Ramzi Hamam

- Sydväst-läge - Nära kommunikationer - Byggår 2016 - Balkong & Uteplats - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Ny bostad från 2016 med golvvärme i det stilrena badrummet samt granitskiva i det vita köket från Ballingslöv. Fullutrustat kök med diskmaskin, micro samt en hall med flertalet garderober. Ombyggd med bardisk gör bostaden ännu mer luftigt och ljus. Härlig radhuskänsla då du är granne med radhus och skog. En egen ingång direkt från markplan gör bostaden lättillgänglig. Genomgående ekparkett samt klinkergolv vid entrén. Kvadratsmart planlösning med plats för säng, soffa, tv samt matbord eller hemmakontor. - Runt hörnet finns gångväg som tar dig till Kistahöjdens busshållplats på 5 minuter. Därifrån avgår bussar med jämna mellanrum till/från Kista, Sollentuna, Vällingby, Järfälla, Åkersberga samt Flygbussarna! - I Kista finns T-banan som tar dig till T-centralen på endast 17 minuter. Åker du istället bil tar du dig enkelt ut på E4:an och vidare in mot stan på ca 15 minuter eller till Arlanda på ungefär lika lång tid. Det finns 49 parkeringsplatser i föreningen så möjligheten är god till en parkeringsplats för 400 k/mån för den som önskar. Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med shopping, bio, livsmedel, eventcenter och Sveriges största foodcourt! Här finns även 8 olika gymkedjor samt gott om löpar- och promenadspår för den aktive!

- Bostadsrättsvilla med Kistahöjdens bästa läge! Första huset med stor plan gaveltomt och plats för ca 4-6 bilar på uppfarten! Här bor du i en modern villa från 2014 med tryggheten av en bostadsrättsförening som tar hand om allt yttre underhåll! Stabil förening med låg avgift där vatten, tv och internet genom fiber ingår! - Föreningen köpte loss sin mark från tomträtt till äganderätt from 2024. Nu finns möjligheten att köpa en bostadsrätt där man inom en snar framtid kommer kunna köpa loss bostadsrätten och ombilda den till en friköpt fastighet. Läs mer om hela denna process under dokumentet Förstudie om Friköp. Kostnaden för göra om huset till friköpt fastighet är ca 1,7-1,8 mkr och därefter kommer huset att ha en samfällighetsavgift om ca 920 kr/månad istället för nuvarande månadsavgiften till bostadsrättsföreningen. - Golvvärme i hela entrévåningen genom vattenburet system och stora fönsterpartier i hela bostaden! Vitt kök med alla vitvaror du önskar dig från kvalitétsmärket Siemens. Öppen planlösning gör det möjligt att bjuda över hela släkten till den härliga matplatsen som ligger i en social lösning med vardagsrummet som har en klassisk salongkänsla! Badrum med golvvärme på entréplanet samt ett stort badrum på övre plan - båda i modern layout med svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Huset erbjuder även en separat tvättstuga med egen ingång. 5 sovrum samt 2 vardagsrum med möjlighet att göra om planlösningen för den som önskar. - Kistahöjden är ett modernt område som byggts upp år 2014-2020 med lyxiga radhus och villor. Här finns en nybyggd förskola samt egen busshållplats och promenadavstånd till Kista centrum med tunnelbana som tar dig till City på 17 minuter. I närheten finns naturreservatet Järvafältet med sina sjöar, friluftsliv, bondgårdar och mycket mer! Närhet till kommunikationer samt E18 och E4 samt Bromma och Arlanda flygplatser som har sina flygbussar från Kista C.

