HusmanHagberg Bromma

FUNKISVILLA I HÖGT S/V-LÄGE MED SJÖGLIMT - KLASSISKT VACKER 30-TALSATMOSFÄR - ORIGINALCHARM Nu saluförs ett av de vackra funkishusen, högt och fritt beläget i hjärtat av Södra Ängbys lugna villaidyll, den eftersökta Trädgårdsstaden med funkisinramning. Soldränkt och välbeläget på med grönskande inramning, fågelkvitter och ostört miljö på sparsamt trafikerad gata. Vilsam vy ut över vackra 1930-talsvillor från såväl uteplatser som interiör. En älskad villa som upplåtes med TOMTRÄTT, rik på originalcharm och bevarad atmosfär från byggåret. Ett ljusflöde utöver det vanliga på såväl tomt, uteplatser som i de storslagna rummen med generösa funkisfönster. Den tilltalande inramningen gör sig påmind, såväl ute som inne, och adderar "det lilla extra" till ett redan storslaget boende. Ett vackert hus på eftersökt adress med mycket låg omsättning, ett tillfälle för familjen som vill sätta egen prägel och själva färg och material vid stundande renovering. Välkommen till Molinvägen20 - en stilfull funkisvilla och en god representant för den så kallade "Vita staden" i eftersökta Södra Ängby. Ett mycket attraktivt område som är K-märkt 1995 i sin helhet, tack vare sin enhetliga funkisarkitektur och sin unika stadsplan. Ett prestigeboende i högt och fritt lägen med bekväm närhet, endast 400 meter, till Mälarens vackra strandpromenader och fina bad vid anlagda sandstränder. Sjöglimt mellan trädkronorna. Båtliv vid bryggorna några minuters gångväg från huset lockar också många. För barnfamiljen är läget optimalt med den skyddade tomten, närheten till bra skolor och förskolor samt lekplatser och bollplaner på nära håll. Villan fyller alla behov familjen kan tänkas ha. ENTRÉPLAN med sällskapsdel som är luftig och generös med tidstypisk eldstad, stavlagda ekgolv och underbara ljusinsläpp från funkisfönster som fint speglar årstiderna. Utgång till generös altan med många soltimmar. Genomgående vackra trägolv i husets alla rum. Köket väl anpassat för ett trivsamt familjeliv med stora fönster för optimalt ljusinsläpp. Originalskåp delvis bevarade. Jungfrukammare som enkelt kan integreras med kök, om man så vill. Möblerbar entréhall med gäst-WC med trappa mot övervåningen. På ÖVRE PLAN möter allrum med öppen spis, ej i bruk för tillfället, samt tre sovrum och ett familjebadrum. Vackra stavlagda trägolv även på detta plan. Utgång till generös övre altan. KÄLLARPLAN är inredningsbar och rymmer för dagen tvättstuga, bastu samt förvaring och garage. Tomten, som upplåtes med tomträtt och kan friköpas om man så önskar, är lättskött och grönskande, perfekt för "lek och bus". Uteplatser i flera etage. Här ute sitter man med fördel och njuter av långa måltider i solen. Väderstrecket gör att solen slår ner såväl eftermiddag som kväll. Perfekt plats för grillkvällar med "nära och kära". Det höga läget ger också bra med luft mellan huset och en ogenerad känsla. Sparsamt trafikerade smågatorna ger en barnvänlig och ostörd miljö. Här erbjuds allt det man längtar efter när man lämnar lägenheten för ett lustfyllt villaboende. Ett trivsamt boende i synnerligen eftersökt läge med närhet till mycket. Mälaren, naturreservatet Judarn, T-bana, konditori, restauranger, skola/förskola, hunddagis allt på behändigt gångavstånd. En 30-talsvilla av hög klass med varm och trivsam atmosfär - ett hus att längta hem till! INTERIÖR Stilfullt elegant och mycket trivsam villa med många vackra detaljer från byggår såsom generös takhöjd, blyinfattade fönster, två eldstäder o

