Yousif Gorges

--- ACCEPTERAT PRIS! --- Välkommen till denna renoverade och välplanerade etta på 18 kvm – en perfekt första bostad eller en övernattningslägenhet endast ett stenkast ifrån centrala Stockholm. Bostaden har genomgått en större renovering 2019/2020 där man har lagt in nytt golv, bytt alla lister, målat om hela bostaden, lagt in ett nytt kök samt bytt ytterdörren till en modern säkerhetsdörr, här är det bara att flytta in! Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och en fransk balkong som ger rummet en luftig och inbjudande känsla. Här får du ett bekvämt och lättskött boende med alla nödvändiga funktioner inom räckhåll. Vid entrén möts du av en praktisk hall med gott om plats för avhängning. Köket är smart planerat och utrustat för att underlätta din vardag. Det helkaklade badrummet ger en fräsch och modern känsla, och allrummet med sin franska balkong och stora fönster skapar en härlig atmosfär där du kan koppla av och njuta av vardagen. Endast ett stenkast bort hittar du en busshållplats för linje 142, som snabbt tar dig till både Telefonplan och Älvsjö. Här bor du på bekvämt avstånd från dessa knutpunkter. Vid Telefonplan finns ett rikt utbud av restauranger, bland annat populära Landet, samt Konstfack, vårdcentral, bibliotek och smidiga kollektivtrafikförbindelser. Älvsjö torg erbjuder även det mesta du behöver, som restauranger, caféer, mataffär och gym. Pendeltåget från Älvsjö station tar dig till Stockholms central på bara 9 minuter. Välkommen hem!

Välkomna till denna härliga bostad om 67 kvm belägen på plan 1 som erbjuder en grönskande utsikt! Här har ni ett rymligt sovrum, komplett badrum, gäst-wc och ett stort dubbelsidigt kök med tillhörande matrum. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier i ett högt och fritt läge. Ljus och härlig atmosfär i lägenheten via de tilltagna fönsterpartierna i två väderstreck som tillåter ljuset flöda fritt in i bostaden. Från vardagsrummet har ni även direkt tillgång till den härliga balkongen i ett fritt läge med sol från morgon till kväll, som även erbjuder en magisk utsikt över grönskan. Här bor du helt privat med begränsad insyn. Centralt läge med närhet till allt och mycket! Promenadavstånd till diverse restauranger, caféer, shopping, naturreservat, kommunikationer, nöje, gym, motionsspår och sandstrand - Sätrabadet, Mälaren. Här bor ni i en lägenhet på ett av Skärholmens finaste adresser. Ett hem att trivas i helt enkelt! - 2:a om hela 67 kvm. - Genomgående bra standard i bostaden. - BRF äger marken. - Goda kommunikationer. - Närhet till diverse restauranger och caféer. - Närhet till grönområden och Mälaren. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer. Tvärs över motorvägen finner du även det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling m.m och även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk m.m. Goda kommunikationer i form av bussar som tar dig vidare till bland annat Huddinge och Älvsjö eller varför inte ta tunnelbanan som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter. Mycket stabil förening med god ekonomi. Välkommen hem!

