Pezhman Pars

Snabbt tillträde möjligt! Välkommen till denna rymliga trea högst upp i huset där du har chans att sätta din egen prägel! Bostaden har en genomgående planlösning och gott om ljusinsläpp tack vare läget. Badrummet är stort och fräscht med kakel och klinkers, badkar samt förberett för tvättmaskin. Lägenheten har viss behov av renovering, vilket ger dig ett tillfälle att skapa ditt drömhem efter egen smak och budget. Borgågatan ligger bara ett stenkast från Akalla C med mataffärer, populärt torg samt buss och t-bana som snabbt tar dig in till stan eller närområdet. Varmt välkommen till ditt nya boende!

Varmt välkommen till Borgågatan 36 där du får ett eget radhus med uteplats, men utan all ansvar och extra kostnader som tillkommer med ett traditionellt husägande! Radhuset är fördelat på två våningar med sällskapsytor som vardagsrum och kök på första våningen och tre bekväma sovrum samt stort och stilrent badrum på övre plan. Hela huset präglas av ljusa ytor och ett snyggt golv som fortsätter in i köket. Väl i köket har du plats för ca fyra personer vid matbordet, men det finns även en möjlighet att ha ett större matbord invid vardagsrummet. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat och erbjuder ljusinsläpp från två olika håll. Här får du plats med större möblemang som soffa, soffbord, TV-möbler samt matbord. Från vardagsrummet når du även den stora uteplatsen med plats för större grill, parasoll och utemöbler. Tidigare ägare har även på ett smidigt sätt byggt ett extra förrådsutrymme under trapporna som smälter väl in med resten av bostaden. När du går upp för de snygga trätrapporna med ljusa inslag och trähandtag nås du av en inre korridor med tre sovrum, varav ett stort master bedroom samt ett större badrum med svart kakelgolv samt ljusa väggar. Här har du även ett modernt badkar med extra inbyggda strålar, tvättmaskin, handdukstork, förvaring under handfatet samt vädringsfönster. De tre sovrum som finns på övre plan har även de nymålade ljusa väggar samt samma snygga golv som på nedre plan. Master bedroom ger dig även gott om förvaringsutrymmen tack vare dess generösa ytor. Varmt välkommen till ditt nya boende!

Nu har jag äran att presentera en välplanerad tvåa i populära Ärvinge, bara ett stenkast från Kista Galleria men fortfarande i ett lugnt och barnvänligt område. Givetvis har du genomgående ekparkett i hela bostaden samt ett kaklat badrum. Här är det bara att flytta in! När du kommer in i bostaden nås du av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, vilket ger en känsla av rymd och sociala ytor. Här är det lätt att umgås, var än i bostaden man befinner sig. I köket har du all nödvändig som en nyare spis och en helt ny rostfri kyl från november 2024. Självklart finns det en diskmaskin installerad. Du har dessutom gott om förvaringsutrymme med luckor både under och över diskbänken. Vardagsrummet är bostadens hjärta och tillåter dig att möblera efter eget behag. Med stora fönster som går långt ner får du gott om ljusinsläpp, annars kan du använda de installerade persiennerna när du önskar. Sovrummet har inbyggda garderober längst med ena väggen, vilket spar utrymme och tillåter dig att ha annat möblemang i rummet. Här får du plats med en större dubbelsäng samt andra möbler som bokhylla och skrivbord. Från fönstret kan du se den stora balkongen som vätter mot innergården. Direkt till höger om entrén når du det rymliga badrummet med en modern duschblandare samt egen tvättmaskin. Badrummet är helkaklat och har plats för en torktumlare om du önskar. Varmt välkommen till ditt nya hem!

- Välkomna till denna hemtrevliga 3:a som ligger granne med historiska Akalla By! Modernt badrum med golvvärme och tvättmaskin. Vitt kök med svart kakel och fullutrustad maskinpark samt en stor matplats. 2 stora sovrum som båda rymmer dubbelsäng och garderober. Stort vardagsrum med utgång till balkong i supermysigt läge! - I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, hushållsel och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. - Här bor du i en stabil förening med en belåningsgrad på 3 157 kr/kvm (2022). Föreningen har 10 affärslokaler som upplåts med hyresrätt och inbringar goda intäkter till föreningens ekonomi som underlättar för framtida renoveringar och underhåll. - Stambyte på gång i föreningen med start 2023/2024. Detta innebär att föreningen kommer att byta stammar för vatten och avlopp samt totalrenovera badrummen. Detta kommer medföra att avgiften höjs med cirka 10%. Föreningen kommer införa individuell mättning av elen i samband med stambytet. - Känn vardagslyxen genom att bo med närhet till allt du behöver så som matbutiker, service, natur och bra kommunikationer. För den aktiva har du ishall, badhus och en fotbollsplan intill, du är även granne med det natursköna Järvafältet som skänker vacker grönska och harmoni med alla härliga promenadslingor, fina cykelvägar, gröna ängar och såklart, djurlivet. Intill området finner du Akalla by med sina fina gamla gårdar, fritidsverksamhet, minigolfbana och 4H gård. Populära handelsplatsen Barkarby ligger endast 6 minuters bussfärd ifrån och Kista når du på 3 minuter med tunnelbanans blå linje, vill du känna citylivets puls tar det ca 20 minuter in till City.

- Bästa läget i Ärvinges yttre kvarter! Nu har du tillfälle att köpa en unik bostad som sällan är till salu. Lägenheten har en stor inglasad och insynsskyddad balkong i västerläge mot naturområde och utsikt mot Kistas skyskrapor. Golvvärme i badrummet med ljust klinkergolv och helkaklade väggar. Nya badrumsmöbler från 2024 samt tvättmaskin & torktumlare från Samsung. Vitt kök med diskmaskin och stor kyl + frys samt en större matplats. 3 sovrum samt flertalet garderober och en större klädkammare. Populär planlösning med ett stort badrum samt extra WC! Möjligt att göra en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för den som önskar. Fräscha väggar samt parkettgolv i hela bostaden. - Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv samt internet! - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Brf Kista Ängar 3 byggdes år 2000 och erbjuder en modern boendestandard i sina moderna fastigheter. Fastigheterna är utrustade med stora familjevänliga hissar samt postboxar i entén. Föreningen har 2 moderna tvättstugor samt en festlokal och bastu som medlemmarna kan hyra. Här bor du lugnt i Ärvinges yttre kvarter med Ursviksskogen och Järvafältet som granne. Här finns trevliga promenadstråk, lekparker, utegym, utomhusbad, hundrastgårdar och kolonilotter på promenadavstånd.