Fastighetsbyrån Stockholm - Vasastan

Nu ges möjligheten att få förvärva denna mycket påkostade vindslägenhet med ljuvliga vyer över Röda Bergen. Bevarad vindskaraktär med fönsterkupor och slammade väggar tillsammans med den industriella looken med bland annat synliga stålbalkar gör detta till ett unikt boende i härliga Vasastan. Bostaden är mycket välplanerad om 43 kvm boyta och 4 kvm biyta, i delar öppet till nock med en imponerande takhöjd. Det övre etageplanet ger ett separat sovrum och funktionen av en 2:a - ett boende i toppklass! Bostaden är optimalt planerad och stilrent designad, med en touch av modern karaktär där man skapat häftiga kontraster mellan kulör och material. Bostaden har ett vackert och välplanerat kök med full maskinell utrustning och genomgående högklassiga materialval. Det rymliga badrummet är utformad i klassisk stil med personlig touch samt med inspiration från husets byggår 1925. - Bostaden är uppdelad i entréplan med en boa om 24 kvm och ett övre etageplan med en boa om 19 kvm. Det övre etageplan ger ett separat sovrum och funktionen av en 2:a - Rejäl takhöjd - Ljusa sociala ytor med plats för matbord, soffhörna samt TV-möbel - Väldisponerat och fullutrustat kök med exklusiv köksutrustning från Siemens inklusive diskmaskin, kombinerad ugn och mikrovågsugn samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare - Rymligt och exklusivt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme - Mycket goda förvaringsmöjligheter för kläder och skor - Vattenburen golvvärme - Infällda spotlights i köket - Säkerhetsdörr - Till lägenheten hör ett vindsförråd Mycket välskött förening som äger fastigheten och har låg belåning. Föreningen har även två trevliga och grönskande innergårdar med grillmöjligheter och sittplatser. Kommunikationerna från bostaden är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och Flygbussar samt innerstadsbussar som tar dig till stadens alla hörn. Här bor man med Bullerbykänsla i mysiga Röda Bergen med närheten till allt och får det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar och restauranger i Birkastan samt Odenplan samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Hagaparken når du med en kort promenad och runt knuten finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Invid lägenheten finner ni ett nytt centrum, Torsplan tillhörande expansiva Hagastaden. Här erbjuds stora välsorterade matbutiker, systembolag, restauranger, caféer samt flera stora gymkedjor. Tunnelbanan kommer byggas ut med den nya gula linjen som planeras vid Solnabrons fäste i slutet av Torsgatan. Ytterligare bra kommunikationer med kort promenadavstånd från bostaden nås Citybanan vid korsningen Vanadisvägen/Dalagatan och är Vasastans knutpunkt med pendeltågsstation och nedgång till Odenplans tunnelbana (gröna linjen). En bit upp på Torsgatan nås även tunnelbanan från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer med bland annat tunnelbanans gröna linje och flera innerstadsbussar. Nedanför stannar flygbussen som tar er vidare ut mot Arlanda.

- Fem fönster ut mot innergården - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Yteffektiva kvadratmeter - Två rymliga sovrum med förvaring - Fräscht helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin - Uteplats - Belägen på en av Vasastans bästa adresser - Centralt läge i representativ fastighet anno 1854 - Välmående förening - Direkt närhet till T-bana Rådmansgatan, COOP, Lidl, Systembolaget och flertalet populära restauranger och butiker Härifrån når du hela Stockholm centrums enorma utbud med ett oändligt antal restauranger, barer, caféer och butiker. Ett stenkast från porten finns en nedgång till Rådmansgatans tunnelbanestation som trafikeras av den gröna linjen. På 10 minuters gångavstånd har du T-centralen som binder samman hela Stockholms kollektivtrafik med tunnelbanans alla linjer, pendeltåg, flygbussar samt innerstadsbussar. Vill du ta båten ut till Stockholms skärgård finns Strömkajen på behagligt promenadavstånd. En stenkast bort ligger den lummiga och stora Observatorielunden som bjuder på storslagen utsikt över Vasastans takåsar. På en minut kommer du till Tegnérlunden med sitt härliga läge med eftermiddagssol och grönska. Humlegården når du på en kort promenad!

