Stephanie Brodeur Flink

I en lätt sluttande, lummig trädgård stoltserar denna originella etagevilla belägen på Ringvägen i södra delen av Billingsfors. Den arkitektritade villan byggdes 1965 i en, för området, ovanlig stil och tar därför sin välförtjänta plats på gatan. Med en smakfullt sammanlänkad etagevåning och inrett källarplan erbjuder denna villa en bostadsyta på totalt 111 kvm uppdelad i 7 rum. Dessutom finns gott om biutrymme i form av förrådsutrymmen samt garage. Den naturtomtslikande trädgården utmärker sig med nedsänkta trästockar som tillsammans bildar en trappa som slingrar sig genom tilltalande rododendronbuskar, cypresser, barrträd och uteplatser. Varmt välkommen på visning av denna unika villa i Billingsfors!

Detta är villan för de som önskar det lilla extra och söker efter det ombonade och hemtrevliga hemmet redo att flytta rakt in i. Denna rymliga familjevilla erbjuder 3–4 sovrum, stora sällskapsytor och ett spatiöst renoverat kök utöver det vanliga. Gemensamt för samtliga rum är den enorma detaljrikedomen med väl utvalda material som alla tillför det lilla extra. Här har bostaden berikats med unika och handplockade återbruksdetaljer som både gör hemmet personligt och sparar på jordens resurser när de får leva vidare ett andra liv. Fastigheten uppvärms med bergvärme och har både ett vidbyggt garage och ett fristående dubbelgarage på tomten. Skåpafors är en lugn och familjevänlig del av Bengtsfors Kommun med en populär fristående förskola, vacker kommunal badplats och kort resväg på ca 5km till Bengtsfors centrums alla bekvämligheter. Vi ses på visningen!

Med en rofylld och vidsträckt vy över sjön Lelång ligger denna trivsamma suterrängvilla med både närhet till den avkopplande naturen och gångavstånd till Bengtsfors centrum. Med en boyta på 125 kvm och en biyta på 107 kvm erbjuder denna villa generöst med utrymme fördelat på två plan och ett bekvämt boende för familjen med dess fyra möjliga sovrum, stora sällskapsytor och badrum på båda våningsplan. Villan har löpande renoverats genom åren med bland annat nytt kök och nya fräscha ytskikt i rummen. Den trivsamma trädgården om 1029 kvm har både utrymme för barn fulla i bus, goda odlingar både i och utanför växthuset samt möjlighet att följa solens strålar runt om på de olika uteplatserna. Villan uppvärms med bergvärme och är utrustad med både vidbyggt garage och carport. Detta hus får ni bara inte missa, varmt välkomna på visning!

Med kort promenadavstånd till sjön Lelångs glittrande vatten väntar denna mysiga bostad på ny ägare i Torrskog. Fastigheten är högt belägen vid infarten till Torrskog, bara 300 meter från vackra Torrskogs kyrka och bjuder på 1 440 m2 tomt med villa byggd 1940. Här finns 4 rum och kök disponerad över 79 m2 samt källare och stort vindsutrymme. Denna bostad har haft samma ägare sedan 1966 och har använts som fritidshus under tiden. Huset är dock vinterbonat och fungerar även utmärkt för permanentboende. Torrskog är ett mindre samhälle belägen vid sjön Lelång med närhet till stora vackra skogar och möjlighet till vandring, bad, fiske och andra naturupplevelse. Området ligger ca 2 mil från Bengtsfors, 5 mil från Årjäng och 2 mil från norska gränsen vid Nössemark. Varmt välkommen!

Med en karaktärsfull och genomtänkt planlösning i flera etage är detta en perfekt villa för familjen eller den sociala som gärna öppnar upp dörrarna för besök! Med flera rymliga sällskapsrum och tre sovrum kan man enkelt njuta av vardagen men även sina lediga stunder. Slå er ner i uterummet och öppna upp skjutdörrarna mot trädgårdens ostörda sida i väst, gå ut och påta i den vackra trädgården eller bara slå er ner med en god bok på balkongen i öst. Vidbyggt till bostadshuset finns garage med elport och källarplanet erbjuder många fräscha och renoverade utrymmen. Bostaden har en bekväm uppvärmning med fjärrvärme, en mysig gillestuga med öppen spis och ett duschrum med bastu som värmer skönt under kyligare dagar! Villan ligger i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till förskola, fotbollsplan och grönområden. Denna chans vill ni inte missa, varmt välkomna på visning!

