Fjällviddens Fastighetsmäklare AB

I ett snudd på nytt hus ligger denna trivsamma lägenhet med gångavstånd till skidbackar, längdspår och all service man kan behöva. Lägenheten har gott om gröna ytor utanför och tämligen fri utsikt från kök, allrum och uteplats. På 75 välplanerade kvadratmetrar finns 3 sovrum, badrum med bastu och tvättmaskin med torktumlarfunktion, gäst-WC samt kombinerat kök och allrum med utgång till den soliga uteplatsen. Lägenheten är modernt och smakfullt inredd och nästan alla inventarier ingår. Med andra ord är det bara att flytta rakt in samtidigt som man enkelt parkerar utanför och kan låta bilen stå den tid man är här. En p-plats med både motorvärmare och laddmöjlighet finns reserverad för denna lägenhet. Till lägenheten hör ett rejält förråd med plats för både skidor och cyklar. Dessutom finns extra förråd att hyra om det skulle behövas. Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar, roliga skogspartier och en prisbelönt park. Vill man ha lite mer variation finns inom 2 mils radie ca 135 nedfarter och 40 liftar att välja mellan, allt på ett och samma skidpass dessutom. I området finns också 30 mil preparerade skidspår (Nordic Ski-skidspåren passerar utanför lägenheten), samt 60 mil skoterleder vilka lockar mängder av besökare. Sommartid finns 45 mil MBT-leder, obegränsat med vandringsleder, golfbanor, fint fiske och ...

I snösäkra Tänndalen ligger denna fina tomt med härlig utsikt över Tänndalssjön och vidare mot fjällkedjan på andra sidan dalgången. Tomten är svagt sluttande och har typisk fjällkaraktär med fjällbjörkar, lite enebuskar och blåbärsris. Den ligger i nedre delen av populära Åsvallen och är en av de absolut sista tomterna i området. Byggrätten är 100 m² och vill man komplettera med en källare/souterrängplan så får man till ytterligare 100 m². Skulle man senare vilja utöka lite så får man bygga både en Friggebod och ett Attefallshus. Kommunen kommer att anlägga anslutningspunkt för VA vid tomtgränsen under 2025, dvs fastigheten kommer att ha kommunalt vatten och avlopp. Redan nu kan man börja fundera på vad man vill bygga och ansöka om bygglov och få det godkänt även om man inte får sätta spaden i jorden förrän anslutningspunkten finns på plats. Tänndalen i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby. Och att Tänndalen är populärt bekräftas av att orten årligen hamnar på prispallen som både Skandinaviens respektive Sveriges bästa skidort. Välkommen hit!

Grillkåta, bastu, skoterförråd, laddare till elbil, fiber, ett mysigt hus med kamin, nya vitvaror och altan i sydväst samt skidspåren bokstavligen vid tomtgränsen - allt detta hittar ni på Matsbo 10 mitt i snösäkra Bruksvallarna. Här har säljaren med andra ord lagt mycket krut på att uppgradera sin fastighet till ett modernt fjällboende - läs mer under Byggnad/Renoveringar. På välplanerade kvadratmetrar finns 2 sovrum med 6-8 bäddar, kombinerat kök/allrum med en värmande kamin mitt i, badrum och tidigare nämnda altan där det även finns ett låsbart skidförråd. Huset är fullt utrustat för 6 personer och säljs med alla inventarier. Bara att flytta rakt in i ett riktigt mysigt fjällhus! På gångavstånd finns bl. a. livsmedelsbutik och Bruksvallslidens Hotell som har gym, pool, bastu, pingisrum samt hotellmatsal där hemlagad mat med lokal anknytning serveras. Bruksvallarna är en genuin fjällby som satsar stenhårt på längdåkning, så chansen är stor att stöta på delar av världseliten i skidspåret. I byn med omnejd finns 30 mil preparerade skidspår, 40 mil skoterleder, 45 mil cykelleder och obegränsat med vandringsleder. Dessutom finns tre större alpinanläggningar inom några mils radie: Ramundberget, Funäsdalen och Tänndalen. Vill man att fler ska få njuta av den vackra fjällvärlden finns både goda uthyrningsmöjligheter och flera aktörer som kan hjälpa till med uthyrning, avsyning mm.

