HusmanHagberg Karlshamn

"Välkommen till vårt familjeställe, ett historiskt fiskarhemman från 1914 som sedan 1947 använts som fritidsboende. Sedan 1955 har huset och den närliggande skogsmarken varit i vår släkt, och vid generationsskiftet 1976 började nuvarande familj att varsamt förvalta och utveckla egendomen för att harmonisera med den vackra naturen. Nu, i samband med ett nytt generationsskifte, är det dags att sälja denna pärla." Här har du möjlighet att skapa ditt eget paradis, en plats där minnen skapas och vardagsstressen lämnas i land. Du får en ö med stora delar orörd natur och ett fantastiskt fågelliv. Du kan bada från bryggan på ena sidan av ön eller njuta av ensamheten och friheten på den andra. Detta är en plats för ro och avkoppling, men även med möjlighet att arbeta hemifrån tack vare fibernätet. Det mysiga huset om 95 kvm boyta har en genuin atmosfär med en tillbyggnad som inkluderar badrum och tvättstuga. På övervåningen finns två charmiga sovrum med gamla tiljor som golv. När du får många gäster, finns det två små gäststugor på tomten. Den gamla fiskarstugan andas trivsel och ro, med en kakelugn, kamin och vedspis i köket som säkerställer komfort även vid strömavbrott. Den rymliga tomten på 3,6 hektar inkluderar en jordkällare, förråd, och det gamla utedasset, samt en sjöbod vid bryggorna som påminner om de gamla fiskarfamiljerna som en gång bodde här. Med egen båtplats och utsikt över både soluppgång och solnedgång är detta den perfekta platsen att fira midsommar och skapa livslånga minnen. Fastigheten har el och kommunalt vatten och avlopp som sköts av en samfällighetsförening. Genom servitut har grannfastigheten tillgång till en båtplats vid en av de två bryggorna och en liten stig dit. Den omkringliggande marken omsluter huset väl och bidrar till den avskilda och fridfulla miljön. Missa inte denna unika chans att förvärva ett stycke skärgårdsidyll där du kan njuta av naturens lugn och samtidigt ha moderna bekvämligheter inom räckhåll. Kontakta oss och upplev denna fantastiska egendom på Styrsö!

Detta är en kommande försäljning. Hör av dig till mäklare Martin Florén för mer information! Är detta den just nu finaste fastigheten som inom kort söker nya ägare i Blekinge? På eftertraktade Skaftingsvägen finner du detta exklusiva drömboende, som under de senaste åren har förvandlats till en privat pärla med verklig wow-faktor. Huset är beläget i ett magnifikt högt läge, där det stoltserar med en arkitektur som har skärpa i helheten och känsla in i minsta detalj. Det är omgärdat av en väl genomtänkt och ombonad trädgård som följer den dynamiska tomten och ett inbjudande poolområde. Den drygt 1500 kvm stora tomten rymmer även ett nybyggt, fullt utrustat Attefalls hus med väl tilltaget sovloft, samt ytterligare två nybyggnationer som alla lämpar sig för övernattande gäster eller tonåringar med önskan om eget boende. Den egna bryggan, med båtplats, skapar ytterligare möjligheter för avskildhet och livskvalitet. Vid den totalrenovering som genomförts har man lagt särskild vikt vid siktlinjer, ljusinsläpp och generös takhöjd. Stora fönsterpartier ramar in utsikten och förvandlar varje vy till ett konstverk, med havet eller skogen som motiv. Husets design suddar effektivt ut gränsen mellan ute och inne, i harmoni med naturen som omger fastigheten medan läget ger ett insynsskyddat och privat boende. Interiören är smakfullt uppdelad mellan sociala och privata ytor. I den västra delen av huset finner du det rymliga köket, komplett med stilren köksö och exklusiva vitvaror. En värmande kamin skapar en ombonad känsla, och den imponerande takhöjden ger en härlig rymd. Matplatsen är designad för social samvaro, och de stora glasdörrarna leder direkt ut till terrassen och poolområdet. Rakt ovanför köket, på övervåningen, ligger vardagsrummet med en ännu mer hänförande utsikt över havet. Mot östergaveln finner du den privata delen, med tre sovrum – varav ett på övervåningen – samt två badrum och en praktisk tvättstuga. En rymlig inre hall binder samman bostadens olika delar och har utgång mot trädgården i söderläge, där stora fönster ger en vacker vy över både havet och den omkringliggande grönskan. Utomhusmiljön är minst lika imponerande och välplanerad som interiören. Upplevelsen börjar redan när du stiger ur bilen på den rymliga parkeringen, som har plats för fyra bilar och är utrustad med dubbla laddstationer. Från parkeringen leder en vacker stenlagd gång upp mot huset, där du passerar fina planteringar i flera etage inramad av rostfärgad cortenplåt. När du når upp till huset och vänder dig mot sydväst breder en generös uteplats ut sig, med en glittrande pool i centrum. En hänförande vy mot viken och det öppna havet vid Hanö, inramad av trädtoppar, förstärker den natursköna upplevelsen. Den avskilda känslan fördjupas av växtligheten, och med tiden kommer bambun att växa upp och bilda en naturlig inramning runt poolområdet, vilket skapar en ännu mer privat och skyddad oas. Utemiljön består av flera unika rum, vart och ett med egen karaktär. På ena sidan möts du av det storslagna havet, medan ett annat område vetter mot skogen och ger en stillsam och fridfull plats. Varje del av utemiljön har sin unika charm och erbjuder något för alla sinnesstämningar och tillfällen.

