Per Florin

Nu bjuds denna anrika herrgårdsflygel ut till försäljning. Det är en av få friköpta flygelbyggnader i Stockholms län och har en historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då häradshövding Johan Wattrang lät uppföra Glasberga herrgård med dess två flygelbyggnader. Gården var på den tiden en del av Glasberga säteri som då var en stor jordbruksegendom. Jag kan bokstavligen känna historiens vingslag när jag besöker bostaden sommaren 2022. Även om byggnaden har renoverats med varsam hand under åren, finns många tidstypiska detaljer kvar. "Känslan av att bo i en herrgårdsmiljö är ständigt närvarande", berättar Hanna och Johan som bor här nu. Här finns bl a fyra kakelugnar (ej i bruk), djupa fönsternischer med massiva bänkar i natursten och takplafonder mm. Under de senaste fem åren har t e x kök och badrum (på entréplan) byggts om, elen i huset bytts ut, golv slipats, fasaden renoverats och i princip alla ytskikt (bortsett från badrummet på övre plan som renoverades 2005) genomgått en ansiktslyftning. Det nuvarande ägare också uppskattar mycket med boendet här är kommunikationerna. Det finns flera lekparker i närheten och en förskola som ligger ett par hundra meter från huset (vid busshållplatsen). Det finns en skola vid Östertälje pendeltågsstation, det är nära till handelsplats Moraberg och Ica Maxi, samtidigt som man bor i ett lugnt och familjevänligt område. Om du känner att det här är ett boende som kan tilltala dig, hör gärna av dig så återkommer jag till dig med visningstid. Till dess, se gärna rundvandringen jag gjorde på fastigheten i slutet av sommaren 2022 på vår hemsida, så får du en försmak av vad som väntar en ny ägare till Glasberga gårds Södra Flygel. Höstvarma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Föreställ dig en lördagsmorgon i juli, kanske är det första dagen på semestern? Du har nyligen slagit upp dina ögon och tar med dig morgonkaffet ut på den lilla balkongen som ligger i direkt anslutning till sovrummet. Det är en nästan öronbedövande tystnad som bara grumlas av lite småfågelkvitter och skvalpet från de små vågorna som slår mot strandlinjen några meter längre ner. Du sitter där en stund och kontemplerar, för att sedan gå ner och ta dig ett morgondopp. När du låtit solen torka din lekamen i en solstol på den egna bryggan, går du upp och gör dig en frukost i det välutrustade köket som du avnjuter på den inglasade och isolerade verandan. Det är högst sannolikt att det också är här du kommer avsluta dagen så småningom. Det är en syn du aldrig tröttnar på, solnedgången, du kan nästan höra hur det fräser till när solen och Mälaren möts i horisonten på sommarkvällarna! Om du kan tänka dig att det här skulle kunna få vara en dag i ditt framtida liv, anmäl dig gärna till visning. Innan det ges möjlighet att uppleva den här pärlan på plats, se filmen och bilderna som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på hur ett framtida liv på Idegranstigen 6 på Viksbergs holme kan komma att se ut. Varma hösthälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Ett boende som andas vänlighet och öppenhet! Huset är enkelt att sköta med sin putsade fasad, de rustika trägolven och de perenna växterna i trädgården gör även den lättskött. Garderober och hyllor finns det gott om i bostaden och möjligheterna att planera för större kalas är oändliga. Att ha en inredd vind ger barnen stora möjligheter till att leka fritt och ha sin egen hemliga vrå. Att kunna ge ungdomar med önskan om avskildhet den möjligheten, det är fantastiskt! Huset ligger centralt men väldigt skyddat i Södertäljes absolut lugnaste och mysigaste område. Ingen genomfartstrafik, möjligtvis någon passerande besökare till den intilliggande kyrkogården. Barnen kan gå själva till några av Södertäljes mest renommerade skolor och det går snabbt att