- Totalrenoverad 2024 - Låg avgift - Uteplats i sydost-läge - Radhuskänsla - Här kan du bli den första att flytta in i den helt nyrenoverade 2:a på populära Akallahöjden! Badrummet är helt nytt med en lyxig touch och interiören går i en behaglig grå/vit nyans. Spotlightbelysning och duschplats med glasvägg samt plats för badkar. Vitt kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Stort sovrum med tillhörande klädkammare! Hela bostaden har bredspacklade och vitmålade väggar samt ett snyggt trägolv. Generös uteplats i sydost-läge mot föreningens trivsamma innergård! - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Brf Akallahöjden är känt för sina välskötta fastigheter och en solid ekonomi med extremt låg belåning om endast 796 kr/kvm (2022). Lugna grönskande innergårdar med radhuskänsla och en god grannsamverkan kännetecknar föreningen. Här bor du med Järvafältets naturreservat utanför fönstret och har samtidigt 5 minuters promenad till Akallas centrum och tunnelbana. Flertalet förskolor och lekparker i området. Här bor du granne med Akalla Bys 4H gård som har djur och aktiviteter för familjen året om. Promenad- och cykelavstånd till det nya utomhusbadet Järvabadet samt hundrastgårdar och utomhusgym, pulkabacke samt mycket mer!

- Renoveringsobjekt - Högst upp - Helkaklat badrum - Möjlig 4:a - Välkomna till denna färgglada 3:a med renoveringsbehov! Högst upp i huset med bra utsikt och rikligt ljusinsläpp. Höjdpunkten i bostaden är det stambytta badrummet med klinkergolv och helkaklade väggar. Ett rymligt kök med stor matplats som kan konverteras till ett sovrum. I avgiften ingår EL, värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkring, basutbud av tv-kanaler samt internet med hastighet 1200/1200 mbit/s! - Klassiska Brf Päronet har väldigt låg belåningsgrad om 1.210 kr/kvm (2023). Föreningen har gott om parkeringsplatser och tvättstugor samt andra gemensamhetsutrymmen. Nära till E18 och E4 samt tunnelbana som tar dig till City på 20 minuter! Gott om förskolor och skolor i området samt upprustade lekparker. Barnvänligt område där du når förskolor och skolor samt lekparker via gångvägar. På promenadavstånd finns Järvafältets naturreservat med det nya och populära Järvabadet.

- Bostadsrättsvilla på moderna Kistahöjden med sydväst-läge på tomten! Största modellen av bostadsrättshus i området och plats för ca 3 bilar på uppfarten! Här bor du i en modern villa från 2014 med tryggheten av en bostadsrättsförening som tar hand om allt yttre underhåll! Stabil förening där vatten, tv och internet genom fiber ingår! Bostaden disponeras idag som en 6:a men kan enkelt göras om till en 5:a för den som önskar. Terrassen och tomten har sol från morgon till kväll med fina solnedgångar - från östläget på framsidan på morgonen till baksidans syd/väst läge under resten av dagen. Plan och fin trädgårdstomt som har ett högt och insynsskyddat läge med utsikt över natur och grönska. - Entrévåningen är utrustad med golvvärme genom vattenburet system och stora fönsterpartier i hela bostaden! Vitt kök med alla vitvaror du önskar dig från kvalitétsmärket Siemens. Öppen planlösning gör det möjligt att bjuda över hela släkten till den härliga matplatsen som ligger i en social lösning med vardagsrummet. Vardagsrummet är utrustat med stora fönsterpartier och har en klassisk salongkänsla med sin lättmöblerade utformning! Badrum med golvvärme på entréplanet samt ett stort badrum på övre plan - båda i modern layout med svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Huset erbjuder även en separat tvättstuga med egen ingång. 3 sovrum samt 2 vardagsrum med möjlighet att göra om planlösningen för den som önskar. - Föreningen köpte loss sin mark från tomträtt till äganderätt from 2024. Nu finns möjligheten att köpa en bostadsrätt där man inom en snar framtid kommer kunna köpa loss bostadsrätten och ombilda den till en friköpt fastighet. Läs mer om hela denna process under dokumentet Förstudie om Friköp. Kostnaden för göra om huset till friköpt fastighet är ca 1,7-1,8 mkr och därefter kommer huset att ha en samfällighetsavgift om ca 920 kr/månad istället för nuvarande månadsavgiften till bostadsrättsföreningen. - Kistahöjden är ett modernt område som byggts under år 2014-2020 med lyxiga radhus och villor. Här finns en nybyggd förskola samt egen busshållplats och promenadavstånd till Kista centrum med tunnelbana som tar dig till City på 18 minuter. I närheten finns naturreservatet Järvafältet med sina sjöar, friluftsliv, bondgårdar och mycket mer! Närhet till kommunikationer samt E18 och E4 samt Bromma och Arlanda flygplatser som har sina flygbussar från Kista C samt Kistahöjden.