Välkommen till denna totalrenoverade lägenhet om 53 luftiga kvadratmeter. Här har inget lämnats åt slumpen utan varje detalj är noggrant genomtänkt i renoveringen och det har skapats ett modernt hem. Planlösningen består av en egen privat entré in till lägenheten bostadens hall. Stilrent och varmt är den första känslan som möter dig. Högt i tak och snygg förvaring för kläder och en kombinerad tvätt/torktumlare som göms inne i det rymliga förvaringsutrymmet. I anslutning till hallen finner ni badrummet som är inrett med Bricmate kakel i ljus ton. Den höga takhöjden som rör sig genom hela lägenheten skapar en rymd och lugn atmosfär i detta moderna utrymme. Den röda tråden av stilrent och modernism fortsätter in i köket och resterande delar av lägenheten. Här möter du smidesväggar med fönsterglas som gör att lägenheten utnyttjar sin fulla potential. Man fastnar för de klassiska stuckaturerna som pryder taket och runt de ovala fönstren. Fönstren har vackra infrästa fönsterluckor som fälls ut och kan stängas, antingen som en vacker detalj eller för mörkläggning av lägenheten. I bakre delen av lägenheten finner ni sovrummet med platsbyggda garderober för bästa förvaring. I övrigt är hela lägenheten upplyst av hängande svarta spottar som är en snygg detalj för takhöjden. Välkommen för att uppleva denna magiska lägenhet. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med karaktär och komfort, i Stockholms pulserande stadsliv. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på Luntmakargatan 67. Bostaden är belägen i gränslandet mellan Vasastan/Norrmalm, City och Östermalm. Här kantas gatorna av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer. Området har blivit ett av Stockholms mest älskade och här trängs populära restauranger såsom Le Nom, Balzac, M.O.A.S, Meno Male, Svartensgrens, Bar Nombre och många fler. För den brunchgalne finns Pom och Flora, Greasy Spoon och Café Sirap att nämna. Stadspulsen runt Stureplan och City ligger endast cirka 15 minuters promenad bort. Här bor ni i ett kommunikationstätt område med direkt närhet till den gröna tunnelbanelinjen vid Rådmansgatan. På Odengatan går flera innerstadsbussar som tar er till både Östermalm, Djurgården, Kungsholmen, City och Södermalm. Vid Odenplan finns även Citybanan med pendeltågstrafik. När du vill komma bort och få en lugn stund i naturen finns Lill-Jansskogen i närheten och Hagaparken. I Hagaparken kan ni ta sköna promenader, motionera, spela tennis, ha en picknick, bada och paddla kanot i Brunnsviken och under vintertid åka långfärdsskridskor. Runt knuten lockar även Vanadislunden med dess fantastiska utsikt över Stockholm och med utomhusbassänger vid Vanadisbadet. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Lägenheten disponeras enligt följande: Hall Första delen av golvet i hallen är kaklad med plattor från Bricmate följt av ljust ek parkettgolv som är hårdvaxoljad. Väggarna är ljust målade. Valnötsdörrarna till garderob och förvaring bryter av de ljusa väggarna i hallen, här finns gott om plats samt en tvätt/tork maskin i ett stort städskåp. Badrum Badrummet är helkaklat med 60x60 bricmate kakel. Handfat med valnötskommod. Vägghängd toalett. Duschutrymme med regndusch. Svarta detaljer i form av vattenkranar och duschmunstycke från Tapwell Kök Toppklass kök från HTH i grå ton som smälter in i övriga lägenheten. Optimalt utrymme med kyl samt frys från Electrolux. Ugn och induktionshäll från Miele. Design köksfläkt från Novy som är matchat med kökets nyans. Bänkskivan är en granit/natursten skiva från Jetstone. Ett matbord med plats för 4-6 personer får plats utan problem. Vardagsrum Vardagsrummet ligget centrerat mellan sovrumsdel och flyter in i köksutrymmet. Med plats för soffa, sidobord och tv-möbel. Sovrum Plats för en stor dubbelsäng med sängbord. Platsbyggd garderob från HTH som ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Fin min 2:a - Genomgående planlösning - Lummigt gårdsläge - Stilfullt kök & badrum - Närhet till allt - Bevarade 20-talsdetaljer - Bra Brf med låg belåning - Trevlig innergård & bakgård! I Vasastan ligger denna perfekt planerade mini 2:a! Bevarade 20-talsdetaljer såsom väl tilltagen takhöjd, spröjsade fönster och vackra golv. Lättmöblerat vardagsrum med bra plats för möblering och öppen planlösning mot stilfullt kök. Snygg platsbyggd bokhylla. Den maskinella utrustningen består av en varmluftsugn med kombinerad mikro, spisfläkt, spishäll, diskmaskin samt kyl/frys. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och en trevlig vy mot lummig gård. Helkaklat badrum med badkar med dusch, kommod med handfat och blandare samt spegel, handdukstork och wc-stol. Golvvärme för ökad komfort. En välkomnande hall med bra plats för avhängning. Mycket bra plats för förvaring genom tidstypiska klädkammare i vardagsrum och hall. Säkerhetsdörr finns. Stabil och eftertraktad förening i vacker och välskött fastighet anno 1918 belägen på bra adress i Vasastan. Bostaden har ett strålande läge på Dalagatan med närhet till allt. Nära till Odenplan samt S:t Eriksplan, båda knutpunkterna med goda kommunikationer i form av den gröna linjens tunnelbana samt bussar som tar dig både genom innerstan och utanför tull. En av uppgångarna till nya den nya pendeltågsstationen Stockholm Odenplan ligger alldeles i närheten vid korsningen Dalagatan/Vanadisvägen. Här har ni även närhet till busshållplats för Arlandabussar precis runt hörnet på Sankt Eriksgatan. I området har ni även ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och shoppingmöjligheter, samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Vasaparken som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, konstfrusen isbana, minigolfbana och mysiga fik når du med en kort promenad. Vill du ge dig ut på en långpromenad är inte heller Hagaparken med mysiga Brunnsviken eller löparspår runt Karlbergsslott långt borta. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Varmt välkomna!