kvista ner till affären om någonting behöver kompletteringshandlas. Ägarna beskriver nog fördelarna med boendet här på Tegelängsvägen 45 bäst själva: "Vårt hus är en härlig plats där vi alltid känt att det bara är fantasin som sätter stopp för vad bostaden kan erbjuda. Att bjuda hem vänner på middag och avsluta med disco en bit in på småtimmarna i köket, eller att kunna sitta och mysa framför brasan i vardagsrummet en helt vanlig tisdag med känslan av att "bara få vara hemma", har gjort att vi har älskat huset. Hemma är verkligen rätt ord för att beskriva vårt hus! Att ha nära till stan, pendeltåg, skola, mataffärer, sjukhus och samtidigt kunna njuta av ett ljust och lättstädat hem med en mysig trädgård, full av vackra växter under alla alla årstider - ja, det gör att vara "hemma" är underbart! De fina originalträgolven och det moderna lite speciella svarta köket, är ett par exempel på kontraster och pikanta samspelande detaljer som gör bostaden till ett hem", skriver Anna som bor här idag. Bostaden bjuds äntligen ut till försäljning (har legat under "kommande" sedan sommaren 2023) och du kan nu meddela mig om du tror att det här kan vara adressen dit din post kommer att skickas framöver. Innan det ges möjlighet att se huset på plats; se våra bilder, se vår film och läs mer om bostaden på vår hemsida. Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Nu kan jag äntligen meddela att det här välplanerade och välbyggda BRA-huset med allt i ett plan, bjuds ut till försäljning. Bostaden är lantligt belägen på en stor hörntomt med några få grannar på behörigt avstånd - fritt från insyn! Tomten är delvis trädgårdstomt med gräsmattor och fruktträd, delvis naturtomt med berg i dagen på baksidan av boningshuset. Där är det en nästan västkustsk känsla med karga klippor och det måste vara ett spännande landskap för barn eller barnbarn att leka på (tankar har även funnits att arrangera en pool bland stenhällarna). På den intressanta tomten finns ett vinterbonat gästhus med dusch och toalett om ca 27 kvm, med möjlighet att anordna ett pentry (om bostaden ska fungera som ett generationsboende eller för uthyrning). Gästhuset ligger i direkt anslutning till groventrén och tvättstuga (där även dusch och en vedeldadbastu finns för övrigt), vilket gör det praktiskt ur ett annat hänseende också. Vidare finns det en vedspis i köket och en kamininsats i öppna spisen i vardagsrummet. Ursprungligen fanns det tre sovrum i huset. Då nuvarande ägare, tillika de som lät bygga bostaden, inte har haft behov av så många sovrum, lät de öppna upp mellan de båda sovrummen som låg direkt till höger från entréhallen. Det är numera ett enda stort rum som idag används som kontor. Som tidigare nämnts är det en stor tomt som ursprungligen var två intilliggande tomter. Nuvarande ägare lät genom en förrättning sammanfoga dem till en och samma tomt. Skulle en ny ägare vilja annat går det säkert att genom en lantmäteriförrättning återställa till två tomter (möjligheten har inte undersökts vidare med Lantmäterimyndigheten). På tomten finns utöver gästhuset även ett garage med en vidbyggd carport. Det finns även ett fristående kallförråd och en välbyggd jordkällare på tomten. På garagetaket finns solceller installerade för att minska elkostnaderna och det finns ett inglasat uterum mot den underbara baksidan. Välkommen på visning! Innan du kommer ut för att se bostaden på plats, se bilderna och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på hur ett boende här på Snorpvägen 15 - ca 10 minuter utanför Järna samhälle - kan komma att se ut. Varma hösthälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Vi har haft förmånen att förmedla bostäder som firman Jönsson Yderström byggt tidigare och är stolta över att få samarbeta med dem igen. Daniel och Joacim har för den här platsen ritat och