Linus Bermont

Här finns en möjlighet att förvärva ett charmigt och välskött mindre hyreshus i det populära området Väla by, Helsingborg. Fastigheten består av två lägenheter på övre plan och två på entréplan. Det finns potential att renovera lägenheterna på entréplan vid omflyttning för att höja hyresintäkterna. Lägenheterna på övre plan genomgick en totalrenovering 2016, medan lägenhet 1001 har fått nya golv och målats om. Vinden tilläggsisolerades också 2016, vilket förbättrar energiprestandan. En ny huvudel till fastigheten installerades 2022, och källaren renoverades 2016 med nya förråd, målning och klinkergolv. Dessutom målades fastighetens fönster om utvändigt 2022, och plåtarbeten utfördes. Det finns fyra parkeringsplatser, en trivsam tomt, samt en modern tvättstuga med nyare maskiner. Fastigheten har också Tele2-anslutning med tv och internet till varje lägenhet.

Denna magnifika 4-rumslägenhet sträcker sig över imponerande 100 kvadratmeter och är belägen på entréplanet med en underbar uteplats. Med generös takhöjd skapar bostaden en känsla av rymd och luftighet. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet utnyttjar detta utrymme på bästa sätt och fyller det med naturligt ljus från fönster i två olika väderstreck. Den stora uteplatsen är lättillgänglig direkt från vardagsrummet och bjuder in till avkoppling med kvällssolen som smyger in och skapar en behaglig avslutning på dagen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med skjutdörrsgarderober i sovrummen. Badrummet är elegant helkaklat och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Separat WC finns. Interiören präglas av parkettgolv och väggar i mjuka nyanser. Hallen välkomnar med en praktisk garderob, medan badrummet är smakfullt inrett med klinker och kakel, och inkluderar alla nödvändiga bekvämligheter som WC, handfat och dusch. Köket är en plats för kulinarisk skapelse, med parkettgolv och väggar som smälter samman i harmoni. Det är utrustat med kakel ovan arbetsbänken, samt moderna apparater såsom kyl/frys, spishäll och diskmaskin. Kontakta ansvariga mäklaren Linus Bermont 076 000 09 22 redan nu för visning!

När du kliver in genom dörren möts du av en väl tilltagen hall som erbjuder gott om plats för avhängning av kläder och skor. Direkt till höger från hallen öppnar sig köket med en inbjudande matplats. Vidare från köket finns tvättstugan och groventrén, vilket ger praktiska lösningar för det dagliga livet. Rakt fram från hallen leder vägen in i det stora vardagsrummet, som pryds av generösa fönster som öppnar upp mot det tilltagna uterummet. Uterummet är designat för att rymma en matplats och skapa en trevlig atmosfär för socialt umgänge. Från uterummet kan du njuta av en fin utsikt över trädgården och spabadet, vilket ger en extra dimension av avkoppling och njutning. Till vänster om hallen ligger master bedroom, komplett med ett eget badrum med dusch, och ett till sovrum. En trappa upp i hallen leder dig till allrummet, en flexibel yta som kan användas för avkoppling eller som en tv hörna för barnen. Till vänster om allrummet finns ännu ett master bedroom, medan till höger finns ytterligare två sovrum. Övre plan erbjuder också en tilltagen klädkammare och en separat WC, vilket ger extra bekvämlighet och utrymme för hela familjen. Varmt välkommen på visning.

Välkomnande hall med platsbyggd skåpsförvaring, klinkergolv och vattenburen golvvärme. Från entrén når man ett stilrent kök med ljus skåpsinredning och vitvaror från Siemens (2022), samt en stor köksö som ansluter till vardagsrummet. Rummen har parkettgolv och målade väggar. Ett praktiskt förråd finns under trappen. Det helkaklade badrummet har dusch med vikdörrar, tvättställ med lådförvaring, spegelskåp och WC. Vardagsrummet har stora fönster mot trädgården, med ekparkettgolv. Tvättstugan har groventré till trädgården och är utrustad med frånluftsvärmepump, tvättmaskin, torktumlare och vikbänk med vask. Trädgården är lättskött med stensatt uteplats och förråd. På ovanvåningen finns ett allrum, ett sovrum/kontor med klädkammare, badrum, samt två sovrum med plats för dubbelsäng och garderob, alla med parkettgolv och målade väggar. Kontakta Linus Bermont 076 000 09 22 vid frågor eller för visning.