NYPRODUCERAD VÄLBELÄGEN VÅNING AV HÖG KLASS MED STOR BALKONG I VINKEL - GARAGE Nu saluförs en luftig och inbjudande våning i det eftersökta projekt ALBA. Bekymmersfritt och lustfyllt boende med underbar access till generös soldränkt balkong i vinkel, ett "extrarum" den varma årstiden. Här njuter man av solen, med fin vy över grönska och grannskap. Ett eftersökt boende som håller med villaägandets kvaliteter, men utan en massa tråkiga "måsten". Inget underhållsbehov - allt är nytt och fräscht med garage i källarplan. Rik på detaljer som gör boendet så bekvämt och tilltalande. Ett välbeläget toppklassboende, trivsamt planerat, yteffektivt och genomtänkt, med genomgående härlig nyskicksatmosfär. Ett hem för den kräsne med högt ställda krav på såväl komfort, standard som läge! Att bo i Gamla Bromma är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Våningen har ett grönskande läge på gränsen mellan Stora Mossen och Ålsten med förstklassiga skolor, trivsam närservice samt gott om grönområden för rekreation bland annat utmed Mälarens strandpromenad. Idag är Ålstens Torg, vilket nås på några minuters promenad, Västerleds absoluta medelpunkt. På torget erbjuds en trevlig mix av inrednings- och klädbutiker i kombination med caféer, vinbar, mat- och delikatesser. Mycket välsorterad livsmedelsaffär gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll. Behändigt gångavstånd även till T-bana vid Stora Mossen, samt till buss ner mot knutpunkten Alviks Torg med T-bana, tvärbana, vilket ger pendlaren en smidig och effektiv färdväg till City. Våningens INTERIÖR är ljus med fin takhöjd och tilltalande med stilrena materialval och fint ljusflöde från glasade ytor i alla väderstreck. SÄLLSKAPSRUM med dörrar ut mot STOR BALKONG i två väderstreck. Här njuter man av sköna stunder i sol eller svalkande skugga med fin vy över grannskapets grönska. Den generösa balkongen utgör ett "extrarum" den varma årstiden och dubbla glasade dörrar binder trivsamt samman "inne med ute". SÄLLSKAPSRUMMET erbjuder gott om plats för soffgruppen samt generös MATRUMSDEL. Våningen har genomgående ett ljust ekparkettgolv lagt i holländskt mönster samt ljus färgsättning på väggarna, vilket utgör en bra bas att möblera mot. KÖKET ligger i öppen planlösning med sällskapsrummet och skapar en naturlig kontakt mellan ytorna. Påkostat kök med stilfulla snickerier i grå ton och stänkskydd i kompositsten. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Integrerade luckor för kyl/frys, diskmaskin samt fläktkåpa. Ugn och Micro i bra arbetshöjd samt induktionshäll. Belysningsspotlights anpassad för en fin ljusåtergivning. KÖKSÖ med sittplatser, förvaring och arbetsyta. Stilfullt och klassiskt kök med materialval som åldras vackert samt harmonierar fint med sällskapsdelen. 4 bra SOVRUM med gott om förvaringstillfälle för kläder. Ett av sovrummen har en walk-in-closet bakom skjutdörrar. I lägenheten finns 2 helkaklade BADRUM. Ett med badkar, handfat i kommod samt WC TVÄTTUTRUSTNING, såväl tvättmaskin som tumlare, samt plats för klädvård. Det andra med dusch bakom glasad vägg, handfat i kommod samt WC. Inbyggd dimbar belysning i bägge. ENTRÉHALL med förvaring i skjutdörrsgarderob. Varmt välkommen på visning av ett trivsamt och tryggt boende i stabil Brf. Ett bekymmersfritt och bekvämt alternativ i eftersökta kvarter. För mer information, välkommen att kontakta Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212.