Fin 20-tals 2.5:a - Optimal planlösning - Generös sällskapsyta - Fint ljusflöde - Härlig balkong - Rymligt sovrum - Stilfullt badrum - Lågt belånad förening som äger marken - Möjlig 3:a! Tillfälle att förvärva denna 20-tals 2,5:a med mycket charm i form av vackra golv, generös takhöjd och originaldetaljer. Härlig balkong med ett soligt söderläge! Trevlig sällskapsyta med gott om plats för stor soffa och annan passande möblering. Här finns även en klädkammare. Rymligt kök med plats för matgrupp, mysigt sovrum in mot gården med utgång till en härlig balkong och en praktisk klädkammare. Trevlig loungedel i inre hallen. Stilfullt kaklat badrum med duschhörna samt en välkomnande hall. Bostaden ligger med ett attraktivt läge på Tegnérgatan utan direkt insyn. Här har man det perfekta läget mellan flera stora parker och grönområden samt Citypulsen. Lägenheten är belägen i mycket välskött fastighet anno 1928, här finns en lummig innergård med utemöbler sommartid och väldigt vackra trapphus. Föreningen äger marken och är lågt belånad. Området har utsetts till ett av Stockholms mest trendiga tack vare det rika utbudet på populära restauranger, caféer och barer. Dessutom finns all tänkbar service i direkt närhet såsom flertalet matbutiker, gym och shopping. På nära gångavstånd når man även Drottninggatans puls med ett oändligt antal restauranger, barer, caféer och butiker. Kommunikationerna är goda genom T-centralen och Centralstationen där man även har tillgång till Arlanda Express, Citybanan samt tunnelbanan. Kort gångavstånd även till Rådmansgatan och Odenplan. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden har att erbjuda, med en unik kvarterskänsla. Denna fina lägenhet bör upplevas på plats - varmt välkomna!

- Högst upp - Toppskick - Solig kungsbalkong ca 8m lång - Högst upp - Hiss - Optimal planlösning & genomgående påkostade & smarta lösningar - Stabil förening - Bästa läge - Fantastisk 2:a högst upp i huset på attraktiv adress invid Sankt Eriksplan i toppskick! Stor kungsbalkong längs hela lägenheten om ca 8meter i soligt läge. Här bjuds vi på eftertraktade originalattribut så som generös takhöjd, takrosetter, spröjsade fönster och vacker fiskbensparkett. Smart planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt och gör det möjligt för två personer att bo bekvämt. Härliga sociala sällskapsytor och direkt access till underbar kungsbalkong med magisk utsikt mot vackra takåsar, fasader & himmel. Denna väl tilltagna kungsbalkong erbjuder gott om plats för soffgrupp, cafébord, grill, övriga trädgårdsmöbler samt blommor. Här kan du både avnjuta frukosten och den sena lunchen i den värmande solen under årets sommarmånader. Påkostat trallgolv i högsta kvalité samt platsbyggd sittdel. Tack vare sitt läge högst upp i huset, med endast en grannlägenhet och utsikt över en lugn innergård, är lägenheten mycket tyst och ostörd – en riktig oas mitt i stan. Stilfullt kök som är renoverat med exklusiva material med bänkskivor i kvartskomposit. Smart planerad köksö med förvaring, kyl och justerbar tv som går att höja och sänka med knapp. Vitvaror från Bosch och Liebherr. Den integrerade köksfläkten är ansluten till lägenhetens egna skorsten. Bänkbelysningen, liksom all belysning i lägenheten, är dimbar och kan ställas in för att ge både varmt och kallt ljus, vilket gör det enkelt att skapa rätt atmosfär för varje tillfälle. Köket erbjuder även gott om arbetsyta, inbyggd 60 cm bred diskmaskin och kyl. Från köket nås även lägenhetens inbyggda klädkammare som är inredd med hyllplan för förvaring och städ samt en installerad frys. Vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning med köket, skapar härliga sociala ytor med plats för både soffa och matgrupp – en inbjudande miljö för både vardag och fest. Det ljusa sovrummet har en smart lösning med en 160 cm bred säng som skjuts in i väggen och är utdragbar, vilket gör att två personer kan sova bekvämt. Här erbjuds även förvaring under sängen med lådor samt inredd klädkammare. Badrummet är elegant renoverat med takdusch, vägghängd wc, handdukstork, handfat och belyst spegel. Vidare erbjuds inbyggda högtalare i alla rum (inkl. badrum) som styrs enkelt med exempelvis spotify connect. All el i lägenheten är nydragen och infräst i väggar för en mer stilren och modern känsla. Hallen erbjuder platsbyggda garderober med extra långa lådor för skoförvaring. Med unik planlösning, kungsbalkong, stabil förening och högklassiga detaljer är detta ett exklusivt och rofyllt boende som kombinerar modern komfort med klassiska detaljer i hjärtat av Vasastan.

