Helena Ekström

Unik chans att förvärva en historisk pärla från 1898 med bästa å-läge. Villa Karlsro är en unik fastighet som bjuder på såväl charm, historia som ett fantastiskt läge intill Torshällaån. Här erbjuds ett gediget hem med känsla, perfekt för den som söker något utöver det vanliga. Villan ligger på en vacker trädgårdstomt med grusade gångar och fruktträd. Fastigheten rymmer två lägenheter. Lägenhet 15 A disponerar suterrängvåning och entréplan. Lägenhet 15 B omfattar övre plan och vindsvåning och är för närvarande uthyrd, men kan göras tillgänglig för köparen vid önskemål. Planskisserna visar hur de 16 rummen fördelas idag över de olika våningarna och dessutom finns ytterligare tvättrum och inredningsbara hallar. Villan eller parhuset bjuder på stora, ljusa rum i fil som präglas av den fantastiska utsikten över ån. Här finns balkonger med fint solläge perfekt för avkopplande stunder. Byggnaden präglas av tidstypiska detaljer som speglar dess historia och unika karaktär. Flera av rummen pryds av charmiga kakelugnar. Besiktningsprotokoll finns för eldstäderna. På suterrängvåningen möts du av pampiga pardörrar som leder ut mot trädgården. Idag används inte rummen på suterrängvåningen så mycket, men här finns all möjlighet att skapa ett riktigt spännande våningsplan. Vad sägs om att inreda en riktig vinkällare i de inre källarutrymmena. Villa Karlsro, tidigare känd som Höglundska villan, byggdes av grosshandlare Carl August Höglund och invigdes 1903. Carl Höglund var en betydande fastighetsägare och drätselkammarens ordförande i Torshälla under slutet av 1800-talet. Villan bär på en spännande historia och är perfekt för den som vill vårda och bevara en viktig del av stadens kulturarv. På Torshälla Hembygdsförenings hemsida finns bilder från invigningen 1903 (se länk i bostadsannons). Villan är besiktigad och protokoll finns tillgängligt på hemsidan. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd och parkeringsplatser längs med Aliforsgatan. Trots sitt lugna och avskilda läge ligger fastigheten nära Torshälla centrum, där du har tillgång till ett brett utbud av affärer och goda kommunikationer med buss till Eskilstuna. Strandpromenaden som är en del av Å-stråket är ett mycket omtyckt promenadstråk som går från hamnen längs med ån till gamla Torshälla och centrum. Hamnkajen och strandpromenaden har nyligen rustats upp med fina sittplatser, ny växtlighet och belysning och erbjuder en mysig utemiljö för umgänge och avkoppling. Satsningen ingår som en del i Torshällas övergripande utvecklingsplan. I de vackra omgivningarna med fina utemiljöer längs ån är det lätt att trivas. Kontakta mäklaren - visning anordnas enligt överenskommelse.

