Johan Karlsson

Drömmer ni om en fastighet med både boende och verksamhet i fokus? Då är detta tillfället för dig! Här erbjuds en välskött fastighet med en rymlig och smakfull renoverad lägenhet som sträcker sig över två plan. Lägenheten håller en hög standard och är uthyrd. På entréplan finns en lokal om ca 100 kvm – perfekt för att starta din egen verksamhet eller som en attraktiv hyresmöjlighet. Med stora fönster och centralt läge är lokalen en riktig pärla med många användningsområden. Fastigheten har genomgått flera omfattande renoveringar och håller idag en mycket bra standard. Utöver byggnadens möjligheter erbjuds en generös tomt med öppen plan gräsmatta, idealisk för avkoppling eller framtida utveckling. Detta är en chans att förvärva en fastighet med både stark ekonomisk potential och stora utvecklingsmöjligheter. Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning! Fastigheten ligger mitt i Tranemo centrum och bara ett stenkast från den glittrande Tranemosjön, vilket ger er tillgång till alla bekvämligheter ni kan önska er – allt från restauranger till mataffärer och allmänna kommunikationer. Dessutom har ni nära till förskola, skola och idrottsplats. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller [email protected]

På Sandvägen 32 i Limmared väntar detta hem på sin nästa ägare! Här finns en fantastisk möjlighet att förvandla ett hus med otrolig potential till ert drömboende. Med sin äldre karaktär och charm kan detta boende enkelt omvandlas till en trivsam villa som rymmer hela familjen. Utanför huset breder en lagom stor trädgård ut sig. Perfekt för odling, lek och avkoppling i grönskan. Huset värms upp effektivt via pelletspanna, vilket ger både komfort och bekvämlighet året runt. Med ljusa rum, en välplanerad layout och möjligheten att skapa ett hem som speglar er personliga stil är detta ett tillfälle ni inte vill missa. Välkommen hem – här börjar er nästa bostadsdröm! Fiber är också indraget och anslutet. Här bor ni med närhet till Limmareds centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. En kort promenad bort finns både lekplats, förskola och skola. Från huset har ni även närhet till sportanläggningen Glasvallen, matbutik, restauranger och alla antikaffärer som Limmared är känt för. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås, Ulricehamn och Göteborg då det både går tåg och bussar från stationen som ligger mitt i centrum. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller [email protected]

Här har vi sommarens kommande semesteridyll! Längtar ni efter ett lagom stort fritidsboende där ni har chansen att sätta er egen prägel? Låt oss presentera detta arrendestället i Simmesjö, cirka 35 km söder om Borås och med så kallat "morgonrocks-avstånd" till bad. Stugan om cirka 50 kvm erbjuder en välplanerad grund med kök, rymligt vardagsrum, ett sovrum och en mulltoalett. Här finns möjligheter att anpassa och uppdatera efter er egen smak då vissa delar kan behöva moderniseras och renoveras. Utöver huvudbyggnaden finns en friggebod som hyser rum för nattgäster. Simmesjö är ett trivsamt område med både permanent- och fritidsboenden beläget utmed riksväg 27, vilket gör det praktiskt att pendla till större städer som Borås och Göteborg. Närmsta tätorten är Länghem som ligger cirka 10 km sträcka ifrån. Där har man tillgång till bland annat mataffär, pizzeria och busskommunikationer. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller [email protected]

På Oxelvägen 6 i det trivsamma samhället Länghem väntar detta trevliga sutteränghus om 130+43 kvm på sin nästa ägare! Här möts ni av en trädgård på drygt 1 000 kvm, perfekt för både odling lek och avkoppling. Trädgården pryds bland annat av både träd och buskar som skapar en grönskande oas och ger en känsla av lugn och harmoni. Villan värms upp oljefyllda element och luftvärmepump, vilket ger komfort och bekvämlighet året om. Inomhus möts ni av ljusa, inbjudande rum och en välplanerad planlösning som ger utrymme att forma ett hem efter just era drömmar och behov. Som en extra bonus finns en stor balkong och en mysig uteplats, delvis under tak, där ni kan njuta av både soliga dagar och regniga kvällar. Länghem erbjuder ett väl fungerande serviceutbud med bland annat mataffär, pizzeria och busskommunikation. Orten är belägen utmed riksväg 27 vilket gör det praktiskt att pendla till större städer som Borås och Göteborg samtidigt som man bor idylliskt med skog och natur runt knuten. Idrottsanläggningen Ingsvallen erbjuder fotbollsplaner, frisbeegolf och i anslutning till anläggningen sträcker sig bra motionsspår. För er med barn finns både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller [email protected]