Huset erbjuder 156 väl genomtänkta kvm som är fördelade på tre plan. På nedre plan finner ni två rymliga sovrum, pannrum, badrum, tvättstuga samt bostadens ena uteplats. Mellanvåningen bjuder på dem sociala ytorna i form utav ett stort och rymligt kök, lättmöblerat vardagsrum samt ett komplett badrum. Från köket tar ni er även ut till den trevliga uteplatsen med trädäck som övergår till en härlig gräsmatta. På uteplatsen finner ni även ett hobbyrum om ca 15 kvm som kan deponeras efter dina önskemål! På den översta våningen finner ni i dagsläget två rymliga sovrum som med lätta medel kan göras om till 3 sovrum. - Upp till fem sovrum. - Dubbla uteplatser. - Tak/fönster-byte 2010-2011. - Garage och 2 p-plats (varav en för gästerna). - Familjevänligt område med närhet till skolor och förskolor. - Närhet till kommunikationer. Tack vare det centrala läget huset befinner sig på så har ni nära till allt och mycket! Promenadavstånd till Mälarhöjden C, Bredäng C och Fruängen C där ni finner bland annat restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, shopping, nöje, kommunikationer, gym, motionsspår, skolor, förskolor, grönska och bad (Mälaren)! Med bil så tar det ca 5 minuter till den välkända handelsplatsen Kungens Kurva med all tänkbar service man kan tänka sig behöva, exempelvis IKEA, City Gross, Jysk m.m. Är ni ute efter nöje så har ni även det stora nöjescentret Heron City precis runt hörnet. Åker ni istället åt andra hållet så finner ni Västberga handelsplats där ni exempelvis finner stora Coop, Systembolaget, Cykloteket eller Älvsjö Centrum med all tänkbar service. Ett hem att trivas i helt enkelt! Lite kort om projektet Mälaräng: Mälaräng kommer att vara ett av Stockholms mest spännande projekt, med fokus på hög kvalitet, modern design och hållbarhet. Projektet kommer att inkludera bostäder, förskolor, skolor, butiker och restauranger, som alla kommer att vara integrerade med en park och grönområde som sträcker sig längs med Mälarhöjden/Bredäng. Bostadsområdet kommer att bestå av lägenheter och radhus med en variation av storlekar, design och planlösningar för att passa olika livsstilar och behov. Med högkvalitativa material och moderna tekniker kommer varje bostad att erbjuda en lyxig och bekväm livsstil. Butiker och restauranger kommer att ge invånarna en bekväm shoppingupplevelse och en mängd olika kulinariska alternativ. Mälaräng är inte bara en plats att bo på, utan också en plats att koppla av och njuta av grönskan. Parken och grönområdet kommer att erbjuda en naturlig oas mitt i staden, med vackra landskap och en mängd olika aktiviteter för alla åldrar. Det är dags att ta chansen och vara en del av en av Stockholms mest eftertraktade platser. Bli en del av Mälarängs gemenskap idag och upplev livet på en helt ny nivå! Huset är en del av samfälligheten Bellmansringen där det bland annat ingår garageplats och en utomhusparkering. Välkommen hem!

Välkomna till denna unika och fräscha gavel-4:a med milsvid utsikt över Tele2 arena och Globen! Bostaden erbjuder 95 väl genomtänkta kvm som är fördelade på en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, två kompletta badrum som även är stambytt, varav ena med tvättmaskin och torktumlare. Stort kök med modern standard där ni får plats med ett större köksbord. Från köket erbjuds en magiks utsikt över grönskande natur och Tele2 arena samt Globen Från vardagsrummet har ni direkt tillgång till den trevliga inglasade balkongen i soligt läge. Vidare erbjudes tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter via garderober. En bostad att längta hem till, helt enkelt! - Dubbla badrum, väldigt sällan i området! - Milsvid utsikt över grönskande natur och Tele2 arena samt Globen. - Fönster mot tre väderstreck. - Perfekt för den stora familjen! På trivsamma Östbergahöjden bor ni lugnt och skönt, med City pulsen på ett bekvämt avstånd. I närområdet återfinns bland annat lekpark, förskolor, skolor, butiker och restauranger. För dig som är fysiskt aktiv så finns det mycket att välja mellan, bland annat: Årsta Golfs driving range, tennisbanor, fotbollsplaner, ute gym och rackethall. Det planeras att bygga upp mot 2.500 ny bostäder, förskolor m.m i området i samband med tunnelbanan vilket leder till att kommunikationen kommer bli betydligt bättre (endast 3 stationen från Fridhemsplan) och området mer attraktivt! Det planeras även för nya bostäder på Årstafältet vilket innebär att Årsta och Östberga nästan kommer att växa ihop! Välkommen hem!

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till denna enastående 2a som erbjuder en spektakulär utsikt över Mälarens glittrande vatten och total avskildhet! Ålgrytevägen 120 är omgiven av natur, Sätra naturreservat, Mälaren men inom en bekväm promenadsträcka finner ni Bredäng C där all typ av service erbjuds. Med sin placering på 12e våningen, med den fria utsikten över grönskande natur och Mälarens vatten i kombination med att kunna njuta av solnedgången året om så är denna bostad unik av sitt slag, en bostad för dem kräsna. Här kommer många timmar att tillbringas på balkongen! Den en öppen planlösning mellan moderna köket och vardagsrummet skapas en harmonisk atmosfär som inbjuder till både mysiga middagar och underbara sociala sammankomster. Här finns gott om plats för en bekväm soffa, ett elegant matbord och allt annat möblemang du kan önska dig. Panorama fönster från vägg till vägg tillåter ljuset flöda fritt in i bostaden. Vidare erbjuds ett helkaklat och stilrent badrum med all bekvämligheter man kan tänka sig behöva samt ett stort sovrum med dubbla klädkammare för maximal komfort. Utöver sin exklusiva placering bjuder denna lägenhet även på en hisnande sjöutsikt och oslagbara solnedgångar, året runt! Koppla av på din balkong eller i ditt vardagsrum medan du tar in den vackra naturen och färgsprakande solnedgångar. Detta är en unik möjlighet att uppleva harmonin mellan modern komfort och naturens skönhet. Välkommen hem till din egen privata oas! Denna lägenhet är placerad intill Mälarhöjdens mysiga villakvarter. I närheten finner du det välkända Café Lyran samt det vackra naturområdet Sätras naturreservat, som lockar med trevliga promenadstråk och det populära Mälarhöjdsbadet för uppfriskande dopp under sommaren. Från Ålgrytevägen 120 är det en kort promenad till Bredäng Centrum, där ett mångfald av butiker, restauranger och caféer väntar. Om du är redo för en lite längre promenad når du Skärholmen Centrum inom cirka 15 minuter – en omfattande shoppingdestination med över 200 butiker och ett brett serviceutbud. För nöje finns det välbekanta Heron City med biografer, caféer, arkadspel och bowling, samt den kända handelsplatsen Kungens Kurva med IKEA, City Gross, Jysk med mera, allt inom en drygt 5-minuters bilresa. Via tunnelbanans röda linje tar du dig smidigt in till Stockholm City på ungefär 20 min. Välkomna till denna bostad utöver det vanliga, ett hem att trivas i för dem kräsna!

