Mikael Flobecker

Välkommen till Norra Ängby och denna optimala Ängbyvilla med eftertraktat läge i området! Här bor du på lugn och barnvänlig gata med en plan, solig och lekvänlig tomt i hjärtat av Norra Ängbys "Bullerby"! Här får du direkt närhet till såväl Björklunds Hage med lekpark, Ängby Slott och 4H-gård med djur för barnen där man även gärna har picknick eller firar Midsommar, förskolor, skolor, Ängby IP, T-bana och Ängby Torg. Huset har under åren varsamt renoverats och förbättrats både in- och utvändigt på ett mycket smakfullt och bra sätt. Se gärna den utförliga renoverings-/förbättringslistan! Entréplanet ger dig ljusa och härliga sällskapsytor där kök, matsal och vardagsrum ligger öppet i fil. På golvet ligger ekparkett och en dörr med fönster öppnar upp till den soliga altanen i söder. En värmande och stämningsfull braskamin ger det lilla extra! På detta plan finns även ett WC-rum och ett rogivande och charmigt blomsterrum där man gärna kopplar av. På övre plan finns tre bra sovrum, en möblerbar hall med bred fönsterkupa, som ger extra rymd och ljus. Hallen ansluter även in till ett stilrent, helkaklat badrum, även det med fönsterkupa för extra ljus och rymd. Den trivsamt inredda källarvåningen, som renoverats från grunden har en egen praktisk entré, som familjen använder som sin naturliga ingång. Här ligger en nygjuten och isolerad golvplatta med vattenburen golvvärme, vilket ger ett skönt klimat i hela våningen. På detta plan finns en trivsam hall med flera garderober, ett sovrum/allrum, ett rymligt och helkaklat badrum, wc med handfat, tvättstuga och bra med förvaringsutrymmen. Från hallen anslöt tidigare en dörr in till ett ytterligare rum/utrymme om ca 21 kvm. Denna dörr sattes dock igen och har nu blivit ett rymligt förråd, som man nu når in till utifrån. I detta utrymme finns el, vatten och avlopp samt nätverksuttag, vilket gör det möjligt för inredning och uthyrning. Alternativt så skulle man kunna öppna upp inifrån bostaden igen och göra det till ett ytterligare rum i huset. Välkommen till ett drömhem mitt i idyllen!