- Uthyrningsdel - 2 stambytta badrum - Allt ingår i avgiften - Uteplats - 4:a med uthyrningsdel där värme, va, kabel-tv, internet och el ingår i avgiften! Perfekt för den större familjen eller den som vill bo billigt. Lägenheten erbjuder 2 stambytta badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Barnvänligt läge på den stora uteplatsen mot gården med lekplats. Modernt vitt kök med fullutrustad maskinpark och en stor matplats. Bra storlek på sovrummen som rymmer garderober samt en stor klädkammare. Matplatsen kan eventuellt inredas som en sovalkov/sovrum. Hyr ut uthyrningsdelen som har en egen ingång och ett eget badrum och du kommer att bo väldigt billigt! - I avgiften ingår EL, värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkring, basutbud av tv-kanaler samt internet med hastighet 1200/1200 mbit/s! - Klassiska Brf Päronet har väldigt låg belåningsgrad om 1.210 kr/kvm (2023). Föreningen har gott om parkeringsplatser och tvättstugor samt andra gemensamhetsutrymmen. Nära till E18 och E4 samt tunnelbana som tar dig till City på 20 minuter! Gott om förskolor och skolor i området samt upprustade lekparker. Barnvänligt område där du når förskolor och skolor samt lekparker via gångvägar. På promenadavstånd finns Järvafältets naturreservat med det nya och populära Järvabadet.

- Totalrenoverad 2022 - Högst upp - Extra förråd - Allt ingår i avgiften - Balkong - Balkong i härligt sydväst-läge belägen mot lugn innergård med sol större delen av dagen! Modern och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Helt nytt ljusgrått kök med fullutrustad maskinpark. Snygg interiör med bredspacklade och vitmålade väggar samt parkettgolv med ljusgrå ton. Vitt helkaklat badrum med svart klinkergolv och en stor duschplats samt möjlighet att installera tvättmaskin. Planlösningen gör det möjligt att möblera efter eget behov och inbjuder till en social samvaro. Sovrum som rymmer dubbelsäng och är utrustad med en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Bostaden har ett privat förråd på samma våningsplan om ca 5 kvm. - Belägen centralt i Kista med mindre än 5 minuters promenad till tunnelbana och centrum. Brf Björnö är en gammal och solid HSB-förening som äger sin mark och har låga skulder. Här finns tvättstuga, gym och festlokal i föreningens ägo! I Kista tar du dig till stan på 18 minuter med tunnelbana. Du tar dig enkelt till hela norra Storstockholm med bussar härifrån samt flygbussar som tar dig till/från Arlanda och Bromma. Inom några år förlängs tunnelbanan till Järfälla samt tvärbanan mellan Sollentuna och Bromma ansluter till Kista. Kista galleria är en av Sveriges öppnaste gallerior med matbutiker, shopping och foodcourt! Här finns även 8 olika gymkedjor för den som vill hålla sig aktiv.

