HusmanHagberg Boden

Upptäck denna hörntomt nära älven med möjlighet att bygga ditt drömboenden på Solskensvägen i populära Sävast! Med sina 916 kvm och byggrätt upp till 250 kvm med 6,5m bygghöjd finns det gott om plats för en stor villa samt garage, vilket ger dig flexibiliteten att utforma ditt boende precis som du önskar. Här finns det möjlighet för kommunal anslutning till fiber. Läget är utmärkt, endast en kort bilfärd från både Boden och Luleå i ett nybyggt villakvarter. Missa inte chansen att bli en del av Sävasts växande gemenskap och skapa ett hem i en miljö som verkligen har något för alla! Fastigheten är belägen på ett populärt och familjevänligt område, här bor du med promenad- och cykelavstånd till bland annat Mårängskolan som är en F6-skola, lekplatser och nybyggda Coop Sävast samt Boden Business Park.

Smedsbyvägen 503 är en enplansvilla från 1982 med 4 st sovrum, vardagsrum utrustat med en braskamin som ger den lilla extra mysfaktorn. Från hallen möts vi av ett stort kök från 2024 i bege ton, generös matplats med gott om utrymme för familjen och gäster. Huset har genomgående nya golv vilket ger en enhetlig känsla. En stor tomt om 2 553 kvm med naturskönt läge. Luftvärmepump från 2023 ger låga uppvärmningskostnader på vinter och skön svalka på sommaren. Rymligt garaget med en elektrisk garageport, här finns gott om plats för en bil samt förvaring. Här bor man med närhet till naturen och friluftsliv.

Friköpt industritomt om ca 13 000 kvm utanför detaljplanerat område med beviljade förhandsbesked för både tillfälliga boenden och industribyggnad! Strategiskt läge i förhållande till Stegras gigantiska industrisatsning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Tillfälle att förvärva Brännberg 1:16, en tomt om 1089kvm som ligger naturskönt vid Aaleå. Ligger utanför detaljplanerat område. Kommunalt VA passerar förbi fastigheten.

Nu finns chansen att förvärva en nybyggd villa från 2018 i funkisstil! Interiören bjuder på stilrena och ljusa materialval. Villan har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en matplats vilket ger härliga sociala ytor! Köket är välutrustat med en tillhörande köksö. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp med stora fönsterpartier, samt utgång till altanen och tomten från vardagsrummet. Funkisvillan bjuder på en stor rymlig hall med klinker, i anslutning till hallen finner vi ett kapprum med förvaring för ytterplagg och skor. Intill hallen finns en wc/gästtoalett. Här finns även ett stort helkaklat badrum med bastu och utgång till altanen på den fria baksidan! Från det större av de två sovrummen når du en rymlig walk-in closet med gott om förvaring. Huset har genomgående ljus ekparkett vilket skapar en enhetlig känsla. Det finns vattenburen golvvärme i alla rum. Fristående varmbonat garage om 60 kvm med luftvärmepump och två elektriska garageportar. Villan har en generös tomt om 5,493 kvm med 2st altaner med plats för trevliga grillmiddagar. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkomna till Ripgatan 13! Här finner du en 1 1/2-plansvilla med inredd källare. På entréplan finns vardagsrum, ett sovrum, badrum samt kök med plats för större matsalsgrupp. På övre plan finns två sovrum samt en wc och i källaren finns två sovrum, tvättstuga, förråd och matkällare. På tomten finns fristående förråd samt en trevlig grillplats. I närområdet finns bland annat matvarubutiker, Stureskolan, lekpark samt jourvårdcentralen. På området finns också busshållsplatser från vilka det går bussar till bland annat Sävast, Sunderbyn och Luleå. Varmt välkomna att boka visning via mäklarens hemsida!