MÖJLIG 3:A MED SKYDDAD UTEPLATS - VÄLBELÄGEN - TRISAM BRF - GEDIGNA FASTIGHETER Yteffektiv och trivsam 2:a, möjlig 3:a, i eftersökt läge inbäddad i Trädgårdsstadens lummiga grönska och harmoniska atmosfär. Ett eftersökt och trivsamt boende i lugna kvarter. Lummig uteplats i S/V, ett extrarum den varma årstiden, gör boendet mycket tilltalande. Frodig grönska ramar in och närbelägna koloniträdgårdarnas bedårande blomsterprakt anas genom häck av avenbok. Ett bekymmersfritt boende i många år framöver. Rymligt vardagsrum, enkelt avdelbart för den som vill ha extra sovrum eller kanske ett hemmakontor. Från sällskapsytan nås uteplatsen via glasade dubbeldörrar. Intill ligger det ljusa köket som erbjuder alla bekvämligheter man efterfrågar i vardagen. Plats för matbord intill fönsterna som erbjuder en vacker vy mot koloniområdet. Rymligt sovrum invid köket med vy mot frodig grönska. Rymliga klädkammare. Helkaklat badrum med dusch bakom glasad vägg. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt plats för klädvård. Badrummet har en mindre fuktskada så badrummet kommer göras om med nytt kakel och klinkers helt utan kostnad för den blivande köparen. Här finns då möjlighet att göra andra materialval än standard mot tillägg av mellanskillnaden i material, om så önskas. Att bo i Gamla Bromma är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Våningen har ett grönskande läge på gränsen mellan Stora Mossen och Ålsten med förstklassiga skolor, trivsam närservice samt gott om grönområden för rekreation bland annat utmed Mälarens strandpromenad. Idag är Ålstens Torg, vilket nås på några minuters promenad, Västerleds absoluta medelpunkt. På torget erbjuds en trevlig mix av inrednings- och klädbutiker i kombination med caféer, vinbar, mat- och delikatesser. Mycket välsorterad livsmedelsaffär gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll. Behändigt gångavstånd även till T-bana vid Stora Mossen, samt till buss ner mot knutpunkten Alviks Torg med T-bana, tvärbana, vilket ger pendlaren en smidig och effektiv färdväg till City. 2003 stod de av JM byggda fastigheterna i Stora Mossen klara för inflyttning. Ett "lagom stort" område där man på ett bra sätt varvat radhus med fristående villor och flerfamiljshus. Ett område som blommar och grönskar vackert. De små lugna innergränderna är barnvänliga och charmiga. Innertorg och små lekplatser ger en gemytlig atmosfär. Genomgående för området är de påkostade materialvalen och den stilfulla arkitekturen som med sin lugna färgsättning smälter väl in i Brommamiljön. Fokus har legat på kvalitet, vilket gör att husen invändigt såväl som utvändigt åldras vackert. Man har jobbat med material som massiv ek, kalksten och granit. Gediget och elegant. Välhållna fastigheter med mycket hög standard Enhörningsgränd 18 är synnerligen välbelägen i grönskande Västerledsidyll. Eftersökt adress på behändigt gångavstånd till såväl T-bana, med 10 minuters resväg till stan, som charmiga Ålstens Torg med stort butiksutbud och "småstadsatmosfär". Stora Mossens friluftsanläggning håller med utegym, ishallar, fotbollsplaner och skridskobanor. Intilliggande koloniträdgårdar som blommar vackert från vår till höst och promenadslingor på knastrande grus. Förstklassiga skolor och förskolor strax intill. Därtill även buss ner till Alviks Torg med ytterligare närservice. Varmt välkommen på visning

Öppen och social planlösning - Kök, matplats och sällskaps yta i ett - Två bra sovrum - Toppfräsch badrum med badkar och TM/TT - Byggt 2016 - Stor och stabil förening som äger marken - Garage Modern lägenhet med öppen planlösning i barnvänliga Nockebyhov Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet om 76 kvm, belägen i ett stabilt bostadsområde. Här erbjuds en öppen planlösning som skapar stora sociala ytor, perfekt för både familjeliv och umgänge. Det stilrena köket är en dröm för matlagningsentusiaster, med gott om plats för en stor matplats där minnen kan skapas. Lägenheten har två rymliga sovrum, som erbjuder både lugn och avskildhet. Det moderna badrummet är utrustat med badkar och en praktisk tvättdel, vilket gör vardagen enklare och bekvämare. Inglasade balkong på hela 8 kvm, som kan nyttjas året runt och blir ett trevligt "extra rum" Som boende här får du tillgång till en stabil förening med garage, vilket gör ditt boende både bekymmersfritt och bekvämt. Nockebyhov är ett barnvänligt område med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem! /Joel Beck-Friis HusmanHagberg Bromma