Välkomna till Duvholmsgränd 83, bästa läget i området med Sätraskog som din närmaste granne. Det är sällan dessa radhus, i denna länga kommer ut till försäljning - men nu ges möjligheten! Huset har totalrenoverats år 2018 med moderna och påkostade material/färg-tillval. När ni väl närmar er radhuset från den trevliga innegården möts ni av en trevlig trädäck som erbjuder förmiddagssol. På framsidan har ni även goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och annat skoj! Här kan barnen enkelt ta sig ut genom ett par kliv till den gemensamma lekplatsen direkt utanför husets entré som blir en naturlig förlängning av husets uteplats. Vidare in i bostaden möts ni av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober med spegelskjutdörrar och ett sovrum i anslutning till hallen. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med alla tänkbara bekvämligheter man kan behöva samt sist men inte minst dem sociala ytorna. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt dem väl tilltagna fönster i ett ostört och fritt läge så tillåts ljuset flöda fritt in i rummet. Här bor ni helt privat med ingen insyn. Från fönstren har ni en harmonisk vy rakt ut över Sätraskogen och den magiska altanen. Intill köket har ni även tvättstugan som även är utrustad med ett extra kök. Från vardagsrummet har direkt tillgång till den härliga altanen i ett privat läge tack vare den grönskande baksidan som ger en insynsskyddad atmosfär av lugn och ro där din närmaste granne är Sätraskogen. Här kan hela familjen avnjuta solen sista solstrålar i en harmonisk miljö där grönskan omfamnar tillvaron. Detta måste verkligen upplevas på plats! På övre plan erbjuds i dagsläget 3 rymliga sovrum, klädkammare samt ett helkaklat badrum. Med enkla medel kan ni dela på det stora sovrummet så att det blir 2 rymliga rum om behovet finns, se på alternativa planlösningar. I det stora allrummet finns även en fransk balkong där ni har en glimt över Mälaren. Slutligen vill jag slå ett slag för läget radhuset befinner sig på. Radhuset måste verkligen upplevas och ni är varmt välkomna till visningen! Radhuset är besiktad, genomgått en okulär elinstallationskontroll, okulär VA-kontroll samt radonmätning. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.

Välkomna till denna imponerande och nyrenoverade villan med en total yta om hela 240 kvadratmeter där hela bostaden är belägen ovan mark. Följande renoveringar har utförts under 2024: - Nytt tak - Dränering 4 sidor - Förstärkning av husets grund 4 sidor - Fasadrenovering, nedre plan puts och övre plan nya träpaneler - Installation av värmeisolering - Balkong - Nytt ventilationssystem. - Fönsterbyte, 3-glas - El, även förberedelse för attefallshus - VVS/VA, även förberedelse för attefallshus - Värmesystem, luft- och vattenvärmepump - 3 nya badrum - Tvättstuga - Nytt kök - Nya utskick, målade väggar, nytt golv, nytt innertak - Vatten och avloppsledningar fram till kommunala nätet är utbytta - Fiber indraget till huset Villan är idylliskt placerad i ett lugnt och barnvänligt område längs en återvändsgata, med en stor plan tomt som gränsar till Gömmaren naturreservat och det är svårt att hitta ett mer attraktivt läge i området! Med en insynsskyddad baksida som gränsar till Gömmarens naturreservat erbjuds en fridfull och ostörd atmosfär. Den stora och plana trädgården ger gott om utrymme för trädgårdsentusiaster att förverkliga sina visioner, kanske genom att anlägga ett eget trädgårdsland för ekologisk grönsaksodling. Här har ni även plats för upp till 6-8 bilar. Området är mycket naturskönt med närhet till skog och sjöar. Här bor ni granne med Gömmarens naturreservat! Aktiviteter finns för alla årstider. Området är fullt med leder och stigar som passar stavgång, skidåkning, löpning, ridning eller en helt vanlig promenad. I hjärtat av reservatet ligger sjön Gömmaren, en klarvattensjö omgärdad av klippor. Bada från klippor eller vid den mindre sandstranden. Passa på att ta första skridskoåket på Gömmaren, vintertid lägger sig isen tidigt. I området finner ni även Långsjön som bjuder på trevliga promenadstråk. Vid Långsjöbadet finns även bryggor, grillplats, lekplats och kiosk/servering. För den som vill ut och springa eller promenera är det 5,4 kilometer runt sjön på blandat underlag. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. Välkomna hem!

