Daniella Karlsson

Nu öppnar sig möjligheten för en ny ägare att ta över och skapa sin egen dröm i denna ståtliga villa på eftertraktade Hudiksvallsgatan 23, belägen i det familjevänliga och trivsamma Husensjö. Här möts du av ett hem fyllt av potential, redo att bli din trygga oas. Bostaden erbjuder hela 100 + 100 kvadratmeter, fördelade över 1,5 plan med källare – och med spännande möjligheter att bygga ut och anpassa efter egna behov. På entréplanet flödar ljuset in i de sociala ytorna. Här finner du ett rymligt kök som lockar till både vardagsmiddagar och festmåltider, ett välkomnande vardagsrum som smidigt leder ut till en generös altan – perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar. På detta plan finns även ett äldre helkaklat badrum med dusch. En trappa upp väntar ett allrum samt två sovrum, varav ett med potential att delas av för att skapa ytterligare rum. Dessutom har man förberett avlopp upp till en klädkammare för att möjliggöra till att bygga en toalett på övre plan. På källarplanet finner du en praktisk tvättstuga, ett äldre badrum, en matkällare och ett hobbyrum – perfekt för kreativa projekt. Här finns även ett extra rum som idag används för förvaring. Från källarplan har du även direkt tillgång till det stora garaget på cirka 42 kvadratmeter, en lyxig lösning för både bil och förvaring. Tomten på 648 kvadratmeter bjuder på soligt läge med trädgården i härlig syd- och västorientering. Här finns plats för både lek, avkoppling och kanske en prunkande köksträdgård. Bilen parkerar du enkelt på den rymliga uppfarten eller i garaget, utrustat med en smidig elektrisk port. Detta är ett hem med oändliga möjligheter, varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson! Fastigheten är förbesiktigad och besiktningsprotokollet finns att ta del av hos mäklaren.

Föreställ dig att bo i familjevänliga Ödåkra, inneha ett välskött villa från 2010 med stort uterum och en tomt på solsäkert läge samtidigt som du har allt på ett och samma plan. Nu kan det bli verklighet - varmt välkommen till Neptunusgatan 13! När du kliver in genom dörren omfamnas du genast av en hemtrevlig känsla med välplanerad planlösning och diskreta nyanser som skapar en sammanhängande atmosfär i hela bostaden. Den ljusa och rymliga hallen har gott om plats till att hänga av ytterkläder och ställa undan skor. Den öppna och moderna planlösningen mellan vardagsrummet och köket öppnar upp för rikligt med ljusinsläpp då du har fönster i flera väderstreck och ytan formar naturliga platser för både matlagning, umgängesdel och matplats. Är man i behov av ett fjärde sovrum så finns möjligheten att göra ena delen av rummet till ett extra sovrum. Härifrån når du även det generösa uterummet med skjutbara glaspartier där du kan ta klivet vidare ut i trädgården. Köket är stilrent och neutralt med gott om förvaring och arbetsytor. De vita köksluckorna och det gråa kaklet kompletteras elegant av en mörkare bänkskiva. I anslutning till köket har du grov-köket med separat entré som vetter mot baksidan och den härliga gräsmattan. Detta praktiska utrymmet är utrustat med avlastningsytor, förvaringsskåp, vask, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. I andra delen av huset finner man de tre sovrummen, samtliga i bra storlek och det största är inrett med klädkammare och har utgång till trädäcket och är nära beläget till förrådet som finns på tomten. Här finner vi även det fina helkaklade badrummet med dusch samt en gäst-wc. Tomten sträcker sig över 574 kvadratmeter och huset är smart placerat för att optimera utnyttjandet av ytan. Parkeringsbekymmer är inget att oroa sig för då familjens bilar smidigt kan parkeras på den stenlagda uppfarten på framsidan. Förvaring av verktyg, trädgårdsredskap och annat är lättillgängligt i det praktiska förrådet som finns nära till hands. På baksidan sträcker sig den härliga gräsmattan som bjuder in till gemenskap och lek under sommardagarna, perfekt för hela familjen att njuta av! Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson!