum och goda sällskapsytor. Stora renoveringar har gjorts sen 2016 och framåt. Nytt yttertak från 2023. Fjärrvärme och fiber. Lättskött trädgårdstomt med utsikt mot varggropen. Här ingår två garage, ett vidbyggt till kedjehuset och ett i fristående garagelänga. Här bor du med närhet till förskola, skola och lekplats samt härliga Högbo.

Varmt välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla i Kungsgården. Villan har renoverats väl genom åren och från den vackra baksidan njuter du av en härlig utsikt över närliggande åkrar. De stora renoveringarna som genomförts är kök, badrum, tak, fasad, el samt delvis nya fönster. Dessutom har tillbyggnad gjorts av stort rum mot baksidan som kan öppnas upp till altan med flera nivåer och inbyggt spa. Entréplan har hall, WC-rum, stort vardagsrum med gammeldags trägolv och insatskamin som övergår till matsal där tillbyggnad gjorts av uterum med härligt ljusinsläpp. Köket är renoverat med köksö och intill köket finns ett sovrum. På övervåningen möts du av en möblerbar hall med balkong, ett helkaklat badrum med golvvärme som har både dusch och badkar samt 3 sovrum. I Kungsgården är det nära till allt såsom förskola, grundskola till åk 5, livsmedelsaffär och flera caféer/restauranger. Det är också goda kommunikationer mot både Sandviken/Gävle och Hofors/Falun. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till detta fantastiska ställe med ett i stort sätt nybyggd enplansvilla från 2021 med toppenläge i och mot Hosjön. Här finner Ni lugnet med naturen, skogen och sjön intill husknuten. Passar lika bra som permanentboende som ett fritidshus med hög standard och alla bekvämligheter året runt! Villan som har byggts ut 2021 och har idag hall, rymligt badrum med både dusch och badkar, hemtrevligt och stilrent kök med matplats, stort vardagsrum, sovrum samt gästtoalett. Villans hjärta, vardagsrummet, har hög takhöjd, stora fönsterpartier för mycket ljusinsläpp och vacker vy mot sjön! Den trivsamma kaminen sprider både värme och känsla. Väl tilltagen altan på baksidan mot sjön från 2022 med sol hela dagen och kvällen. Farstu med uteplats från 2023. Enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration och eget vatten via borrad brunn från 2021. Fiber finns till hemmet. Förutom villan finns två gäststugor med ytterligare sängplatser eller förvaring. Carport med vedbod, förråd samt en liten jordkällare. Ca 6 km till Storvik med mataffärer, restauranger, utomhusbad och sporthall. 20 minuters bilfärd in till centrala Sandviken. Närhet till Hofors finns fina golfbanor samt till Kungsbergets alpina skidåkning.

Helrenoverad villa i Dalfors utanför Åshammar! Här har du ett boende där det verkligen bara är att flytta, många av de stora renoveringarna är utförda under de senaste åren. Nytt yttertak från 2022. Två garageutrymmen som renoverats nyligen, ett fristående samt ett vidbyggt bakom villan. På tomten finns även en friggebod med härlig uteplats intill. Trevlig trädgårdstomt med vacker stenmur som en fin inramning mot entrén. Mot baksidan har du fritt läge med skogen som närmsta grannen, mysiga Sågdammen med badplats finns inom promenadavstånd. Villan är utformad i 1 1/2-plan med källare i souterräng, genomgående bra skick. Du möts av en rymlig hall med golvvärme. Köket är hemtrevligt med stort skafferi och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till altan på baksidan som renoverats nyligen. I vardagsrummet finns en rejäl kamin som ger både värme och mysfaktor. Helkaklat duschrum. En trappa upp finns en mindre övre hall med utgång till balkong mot framsidan. Separat WC-rum. Två större sovrum varav ett har praktiskt utrymme för klädförvaring. Det ena sovrummet kan delas av vid behov av ytterligare ett sovrum. På souterrängvåningen en trappa ner hittar du en rymlig tvättstuga med klinker och bubbelbadkar. Här finns även matkällare som renoverats med nya ytskikt, pannrum samt ett flertal förvaringsutrymmen. In till Åshammar är det ungefär 3 kilometer. Här finns bland annat skola, förskola, idrottsplats samt badplats vid Alsjön. Detta är en kommande försäljning, välkommen att anmäla intresse redan nu!