Carl Börjesson

Välkommen till detta välskötta enplanshus beläget i natursköna Huseberg. Här får du chansen att förvärva en bostad som passar lika bra för permanentboende som för fritidsbruk. Omgiven av vacker natur och med närhet till salta bad vid Röra Strand, är detta ett hem som har många rätt! Huset genomgick en omfattande renovering under 2017/2018 där flera stora projekt som bland annat nytt tak, fasad och kök gjordes om. Interiören är genomgående fräsch med ljusa färger och slipad ekparkett i vardagsrum och kök. Den välplanerade planlösningen erbjuder tre bra sovrum, ett badrum och en öppen social yta mellan kök och vardagsrum. Köket är toppmodernt och utformat för att göra matlagningen till en glädje. Runt huset löper en fin altan som inbjuder till många härliga stunder. Här kan du njuta av solens strålar hela dagen eller bjuda in familj och vänner till en mysig fika eller middag. För den trädgårdsintresserade finns det gott om plats att odla, pyssla och skapa din egen gröna oas. På baksidan av huset finner du en stor och insynsskyddad gräsmatta, perfekt för barnens lek, sommarens grillkvällar eller för den som söker lugn och avskildhet. Möjligheterna är många och endast din fantasi sätter gränserna. Huseberg är ett populärt område med en stark gemenskapskänsla och närhet till både natur och service. Här kan du ta långa promenader i skogen, njuta av ett dopp i havet eller bara koppla av i din egen trädgård. Samtidigt har du nära till skola, affär och andra nödvändigheter. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkomna till Bräckevägen 405 B - ett kvadratsmart boende med det lilla extra. Här är allt genomgående smakfullt inrett i ljusa kulörer samtidigt som inslag av trä skänker värme. Enhetligt furugolv, en sprakande kamin och takhöjd till nock är några väl genomtänkta detaljer som sätter prägel på boendet. De inramade fönsterpartierna låter naturen ta plats och används som en naturlig inredningsdetalj. Bostaden används idag som fritidsbostad men funkar lika bra för permanent bruk för er som önskar det. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att man här tar tillvara på varje kvadratmeter. Under sommarhalvåret öppnar man upp altandörren och spenderar timmar på altandäcket som följer längst med husets södra samt västra sida. Loftet är ca 12 kvm till golvytan och lämpar sig bra som sovloft eller för förvaringsmöjligheter. Därefter finns ett sovrum med en garderob och fönster i två väderstreck. Badrummet är helkaklat, utrustat med golvvärme, dusch samt tvättmaskin och frys. Vill man skapa lite arbetsyta i badrummet är det enkelt att placera en bänkskiva ovanför tvättmaskin och frys, kanske vill man då också placera ett överskåp ovanför för förvaring. Området erbjuder en härlig känsla då omgivningen består av äldre gårdar men också friliggande hus som omfamnas av karga berg och grönskande ängar. De små kan titta på betande djur, leka fritt eller cykla på vägen utan störande genomgångstrafik. Här bor ni med närheten till salta bad från anlagd badplats till enklare badstege och klippor. Ca 15 min till Skärhamns centrum med utbud av bl.a. välsorterad mataffär, restauranger, småbåtshamn och olika kulturevenemang. Skärhamn är ett levande kustsamhälle året runt. Bra pendlingsavstånd till Göteborg, ca 60 min med bil. Välkomna med en intresseanmälan!