- Toppskick - Exklusiva materialval - Enorm takhöjd (ca 3,4m) - Vackra sekelskiftesdetaljer - Möjlig 2:a - Bästa läge på lugn gata - Unik lägenhet med exklusiva och påkostade materialval, en stilren design och en väl genomtänkt arkitektur. Härligt ljusflöde genom de stora fönstren bidrar till en härlig våningskänsla. Bevarade sekelskiftesdetaljer anno 1889 såsom en generös takhöjd, plankgolv, höga golvsocklar, pardörrar samt speglade partier. Eftertraktad planlösning som ger generösa sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Specialritat kök från Kvänum med gott om förvaring samt arbetsyta på bänkskiva i carraramarmor. Platsbyggd sovdel på loft med plats för en 140cm säng samt gott om förvaring genom garderober. Under loftet ges generösa ytor för skrivbord samt förvaring alternativt sovdel. Exklusivt badrum i stilren design med installerad golvvärme för ökad komfort. Stilren takdusch samt tvättpelare. Ett hem i toppklass att trivas i! Hela fastigheten totalrenoverades till perfektion under 2014 och är i bästa skick. Bostaden ligger med ett attraktivt läge på Wallingatan som är en mycket lugn innerstadsgata. Här har du det perfekta läget mellan citypulsen och flera stora parker och grönområden såsom Tegnérlunden och Kungsträdgården. Området har utsetts till ett av Stockholms mest trendiga tack vare det rika utbudet på populära restauranger som Flippin' Burgers, Grill, Köttbaren, Lennart & bror fisk och många fler. I närheten finns även kända bagerier som Brunkebergs bageri. Mataffärer, gym, shopping och all tänkbar service ligger endast ett stenkast bort. Runt hörnet ligger Drottninggatan med ett oändligt antal restauranger, barer, caféer och butiker. Kommunikationerna är riktigt bra med gångavstånd till Hötorgets t-bana och T-centralen som binder samman hela Stockholms kollektivtrafik med tunnelbanans alla linjer (gröna, blåa, röda), pendeltåg, flygbussar samt innerstadsbussar. Dessutom goda parkeringsmöjligheter i Q-Parks garage mittemot porten. Kort och gott ett drömläge för den som vill bo lugnt men ändå nära storstadspulsen.

- Perfekt planerad 3:a - Öppen spis - Fantastisk utsikt mot Karlbergskanalen - Fransk balkong - Lågt belånad förening (410:-/kvm år 2023) Fantastisk 3:a med vacker utsikt över Karlbergskanalens glittrande vatten och Kungsholmen. Bevarad charm från 1920-talet med vackra golv, högt i tak och tidstypiska snickerier samt öppen spis. Lägenheten är rymlig tack vare den optimala disponeringen av planlösningen. Fina materialval i form av stilfullt kök med generös förvaring samt öppen spis som ger en härlig känsla. Social lösning mot vardagsrummet som ger gott om plats för soffgrupp samt matsalsbord med slående utsikt. Master bedroom med generös förvaring och plats för dubbelsäng. Ytterligare ett sovrum med gott om plats för säng och förvaring. Snyggt och rymligt badrum samt klädkammare med TM& TT. Välkomnande hall med stor inredd klädkammare som ger ypperliga förvaringslösningar. Stabil och välskött förening med god ekonomi (belåning 410:-/kvm år 2023) i en vacker och representativ fastighet anno 1929. Helt klart en lägenhet att trivas i! Bostaden är belägen på Rörstrandsgatan i hjärtat av trendiga och populära Birkastan. Här möts de bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Vasaparken når du med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. På gångavstånd finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Kommunikationerna är enastående och här når du alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter! Direkt närhet till S:t Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). Varmt välkommen på visning! Sammanfattningsvis är detta en underbar lägenhet, centralt belägen i attraktiva, eftersökta kvarter. Drömläge invid härliga Rörstrandsgatan, utbud av restauranger, caféer och butiker är oslagbart samt endast ca 15 minuters promenad till City. Karlbergs slott ligger precis runt knuten för trevliga promenader, träningsstråk eller bara härlig grönska att avnjuta en picknick på under sommaren.

20-talspärla - Optimalt planerad 3:a - Underbar balkong - Högt läge & trevlig vy - Stilfullt kök - Fint badrum med tvättmaskin & torktumlare - Bra Brf! Invid Vasaparken och Sankt Eriksplan saluförs nu denna fina bostad som är belägen högt upp på fem trappor med en underbar balkong. Ljus och genomgående planlösning med vackra spröjsade fönster med djupa nischer som bidrar till en ljuvlig känsla. Stort och socialt kök med plats för många vilket öppnar upp för trevliga middagar. Två bra sovrum varav ena med hel garderobsvägg och det andra i lugnt läge in mot gården. Inre hall som används som loungerum, med rymliga garderober som löser förvaringen på ett bra sätt. Perfekt planerat badrum i stilrena materialval med badkar och tvättmaskin samt torktumlare. välkomnande hall med bra plats för avhängning. Välskött förening med en trevlig innergård i en välskött fastighet anno 1929. Föreningen äger marken och har en god ekonomi. Bostaden ligger i ett av Stockholms innerstads mest eftertraktade områden, intill S:t Eriksplan, Vasaparken samt Birkastan. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan. Vasaparken erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. Ett stenkast bort finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. På en minut når du S:t Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). En promenad om cirka fem minuter når du Odenplan med goda kommunikationer i form av den gröna linjens tunnelbana, citybanan (pendeltågsstation) samt bussar som tar dig både genom innerstan och utanför tull. Känner du för lite omväxling, tar du en tiominuters promenad över bron mot Kungsholmen och trevliga Västermalmsgallerian där du har ett stort utbud av butiker och fikaställen. Missa inte denna 20-talspärla - Varmt välkomna!

