Johan Nilsson

Accepterat pris - ring mäklare för visning Toppmodern och välplanerad fyra med genomgående hög standard, smakfull interiör och med uteplats - Inflyttningsklar direkt! Nu ges en ypperlig möjlighet att förvärva den sista av tre totalrenoverade fyror i Brf Bränningen som efter försäljning av stora lokalytor fått in & kommer få in likvid som stärker föreningens ekonomi markant. I samband med försäljningen av lokalytorna får föreningen både in likvid som kan sänka lånen markant (ca hälften amorteras) samt flertalet nya avgiftsbelagda bostadsrätter som på sikt ger föreningen stark ekonomi och goda marginaler för att kunna se över medlemsavgifterna. Lägenheten riktar sig till den större familjen eller för den som vill byta ut villa-livet utan att tumma på kvalité eller komfort. På Ottsjövägen 12 finner ni denna fina och moderna gavellägenhet om 86 kvadratmeter med ljusa och rymliga sällskapsytor, tre bra sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, mycket bra förvaringslösningar och genomgående hög standard samt trädäckad uteplats! Bostaden bjuder på noga utvalda material med mattlackad ekparkett som harmoniserat fin med väggarnas mjuka kulör. De sociala och luftiga sällskapsytorna har fantastiska ljusinsläpp tack vare stora fönster och glasinfattad altandörr som låter rikligt med naturligt ljus flöda fritt genom rummen. Det moderna köket bjuder på vacker bänkskiva i marmor och full maskinell utrustning med vitvaror från Siemens av hög kvalité. Bostadens tre sovrum är rogivande och med god yta för både föräldrasovrum och barnrum eller gästrum. I samtliga sovrum ges generösa förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Badrummet har hög nivå av design med klinker i grå kalksten från Bricmate tillsammans med påkostad inredning från Tapwell och HTH. Självfallet är badrummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På Ottsjövägen 12 ges möjligheten till en enkel vardag med ett modernt boendes alla fördelar för både den urbana livsstilen som för naturfantasten. Till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Bränningen är en familjär och välskött förening som bildades 2006 med många stora renoveringar gjorda! Under 2007 gjordes flera omfattande renoveringar: elstambyte, rörstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger och fönster, omläggning av tak. 2010 renovering av grunden och byte av den liggande avloppsstammen. 2012 återställdes trädgården efter alla arbetens som utförts på fastigheten. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information! Johan Nilsson 0790-984420

Ring mäklare på visning! Denna etagevåning på våning 5 och 6, är någonting utöver det vanliga och måste upplevas på plats! Nu ges tillfället att förvärva denna fina 5:a, möjlig 6:a belägen ett stenkast från naturreservatet Årstaskogen och årstaviken. Här bor man på hela 151 kvadratmeter med härlig rymd, rikliga ljusinläpp och generösa sällskapsytor samt en fantastisk terrass varifrån man har vidsträckt vy över trädtoppar och Stockholms innerstad! Detta hem erbjuder ljusa och öppna ytor, tre rymliga sovrum, två badrum ,varav det ena topprenoverat samt med tvättmöjligheter, och ypperliga förvaringsutrymmen med två klädkammare och ett rymligt förråd inne i bostaden. Entré till bostaden finner man både på entré- och etagevåningen. Ett unikt boende i en välskött föreningen belägen i trivsamma och urbana Årsta! Entrévåning Välkomnande hall som öppnar upp mot bostadens sociala delar till vänster och de mer privata delarna med två rymliga sovrum till höger om entrén. I hallen finner man naturlig yta för ytterkläder, en stor garderob bakom skjutdörrar från golv till tak samt även två platsbyggda garderober för ytterligare plats för förvaring. Via en bred öppning kommer man in i det stora vardagsrummet vars generösa golvyta möbleras med både soffa, fåtölj och soffbord samt matsalsmöbel för många gäster med bibehållen luftig känsla. Fyra högresta fönster längst ena väggen skänker rummet rikligt med naturligt ljus samt ytterligare två högt sittande fönster invid matplatsen bidra även dem med fint ljusinsläpp. Möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ett extra sovrum. Från hallen och från vardagsrummet når man kök och matplats. Köket är placerat i vinkel och erbjuder generöst med plats för förvaring i skåp och lådor bakom släta fronter samt goda avställnings- och arbetsytor längst med köksbänken. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, spisfläkt och diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Golvytan ger naturlig plats för matbord och stolar för fyra till sex personer invid ett stort fönster och glasinfattade pardörrar som sammantaget ger ett generöst ljusinlsläpp. Från köket kommer man ut på terrassen som blir en naturligt förlängning av köket och en mycket trivsam plats att umgås på med vänner och familj under årets lite varmare månader. På terrassen möblerar man med bord och stolar eller loungemöbler och härifrån har man fantastisk vy över Årsta med omnejd och Stockholms innerstad i horisonten. Här kan man avnjuta solens strålar och himmelens vackra skådespel när solen går upp i öst. De två sovrummen på entrévåningen är rymliga och ger möjlighet till möblering med fullstor säng och tillhörande sängbord. Det större sovrummet har garderober längst ena väggen som ger ypperliga förvaringsmöjligheter och det andra sovrummet har fyra garderober som även de ger gott om plats för förvaring. För den som önskar ger golvytan i de båda sovrummen även plats för skrivbord, läsfåtölj eller ytterligare förvaringsmöbel allt efter egen smak och behov. Badrummet är renoverat 2021 med smakfulla materialval och påkostade detaljer. Här möter ljusgrå kakel och klinker, med elburen golvvärme, stilrena detaljer som tak- och handdusch i borstad mässing, duschväggar i indrustriglas samt kommod och detaljer i ljust träslag som sammantaget ger en nordisk stilren känsla. Här finns även tvättmaskin och torktumlare placerade under praktisk arbetsbänk. Här finner man även förvaringsskåp som ger gott om plats för ytterligare förvaring. Ett öppnin