ACCEPTERAT PRIS (prissänkt från 9.950.000kr) GEDIGET NYSKICKSBOENDE - TVÅ BALKONGER MED VY - 3,1m TAKHÖJD - INVID MÄLAREN & NATURRESERVAT - GARAGE - TVÅ BADRUM - BRF ÄGER MARKEN Stilfullt och påkostat punkthus i drömläge för barnfamiljen, lugnt och skyddat mellan Judarns vackra naturreservat och Mälarens inbjudande strandpromenad med bad- och båtliv. Fritt och luftigt belägen med stora glasade ytor för optimalt ljusflöde. Två stora balkonger med fin utsikt över natur och det charmiga koloniområdet, minimal insyn och sol hela dagen. Högt, fritt och ogenerat läge. Den välplanerade och yteffektiva lägenheten har en trivsam sällskapsyta i öppen planlösning med stilsäkert påkostat kök. Fyra bra sovrum, gott om förvaring, ovanligt högt i tak (3,1m) samt två exklusiva badrum. Denna planlösning ger en sällsynt fri utsikt mot grönska och himmel i entrén, både mot väst och öst. Inget underhållsbehov - allt är nytt och fräscht. P-plats med laddbox i garage finns tillgänglig. Hissen går raka vägen till garaget för de boende i denna trappuppgång. Ett välbeläget toppklassboende med genomgående härlig nyskicksatmosfär. Ett hem för den kräsne med högt ställda krav på såväl komfort, standard som läge! Fantastisk närmiljö med Mälarens charmiga båtliv och bad från både varma klipphällar och Ängbybadets sandstrand på några få minuters promenad från porten. Ett stort spektra av promenadstråk såväl utmed strandpromenaden som i Judarns naturreservat samt i Drottningholms vackra slottspark och fina strövområden på andra sidan Nockebybron. Trots det natursköna läget når man enkelt busshållplats utanför porten mot Brommaplan och T-bana. Även Ängbyplans T-banestation nås på några minuters promenad. Förskola, Nockebyhovsskolan och butiker i närområdet. Sammantaget ett mycket tilltalande boende i ett expansivt område där det eftersökta läget kommer att ge nya grannar i närområdet. Buss, T-bana, skola, butiker och restauranger på gångavstånd samt underbar närmiljö utmed Mälarens strand med promenadvägar, naturbad och bryggor samt naturreservatets gränslösa utbud av joggingslingor och orörda skogsstigar med utegym. För den odlingsintresserade finns kolonilotter utanför porten. Tveka inte på att höra av er om ni har frågor! / Andreas Winqvist 070-418 00 03

LÅG AVGIFT * TILLFÄLLE * GENOMGÅENDE RENOVERAD * ÖPPEN PLANLÖSNING * HÖGT UPP I HUSET * GÄST WC * STOR INGLASAD BALKONG * MÖJLIG 5:A * OMRÅDETS BÄSTA FÖRENINGEN SOM ÄGER MARKEN * HISS * FIBER I AVGIFTEN * P-PLATSER * ÖVERNATTNINGSLÄGENHET *

Högst upp i huset * Fantastisk utsikt * Dubbelbalkong * Ingen insyn * Öppen planlösning * Renoverat kök(2020) * Dubbla badrum * Möjlig 4:a * Stabil och lågt belånad förening(1219 kr/kvm) Stora och sociala ytor med fiskbensparkett * På "rätt" sida av Tranebergsvägen * 1 min till tunnelbanan och 10 min till City * Nära till grönområden och parker samt Alviks torg som erbjuder det mesta i service väg samt de bästa kommunikationerna som tunnelbanans gröna linje samt tvärbanan. ÄNTLIGEN! Tillfälle att förvärva en av de större lägenheterna på Tranebergsvägen. Belägen högst upp i huset med dubbelbalkong i fritt söderläge och utsikt över takåsar och Mälarens vatten. Öppen och social planlösning med stora och generösa ytor. Önskar man att få till ytterligare ett sovrum så går det enkelt att ordna genom att dela av sällskapsrummet(se alt skiss) Rymlig och välkomnade hall med bra förvaring genom en inbyggd klädkammare. I hallen finns även lägenhetens första badrum med badkar. Vidare in i lägenheten så når vi den sällskapsytan med kök i öppen planlösning. Köket renoverades 2020 och har all tänkbar utrustning som diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad kyl/frys, fläkt samt gashäll, perfekt för den seriösa kocken! Sällskapsytan rymmer utan problem en matsalsmöbel samt en större soffgrupp om så önskas. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt dubbla utgångar till den härliga balkongen. Balkongen överblickar Mälaren samt närområdets takåsar. Högt och fritt. Sol under hela dagen! Innanför sällskapsytan har vi de två sovrummen. Generös storlek på bägge rummen. Det som idag nyttjas som master bedroom har även en inbyggd garderobsvägg. Båda rummen har stora fönster åt husets lugna baksida. Utanför sovrummen finns en inre hall som lämpar sig perfekt för en arbetsplats/hemmakontor. Här finns även lägenhetens andra badrum. Utrustat med dusch, WC samt tvättmaskin. Lägenheten nyttjar idag hela 4 stycken förråd. Varav 2 är på hela 12 kvm vardera samt 2 mindre matkällarförråd. Sammanfattningsvis så erbjuds här en av områdets få stora lägenheter med med dubbla badrum. Ett högt läge vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. En välskött föreningen med låga avgifter och låg belåning. Bara att flytta in! Välkomna på visning! Ni är varmt välkomna att kontakta mig vid eventuella frågor eller funderingar.