Fastighetsbyrån Stockholm - Hammarby Sjöstad

Svårslagen 2:a med välplanerade kvadratmetrar på våning 7 av 11 i sjöstadens attraktivaste läge. Genomgående ljusflöde tack vare det höga läget och fönster från två olika väderstreck. Välkommen att flytta in i ett boende i toppskick med högklassigt materialval och fina detaljer. Du finner ytterst välplanerade 54,5 kvm som bjuder på luftiga ytor med fantastisk rymd. En klädkammare och källarförråd. Den här lägenheten ska verkligen upplevas på plats! Oavsett om du gillar långa promenader eller härliga drinkkvällar så finns båda världarna precis runt hörnet. Lägenheten ligger en stenkast från Skanstull. Närmaste T-banestationerna är Skanstull och Gullmarsplan. Med en kort promenad når du all tänkbar service och goda kommunikationer. Du bor med ett lugnt läge och finner flertalet restauranger, bagerier, apotek och fik i närområdet. Snabbt tillträde är möjligt! Utmärkt kommunikation med tvärbana från Mårtensdal. Kostnadsfri triangeltrafik via båtturen som åker mellan Sjöstadens tre bryggor, Luma - Barnängen - Henriksdalshamnen. Pendelbåt från och till Nybrokajen samt Djurgården. Mycket populär och omtyckt förening med goda intäkter och låga avgifter. Möjlighet till garageplats i föreningen. Snabbt tillträde är möjligt! Varmt välkomna!

Svårslagen 3:a med välplanerade kvadratmetrar på våning 7 av 11 i sjöstadens attraktivaste läge. Genomgående ljusflöde tack vare det höga läget och fönster från två olika väderstreck. Från vardagsrum och från middagsbordet ges mysiga vyer mot småbåtshamnen vid Årstaviken. Den stora terrassliknande balkongen om 12,5 kvm bjuder på morgon- och förmiddagssol, intill vattnet vid Hammarby Kaj med båtlivet som närmsta granne. Utsikten över kanalen och upp över Södermalms siluett med Sofia kyrka i bakgrunden ger en vacker syn man sent ska tröttna på. Fredriksdal är beläget vid foten av Södermalm. Utmärkt kommunikation med tvärbana från Mårtensdal. Kostnadsfri triangeltrafik via båtturen som åker mellan Sjöstadens tre bryggor, Luma - Barnängen - Henriksdalshamnen. Pendelbåt från och till Nybrokajen samt Djurgården. Mycket populär och omtyckt förening med goda intäkter och låga avgifter. Möjlighet till garageplats i föreningen. Varmt välkomna!

**Lägenheten säljs med accepterat pris - kontakta mäklare för visning ** Välkommen till denna välplanerade ombyggda 1,5a där sovrummet är smart avskilt från de sociala ytorna. Lägenheten präglas av ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier i två väderstreck. Den moderna och öppna planlösningen mellan kök/vardagsrum bidrar till ett härligt flöde och tilltagna sociala ytor vilket erbjuder en rad olika möbleringsalternativ. Från balkongen som nås från vardagsrummet har man utsikt över den lummiga omgivningen i riktning mot Hammarby Kanal. Vidare finns det smarta förvaringslösningar i såväl sovrummet som det rymliga förrådet som ligger i direkt anslutning till lägenheten (se planlösningen) Klassisk trestavsparkett i ek är genomgående i hela lägenheten med vita golvlister. Låg avgift, belåningsgrad långt under snittet. Bostaden ligger väldigt attraktivt beläget med endast 10 minuters promenadväg till Södermalms puls men har ändå ett lugnt tilltalande läge med solbryggor och parker som inbjuder till att slå sig ner. Inom kort promenadavstånd når du en välsorterad matbutik, flertalet restauranger, systembolaget, apotek etc. Här hittar du kombinationen av storstadskänslan och lugnet i ett! Som boende i området har du tillgång till goda kommunikationer. Tvärbanan trafikerar i Hammarby Sjöstad från Sickla Udde - Solna station i regelbunden trafik. Även bussar som trafikerar in mot söder/city alternativt mot nacka finns inom rimligt avstånd.

***ACCEPTERAT PRIS*** Smakfull och mycket hemtrevlig hörn 3:a i absolut toppskick med två balkonger! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar bra ytor för sociala tillställningar. Stilrent kök med plats för stor matplats intill köket. Fräscht välutrustat badrum med allt du behöver. Spatiöst vardagsrum som ger en känsla av rymd med tanke på dess fönster. Närhet till kommunikationer och mysiga Henriksdalshamnen med solbryggor, restauranger och mysiga caféer längs med kajen med flertalet restauranger, fik och gym finns beläget. Mycket stabil och driftig förening med god ekonomi och låg skuldsättning om endast 2 153 kr i lån/kvm. Varmt välkommen!