Denna kuperade skogsfastighet är belägen långt in i skogen, västra om sjön Östra Silen som är känd för sin kristallklart vatten och möjligt till fint fiske på öring, lax, grov grädda och abborre. Fastigheten är på en lagom stor 30 hektar och ligger med en fin arrondering, samlad i ett skifte och som avslutas vid den norra sidan av Bogenäsviken med sandstrand och egen liten ö i Östra Silen. Medelboniteten för skogen är 6,2 m3sk/ha och den beräknade virkesförrådet är 5414 m3sk med avverkningsförslag på 1747 m3sk under planperioden. Fastigheten är uppdelad i 43% tall, 46% gran och 11% lövskog med bra åldersfördelning. Skogsbilvägen mellan Alsbyn och Gällsnäs korsar tvärs igenom egendomen och vägen håller på att rustas upp ordentligt. Jakträtt med en plats i Alsbyns älgjaktslag och enskild småviltsjakt.

Välkommen ut till den vackra vildmarken. Belägen i de djupa skogarna, bara ca 150 meter från sjön Edslan finns den enkla stugan, en dröm för den som söker fridfullhet i naturen. Fastigheten har ett avskilt läge i skogen med inga grannar på nära håll –bortsett från fåglar och de älgar som strövar fritt. Den mysiga stugan erbjuder ett blygsamt boende på 48 m2 inklusive två rum och kök. Utanför vardagsrummet finns en stor altan i öster med härlig utsikt över omgivningen. På fastigheten finns även en separat byggnad med förbränningstoalett, dusch och gästrum. Tomten är på hela 2182 m2 med gott om plats för grönsaksland och odlingslådor.

Välkommen till denna unika pärla belägen i ett naturskönt område med en oslagbar sjöutsikt från första parkett. Här erbjuds ett renoverat och hemtrevligt hus med fräscha ytskikt, tre möjliga sovrum, badrum på båda våningsplan och flera sällskapsrum. Varje dag kan ni vakna upp till en fantastisk vy över Långbrohöljen och njuta av naturens lugn utanför dörren. Denna bostad har allt du kan önska dig - ljusa och öppna ytor, stilfulla detaljer, en skyddad och solig tomt samt ett garage för bekväm parkering av fordonen. Det generösa vinterbonade uterummet agerar förlängning av bostaden och bjuder på en enastående panoramautsikt över Dalslands kanal. Här kan ni slå er ner och koppla av med morgonkaffet eller bjuda in vänner och familj för minnesvärda stunder. En fastighet som måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

I fridfull och harmonisk omgivning vilar detta mysiga smultronställe på landsbygden mellan Bäckefors och Ed. Den trivsamma bostaden är belägen på en stor och solig tomt, tillsammans med ett nybyggt dubbelgarage, inglasad altan och traditionell altan i sydväst med sol från morgon till kväll. Invändigt erbjuder bostaden tre sovrum, vardagsrum med kök i öppen planlösning och badrum. Vidare finns fiber inkopplad och bostaden fungerar utmärkt som såväl fritidshus som till permanentboende.

På första parkett invid Bengtsbrohöljen är nu denna välvårdade villa till salu! Löpande genom åren har stora renoveringar genomförts och idag erbjuder villan både uppvärmning med bergvärme, nytt betongtegeltak, inkopplad fiber, renoverat kök och en bekväm robotgräsklippare som ger er tid över till annat! Den härliga hörntomten bjuder inte bara på stilla sjöutsikt utan även på många soltimmar, en stenlagd uteplats och en mysig altan under tak. Här finns gott om utrymme för familjen att känna sig som hemma, samlas för kreativa projekt i det rymliga källarplanet, härliga middagsbjudningar i den stora sällskapsdelen eller mysiga grillkvällar ute i den trivsamma trädgården. Inom kort promenadavstånd nås både skolor, centrala bekvämligheter och lugna promenadstråk invid vattnet längst ”gamla järnvägen” mot Billingsfors. Packa ryggsäcken och vandra till det närliggande Höljerudsfjället och bege er mot populära Höljerudsstugan för en fikapaus vid grillplatsen där ni kan blicka ut över Dalslands Kanal. Hjärtligt välkomna!

På en lummig lätt sluttande tomt omringad av grönska ligger denna originella arkitektritade villa uppförd 1922 med unika detaljer, både exteriört och interiört. Den rustika mörka fasaden varvas av träpanel, liggande timmerstockar och dekorativ fjällpanel som tillsammans med vita spröjsade fönster beklädda med blå fönsterluckor skapar ett karaktäristiskt och alpinspirerat utseende. Invändigt varvas snickarglädje med robusta exponerade takbjälkar, dekormålade inredningsdetaljer och estetiskt tilltalande spegeldörrar. I vardagsrummet sprider den öppna spisen en härlig värme och de spröjsade pardörrarna mot altanen ger ett härligt ljusinsläpp från söder. En unik fastighet som måste upplevas på plats.