Tillfälle att förvärva en hästgård i natursköna Bränslan! Enplans lösvirkeshus med social och luftig planlösning. Väl tilltaget kök med gott om förvaring och stor matplatsdel. Vardagsrum med stort inglasat uterum i härligt solläge. Här finns även fem sovrum, badrum, bastu, gäst-wc och tvättstuga. Förberett för centraldammsugare. (ej monterad) Vidbyggt garage ca 25kvm med förrådsdel. Fjärrstyrd portöppnare. Stall med plats för upp till 6 boxplatser (materialet för finns och ingår) och stor tomt om 6 914 m2 plus möjlighet att arrendera 4 500 m2. Närhet till BRK/ridhus och fina ridvägar. Isolerad lekstuga med 2 fasta sängar. Goda bussförbindelser och närhet till skola / förskola.

Välkomna till Ljuså 701! Letar du efter ett fritidsboende där du kan promenera i lugn och skön miljö? Eller söker du ett hus att renovera för åretrunt boende? Här finns potential att skapa ett boende som passar dina önskemål! På fastigheten finns ett fritidshus om två plan med källare samt en lekstuga. Fastigheten är belägen i fridfull skogsmiljö. I närområdet finns Hollsvattnet och Krokträsk med Hollsvattendammen och Hollsvattenbäcken som rinner vidare mot Karsträsket samt Kvarnträsket. Fritidshuset har kök, två sovrum och vardagsrum på entréplan. På övre plan finns ett allrum och ett sovrum. Bostaden har trevligt ljusinsläpp genom flertalet stora originalfönster, kakelugn och två vedspisar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Tillfälle för dig som vill bygga din drömbostad i Unbyn med skogen och Luleälven som granne! 4 tomter om 2500 m2 vardera, mot älven kommer gemensamma ytor att finnas med möjlighet till bland annat bastu. Enskilt vatten och avlopp, förslagsvis vid gemensam anläggning. Dispens för strandskydd finns. Pris från 295 000 kr till 695 000 kr.

Möjlighet att skapa ca 54 rum anpassade för personalbostäder! Byggnaden är totalt 1150 m2 fördelat på två plan och de boende kommer kunna erbjudas fräscha rum och trevlig gemensamma ytor som kök, badrum och sällskapsytor. Det finns dessutom möjlighet att ha ett större antal tillfälliga bostäder/kontor på fastigheten. Utförda renoveringar Nytt plåttak med fribärande takstolar av Anderssons Bygg Luleå. (2017) Sommaren 2022: -Ny entré -Målat fasad och fönster. -Nya rasskydd runt grunden. -Ny snörasskydd. -Nya ventilationshuvar och fläktar på taket. -Schaktning av tomt. Uppdaterat stängsel runt fastigheten. -Kommunalt vatten och avlopp indraget. VA kapacitet för drygt 100 stycken bostadsmoduler finns. Tomten har hårdgjord mark med grusbeläggning och har dessutom betongfundament klara för uppställning av moduler. Området är idag stängslat med gott om plats för parkering. Fjärrvärme finns på tomtgränsen.

Anrikt hotell med 17 rum i centrala Kalix med vacker utsikt över älven! Hotellet har genomgått en genomgripande renovering under åren 2018-2020 där man har valt att bevara den gamla stilen som byggnaden hade ursprungligen 1917 då det blev ett hotell för första gången. Hotellverksamheten har bra beläggning och här finns stor potential till utveckling av verksamheten! Hotellet består av 17 rum fördelat på 3 familjerum, 4 dubbelrum, 2 deluxerum och 8 enkelrum, 14 av dessa rum renoverades till hög standard 2019-2020. Här finns en restaurangen med plats för ca 120 sittande matgäster och möjlighet att ta emot 360 personer vid nöjesevenemang, restaurangen renoverades och byggdes om i sin helhet 2019-2020. I anslutning till restaurangen finns en terrass för ca 30 gäster med bra solläge och utsikt över både älven och kyrkan. I dagsläget serveras det frukost samt bricklunch dagtid samt a la carte vissa kvällar i veckan. På andra våningen i hotellet finns även en mindre fullt utrustad frisersalong som kan nyttjas av hotellet eller arrenderas ut. I hotellets källare finns en pub som byggts i Engelsk stil på 90-talet. Den har senaste 7 åren inte varit i bruk men samtlig inredning samt kylar, kylrum, glas, etc. finns kvar och den kan med lätthet öppnas. Lokalen är godkänd för 250 personer. I källaren finns ett garage om ca 150 kvm. All kommunikation och förfrågningar rörande försäljningen och prisdiskussion hanteras av ansvarig mäklare.