- Balkong åt två håll - Möjlig 4:a - TM/TT - God förvaring - Stor hiss - Barnvänligt område - Varmt välkomna till denna optimala trea på populära Norrbackagatan! Planlösningen är väldisponerad med vardagsrum centralt samt sovrummen på varsin sida. Köket har en stor matplats med plats för 8-10 personer och angränsar till vardagsrummet. Här finns möjlighet att sätta köket i vardagsrummet och göra ytterligare ett sovrum av det gamla köket (har gjorts i föreningen i liknande lägenheter). Genomgående ljus inredning med smakfulla tillval, ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd med direktaccess till den stora hissen. Ekonomiskt stabil förening med låg belåning, garage i huset och en stor hiss med plats för barnvagn. Föreningens fastighet ligger med ett mycket barnvänligt läge på en stor gård med lekplats, fotbollsplan och grönområden. På grund av fastighetens läge så är området runt huset helt bilfritt. Här finns både skola och förskola i nära anslutning till huset. Direkt närhet till flertalet parker såsom Karlberg, Solvändan, Hagaparken samt Vasaparken. Bostaden har ett utmärkt läge mellan Birkastan och Hagastaden vilket kombinerar Birkastans puls och stora utbud av restauranger med Hagastadens utbud av stora matbutiker, restauranger och butiker. På Torsplan växer ett helt nytt område fram där man dessutom från 2028 kommer att ha en tunnelbanestation. Garage finns i huset, fn. kö.

Nu ges tillfälle att få förvärva denna fantastiska sekelskifteslägenhet på eftertraktat läge. Lägenheten på 121 kvadratmeter ligger på 1 tr och är disponerad med ett stort vardagsrum , 3 rymliga sovrum. Välutrustat kök med matplats och utgång till balkongen mot den vackra innergården. Fint badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Separat gäst-wc med ingång från hallen. Tidstypiska sekelskiftesdetaljer såsom hög takhöjd, höga golvsocklar, stora fönster med speglade fönsternischer, vackert furugolv samt takstuckatur. Högt i tak, en klassisk och ljus planlösning och ett utsökt skick binder samman våningen på ett synnerligen tilltalande sätt. Mycket välskött och bra förening med god ekonomi och mycket låg belåning i vacker fastighet anno 1882. Hiss med plats för barnvagn. Denna våning måste upplevas på plats. Varmt välkomna! Våningen är belägen i hjärtat av Norrmalm med attraktivt läge på Sveavägen med närhet till allt. Här har du det perfekta läget mellan flera stora parker och grönområden samt citypulsen. Rikt utbud av populära restauranger och caféer som Urban Deli, Jamie's Italian, Farang, Café Facile, Arirang och Taverna Brillo. Området har ett internationellt utbud av delikatessbutiker med produkter från exempelvis Italien, Frankrike, Spanien, Japan och Korea. Mataffärer, gym, shopping och all tänkbar service ligger endast ett stenkast bort. Rådmansgatan och Hötorgets tunnelbana ligger endast ett par minuter bort. Stureplan nås på tio minuter samtidigt som du på fem minuter åt andra hållet når T-centralen som binder samman hela Stockholms kollektivtrafik med tunnelbanans alla linjer, pendeltåg, flygbussar samt innerstadsbussar. Här finns också närhet till flera av innerstadens lummiga parker som Humlegården, Johannesparken, Tegnérlunden och Kungsträdgården. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla.