Längst in på en fridfull grusväg, omgivet av lummig natur, finner du detta charmiga fritidshus på Bräckeliden 88. Perfekt för dig som söker en tillflykt från vardagens stress och måsten. Huset ligger avskilt och erbjuder total avskildhet på en rymlig tomt, insynsskyddad och prydd med en grönskande trädgård där en stor rhododendronbuske blommar vackert under våren. Huset, som är enkelt men trivsamt, är anpassat för fritidsboende och har en varm och välkomnande atmosfär. Planlösningen är både praktisk och genomtänkt, med två sovrum och ett hemtrevligt vardagsrum med generös takhöjd, vilket skapar en rymlig känsla. Från vardagsrummet har du utgång till en rymlig altan där du kan njuta av solen större delen av dagen. Här finns också ett mindre kök och ett badrum med separat duschutrymme. Detta är verkligen den idealiska platsen för dig som söker lugn och ro i en naturskön miljö – en äkta fristad där du kan koppla av och njuta av det bästa med livet på landet. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Nu kan vi presentera en tvårumslägenhet på omtyckta Kråkedalsvägen 20A! Här välkomnas du till en hemtrevlig och trivsam bostadsrättsförening på landet med vackra vyer över skog och åkermark. Byggnaden uppfördes år 1935 och användes som skola fram till millennieskiftet. Huset renoverades och år 2008 stod lägenheterna klara. Föreningen har nyligen gjort ett fantastiskt arbete med att ta fram en trivsam utomhusmiljö för de boende att vistas i. Här finns det gott om fina sällskapsytor i form av grillplats, matgrupp samt hängmatta och solstolar för lata dagar. Fina odlingsmöjligheter i pallkragar och det gemensamma växthuset. Alla boende har p-platser på innergården, tillgång till cykelförråd och varsitt separat förråd. Lägenheten erbjuder två rum och kök med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från de sociala ytorna nås balkongen, i söderläge, med platsbyggd soffa och mindre odlingslåda för kryddväxter. Rymligt, helkaklat, badrum med golvvärme och tvättmaskin. Smart planlösning med entréhall i ena änden för möjlighet att stuva undan ytterkläderna från resten av boendet. Lugnt och grönskande område med fina promenadstråk. Närhet till Sundsby Säteri med gårdscafé, restaurang och butik där det årligen anordnas både skördefester och julmarknader. Endast 15 minuter från Stenungsund och 50 minuters bilväg från Göteborg. I Myggenäs finns välsorterad mataffär - bank - vårdcentral - gym etc. Fina badplatser i Röra Strand, Höviksnäs och Almösund. Varmt välkomna till ett toppenboende!

Välkomna till Trankoket 108 - här bor ni i ett lugnt område med mycket natur, mysiga promenadstigar och möjlighet till fina båtutflykter. Från fastigheten promenerar man ner till havet med badmöjligheter och den egna båtplatsen på endast några minuter. Fastigheten är med i en gemensamhetsanläggning där man har tillgång till båtplats. Förvaltas av Trankokets samfällighetsförening. Storlek på platsen varierar efter behov. Interiört erbjuds ett ljust och luftigt boende med havsutsikt från de flesta rum. Rymligt vardagsrum med högt till tak och en värmande kamin. På entréplan erbjuds kök, vardagsrum, två stycken sovrum, badrum och tvättstuga. Gediget kök i ek från Tibro-kök med fjäråskåpa, rostfria vitvaror och påkostade bänkskivor i granit. Huset byggdes år 1972, år 2009/2010 gjordes en tillbyggnad av köket, groventré/tvättstuga samt loftet. På loftet finns det gott om yta för både säng och soffgrupp - perfekt för gäster eller tonåringen. Vacker, uppvuxen trädgård med en blandning av körsbärsträd, hallon, brudspirea, rhododendron och ölandstok. Uteplatser finns det gott om i samtliga väderstreck, både med och utan skyddande tak. Förutom boningshuset finns också ett gästhus på ca 15 kvm med uteplats intill. Stugan har använts som både gästhus och förråd under de olika årstiderna. Här inne finns ett pentry och vatten är indraget. Därtill finns både carport och en verktygsbod i anslutning. I Trankoket bor man lika bra året om som endast om sommaren då området lever upp lite extra. Förutom närheten till havet och Stigfjordens naturreservat bjuder området på vacker bohuslänsk natur, lekplats, grönområden och gemensamma midsommarfiranden. Från huset har man dessutom cykelavstånd till Sundsby Säteri med gårdscafé, restaurang och butik där det årligen anordnas både skördefester och julmarknader. Endast 15 minuter från Stenungsund och 45 minuters bilväg från Göteborg. Bra kommunikationer med buss. Myggenäs med stor mataffär - bank - vårdcentral - gym etc. och även Varekil nås inom 10 minuters körtid. Välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Bygg nytt och bo bekymmersfritt med havet intill och båten inom promenadavstånd. I idylliskt läge, omgärdad av storslagen natur i Skåpesund erbjuds nu möjligheten att förvärva en plan och lättbyggd tomt om 996 kvm. Tomten ligger inom detaljplanerat område och är ej knuten till någon husleverantör. Som ägare till ett nybyggt hus kan du njuta av många bekvämligheter såsom minimala underhållsbehov på många år samt ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Detaljplanen är gammal och tillåter byggnation om 75 kvm + sidobyggnad 10 kvm men kommunen har på senare år generellt godkänt en byggyta om 105 kvm i området. Fastigheten ingår redan i trankokets samfällighetsförening som förvaltar vattenförsörjning samt brygga där man som ägare har rätt till en båtplats. Mer information om samfällighetsföreningen finner du på deras hemsida: https://www.trankoket.se/. Här bor man i ett lugnt och naturskönt område samtidigt som man har närhet till all nödvändig service i Myggenäs, Stenungsund eller Varekil - endast ett par minuter bort med bil. På somrarna lever området upp lite extra och man tillbringar gärna lata dagar vid stranden eller ute med båten, men här är lika vackert klara höstdagar när luften är frisk och omgivningarna sprakar i färg. För den som vill utforska omgivningen ligger Sundsby Säteri nära till hands, med sin vackra vandringsled och mysiga kafé en kort bilresa bort.

Drömmer ni om en smakfull villa i nyskick på landet? Nu kan vi äntligen erbjuda Bräckevägen 405A - en praktfull villa med spröjsade fönster, burspråk, vit lockpanel samt detaljer som takpannor och rännor i lantligt rött. Villan ligger inbjudande bland natur och vackra bohuslänska berg. I bostaden ges en otroligt härlig känsla av rymd och med det höga läget ges vackra vyer över trädtoppar och vidare mot havet. Promenadavstånd till salta bad vid både anlagd badplats för hela familjen men också enklare variant som badstege för ett dopp. Tack vare bostadens rymd, antal rum och den flexibla planlösningen finns här det perfekta boendet både för er som trivs med stora sociala ytor men också för er som söker möjlighet att få flera rum som hemmakontor eller sovrum. I dagsläget erbjuds två stycken sovrum och för er som önskar går det med enkla medel skapa ytterligare två stycken - eluttag och fönstersättningarna finns redan där. Samtliga val är genomgående gjorda med omsorg. Värmesystemet med vattenburen golvvärme på de båda våningsplanen samt den generösa takhöjden på båda planen är stora plus. Rummen är målade och tapetserade i ljusa färger och på golvet ligger det tidlös enstavs-ekparkett samt klinker i neutral färg. Entréplanet är något utöver det vanliga - stora sociala ytor med fina fönstersättningar, matplats i burspråk samt en stor balkong med havsutsikt mellan trädtopparna och morgonsol i österläge. Hit vill man bjuda in vänner och familj på middagsbjudningar. Köket, hjärtat i huset, är väl anpassat för den matintresserade såsom för den sociala som tycker att matlagning är som roligast när man är fler kockar. Här finns det mesta man behöver för att vilja tillaga en god middag - gott om utrymme, flera fönstersättningar att blicka ut över samt god sikt över våningsplanet. Vitlaserat kök från Marbodal med vitvaror i full höjd, gott om arbetsyta och förvaring i form av både under- och överskåp. Bänkskivorna är i vackra naturmaterial, främst i granit men också i ek. Köksön är centralt placerad, innehåller induktionshäll, ugn och mindre ho för att underlätta matlagningen. För övrigt finns ett master bedroom med skjutgarderob samt ett helkaklat badrum. I hallen finns ledig yta för att installera en hallmöbel eller garderobslösning för ytterkläder. På nedre planet möts ni av en rymlig och trivsam entré inramad av fina fönstersättningar och pardörrar ut till altanen. Hallen är generös till ytan och gällande möblering är det endast kretiviten som kan sätta stopp - för er som gillar platsbyggda möbler finns möjligheten att under fönsterpartierna installera sittbänkar med utdragbar förvaring för maximal funktion. Vidare in i bostaden dras blicken till den värmande täljstenskaminen och därefter ett sovrum och allrum. Stort och lyxigt helkaklat badrum med duschnisch i jordnära toner. Bastun är förberedd och överlåts till er som köpare att på sikt kunna färdigställa och sätta egen prägel på den. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk. På det väl tilltagna altandäcket i två etage kan ni njuta av solens gassande strålar och ett dopp i den vedeldade badtunnan. Även veden har här en självklar plats, inbyggt i altanen, för komfort och design. I trädgården ges många möjligheter och förmånen att själv kunna planera hur den ska utformas. Kanske vill man bygga en liten lekställning till barnen eller skapa en egen frukt- och grönsaksodling. Uppfarten är rymlig och här finns gott om parkeringsmöjligheter. Det finns flera, både ekonomiska och praktiska, fördelar med nytt hus. Att behöva tänka på underhåll och renovering känns ganska långt bort samtidigt som ni slipper betala fastighetsavgiften under de första 15 åren. Fastigheten är på 3 747 kvm. På fastigheten finns idag också byggnaden med adress Bräckevägen 405B. En lantmäteriförrättning är inskickad där man ansökt om avstyckning, de båda husen kommer att få en separat fastighetsbeteckning. Den nya tomtarealen uppskattas till: 1.552 kvm. Varmt välkomna på visning!