Björn Schumacher

Vackra originalfönster som ger fint ljusinsläpp och kök i öppen planlösning till vardagsrum ger plats att både laga mat och umgås i - så beskriver säljarna denna lägenhet på Grindsgatan på Söder. I denna fina trea med genomgående planlösning finns vackra originaldetaljer från 1920-talet bevarade och den inger en hemtrevlig, trivsam känsla. Här finns ett socialt kök, ett ljust vardagsrum med plats för matgrupp, ett större sovrum, ett barnrum och ett ljust och trendigt badrum. Det är lätt att genast känna sig hemma i denna trea som ligger i ett lite undangömt tjugotalskvarter mitt på Söder omgiven av grönska på våning fyra i ett fint och välbevarat hus från 1929. Allt detta i en välskött, lågt belånad förening med goda lokalintäkter.

I hörnan av Bellmans- och Sankt Paulsgatan, precis intill Mariatorget, ligger ett stiligt bevarat 1880-talshus. Högst upp i huset finner vi denna vackert renoverade tvåa i söderläge som är en perfekt illustration av hur nytt och original möttes på bästa sätt under en lyhörd renovering av samtliga ytor (exklusive badrum) sommaren 2020. Grunden är bevarade originaldetaljer som nyslipade golv av breda furutiljor, takhöjd om ca 3,15 meter, korspostfönster med vackra spanjoletter och fönsterpaneler. Till det kommer stilkänsliga färgval, god förvaring, nytt kök samt ett badrum med eget fönster. Lägenheten disponerar därutöver såväl ett stort vinds- som ett mindre källarförråd.

Med en takhöjd på 3,4 meter, två balkonger och en vacker fungerande kakelugn, burspråk och stora och luftiga rum är detta ett sant drömhem. En vacker och klassisk våning med en imponerande rymd och en fantastisk vy mot Gustaf Vasa kyrka – mitt emellan Odenplans vimmel och härliga gröna Vasaparken. Pardörrar välkomnar från trapphuset in till en rymlig hall. Mot gatusidan har lägenheten tre stora rum i fil som nu disponeras som matsal, vardagsrum och sovrum. In mot gården ligger ett nyrenoverat kök med balkong och matrum samt ytterligare två sovrum. Därtill finns badrum med tvättpelare och en gästtoalett, samt goda förvaringsutrymmen. I denna väl omhändertagna våning finns en perfekt kombination av bevarade originaldetaljer och praktisk funktion. Generösa, sociala utrymmen och flexibelt antal sovrum ger gott om plats för både familjeliv och vänner. Som boende på denna adress har du aldrig långt till nybakat bröd till frukosten eller en lyxig middag på helgen, och har ett stort urval av högklassiga restauranger bara i de närmaste kvarteren. Därtill omges man också av flera parker och grönområden och bor smidigt nära många skolor och kommunikationsvägar. Att lägenheten ligger i en välmående förening med tunga lokalintäkter hamnar såklart också på pluskontot. Välkommen!

Vill du bo högt upp i ett jugendhus och se takåsar och himlen? Tycker du att en social öppen planlösning och bevarade originaldetaljer låter intressant? Känns en lågt belånad, välskött förening tryggt? Gillar du såväl vackra vyer som tillgång till Södermalms fantastiska utbud av restauranger, barer och butiker? Om svaret är ja på en eller flera av dessa frågor så föreslår vi att du läser vidare nedan och besöker en av våra visningar.

Välkommen till Fredhäll och till en funkisetta med mycket charm! Den ligger på andra våningen på Rålambsvägen 46, ett hus som uppfördes under det tidiga 1930-talet. Planlösningen är enkel och smart, med ett separat litet kök där originalinredningen är bevarad, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum/sovrum och en rymlig och möblerbar hall. Lägenhetens stora fönsterparti ger både ett fint ljusinsläpp och härlig utsikt i västerläge över en lummig innergård. Förvaring är en nog så viktig detalj när det gäller ett mindre boende, och att denna etta disponerar ett rymligt vindsförråd är ett stort plus. Speciellt eftersom just denna trappuppgång har hiss, vilket så klart gör förrådet lättare att nå. Lägenheten ligger i anrika och trygga Brf Fredhäll som är en av Stockholms största bostadsrättsföreningar.