Nu finns tillfälle att förvärva en tomt om 1205 kvm med ett idylliskt läge i Vittjärv, ca 50 meter från älven. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen (anslutningsavgiften är betald). Kontakta ansvarig mäklare för information kring möjligheterna gällande nybyggnation.

Välkommen till ditt nya hem! I det attraktiva området Brännan i Sävast bygger nu InnovativeLiving Granen & Skottet med tre kopplade hus i skogsserien - ett granen 166 och två skottet 83. Granen & Skottet passar människor i alla olika skeden i livet. Är du yngre och letar efter ditt första boende, kanske äldre och letar efter något mindre, eller är det en familj som letar större boende. Oavsett på vilken beskrivning du passar in så finns det något för alla i detta innovativa projekt. Skottet består av två boenden på 83 kvadratmeter vardera där öppna ytor, stora utsikter och kvalité på mindre yta står i fokus. Granen är dubbelt så stor som skottet och ligger alltså på hela 166 kvadratmeter inklusive garage. Här har vi maximerat ytorna och arbetat med att få ett storslaget intryck med stora fönster och öppna ytor men samtidigt givit boendet en hemtrevlig känsla. Alla boenden har två badrum samt ett kök av hög kvalité med mycket förvaringsmöjligheter och vitvaror från Siemens. Skottet har två sovrum på övervåningen där en av dem leder ut till en generös balkong samt en öppen planlösning på nedervåningen med plats för både middagar och mys med familjen. Utanför den öppna ytan finns också en uteplats för härliga dagar utomhus. Granen har tre sovrum samt mer plats för att umgås med nära och kära. Balkongen och den generösa uteplatsen möjliggör fester och stora middagar med många gäster medan de öppna ytorna på de båda våningsplanen ger plats för både familjemys och fest. InnovativeLiving har valt att jobba med så naturliga och hållbara material som möjligt och har därför valt KL- trä som främsta byggmaterial. Detta präglar boendena då träet går att återfinna i golvet, väggarna så väl som i taket i alla rum som inte kräver ytskikt. Det kommer dock finnas möjlighet att välja ett mer klassiskt alternativ med pålagt golv och tapetserade väggar om förfrågan finns. Förutom att hemmen är hållbart, effektivt och prisvärt byggda innehåller de dessutom smarta system och produkter som för dig in i framtiden. Vår elbilsladdare kommer finnas installerad och klar att använda när du flyttar in och andra system som förenklar din vardag välkomnar dig så fort du öppnar dörren. Så när du kommer hem kan du koppla in – och koppla av. För mer info om InnovativeLiving och Granen & Skottet besök vår hemsida: https://www.innovativeliving.se/ Inflyttning ca 7 månader från kontraktsskrivning.

Välkommen till ditt nya smarta hem! I Sävast Brännan bygger Innovative Living AB ett flerbostadshus i skogsserien som innehåller - ett Granen 166 kvm och två Skottet 83 kvm. Granen & Skottet passar utmärkt för dig som bildar familj och vill forma en framtid i detta smarta och innovativa hem. Skottet har en boyta på 83 kvadratmeter där öppna ytor, stora utsikter och kvalité på mindre ytor står i fokus i detta smarta boende. I denna fastighet finns det två Skottet. Skottet har två sovrum på övervåningen där en av dem leder ut till en generös balkong samt en öppen planlösning på nedervåningen med plats för både middagar och mys med familjen. Utanför den öppna ytan finns också en uteplats för härliga dagar utomhus. I samtliga smarta hus från Innovative Living AB ingår ett smart system med styrning av ljuskällor samt integration av elbilsladdaren Zpark, https://www.zpark.se/ För mer info om Innovative Living se https://www.innovativeliving.se/ Inflyttning ca 7 månader från kontraktsskrivning.