Välkommen till Triangelgatan 2 i det pittoreska Höganäs! Detta underbara hus, byggt år 1929, utstrålar en tidlös elegans med en perfekt kombination av bevarade originaldetaljer och moderna bekvämligheter, resultatet av omsorgsfull renovering. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder till det stora vardagsrummet, präglat av naturligt ljus genom stora fönster, ger en inbjudande atmosfär. Vidare in i huset finner vi det tilltaget sovrummet och badrummet. Köket är välutrustat och erbjuder stora arbetsytor samt en trevlig köksö med induktionshäll och vask. Den övre våningen erbjuder ett generöst allrum, tre smakfulla sovrum, en praktisk walk-in closet och en WC för extra bekvämlighet. Varje detalj har noga planerats för att skapa en harmonisk och funktionell livsstil. Renoveringarna har förstärkt husets karaktär och moderniserat det för dagens behov. Ett stilrent kök från Ikea med köksö och ett trendigt betonggolv installerades 2021. Nytt uppvärmningssystem med luft/vatten panna, kamin med nya skorstensrör installerades även 2021. Ytskikten i samtliga rum har målats om under 2021/2022, och både elsystemet och belysningen har fått en modern touch. Ett nytt trädäck och ett modernt utekök skapades för att maximera utomhuslivet. Dränering genomfördes 2015 för att hålla huset torrt och stabilt. Allmänt sett erbjuder detta hem en boendemiljö där historiens charm möter moderna bekvämligheter. Boarean sträcker sig över 185 kvm, och tomten på 667 kvm, friköpt och samtaxerad, ger gott om utrymme. Biarean, inklusive en del av källaren, uppskattas till ca 142 kvm. Den inbjudande vinden med en takhöjd på 2.6 meter öppnar upp för ytterligare potential på ca 70 kvm. Hela huset präglas av omsorgsfullt bevarade detaljer och genomtänkta renoveringar. Med fiberanslutning och ett strategiskt läge blir detta hus inte bara ett hem, utan en möjlighet att leva i historiens vingslag med alla moderna bekvämligheter. Välkommen till ditt nya hem på Triangelgatan 2!

Nu har du chansen att förverkliga din dröm om ett eget hem i det natursköna och charmiga Rekekroken, beläget i Höganäs kommun. Denna tomt på 425 kvm, belägen på Norra Kustvägen 315, erbjuder en unik möjlighet att skapa ett hem precis som du vill ha det. Tomten är plan och lätt att bygga på, vilket gör den till ett perfekt val för dig som vill skapa ett eget boende från grunden. Här kan du njuta av lugnet och naturen, samtidigt som du har nära till allt det bästa som Kullabygden har att erbjuda. Med en storlek på 425 kvm finns det gott om plats för ett rymligt hus, en vacker trädgård och kanske till och med en liten köksträdgård eller lekplats för barnen. Höganäs kommun är positivt inställd till byggnation på tomten, vilket underlättar processen för att få bygglov och starta ditt byggprojekt. Säljarna har dessutom tagit fram en illustration på ett möjligt hus om 130 kvm, vilket kan fungera som inspiration för din egen design. Detta förslag inkluderar en välplanerad layout med generösa sällskapsytor, moderna bekvämligheter och stora fönster för maximalt ljusinsläpp. Rekekroken är känt för sin idylliska kustmiljö med närhet till havet och naturreservat. Här kan du njuta av långa promenader längs stranden, fantastiska badmöjligheter och ett rikt friluftsliv. Trots den lantliga känslan har du bara en kort bilresa till centrala Höganäs med ett brett utbud av affärer, restauranger och service. Även Helsingborg och Ängelholm ligger inom bekvämt avstånd för ytterligare shopping och nöjen. Kontakta ansvariga mäklaren Linus Bermont för tidsbokning eller vid frågor.

Denna moderna lägenhet är byggd år 2019 och erbjuder en yta på 66 kvm fördelat på 3 rum och kök. Planlösningen är öppen och luftig med en bra fördelning mellan rummen. I vardagsrumsdelen finns en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Lägenheten har även ett stort badrum som är välutrustat med moderna bekvämligheter. Här finns även en stor och härlig uteplats, perfekt för att avnjuta morgonkaffet eller en trevlig middag. Kontakta ansvariga mäklaren Linus Bermont 076 000 09 22 vid frågor.

