Helins Mäklarbyrå AB
Mäklare
Kvarnbyvallen 5
Varmt välkomna till Kvarnbyvallen 5! Här har du ditt drömhem i en unik, luftig och modern 4-rumslägenhet från 2017. Låt dig omfamnas av ljuset i denna välplanerade bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre rymliga sovrum och två badrum, varav ett i kombination med tvättstuga, ger dig all den plats du behöver. Vackra parkettgolv i samtliga rum skapar en känsla av kvalitet och ombonad hemtrevnad. Smartt utnyttjad förvaring med praktiska skjutgarderober i hall och master-bedroom ger dig gott om plats för dina ägodelar. Njut av solens strålar på den rymliga, soliga balkongen vänd mot söder. Det perfekta stället att koppla av eller njuta av en god middag. De tre sovrummen ligger ostört från den sociala delen av bostaden. Samtliga är rymliga med gott om garderobsutrymme. Ett hem beläget så att ni kan njuta av både natur och citypuls i en stabil förening. En kort promenad till knutpunkten Mölndals bro samt Mölndals innerstad som erbjuder allt från shopping till daglig service. Centrala Göteborg nås enkelt på 10-15 minuter med kommunikationer. Här finns parkering med eller utan laddstolpe att hyra.
- Premium
- Balkong
- Hiss
Fyrmästaregången 4
Välkommen hem till denna charmiga tvåa i hjärtat av Masthugget – en bostad som erbjuder både stil, komfort och det lilla extra. Här möts du av en rymlig och välplanerad lägenhet där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam atmosfär. Det ljusa och luftiga vardagsrummet är hemmets hjärta, med plats för både matbord och umgänge. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och de nymålade väggarna i harmoniska toner ger rummet en fräsch och inbjudande känsla. Här kan du skapa minnesvärda middagar och sociala stunder med familj och vänner. Det rogivande sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och är utrustat med en elegant garderob med skjutdörrar – praktiskt för dig som vill hålla ordning och njuta av en harmonisk plats att dra dig tillbaka till. Köket är både funktionellt och smakfullt designat med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet är modernt utrustat med dusch och en egen tvättmaskin – en bekvämlighet som förenklar vardagen. Lägenheten ligger på en populär adress i en välskött förening som erbjuder fantastiska faciliteter som gym, bastu, gästlägenheter och garage. Masthugget är dessutom perfekt beläget för dig som söker lugn och närhet till stadspulsen – med promenadavstånd till såväl Linnéstaden som Majorna och utmärkta kommunikationer till Göteborgs alla hörn. Föreningen är mycket välskött och har en stark ekonomi. En stor fördel med att föreningen är så stor är att de har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt. Lån/kvm upplåtelsebar yta: 99 kr/kvm (2021). Föreningen höjde avgifterna med 3% i januari 2022 för att planera inför kommande investeringar/underhåll och omförhandling av tomträttsavgälden. Tomträttsavgäld sträcker sig fram till 4 augusti 2025. De årliga höjningarna av årsavgifterna beräknas till 3%. Ersättningen för värme beräknas med start 2023 att årligen höjas med 3%. I det fall att tomträttsavgälden fastställs till den högre nivån enligt alternativ 2 beräknas årsavgifterna under en period och med start 2026 behövas höjas med 5%. Planerat underhåll och projekt under de kommande 10 och 20 åren finns att ta del av i budgeten. Nedan kommenteras visst planerat underhåll och vissa projekt. Vi informerar även om detaljplaner som har inverkan för medlemmar och hyresgäster i vår förening. Takomläggning Våra papptak på samtliga byggnader i föreningen är i behov av renovering. Upphandling är gjord och Fastighetsbyggen i Väst AB är entreprenören som kommer utföra uppdraget. Ställning monteras på gårdssidan av husen i samband med igångsättning av vardera hus. Runt övriga sidor kommer säkerhetsräcke monteras uppe på taket. Material kommer lyftas upp på taken med hjälp av kranbil, vilket kan ske