HEM & Fritidsmäklaren

Unik chans att förvärva en historisk pärla från 1898 med bästa å-läge. Villa Karlsro är en unik fastighet som bjuder på såväl charm, historia som ett fantastiskt läge intill Torshällaån. Här erbjuds ett gediget hem med känsla, perfekt för den som söker något utöver det vanliga. Villan ligger på en vacker trädgårdstomt med grusade gångar och fruktträd. Fastigheten rymmer två lägenheter. Lägenhet 15 A disponerar suterrängvåning och entréplan. Lägenhet 15 B omfattar övre plan och vindsvåning och är för närvarande uthyrd, men kan göras tillgänglig för köparen vid önskemål. Planskisserna visar hur de 16 rummen fördelas idag över de olika våningarna och dessutom finns ytterligare tvättrum och inredningsbara hallar. Villan eller parhuset bjuder på stora, ljusa rum i fil som präglas av den fantastiska utsikten över ån. Här finns balkonger med fint solläge perfekt för avkopplande stunder. Byggnaden präglas av tidstypiska detaljer som speglar dess historia och unika karaktär. Flera av rummen pryds av charmiga kakelugnar. Besiktningsprotokoll finns för eldstäderna. På suterrängvåningen möts du av pampiga pardörrar som leder ut mot trädgården. Idag används inte rummen på suterrängvåningen så mycket, men här finns all möjlighet att skapa ett riktigt spännande våningsplan. Vad sägs om att inreda en riktig vinkällare i de inre källarutrymmena. Villa Karlsro, tidigare känd som Höglundska villan, byggdes av grosshandlare Carl August Höglund och invigdes 1903. Carl Höglund var en betydande fastighetsägare och drätselkammarens ordförande i Torshälla under slutet av 1800-talet. Villan bär på en spännande historia och är perfekt för den som vill vårda och bevara en viktig del av stadens kulturarv. På Torshälla Hembygdsförenings hemsida finns bilder från invigningen 1903 (se länk i bostadsannons). Villan är besiktigad och protokoll finns tillgängligt på hemsidan. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd och parkeringsplatser längs med Aliforsgatan. Trots sitt lugna och avskilda läge ligger fastigheten nära Torshälla centrum, där du har tillgång till ett brett utbud av affärer och goda kommunikationer med buss till Eskilstuna. Strandpromenaden som är en del av Å-stråket är ett mycket omtyckt promenadstråk som går från hamnen längs med ån till gamla Torshälla och centrum. Hamnkajen och strandpromenaden har nyligen rustats upp med fina sittplatser, ny växtlighet och belysning och erbjuder en mysig utemiljö för umgänge och avkoppling. Satsningen ingår som en del i Torshällas övergripande utvecklingsplan. I de vackra omgivningarna med fina utemiljöer längs ån är det lätt att trivas. Kontakta mäklaren - visning anordnas enligt överenskommelse.