Rikstens Friluftsstad i Tullinge är en plats som förenar det bästa av två världar – en fridfull familjeidyll med närheten till storstaden. Här, i denna underbara miljö, planerar Eksjöhus Bostad att uppföra 44 radhus och parhus som är skräddarsydda för din familj. - Energiklass B, vilket ger möjlighet för grönt bolån, dvs lägre ränta! - 175 kvm tomt. - P-plats ingår i avgiften. - Nyproduktion med hög standard. - Bli den första att flytta in! - Juridisk person kan accepteras som köpare! I denna natursköna omgivning kommer du att vakna upp till fågelkvitter och grönska. Lida Friluftsgård, med sina badmöjligheter, vandringsleder och motionsspår, är en ständig inbjudan till utomhusaktiviteter. För barnen finns flera förskolor och en skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 inom gångavstånd, vilket ger en bekväm livsstil för barnfamiljen. För pendlingen till jobbet är Rikstens Friluftsstad idealiskt beläget med enkel tillgång till Stockholms innerstad. Cykelavståndet till Karolinska sjukhuset i Huddinge gör livspusslet ännu smidigare. Familjen kommer att älska den mångfald av fritidsaktiviteter som området erbjuder. Brantbrinks idrottsanläggningar, golfbanor och längd skidspår på vintern ger alla medlemmar i familjen möjlighet att följa sina passioner. Så om du drömmer om att skapa minnen med din familj, omgiven av naturen, och samtidigt ha alla stadens bekvämligheter inom räckhåll, är Hanvedens allé 24 det perfekta valet för dig. Kontakta mig idag och ta nästa steg mot ditt drömboende! Bli den första som flyttar in i denna fantastiska hem!

Nu ges möjligheten att kunna förvärva denna härliga bostad om 94 kvm belägen på plan 6 som erbjuder en panoramavy över Skärholmens grönskande natur och takåsar! Här har ni 3 rymliga sovrum, komplett badrum, gäst-wc och ett stort U-format kök med dubbla fönster som erbjuder en harmonisk vy över trädtoppar. Här får ni även plats med ett köksbord för 6-8 personer. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier i ett högt och fritt läge. Ljus och härlig atmosfär i lägenheten via de tilltagna fönsterpartierna som tillåter ljuset flöda fritt in i bostaden. Från vardagsrummet har ni även direkt tillgång till den härliga balkongen i ett högt och fritt läge med sol från morgon till kväll, som även erbjuder en magisk utsikt över grönska samt takåsar. Här bor du helt privat med begränsad insyn. Perfekt för den stora familjen i ett lugnt och barnvänligt område. Centralt läge med närhet till allt och mycket! Promenadavstånd till diverse förskolor/skolor, lekparker, shopping, restauranger, caféer, naturreservat, kommunikationer, nöje, gym, motionsspår och sandstrand - Sätrabadet, Mälaren. Här bor ni i en lägenhet på ett av Skärholmens finaste adresser. Ett hem att trivas i helt enkelt! - BRF kommer att sänka avgifterna med 5% från 1a januari 2025. - 4:a om hela 94 kvm, perfekt för den stora familjen. - Endast 2 min promenad till Skärholmen C. - Genomgående hög standard i bostaden. - BRF äger marken. - Goda kommunikationer. - Närhet till diverse förskolor/skolor. - Närhet till grönområden och Mälaren. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer. Tvärs över motorvägen finner du även det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling m.m och även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk m.m. Goda kommunikationer i form av bussar som tar dig vidare till bland annat Huddinge och Älvsjö eller varför inte ta tunnelbanan som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter. Mycket stabil förening med god ekonomi. Välkommen hem!