HEM Fastighetsmäklare Sverige AB

Huset är byggt med genomgående färg- och materialval av hög kvalité, nyrenoverade badrum, Marbrodalkök, estetiska smarta lösningar för uttag överallt då certifierad elektriker renoverat stora delar av huset, fönsterlampor, dimrar, internetkablar i väggar, inbyggda takfläktar, inbyggda högtalare, solstyrd utebelysning från designern Louis Poulsen och markiser. Både vatten- och el- golvvärme för komfort, även golvvärme i snickarbod/förråd framsida, garage med fjärrkontroll och privat elbilsladdare. Insynskyddat men ändå inbrottssäkert läge omgärdat av lugnt område men utan insyn. Bastu, stor tvättstuga, fungerande centraldamsugare med toe kick uttag under kök, inbyggd bioduk med högtalare. Framtidssäkrat med internet i väggar, hubb med larm, rörelsedetektorer, branddetektorer, vattenlarm. Lugn grön insysnskyddad baksida, balkong med trappa till nedre uteplats och mysig lekplats för de små med grönområde, sandlåda, modern gunga och lekställning i trä. Framsida med sociala ytor, lucka i trädäck med eldgrop med sittlösning, pergola med höga odlingslådor för omgärdad grönska. Mycket bra energihushållning på grund av fjärrvärmesystemet som sköts av en samfällighet för området. I avgiften till samfälligheten (31500 kr/år) ingår värme, vatten, bredband/TV, snöröjning, gatusopning, trädgårdsskötsel av allmänna ytor, gatubelysning, garage med elbilsladdning och fjärrstyrd port. Området runt Örnstigen är mycket trevligt. Många har bott och trivts här i mer än 30 år, några även i mer än 40 och 50 år! Lugnaste delarna av Salem, ingen genomfartstrafik, nära både skog och naturreservat, med badplats i sjön Uttran. Nära till populära förskolan Sysslargården, Söderby friskola och nyöppnade Fågelsångens vackra skola. Busskommunikationer från Målarstigen till Rönninge tågstation/centrum, Salem centrum, Tumba tågstation. 31 minuter med pendeltåg från Rönninge tågstation till T-Centralen. Motionsspår runt sjön, tennishall, utegym nära Uttrans naturresarvat, paddelhall. Salem och Rönninge centrum med allt man kan behöva, ICA, Coop, Apotek, Systembolag, Sushi, Grekisk kolgrill, Pizzerior, Bistros, indisk- kinesisk-restaurang i Salem centrum och Rönninge. Många mysiga gångvägar med olika oaser av lekplatser och offentliga fruktträd runt om i Salem. Motorvägen E4 på andra sidan Salem med goda kommunikationer åt alla håll.