På fjällsluttningen, rakt nedanför Kariknallens våffelstuga och med utsikt över dalgången ligger denna byggklara tomt med bra solläge och bara några 100-tal meter till såväl preparerade skidspår som skoterled. Tomten ligger näst högst upp i området och är absolut störst - närmare 1 800 m². Av totalt 8 tomter är 6 st redan bebyggda. Byggrätten är på 120 m² i ett plan plus souterrängplan eller vind, vilket innebär att det är möjligt att få till ca 150 -210 m² boarea. Man får bygga ett större hus med antingen en eller två lägenheter i, alternativt två mindre hus med en lägenhet i vardera. Så småningom finns också möjlighet att bygga både Friggebod och Attefallshus. Kommunalt vatten och avlopp finns på plats och anslutningsavgiften (ca 200 000 kr) ingår i priset. Köparen kommer att få ta del av redan framtagna arkitektritningar på ett hus som är utformat helt efter denna tomt. Säkerligen vill man anpassa efter eget tycke och smak men det finns en väldigt bra grund att utgå ifrån. Bygglov kan lämnas in omgående så redan på sensommaren kan man sätta spaden i jorden. När huset väl är klart finns mängder av utomhusaktiviteter att ägna sig åt; Nordic Ski-skidspåren, 30 mil preparerade skidspår, passerar alldeles i närheten liksom 60 mil skoterleder. Till skidbackarna i Ramundberget är det endast 7 km och i området finns även fina fiskevatten, obegränsat med vandringsleder, 45 mil cykelleder, golfbanor med både 9 och 18 hål mm. Bruksvallarna i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby – en by i de riktiga fjällen helt enkelt!

Här kommer ytterligare en fin tomt mitt i genuina Fjällnäs! Tomten ligger omgiven av både fjällbjörkar och ängsmark med utsikt över sjön och mot Rutfjället. Här kan man få till ett riktigt härligt boende om ca 250 kvadratmeter. Byggrätten är 135 m² byggarea plus en souterrängvåning, vilket passar fint då tomten ligger i en sluttning. Från övervåningen kommer utsikten garanterat att bli än mer hänförande. Skulle man senare vilja utöka lite så får man bygga både en Friggebod och ett Attefallshus. Tomten är byggklar - anslutningspunkt till kommunalt VA finns vid tomtgränsen - så i princip skulle man kunna börja bygga redan till sommaren. Runt om tomten finns en hel del detaljplanerad naturmark vilket innebär att den ska förbli orörd och inte kommer att bebyggas. Sveriges första fjällhotell, Fjällnäs Est. 1882, ligger 300 m rakt västerut längs den fina lilla grusvägen. Här finns härlig restaurang, trevliga sällskapsrum samt ett exklusivt spa med utomhusbad. Där finns också möjlighet att gå på konserter, yogaklasser och annat spännande som anordnas i Aula Capella. Pittoreska Strandgården, ca 150 m östererut längs samma gulliga väg, erbjuder både boende och goda luncher och middagar. Precis i närheten finns flera preparerade skidspår, totalt 30 mil. Tillgång till 60 mil preparerade skoterspår finns också. På 5-15 minuter med bil, eller skoter, ligger Tänndalens Alpinområde dit man även kan ta skidbussen. Sjön Malmagen erbjuder kristallklart vatten för både morgon-och kvällsdopp, förslagsvis efter en vacker promenad längs sjön på den gamla grusvägen som tidigare var riksväg in till Norge. En roddtur med tillhörande fiske är också att rekommendera. Vintertid kan man passa på att åka en rundtur med hundspann. Fjällnäs i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby – en by i de riktiga fjällen helt enkelt!

Med härlig utsikt över sjön Malmagen och mot Rutfjället ligger denna tomt som enkelt nås med bil året runt. (Den andra tomten i beskrivningen är redan såld). Byggrätten är 130 m². Vind får inredas. Skulle man senare vilja utöka lite så får man bygga både en Friggebod och ett Attefallshus. Tomten är byggklar - anslutningspunkt till kommunalt VA finns vid tomtgränsen - så bygglov kan beviljas inom kort. Sveriges första fjällhotell, Fjällnäs Est. 1882, ligger ca 5 minuters promenad rakt västerut. Här finns härlig restaurang, trevliga sällskapsrum samt ett exklusivt spa med utomhusbad. Där finns också möjlighet att gå på konserter, yogaklasser och annat spännande som anordnas i Aula Capella. Pittoreska Strandgården, ca 300 m västerut, erbjuder både boende och goda luncher och middagar. I närheten finns flera preparerade skidspår, totalt 30 mil. Tillgång till 60 mil preparerade skoterspår finns också. På 5-15 minuter med bil, eller skoter, ligger Tänndalens Alpinområde dit man även kan ta skidbussen. Sjön Malmagen erbjuder kristallklart vatten för både morgon-och kvällsdopp, förslagsvis efter en vacker promenad längs sjön på den gamla grusvägen som tidigare var riksväg in till Norge. En roddtur med tillhörande fiske är också att rekommendera. Vintertid kan man passa på att åka en rundtur med hundspann. Fjällnäs i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby – en by i de riktiga fjällen helt enkelt!