VIND UNDER PRODUKTION - VISNING SKER ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE MED MÄKLAREN - Vid intresse är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning av råvinden samt mer information avseende projektet. Välkommen till denna vindsvåning under produktion. Denna påkostade och insynsskyddade vindsvåning i toppklass, ritad av arkitektkontoret Ateljé Nord. Hiss direkt in i lägenheten och två terrasser med utsikt över takåsarna. Våningen genomsyras av smakfulla materialval och är oerhört ljus och väldisponerad med underbara siktlinjer i flera väderstreck. Stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matsal och sällskapsrum. Vidare ett traditionellt master bedroom med både en rymlig klädkammare för gott om förvaring samt ett tillhörande badrum med både badkar och dusch. Övrigt tre bra sovrum samt ett extra badrum med wc och dusch. Separat tvättstuga. Generellt om vindslägenheten: - Beräknas vara klar i juli 2025. - Extremt välplanerad genomgående 5:a i ett plan om ca 161 kvadratmeter boarea - Generös takhöjd. - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. - Två rymliga terrasser om ca 7 kvadratmeter styck. - Braskamin (Tillval) - Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och takfönster. - Väldisponerat och välutrustat kök med exklusiv köksutrustning för den genuint matintresserade. - Två stilrena och påkostat badrum samt en separat tvättstuga. - Exklusiva materialval. - Hiss direkt in i lägenheten. - Vattenburen golvvärme. - Gott om förvaringsmöjligheter. - Till lägenheten hör ett källarförråd. - För presentation av maskinell utrustning samt materialval, se bifogad material-lista. Projektets geografiska läge: Bostaden är belägen på Tomtebogatan invid Rörstrandsgatan i hjärtat av trendiga och populära Birkastan. Här möts de bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Vasaparken som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik, når du med en kort promenad. På gångavstånd finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Kommunikationerna är enastående och här når du alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter! Direkt närhet till S:t Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). Sammanfattningsvis är detta en underbar lägenhet, centralt belägen i attraktiva, eftersökta kvarter. Drömläge invid härliga Rörstrandsgatan, utbud av restauranger, caféer och butiker är oslagbart samt endast ca 15 minuters promenad till City. Karlbergs slott ligger precis runt knuten för trevliga promenader, träningsstråk eller bara härlig grönska att avnjuta en picknick på under sommaren.

Fin 2:a - Charmigt 30-tal - Lugnt läge - Optimalt planerad - Trevlig sällskapsyta - Sovrum med plats för dubbelsäng - Stilfullt kök & badrum - Alla fönster in mot gården - Toppläge - Bra Brf med en härlig takterrass! Citylägenhet med mycket lugnt och tyst läge i pittoreska kulturkvarter. Lägenheten ligger i en liten mysig gränd precis invid Johannes kyrka på lugna Drottninghusgränd. Här har du närhet till såväl Stureplans puls som grönområden och kommunikationer. Lägenheten präglas av tilltalande funktionalistisk 30-talsstil, dvs ljus, rymd och stilrena ytor. Det charmiga centrala läget och den optimala planlösningen med öppen planlösning gör detta till ett mycket trevligt boende! Bra Brf med en härlig takterrass med utsikt över takåsarna! Med ett optimalt läge och endast några minuters promenad från Stockholms puls, och med direkt närhet till grönområden såsom Johanneslunden med vackra Johannes kyrkan, Tegnérlunden, Humlegården, Kungsträdgården, Vasaparken och Observatorielunden ligger denna pärla. Vackra omgivningar med Hötorget och dess saluhall samt NK, Gallerian, Drottninggatans och Stureplans rika utbud ligger bara några kvarter bort. Shopping och uteliv finns runt hörnet, kort promenadavstånd till allehanda kommunikationer. Här är det nära till allt! Helt klart en lägenhet utöver det vanliga, missa inte denna pärla! Varmt välkomna!

- Högst upp i fastigheten. - Nya fönster, nya element. - Nyrenoverad balkong i sydvästläge. - Sol hela dagen. - Möjlighet att hyra ut delar av lägenheten (två ingångar). - Parkeringsplats garanterad - Wallbox-laddare för elbilar på alla garageplatser. Upptäck denna toppvåningslägenhet i Vasastan, perfekt genomtänkt med moderna renoveringar och smart planlösning. Den erbjuder en unik möjlighet för officiellt godkänd deluthyrning, vilket kan bidra signifikant till att minska dina boendekostnader. Interiören är nyrenoverad med ett öppet, stilrent kök som leder till ett rymligt vardagsrum och vidare ut till en solig balkong. Balkongen, som är nyligen renoverad, vetter mot en av Vasastans största och mest attraktiva innergårdar och fångar solen från lunch till kväll. Lägenheten är utrustad med högkvalitativa, nya fönster och element, vilket säkerställer en behaglig inomhusmiljö året runt. Dess dubbla badrum, låga månadsavgifter, och tillgång till ett välutrustat garage med Wallbox-laddare för varje parkeringsplats, gör detta hem både praktiskt och bekvämt. Garageplats finns tillgänglig för 1.000 kr/mån. BRF Geten 28 är en välskött förening med stark ekonomi och stabila intäkter från lokaler och garage. Belägen med nära tillgång till skolor, trendiga restauranger, livsmedelsbutiker och fritidsaktiviteter. SATS gym finns i byggnaden och populära Vanadislunden är bara ett stenkast bort. Transportmöjligheterna är utmärkta med kort promenad till både Odenplan och Rådmansgatan tunnelbanestationer, och för bilägare finns snabb åtkomst till både E4:an och E18. En perfekt bostad för den som värdesätter en kombination av modern bekvämlighet och ett oslagbart läge.