I lugnt och barnvänligt villaområde på återvändsgata ligger detta moderna och trivsamma enplanshus på lättskött och lagom stor tomt. Här bor man bekvämt med allt samlat i ett enda plan, och det passar ju alla - äldre som yngre! Fastigheten har varsamt tagits hand om och renoverats de senaste tio åren. Bland annat har en ny luftvärmepump satts in, taket bytts, dränering utförts och en altan har byggts - glöm inte läsa frågelistan under "Dokument" för att ta del av allt som blivit gjort. Interiört stoltserar huset med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Köket från 2020 är modernt och stilrent, utrustat med en inbjudande köksö som inte bara förenklar matlagningen utan också skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det angränsande vardagsrummet imponerar med sina stora fönsterpartier som fyller rummet med ljus och öppnar upp mot trädgården, vilket ger en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. De två sovrummen är i bra storlek och badrummen gör vardagen smidig och bekväm. Exteriört har vi uteplatsen som delvis ligger skyddad under tak och förlänger hemmet under sommarhalvåret. En idealisk plats för grillkvällar, morgonkaffe eller avkoppling i spabadet. Den lagom stora tomten med plan gräsmatta erbjuder utrymme för lek och trädgårdsintresse. I "Djurområdet" bor ni med närhet till Tranemo centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. En kort promenad bort finns både lekplats och förskola. Från huset har ni även närhet till restauranger, matbutiker och skola. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås och Göteborg då det går bussar från stationen som ligger mitt i centrum. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller [email protected]

Med välkommen till denna smakfullt renoverade 1-plansvilla med källare som genomgått stora renoveringar under senare år så nytt kök, dränering och tak m.m. Öppen modern planlösning mellan kök och vardagsrum och flertalet sovrum. Här kan man bara flytta rakt in och börja bo. Stor altan i vinkel runt huset och barnvänlig trädgårdstomt. Fiber är indraget och anslutet. Vattenburen uppvärmning genom luft-/vattenvärmepump som ger in låg driftkostnad. Närhet till både sportanläggning, skola, livs och natur. Denna villa bör upplevas, kontakta mäklaren redan idag för att boka en visning.

Varmt välkomna till Norrgatan 11 - en bostadsdröm för den lite större familjen eller för er som vill bo bekvämt med rejäla ytor. Här erbjuds ni ett hem i bra och modernt skick, där ni kan bära in era möbler och flyttlådor för att sedan börja trivas och skapa minnen tillsammans! Hemmets planlösning som fördelar sig på tre plan är genomtänkt, rymlig samt social och erbjuder gott om utrymme för umgänge och avkoppling. På entréplanet samsas de sociala, öppna ytorna med ett ljust och funktionellt kök samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis med insats. Här finns dessutom ett sovrum samt toalett. På övervåningen finner vi ytterligare tre sovrum i bra storlek, ett inbjudande allrum samt ett helkaklat badrum. Hemmets källare har flera uppskattade förrådsutrymmen, tvättstuga och ytterligare ett sovrum. Trädgården och uteplatserna uppskattas och används flitigt denna tiden på året. Med uteplats på både framsidan och baksidan kan ni njuta av frukostar i morgonsolen och lata eftermiddagar i skuggan. Den inramade, lättskötta trädgården med skogen på baksidan är perfekt för lek & bus. Staketet och häcken runtom hela tomten göra att ni kan känna er trygga med att barnen springer fritt. Bilarna parkeras tryggt i carporten, som dessutom har en förrådsdel eller på den asfalterade uppfarten. Sammanfattningsvis är Norrgatan 11 ett socialt hus både inomhus och utomhus i fint skick! Här bor ni ett stenkast ifrån Tranemo centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. En kort promenad bort finns både förskola och skola. Från huset har ni även närhet till restauranger, matbutiker och vårdcentral. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås och Göteborg då det går bussar från stationen som ligger mitt i centrum. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller [email protected].

Välkommen till denna trevliga och smakfullt renoverade sluttningsvilla med vindsvåning. Huset har en bra och smart planlösning med 4-5 sovrum, stort vardagsrum, ljust kök och bra utrymmen i källaren m.m. Näst intill hela huset har fått nya fönster och har en genomgående ljus interiör. Vattenburen uppvärmning via bergvärme och fiber är indraget och anslutet. På tomten har man också nyligen byggt ett stort full-isolerat dubbelgarage med gjutenplatta och luft-luftvärmepump. Passar perfekt för den som är intresserad av att meka eller för den egna företagaren. Stor plan och barnvänlig trädgårdstomt som inbjuder till lek. Här bor du centralt med gångavstånd ner till centrum och dess utbud av butiker m.m. Kontakta mäklare vid intresse och för visning! Förbered dig gärna genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra lokala Sparbanker - Har du ett ägt boende? Boka en värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Johan Karlsson 0325-77550 eller [email protected]

Välkommen till Kindsboda Annelund 1 och denna fantastiska hästgård med otrolig potential och belägen i utkanten av populära kindsboda. Dessa 8 hektar erbjuder en perfekt kombination av hagar och åkrar vilket nästan gör dig självförsörjande. Här kombinerar du lantliv och närhet till både Borås, Tranemo och Ulricehamn. På fastigheten finns ett smakfullt boningshus som byggdes till och renoverades 2011 som värms upp via jordvärme från 2014, man har också nyligen installerat solceller vilket ger en extremt billig drift. Fiber är indraget och anslutet samt elbilsladdare. På fastigheten finns också ladugård med 5 boxar med rejäl takhöjd, sadelkammare, garage och loge m.m. Traktorgarage, bilgarage och gårdsbyggnad med vedbod, förråd och lösdrift samt friggebod. Närhet till natur och skolbuss. Bör upplevas! Kontakta mäklare vid intresse!