byggt ett modernt ladhus med tillhörande carport/förråd som livar både i höjd och i fasad. De har båda varit med "från ax till limpa", dvs allt ifrån idé och att ha ritat huset, igenom hela processen fram till färdigt hus. Tomten ligger i söderläge och huset ligger högt upp på tomten för att få fin utblick över marken som svagt sluttar ner mot åkern och hästhagen - som är synligt bortom tomtgränsen. Placeringen av huset känns helt naturlig och det smälter verkligen in i omgivningen. Även i det här projektet har firman Jönsson Yderström samarbetat med Pella Hedeby som är en av Sveriges främsta och mest tongivande inredningsdesigners och jag har bett henne berätta lite om hennes tankar kring inredningen och känslan i bostaden. Hon skriver: "Jönsson Yderström bygger hus som utstrålar stillhet och harmoni, där varje detalj, materialmöte och siktlinje är noga avvägd. Det här är ett hus där rummens dispositioner och naturliga flöde gör det enkelt och naturligt att inreda. Vi har valt att bevara känslan av rymd och stillhet med en avskalad inredning där platsbyggda lösningar och få utvalda möbler fyller vardagens alla funktioner. Flera möbler är specialritade för att gå i linje med husets karaktär och uteplatsen på terassen inbjuder till ett liv där gränsen mellan ute och inne suddas ut. Interiört skapar naturliga texturer mjukt inbjudande platser för umgänge, arbete och vila, såväl avskiljt som i öppen samvaro. Stilmässigt ligger basen i en Skandinavisk enkelhet med ljusa träslag och exklusiva designklassiker som kombineras med Japanska influenser i platsbyggda möbler och inredningsdetaljer. Ett stilmässigt uttryck som ger hemmet en lågmäld, enkelt elegant och närmast poetiskt känsla." Jag kan inte annat än att hålla med Pella i det hon beskriver, samtidigt som jag vill understryka känslan i mötena mellan de medvetna materialvalen - som jag kan se kommer att åldras med värdighet - siktlinjerna och ljusinsläppet. De platsbyggda köks- och garderobsfronterna - som en finsnickare tillverkat - har tagits fram tillsammans med Jönsson Yderström. Sittbänkar, arbetsbänken i kontorsdelen och skafferiet som ligger i anslutning till köket är också platsbyggda, vilket bidrar till den genuina känslan i bostaden. De vitlaserade panelväggarna i två olika bredder som fortsätter upp i taket bryter lika fint mot det råa betonggolvet som kalkstenen och de putsade väggarna - tidlöst och evigt smakfullt! Jag vill också belysa det medvetna valet av obehandlad gran som ytterpanel. Den är underhållsfri och kommer patineras av moder natur och med tiden få en grå-/silvergrå nyans (självklart kan man måla/behandla den om man vill det). Alla vitvaror är från det Italienska märket Smeg. På köksön finns en extra bred planlimmad häll med inbyggd fläkt. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade. Alla blandare, i såväl kök som tvättrum och badrum, är från märket Tapwell. Alla handfat och kommoder i huset är platsbyggda, liksom vissa möbler. Innan det ges möjlighet att se bostaden på plats, se bilderna och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group producerat, så får du en försmak på vad som väntar den lyckliga ägaren till Hummelhaga 35 i Kallfors/Järna (under dokument & länkar på vår hemsida kan du även se den korta filmen vi spelade in under byggnationen). Varma hösthälsningar från Per och teamet på Florin Partners

På en orörd bergknalle omgiven av träd och med vacker utsikt över skog och åkermark, finns det möjlighet att slå ner bopålarna för en ny ägare. I området finns det både permanent- och fritidsboende. Det finns ritningar på hus som är anpassade för platsen bland bilder och dokument på hemsidan. Annars står det en ny ägare fritt att välja vilken typ av bebyggelse man vill ha på fastigheten. Det finns ingen detaljplan som sätter begränsningar i det avseendet.