- Sekelskiftesdröm - Perfekt planerad 4:a - Bästa läge i Vasastan - Fint ljusinsläpp - Stabil förening med god ekonomi - Sekelskiftesdröm på eftertraktad adress med perfekt planlösning! Här erbjuds ett mysigt och hemtrevligt boende med välbevarade sekelskiftesdetaljer såsom hög takhöjd, stuckaturer, höga golvsocklar, spegelmönstrade snickerier i dörrar och djupa fönsternischer. En mycket välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Spatiöst vardagsrum med gott om plats för soffa och matsalsbord i nära kontakt med köket. Dubbla höga fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Stilfullt och fräscht kök med gott om förvaring och arbetsyta. Från köket nås den mycket trevliga uteplatsen mot föreningens grönskande innergård. Stort sovrum som nås genom pampiga dubbeldörrar. Här ger gott om plats för förvaring. Ytterligare två sovrum med bra plats för säng och möblemang. Lägenheten har ett fräscht kaklat badrum samt gäst-WC. Gatorna runt om kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. Här trängs omtyckta restauranger såsom Lennart och Bror, Farang, Art och många fler. Här möts verkligen det bästa av två världar med det stora utbudet av restauranger samtidigt som ni har nära till grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. I området finns bland annat Tegnérlunden, Observatorielunden och Humlegården. För långpromenader eller joggingrundan ligger Hagaparken, Brunnsviken och Djurgården en promenad bort. Stadspulsen runt Stureplan och City ligger endast med 5 minuters promenad bort. Här bor ni i ett kommunikationssätt område med direkt närhet till den gröna tunnelbanelinje. På Birger Jarlsgatan går flera innerstadsbussar som tar er till både Östermalm, Djurgården, Kungsholmen, City och Södermalm. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla.

- Vindsvåning 85kvm golvarea - Terrass i sydväst - Hiss till våningsplanet - Eldstad - Utsikt mot himmel & takåsar - Fantastiskt ljusinsläpp - Perfekt planerad 3:a om 85 kvm golvarea (74 boarea+11biarea) med terrass i soligt sydväst och fantastisk utsikt mot himmel & takåsar. Våningen har en eftertraktad planlösning med öppna stora sociala ytor. Våningen upplevs oerhört ljus och rymlig tack vare alla fönster. Socialt kök med påkostad bänkskiva och full maskinell utrustning i anslutning till vardagsrum samt utgång till terrass. Den öppna planlösningen binder samman de sociala delarna med vardagsrummet. Fungerande öppen spis i vardagsrummet ger en härlig känsla. Rymligt master bedroom med optimal förvaring genom garderober. Ytterligare ett sovrum med plats för säng samt förvaring. Stort badrum med dusch samt tvätt maskin och torktumlare med toppskiva i marmor, golvvärme och spotlights. Topprenoverad wc med genomtänkta och exklusiva materialval som matchar snyggt. Detta är lägenheten som har precis allt man kan önska sig! Här bor man i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi & de stora renoveringarna gjorda! Här bor ni i i Vasastan, närmre bestämt i eftertraktade Sibirien som är välkänd för dess levande och pulserande område som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har vi charmiga fiket Non Solo Bar, franska restaurangen Brasserie Balzac med dess goda mat och dryck och livliga Storstad. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som önskar utbud av shopping, nattliv och service. Med ca 5min promenad nås Hagaparken där man kan ta ett morgondopp i Brunnsviken. Det finns flertal gymanläggningar i området och motionsspår i grönskande Hagaparken samt Lill-Jansskogen. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar, tunnelbana och pendeltåg.

Lyxig sekelskiftesdröm 3:a - Toppskick & Toppläge - Exklusivt kök och badrum - Två fungerande kakelugnar - Härlig balkong - Bra Brf med god ekonomi! Unikt tillfälle att förvärva denna lyxiga sekelskiftesdröm 3:a anno 1886. Hela våningen är totalrenoverad och är i absolut toppskick! Våningen karaktäriseras av generösa sällskapsytor, högt i tak, stuckatur, platsbyggda detaljer, ett flertalet fönster i fil, vackra golv och lyxiga materialval samt praktiska förvaringslösningar. Härlig sällskapsyta med en ståtlig kakelugn, vilket skapar en trivsam atmosfär. Italienskt kök med emperador dark marmor och inbyggd belysning i stenen samt vitvaror från högkvalitativa Bertazzoni. Plats för rejäl matgrupp och stora sällskap. Köksutrustning bestående utav en varmluftsugn, mikro, spishäll, kyl/frys, diskmaskin, tvättmaskin samt har rejäla arbetsytor, en praktisk köksö och ett stämningshöjande vitrinskåp. Rymligt och charmigt sovrum med platsbyggd bokhylla och bra förvaringslösningar invid. Finsnickrad walk-in closet med inbyggd belysning och med bra plats för förvaring, rummet kan även nyttjas som sovrum eller arbetsrum. En härlig balkong med trevlig vy mot gården. Exklusivt badrum med duschhörna och badrumstillbehör från högkvalitativa Tapwell. Trevlig hall med bra plats för avhängning. Stuckaturer med inbyggd belysning vid gardiner som styrs via Philips Hue och lampknappar. All belysning kan styras genom appen Plejd som installerats bakom lampknappar. Bra förening med god ekonomi. Belägen i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1886 i direkt närhet till Vasaparken. Bostaden har ett av Vasastans mest eftertraktade lägen precis invid Odenplan och Vasaparken och här har du närhet till det mesta. Bara ett stenkast bort finns flera bagerier, caféer och restauranger såsom Melanders fisk, Sven Harrys restaurang och Gateau. I närområdet finns även välsorterade Ica Supermarket Sabbatsberg och apotek. Några kvarter bort ligger populära Odenplan eller Birkastan med dess rika utbud av restauranger, caféer och butiker. Kvarteret ligger i ett område med närhet till både Odenplan och Sankt Eriksplans samt T-centralens T-banestation. På Odengatan och Dalagatan finns ett flertal busslinjer och på Torsgatan nås flygbuss mot Arlanda. En kort promenad på några minuter tar dig till Arlanda Express vilket är optimalt för den som pendlar. Närmaste pendeltågsstation ligger vid Odenplan och T-centralen. I samma kvarter som fastigheten ligger populära Vasaparken som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. Några kvarter bort ligger Tegnérlunden och Observatorielunden. Även Hagaparken med Brunnsviken och Karlbergs slottspark ligger inom promenadavstånd. Missa inte denna sekelskiftesdröm, den andas lyx rakt igenom och måste upplevas på plats! Varmt välkomna!