Välkommen till ett mälarhem med underbart läge i eftertraktade kvarter i Mälarbaden. Här bor du i en tidlös och gedigen sluttningsvilla med uppväxt trädgårdstomt och härliga uteplatser i solen. Med en 3-5 minuters promenad når du gemensamma bryggan i kvarteret för ett kvällsdopp. Här finns tillhörande båtplats med nyttjanderätt via bryggförening. Golfbanan ligger intill i kvarteret och även vackra Skärets naturreservat med lummiga promenadstigar. Brasseri Mälarbaden och Wäsby magasin finns på promenadavstånd. Villan är stilren och den putsade fasaden med modern glasad balkong runt om ger huset ett fint intryck och ger även ett bekvämt hus att underhålla. Från balkongen på solsidan kan du blicka mot Mälarens vatten. Du gör entré på sluttningsplanet och möts av en rymlig och trevlig hall som öppnar upp mot allrummet intill. I allrummet finns plats för stor soffgrupp och mediamöbel. Från allrummet nås ett sovrum med utgång till uteplatsen utanför. Innanför sovrummet ligger ytterligare ett rum som används som hemmakontor idag. Här finns många möjligheter och kanske vill du använda det till en stor walk-in-closet. Eller kanske vill tonåringen ha ett eget litet boende avskilt från familjen. På entréplanet finns även en stor tvättstuga, wc/duschrum med bastu, klädkammare. Det finns en praktisk groventré vid sidan av huset i form av ett stort rum med hel garderobsvägg för förvaring. Perfekt att komma in i efter alla utomhusaktiviteter. En trapp upp väntar det härliga vardagsrummet med vacker fönstersättning mot Mälaren och du möts av ljus från flera håll. Sommartid glimtar Mälarens vatten men när löven är fällda är det än mer utsikt. Den fina planlösningen gör att de sociala ytorna har kontakt med köket och matsalen intill. Det U-formade köket är mycket praktiskt och matplatsen är placerad intill fönstren ut mot balkongen. Vill du hellre äta ute leder en altandörr till matplatsen på balkongen som löper utmed huset. Du kan även enkelt nå uteplatserna ute via trappan upp till balkongen. Lite avskilt från den sociala ytan ligger de två sovrummen med badrum/wc mellan rummen. Det ena sovrummet har en trapp upp till ett vindsloft som kan bli barnens favoritplats eller kanske en egen liten ateljé. Behövs fler sovrum kan matsalen enkelt göras om till ytterligare ett sovrum. Från matsal och det större sovrummet är det utgång till altanen utanför. Trädgårdstomten är stor men lättskött med uppväxta träd och buskar. Här finns plats för odlingar eller varför inte ett växthus på det utrymme som har anordnats för båtförvaring/husbilen. Det stora garaget mäter utvändigt cirka 80 kvm och har gott om plats för biluppställning utanför. Mälarbaden erbjuder något extra för alla och är ett eftertraktat villaområde och populärt utflyktsmål med badplats, golfbana, padelbana och butikerna på Wäsby. Från huset kan du enkelt promenera till både Brasseri Mälarbaden vid Mälarbadens golfklubb och Bistro Wäsby vid Wäsby magasin. Mälarbaden kan nås med buss och hit finns även cykelväg till den omtyckta badplatsen samt gästbrygga för de som vill komma sjövägen. Med bil är det cirka 10 minuter till Torshälla centrum och 20 minuter till Eskilstuna centrum. Det är även många som pendlar till närbelägna orter som exempelvis Västerås, Örebro och Stockholm. Låter detta mälarhem i solen intressant för dig - kontakta mäklaren för visning!

En pärla för stora och små, två minuter från badet. Är du på jakt efter ditt nya smultronställe? Nu erbjuds en charmig stugdröm i populära Ängsholmen med plats för familj och vänner. Här bor du med högt och avskilt läge bland vackra träd och natur på den generösa tomten. Här finns spännande planteringar och flera mysiga uteplatser. Närheten till Mälarens vatten med badplats bara nerför backen lockar och inbjuder till flera dopp under dagen. Stugan erbjuder det enkla livet – ett litet arbetskök med spis, diskbänk och sommarvatten. En vedspis finns men är i dagsläget ej besiktigad och skicket okänt. Ett rymligt allrum och ett matrum med fin fönstersättning ger en härlig kontakt med naturen intill, perfekt för mysiga innedagar. Ett sovrum finns i stugan och ytterligare sängplatser i en separat liten stuga. Intill huset finns även ett torrdass och förrådsutrymme. Läs gärna mer om VA plan med utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp i området. En takad altan i anslutning till huset ger plats för middagar ute i skydd för väder och vind. Olika uteplatser på tomten med varierande sollägen ger möjlighet till avkoppling i den rogivande omgivningen. Stugan med tomten är ett så kallat bostadsarrende som kommunen arrenderar ut. Arrendet löper vidare men i och med en nyligen antagen detaljplan kommer det finnas möjlighet att friköpa tomten för den som önskar, förmodligen redan under kommande vår/sommar. Läs gärna mer om Ängsholmens friluftsområde och den utvecklingsplan som finns för området. Se länkar i bostadsannonsen på mäklarens hemsida. Ängsholmen ger möjlighet till naturupplevelser med Mälaren i fokus och flera badplatser och båtbryggor ligger runtomkring. Vid Jollebasen Mälby erbjuds seglarskolor och sjöscouting finns vid Skabben. Här finns många strövområden och gemensamma grönområden med dansbana, fotbollsplan och boulebana. Kollektivtrafik finns till Mälby och med cykel tar du dig lätt in till Torshälla. I närområdet finns populära utflyktsmål med mysiga fik och restauranger och för den golfintresserade finns Torshälla och Mälarbadens golfklubbar. Torshälla erbjuder förutom affärer och service även en rik historia och kulturarv. Ängsholmen erbjuder helt enkelt något för alla! Välkommen att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida!