HusmanHagberg Gnesta/Trosa

1 1/2-plansvilla med källare, trevligt läge i centrala Björnlunda där både affär, busstation samt de vackra ekkullarna vid hembygdsgården ligger på kort promenadavstånd. I källarplan finns ett garage, dessutom finns en fristående varmbonat garage- och verkstadsbyggnad med gjutet golv och hög takhöjd. Runt tomten löper en granhäck på tre sidor vilket skapar en insynsskyddad miljö där den trädgårdsintresserade kan anlägga sina odlingar.

Nu väntar denna trevliga familjevilla i ett plan på sin nästa ägare. Här bor du lugnt & bekvämt på återvändsgata, helt utan genomfartstrafik. Huset ligger på kort gångavstånd till förskolor, skolor, ishall, elljusspår och köpcentrum och är det perfekta boendet för dig som vill ha allt samlat i ett plan, med fina sällskapsutrymmen såväl inomhus som i det trevliga uterummet eller i den uppväxta trädgården med fint solläge. Mycket är gjort de senaste åren, bla med nytt yttertak, solceller, laddstolpe till bil, isolering av vind, luft/luftvärmepump, nya fönster, renoverat badrum etc. Bostadsbyggnaden disponeras enligt följande; Entré till hall med plats för avhängning. Kök med matplats och utgång till uterum. Köket har vita skåpsluckor, spis, diskmaskin samt kyl i fullhöjd. Frys finns i tvättstugan. Vardagsrum med plats för såväl matplats som soffgrupp och här är husets braskamin placerad. Tre sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Badrum med klinker, golvvärme och helkaklade vägar. Här finns badkar, kommod med dubbla handfat, wc och handdukstork. Gäst-wc med handfat och wc. Tvättstuga med plastmatta. Här finns tvättmaskin och varmvattenberedare. Klädkammare. Utförda renoveringar: 2018: Renoverat badrum 2018: Hängrännor entrésida. 2020: Byte av fönster och dörrar. 2018: Ommålning och tapetsering sovrum. 2019: Frånluftfläktar wc/tvättstuga. 2019: Tilläggsisolering vind. 2020: Fasadmålning. 2020: Diskmaskin. 2021: Ny varmvattenberedare. 2023: Laddstolpe. 2024: Solpaneler och batteri. 2024: Ommålning kök och hall. Tomten är en trevlig trädgårdstomt med högt och insynsskyddat läge. I trädgården finns äppelträd, bärbuskar samt fina odlingsmöjigheter för den intresserade. Förutom bostadsbyggnaden finns ett vidbyggt garage samt en vedbod på tomten. På uppfarten ryms tre bilar. Fiber är indraget. Huset är besiktigat.

På Granbackavägen 98 finner ni detta radhus i två plan i lugnt och barnvänligt område. Här har du både uteplats på framsidan och baksidan. På baksidan finns det en delvis takad altan. Ett perfekt boende för dig som vill bo i bostadsrätt men fortfarande ha uteplats och liten tomt. Radhuset disponeras enligt följande: Entréplan: Rymlig hall med plats för avhägning och klinkergolv Duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, dusch, handfat med kommod, wc och tvättmaskin Vardagsrum med utgång till framsidans uteplats. I vardagsrummet finns det plats för både stor soffgrupp och matbord Kök med matplats, gråa skåpsluckor, kyl och frys i fullhöjd, ugn och spis. Från köket nås den trevliga uteplatsen Sovrum med fönster ut mot altanen på baksidan Övre plan: Två rymliga sovrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, badkar, handfat och wc Två stycken förråd/klädkammare Övrigt om området: Byggnaderna är uppförda 1989-1990 och består av 88 lägenheter. Det finns 32 st lgh:er om 2 rok, 30 st om 3 rok och 26 st om 4 rok. Det anordnas två st städdagar per år och föreningen tillhandahåller gräsklippare, krattor etc. I föreningen finns tre tvättstugor och en festlokal som man som medlem i föreningen kan hyra. Föreningen har 55 st parkeringsplatser och 45 st garageplatser. Parkering kostar 250 kr/mån, garage kostar 500 kr/mån. -Fler bilder kommer inom kort