Fin 2:a - Härlig uteplats i söder om 16 kvm - Välplanerad - Stilfullt nyrenoverat badrum - Rymligt kök med matplats - Alla fönster in mot den lugna gården - Cityläge - Stabil förening som äger marken! Unikt tillfälle att förvärva en fin och välplanerad 2:a med underbar en uteplats i söderläge om ca 16 kvm! Här har du närhet till allt men bor ändå rofyllt med alla fönster in mot innergården. Fräscht badrum, kök samt väldisponerade ytor i både vardagsrum och sovrum. Mycket bra förening med låga avgifter, föreningen äger även marken. Bostaden är belägen i en lugn oas i ett av Vasastans bästa lägen med närhet till både city och Stureplan. Utmärkta kommunikationer med Rådmansgatans T-bana runt knuten och kort promenad till pendeltåg och bussar från Odenplan. Här har du det perfekta läget mellan flera stora parker och grönområden samt citypulsen. Rikt utbud av populära restauranger och caféer som Urban Deli, Franky’s Burger, Farang, Café Facile, Leoparden, Lennart och Bror Fisk. Området har ett internationellt utbud av delikatessbutiker med produkter från exempelvis Italien, Frankrike, Spanien, Japan och Korea. Mataffärer, gym, shopping och all tänkbar service ligger endast ett stenkast bort. Kort promenad till T-centralen som binder samman hela Stockholms kollektivtrafik med tunnelbanans alla linjer, pendeltåg, flygbussar samt innerstadsbussar. Här finns också närhet till flera av innerstadens lummiga parker som Humlegården, Johannesparken, Tegnérlunden och Kungsträdgården. Även nära till Stadsbiblioteket. Varmt välkomna!

** Accepterat pris ** - Lugnt läge mot gård - Stor uteplats - Stabil förening - Låg avgift - Varmt välkomna till en av Vasastans bästa adresser med närhet till precis allt som kan önskas. En etta (möjlig 2:a) i genomgående mycket fint skick som osar sekelskifteskänsla tack vare den generösa takhöjden och de vackra attributen som stora fönsterpartier med tidstypiska beslag och gedigna trägolv som återfinns i hela bostaden. Utöver detta får man även en otrolig uteplats som nås genom dubbeldörrar från allrummet och ligger avskilt men i anslutning till föreningens lugna och lummiga innergård. Bostaden vetter ostört mot den lugna innergården och i lägenheten känns det som man kommit utanför stadens puls som egentligen nås direkt utanför porten till fastigheten. Genom kort promenad nås både otroliga kommunikationsmöjligheter som tar en runt i stan och utanför tullarna samt grönområde och diverse restauranger. På denna adress är man aldrig längre än ett stenkast bort från allt som önskas i vardagen.

Varmt välkommen till denna moderna och yteffektiva 2:a i attraktiva Hagastaden. Belägen i ett nybyggt hus erbjuder lägenheten en perfekt kombination av stil och funktionalitet, idealisk för dig som söker ett bekvämt boende i en pulserande stadsdel. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum. Detta skapar en inbjudande atmosfär som är perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och smart förvaring, vilket gör matlagningen till en enkel och njutbar upplevelse. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för stor säng, med genomtänkta förvaringslösningar som maximerar utrymmet. Badrummet är stilrent och modernt, med dusch och kombimaskin som ger extra bekvämlighet i din vardag. Från lägenheten har du även tillgång till en härlig balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller koppla av efter en lång dag. Alldeles utanför porten nås flera populära restauranger och caféer samt välsorterade mataffärer, de senaste åren har Hagastaden vuxit fram och är idag en mycket attraktiv stadsdel som erbjuder allt som kan önskas i vardagen. Nyligen stod även Norra Stationsparken klar och tunnelbanans gröna linje kommer förlängas och blir därmed en naturlig del av övriga staden. Denna lägenhet är perfekt för studenter, unga par eller den som vill bo centralt med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen att boka en visning och upptäck ditt framtida hem!