Pris på förfrågan, kontakta mäklare Martin Florén för mer information. Välkommen in i denna imponerande villa som präglas av elegans och tidlös charm. Det som en gång var en plats där stenhuggare slet i sitt anletes svett, har nu förvandlats till en plats av lyxigare tillvaro. Den dåtida stenhuggarstugan har genom årens lopp förvandlats till något helt annat. Med sina storslagna ytor och representativa interiörer blir entrén till detta hem en omedelbar wow-upplevelse. Köket är en dröm för matälskare med en generös layout och en direkt utgång till den soliga altanen som vetter i tre väderstreck. Perfekt för morgonkaffet eller kvällens middagar. En magnifik matsal med rörspis som övergår i salong där det finns plats för storslagna fester för det större sällskapet. När man vill koppla av i biblioteket gör man det gärna med något gott som serveras i den mycket lämpligt placerade baren. Finns det något bättre än en god bok tillsammans med ett gott glas vin? På övervåningen har vi fyra väl tilltagna sovrum, möblerbar hall och badrum. Sovrummet mot norrgaveln lockar med en härlig balkong där du kan njuta av soluppgången och fågelkvitter. Dessutom finns möjlighet att färdigställa en takterrass längs hela västersidan för en fantastisk panoramautsikt över omgivningarna. Utomhus är trädäcket en oas av avkoppling, med olika rum i etage och enastående utsikt mot hav och över öppna fält som ger en känsla av lugn och ro. Hela den västra sidan är under tak, vilket gör att säsongen förlängs och man kan där njuta av årstidernas skiftningar över ängarna ned mot det lilla vattendraget Siggarpsån. Utöver huvudbyggnaden finns ytterligare ett boningshus på fastigheten, byggt 2010. Detta hus bjuder på 120 kvadratmeter fördelat på två plan. På entréplanet finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum och tvättstuga. En trappa upp finns sovrum och ett allrum med bedårande utsikt genom stora fönsterpartier mot havet och ängarna. Denna byggnad fulländar fastigheten och ger möjlighet för uthyrning eller varför inte för ett generationsboende. Denna fantastiska fastighet är inte bara en plats att bo på, det är en port till en otroligt vacker miljö med en mängd möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Med närhet till havet, insjöar och en kort promenad till ett gammalt stenbrott för bad är möjligheterna för rekreation oändliga. Båtliv, fiske, paddling, vandring och bärplockning är bara några av de aktiviteter som väntar runt hörnet. Oavsett om du söker äventyr eller lugn och ro, erbjuder denna plats en enastående livsstil i harmoni med naturen. Dessutom kan du skåda vackra fåglar och djur som ytterligare förhöjer upplevelsen av att leva i denna idylliska omgivning. Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet under "viktiga dokument". För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Martin Florén på tel. 0721-772700 eller på mail: [email protected].