vid ett par olika tillfällen per byggnad. Arbetena beräknas pågå i ca 6 veckor per hus. Projektet har startat på Vaktmästaregången under våren 2023 och kommer pågå till maj 2024. Avloppsrenovering Renovering av avloppsledningarna i området sker genom relining. Detta innebär att man skapar ett plastskikt på insidan av avloppsrören. Beslut har tagits om att använda strumpmetoden. Med denna metod för man in en härdplastindränkt strumpa i avloppsledningarna. Arbetena med avloppsledningar på Mattssonsliden, Masthuggsterrassen och Andra Långgatan är slutförda. I samband med öppnande av schakt har även vissa åtkomliga dagvattenledningar rörinfodrats. Ne
- Hiss
Rubingatan 20
Utforska denna fantastiska gaveltrea på våning 2/2 som ger ett strålande ljusinsläpp och en lugnande fri utsikt. Helt nyrenoverad och redo för inflytt, erbjuder trerummaren en optimal planlösning på 68,5 kvadratmeter som fångar varje ljusstråle tack vare sitt fördelaktiga söderläge. Inredningen bjuder på nya golv och stilfulla ljusa väggar. Det eleganta vardagsrummet smälter samman med det moderna IKEA-köket och skapar en naturlig samlingspunkt. Den rymliga balkongen är perfekt för avkoppling. Badrummet är smakfullt uppdaterat 2018 och spegelgarderober förstärker rymdkänslan i bostadsrätten. En elegant och funktionell bostad från 1968 som passar alla. Garage finns att hyra för 500 kr/mån möjlighet till elbilsladdning finns i alla garage tillägg på 225 kr/
- Premium
- Balkong
Morellgången 34
Välkommen till en unik kolonistuga på övre området med hörntomt i Delsökolonin där varje detalj andas kvalitet och omtanke. Stig in i ett ljust och luftigt utrymme med högt i tak, som ger en känsla av rymd och frihet. Den centrala öppna spisen skapar en ombonad atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt för både mysiga kvällar och sociala tillställningar. Under dina fötter breder en elegant kanadensisk lönnparkett ut sig, vars ljusa toner harmonierar perfekt med det naturliga ljus som strömmar in genom de dubbla glasdörrarna. Dessa leder ut till en inbjudande berså, där du kan njuta av fridfulla stunder i grönskan med en kopp kaffe, ackompanjerad av det rogivande ljudet av en porlande bäck som slingrar sig genom trädgården. Badrummet erbjuder en exklusiv dusch, där varje morgon blir en stund av lyx och avkoppling. Denna kolonistuga är mer än bara ett tillflyktsort – det är en plats där naturen möter komfort och där varje dag känns som en dröm. Här får du det bästa av båda världar, med en närhet till naturens lugn och en interiör som bjuder in till livets små njutningar. Stugan är vackert beläget vid Delsjön, som ligger bara tio minuter och en enkel promenad bort och till Skatås fritidsområde ligger i anslutning till kolonin. Där har du här tillgång till fina motionsspår och vacker natur, fin badplats, fina vandringsleder, caféer. Välkommen till denna charmiga kolonistuga i Delsjön – en perfekt plats där natur och komfort möts i harmoni! OM DU VILL SE STUGAN, BOKA EN PRIVAT TID MED MÄKLAREN, Göran Rosdalen på 0706666887 Grindarna in på kolonin är låsta nu.
- Premium
Fagerlyckan 28
Drömmen om ett charmigt fritidshus med alla bekvämligheter året runt blir verklighet i denna nyrenoverade kolonistuga. Med sitt mysiga loft, fräscha nya golv och nymålade väggar skapar den en omedelbar känsla av hemtrevnad. Stugan har nyligen fått nya paneler och ett helt nytt yttertak (installerat 2022), vilket säkerställer långvarig hållbarhet. Ett rymligt uterum förlänger sommaren och låter dig njuta av naturen oavsett väder. Med vatten och avlopp året runt kan du förlänga säsongen och uppleva maximal komfort. Stugan är granne med skogen, vilket ger en avskild och fridfull atmosfär. En välkomnande stengång leder dig in i trädgården, och här finns även en praktisk redskapsbod för förvaring. Den här stugan är en perfekt kombination av charm och modern bekvämlighet, redo att ge dig många underbara stunder året om.