Välkommen till en exceptionell hästgård på Nores Väg 161 i pittoreska Vallåkra, Helsingborg. Denna idylliska fastighet erbjuder ett harmoniskt lantliv med alla moderna bekvämligheter du kan önska dig. Med en hage på 1,7 hektar, fördelad på jämn mark i ett vackert skifte, är detta en perfekt plats för hästälskare och naturentusiaster. Här finns även en förberedd ridbana där markarbetet till stor del redan är avklarat, redo för att anpassas efter dina behov. Fastigheten inkluderar ett rymligt dubbelgarage med automatiska portar och en gästlägenhet belägen ovanpå garaget som för närvarande hyrs ut. Hyresgästen trivs mycket bra och stannar gärna kvar om den nya ägaren önskar fortsätta uthyrningen, vilket kan ge en extra inkomstkälla för köparen. Gästlägenheten ger även ett utmärkt utrymme för besökare eller som ett separat boende för tonåringen i familjen. För den som vill anpassa gården mer för hästhållning finns det utrymme för att installera 4 stora hästboxar och sadelkammare i en av byggnaderna, vilket ger dig möjlighet att designa stallet efter egna önskemål. Boningshuset om 200 kvm är noggrant underhållet och erbjuder en inbjudande atmosfär med moderna inslag. På entréplan möts du av en generös hall med gästtoalett. Från hallen öppnar sig den magiska utsikten över de omgivande åkrarna, en vy som verkligen förhöjer känslan av lugn och ro. Denna fridfulla plats har ett fritt läge med milsvida vyer, vilket ger en oslagbar känsla av rymd och frihet. Rakt fram når du det rymliga vardagsrummet som enkelt rymmer både matsal och sällskapsyta. Här finns också en vacker, fungerande kakelugn som sprider värme och charm. I anslutning till vardagsrummet finns ett rum som tidigare användes som master bedroom, samt en utgång till en södervänd uteplats. Uteplatsen är en fantastisk samlingsplats med plats för upp till 20 sittplatser, uppvärmd pool, utekök och stora umgängesytor – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Till höger om hallen hittar du det välutrustade köket, som har en något högre bänkskiva i granit med integrerade induktionsplattor från WITT. Köket leder vidare till tvättstugan, utrustad med nya, påkostade maskiner från 2023/2024. Härifrån når du också uteplatsen och det praktiska uteköket, vilket gör det enkelt att hantera både vardagssysslor och utomhusaktiviteter. Den lummiga trädgården är en sann oas med flertalet olika fruktträd som ger en riklig skörd av äpplen, päron, plommon och andra frukter. Här finns alla förutsättningar för att njuta av livet på landet, omgiven av naturens läckerheter. En trappa upp finner du ett badrum från 2014 till vänster, rakt fram når vi ett elegant master bedroom med walk-in closet och eget badrum. På denna våning finns även ett allrum samt två rymliga sovrum, vilket gör huset idealiskt för en större familj. Nores Väg 161 är en unik möjlighet för den som söker ett drömboende på landet med alla möjligheter till både privatliv och socialt umgänge. Välkommen att skapa ditt eget paradis i Vallåkra!

Nu kan vi introducera denna fantastiska trea på bottenvåningen, som är belägen i lugna och fridfulla Viken. Lägenheten är en del av ett bostadshus som byggdes år 2022 och den kommer fortfarande med omfattande garantier, vilket garanterar en bekväm och trivsam boendemiljö. Boendet erbjuder även gemensamma faciliteter som ett orangeri och en takterrass, där du kan njuta av trevliga stunder med vänner och vacker utsikt. Kontakta ansvariga mäklaren Linus Bermont 076 000 09 22 vid frågor eller tidsbokning för visning.

Nu kan vi presentera den här kvadratsmarta 1:a med sovalkov i HSB Brf Malmgården. Lägenheten innehar både goda förvaringsmöjligheter i hallen och har ett rymligt vardagsrum som knyts samman med sovalkoven där det finns tillräckligt med utrymme för en bekväm dubbelsäng vilket skapar en separat sovplats som kan skiljas från den övriga sällskapsytan. Lägenheten har även en inglasad balkong så du kan njuta av balkongen året runt, även under regniga och blåsiga dagar. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2018 och bara året innan renoverades köket i stilren karaktär. Lägenheten har genomgående ljus kulör på väggar såväl som golv. Kontakta ansvariga mäklaren Linus Bermont vid frågor 076 000 09 22.

Nu kan vi presentera en villa i Brohult med unika möjligheter. Fastigheten erbjuder ett stort bostadshus, utformat som två kompletta bostäder. Detta skapar otroliga möjligheter för en familj som vill ha möjlighet till generationsboende eller hyra ut en del av bostaden. Här erbjuds även härliga utemiljöer med flertalet sociala ytor, attefallshus, inglasat fristående uterum samt flera biluppställningsplatser. Från bostadens södra sida, i anslutning till biluppställningsplats når vi en av ingångarna. Vi stiger direkt in i ett fräscht och modernt kök, som sömnlöst knyts ihop med matplats och lounge genom en stor köksö. Den vita köksinredningen gifter sig fint med bänkskivan i ek och det ljusa golvet. Trappan leder oss till övre plan, där vi finner hall, wc samt ett stort sovrum. Från den östra ingången välkomnas vi av en hall med utrymme för klädförvaring. Till vänster når vi en separat matplats, stor nog för middagar med familj och vänner. I anslutning ligger köket, inrett med luckor i trä och ljust golv. Nedre plan erbjuder även ett vardagsrum, badrum med wc, dusch, tvättmaskin/torktumlare samt vask. Vid den västra entrén, mot trädgården finns även en gäst wc. Det övre planet i denna del disponeras genom en mindre hall samt två sovrum. Utöver bostadshuset finns ytterligare en bostadsbyggnad på fastigheten, inredd som en fristående lägenhet. Denna del är perfekt när man får besök eller har behov av ytterligare en separat bostad på fastigheten. Utemiljöerna skapar ändlösa möjligheter för att umgås med familj och vänner på flertalet sociala ytor. Här finns ett spa- bad, utedusch, inglasat uterum med köksutrustning, flertalet platser att sitta och äta på samt grillhörna. Brohultsvägen 143 är det perfekt boendet för dig som uppskattar ett boende med ändlösa möjligheter, oavsett om du vill ha ett generationsboende, låta tonårsbarnen ha sin egen del eller hyra ut delar av fastigheten. Bostaden måste ses på plats, varmt välkommen att boka visning genom att kontakta ansvarig mäklare Linus Bermont redan idag!