Emil Malmer

Välkommen till en exklusiv penthousevåning om 145 kvadratmeter belägen högst upp i Brf Geijer. Byggnaden från 2018 ger denna bostad en modern och stilren känsla, kombinerat med genomtänkta detaljer och en arkitektur som gör den unik i sitt slag. Här bor du på våning 7 av 7 med enkel tillgång via hiss, och omgiven av det bästa som Ystad har att erbjuda. Lyxig takterrass med obruten havsutsikt Den stora takterrassen om hela 60 kvadratmeter bjuder på en vidsträckt utsikt över havet och ger ett exklusivt extra vardagsrum under bar himmel. Här finner vi ett bubbelbad som skänker en lyxig atmosfär och förhöjer upplevelsen av att koppla av med havets stilla brus som bakgrund. Den tillhörande glasade verandan om ca 20 kvadratmeter skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder möjlighet att njuta av den vackra utsikten året om, oavsett väder. Från master bedroom och vardagsrummet öppnar stora glaspartier lätt upp ytorna mot takterrassen, vilket skapar ett härligt flöde. Harmoni och hög standard i bostaden Penthousevåningen präglas av rymliga ytor och högt i tak. Här möts du av ett öppet och ljust vardagsrum med panoramafönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Takhöjden är öppen upp i nock. Stilrena materialval och en modern inredning förstärker den eleganta atmosfären. Köket är fullt utrustat och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter för den matintresserade såsom espressomaskin, vinkyl och läckra arbetsbänkar av granit. Vitvarorna är såklart integrerade och köket har flera genomtänkta detaljer som gör matlagningen till ett nöje. Hela våningen har vattenburen golvvärme för högsta komfort. Bra bostadsområde med närhet till allt du behöver I Bellevue får du en rofylld miljö utan att kompromissa med tillgången till bekvämligheter. Omgivningarna bjuder på grönskande parker, barnvänliga lekplatser, promenadstråk längs vattnet och närhet till både shopping, restauranger och skolor. Marinan med dess vita sandstrand ligger bara några minuters promenad bort. Dessutom har huset garage i källaren, vilket gör det lyxigt att ta hissen direkt från bilen. För dig som söker ett drömhem med det lilla extra Detta är ett hem som erbjuder en perfekt balans mellan komfort och stil, i en miljö som skapar en genuin känsla av lyx och avkoppling. Här får du ett boende utöver det vanliga där havsutsikt, exklusiva ytor och toppmodern design möts. Ystad och Brf Geijer välkomnar dig till ett hem som andas livskvalitet – välkommen att uppleva ditt nya drömboende!

I hjärtat av Tomelilla finns nu en unik möjlighet för en betydande investering med stor utvecklingspotential! Vi har glädjen att förmedla bolaget Tomelilla Fastigheter AB med den strategiskt belägna fastigheten Svärdet 17 som bolagets mest värdefulla tillgång. Här erbjuds en möjlighet till utveckling på en attraktiv tomt, där komplett bygglov för flerfamiljshus med 58 lägenheter tidigare beviljats. Huset som beviljades hade ca 3260 kvm boyta och skulle kunna utgöra ett landmärke för kvalitetsbostäder i Tomelilla. Bygglovet är utgånget men köparen får tillgång till alla upprättade dokument och handlingar – en perfekt grund för att snabbt och enkelt sätta sina planer i verket. Fråga mäklaren för komplett dokumentation. Ta chansen att investera i en central och tillväxtvänlig fastighet med en etablerad grund för framgång!

Nu finns möjligheten att förvärva ett underbart gatuhus med tyst och lugnt läge i hjärtat av det historiska Ystad. Detta välrenommerade Hotell, Bäckagården, erbjuder både en framgångsrik verksamhet och möjligheten att användas som privatbostad. Här finns 7 rum (18 bäddar) personligt inredda i olika stilar, alla med egen dusch och WC. Besök gärna www.hotellbackagarden.se för mer info. Från fastigheten är det promenadavstånd till tåg- och busstation samt till Polen- och Bornholmsfärjorna. Malmö flygplats nås på ca 30 minuter med bil. Hotellets centrala läge med alla kommunikationer, gågator med affärer, apotek och annan service gör att verksamheten smidigt kan drivas året runt. Bäckagården är ett charmigt, välskött och hemtrevligt privat gatuhus från ca 1850 där det idag bedrivs hotellverksamhet. Den ståtliga byggnaden från sekelskiftet har precis fått ny putsad fasad och har ingång från Dammgatan samt en port från innergården ut till charmiga gångstråket Åfåran där det en bit bort finns en lekplats för barnen. Fastigheten ligger inbäddad bland andra fina gamla gatuhus på kullerstensgator mitt emot ”Charlotte Berlins museum”. Området är lugnt och tyst utan genomfartstrafik men med hög tillgänglighet. En kort promenad från hotellet ligger småbåtshamnen och två sandstränder. Ett garage alt P-plats alldeles nära fastigheten kan ingå och för gäster finns många allmänna parkeringsplatser alldeles i närheten. Entréplanet domineras av den ljusa matsalen där frukost med hembakat bröd dukas upp till gästerna. Under vintertid ger den fungerande öppna spisen hög trivselfaktor. Alldeles intill matsalen ligger köket med glasdörr ut till den stensatta grönskande innergården där gästerna vid fint väder kan äta frukost, fika etc och njuta av sol från morgon till kväll. Alla 7 gästrum varierar i storlek, är individuellt renoverade och alla har egna fräscha badrum med dusch och WC. Trappan som leder till övre våningen, är original. I gårdshuset har inretts en separat liten lägenhet att användas av ägaren eller personalen. Där finns också tvättstugan och ett av gästrummen. Ystad, beläget på Sveriges riviera, är känt för sina många filminspelningar, underbara stränder och de fina promenadstråken i Sandskogen. Närheten till kontinenten och utmärkta kommunikationer till Malmö/Köpenhamn/Polen gör Ystad till en attraktiv destination för turister året runt. Detta lilla, gemytliga hotell erbjuder stor lönsamhet och en unik möjlighet för den nya ägaren.