- Premium
Glasblåsaregränd 19
Vi har nöjet att erbjuda ett friköpt kedjehus i suterräng om totalt 109 kvm 4 r.o.k. Huset har 3 sovrum och stor balkong med fri utsikt och soligt västerläge. Två badrum ett med dusch och ett med badkar. Uteplats och trädgård i soligt västerläge som är fri från insyn. Stort vardagsrum om 29 kvm som har en öppen spis med kassett som ger en bra värme. Vidbyggt garage och p-plats vid huset. Idag är Surte en del av Ale kommun och har en befolkning som pendlar till närliggande städer som Göteborg för arbete och studier. Området erbjuder en bra blandning av bostäder, inklusive villor och flerfamiljshus, vilket gör det attraktivt för familjer. Pendling mellan Surte och Göteborg är en vanlig rutt för många som arbetar eller studerar i staden. Avståndet är relativt kort, ungefär 18 kilometer, vilket gör det möjligt att pendla både med bil och kollektivtrafik. Med bil kan resan ta omkring 20-30minuter beroende på trafik. Alternativt kan du ta tåget, vilket är ett populärt val. Tågresan tar runt 14-17 minuter, och det finns regelbundna avgångar som gör det enkelt att planera din dag. Det kan också vara bra att kolla upp lokala busstjänster om du föredrar att åka med kollektivtrafik Området har också flera skolor och förskolor, vilket bidrar till en familjevänlig atmosfär. För den som är intresserad av friluftsliv finns det fina promenadstråk, parker och närliggande naturområden, inklusive Göta älv, som erbjuder möjlighet till fiske och båtliv. Surtesjön är en relativt stor insjö med två badplatser. Ingår i Vättlefjälls naturreservat med sandstränder, klippstränder, plana gräsytor och grillplats. Vandra gärna runt sjön och upplev vildmarken inpå staden. Här kan du även hyra kanot.
- Premium
Kvarnbyvallen 21
Välkommen till denna inflyttningsklara etta med uteplats och närhet till det mesta. Här erbjuds ett väldisponerat hem med bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som kompletteras av generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti bjuder in till gemenskap med familj och vänner såväl i vardagen som till fest. Sovalkov med plats för en stor säng, mått 150x220 cm. Modernt Marbodalkök med Siemens vitvaror. Uteplats med skyddat läge och gott om plats för utemöbler. Bra kommunikationer med en 40 meter hög hiss kortar gångavståndet till knutpunkt Mölndalsbro och Mölndals Centrum till 325 meter Redan på första våningen blir Panorama ett vertikalt toppboende med stadshorisonten som granne. Ett hissnande läge på Kvarnbyvallen Bostadsrättsföreningen Panorama med sina 67 bostadsrätter ligger på Kvarnbyvallens bergskam, på ett av Mölndals högsta lägen. Två stycken lamellhus i sex våningar med lägenheter om ett till fyra rum och kök i storlekar från 33 upp till 129 kvadratmeter. Denna natursköna höjd bjuder på lummig grönska bara några hundra meter från Mölndals centrum. Det är här, intill den gamla fotbollsvallen, som Panoramas 67 bostadsrätter trona över Mölndal med en utsikt som klättrar över takåsarna hela vägen till Göteborgs city.
- Premium
- Uteplats
- Hiss
- Energieffektiv
Melodigången 149 Säve
Väldigt fin kolonistuga med loft och riktig trappa upp. Denna stuga har också ett riktigt sovrum på bottenvåningen, öppen planlösning mellan storstuga och kök. Hela stugan har fått en omfattande renovering mellan 2017 och 2023. I dusch rummet har en vägg flyttats för att få plats med en riktig dusch , all träpanel utvändigt är utbytt, taket är utbytt, altanerna är nya, all el är om-dragen, köket är utbytt. Härliga altanplatser runt huset. Huset är beläget på en hörntomt som dessutom gränsar mot en allmänning Efter säsongens slut görs endast privata visningar KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING AV DENNA STUGA 0706666887 Göran Rosdalen Gunnesby koloniförening är en aktiv förening med både kiosk, boulebana, minigolf. det anordnas midsommarfirande, line-dance kurser samt kräftskivor , sportevenemang visas på storbilds tv i gemensamma samlingslokalen. I servicehuset har du duschar och tvättstuga. Det finns lekplats i området och aktiviteter för barn och barnbarn. på 10 minuters promenad når du den gemensamma badplatsen vid Nordre älv. Säsongen börjar tidig vår och slutar sen höst Stugan är lantligt belägen men nås lätt med bil runt 20 min och med buss knappt 1 timme.
Visar alla 8