- Välkommen till denna fräscha gavellägenhet på populära Stavangergatan! Ett boende högt upp i huset och där elen ingår i avgiften! - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Möjlig 3:a - El ingår i avgiften - Stambytt badrum - Halvöppen planlösning - Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Praktiskt kök med vita skåpsluckorna, vitt kakel som stänkskydd och vita vitvaror. Diskmaskin och kyl och frys i vitt. Här kan man njuta av goda middagar med familj och vänner. Samtliga rum är utrustade med fina parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man utgången till den inglasade balkongen med fantastisk utsikt över området. Ingen insyn. Nyrenoverat stambytt badrum; helkaklat och fräscht badrum som renoverats i en modern stil. Gråa klinkerplattor och vita kakelplattor på väggarna, den lyxiga känslan är omedelbar. Badrummet är utrustat med handfat, wc samt badkar och handuksvärmare. Spotlights. Hall med gott om plats för avhägning. Lägenheten går att lätt att bygga om till 3:a. Källarförråd och tvättstuga i samma byggnad. - Här bor du i ett familjärt område med mysig, grönskande innergård och med närhet till både centrum och bra kommunikationer så som t-banan som tar dig in till stan på ca 15 min. Har du bil, tar du dig lätt ut på både E4 och E18. Promenadavstånd till friluftsaktiviteter, gym och bad samt närhet till Akalla by och Järvafältet med dess fina grönområden runt husknuten.

- Välkommen till denna sociala 2:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Spotlighbelysning samt ekparkett, vitmålade väggar och gott ljusinsläpp i hela bostaden. Balkong i högt sydväst-läge med många soltimmar. Vitt kök med inbygg diskmaskin, ugn, micro och mycket mer! Tack vare den öppna planlösningen kan du möblera upp för stora middagsbjudningar. Modernt badrum med golvvärme och stilrena materialval samt spotlightbelysning. Rymlig och välkomnande hall med säkerhetsdörr. Gott om förvaring i flertalet vita garderober med skjutdörrar. Ett stort och romantiskt sovrum som rymmer såväl dubbelsäng som garderober eller hemmakontor. - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Totalrenoverad 2016 - El & Tv ingår i avgiften - Fiber finns installerat - Stabila föreningen Brf Vikingen med låg belåningsgrad om 4647 kr/kvm (22/23). Belägen i lugn del av Husby med närhet till tunnelbana samt E4 & E18. En klassisk HSB-förening där värme, vatten, TV och EL ingår i avgiften. Internet finns genom fiber som föreningen har installerat. Föreningen har investerat i moderna 3-glas fönster, nytt garage, moderna hissar, fräscha tvättstugor och moderna portsystem. Här finns p-platser i nytt garage för dig som har bil samt 3 minuter promenad till tunnelbana som tar dig till City på 20 minuter! Husbys lugnaste kvarter med flera förskolor och skolor i området samt nära till Husbybadet samt Husby centrum med flertalet matbutiker, apotek och restauranger.

- Nyproduktion från 2020 - Föreningen äger marken - Hög standard - Mycket ingår i avgiften - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Kliv in i den inbjudande hallen och möts av en modern lägenhet med hög standard och fantastiskt läge! Söker du det lilla extra så är denna lägenhet för dig. Här bor du i en bostad som präglas av vit ekparkett golv som går fint ihop med bostadens släta och målade väggar i vit, fräscha ytskikt, stora fönsterpartier som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde, stilrent kök från Vedum utrustat med vitvaror från kvalitetsmärket Cylinda, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, gott om plats till förvaring och ett stort och fräscht badrum utrustat med kombinerad tvätt och torkmaskin från Cylinda, dusch, duschvägg, handfat, kommod, toalett och badrumsskåp. Föreningen har ett gemensamt elavtal för sina medlemmar som ger dig ett lägre pris och lägre boendekostnader. - Månadsavgiften inkluderar värme, kallvatten, varmvatten, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg! - 5 minuters promenad från Kista Galleria ligger nybyggda Brf Grindavik i det första kvarteret av den nya stadsdelen Kista Ängar. Här planeras för mer bostäder och service de kommande åren. I Kista finns över 8 olika gymkedjor, bio, en internationell foodcourt och shopping med generösa öppettider. Från Kista tar du dig till City på 18 minuter med tunnelbanan och här finns flygbussar samt lokalbussar som tar dig till större delen av Norra Storstockholm.

- Välvårdad 2:a där känslan av nyproduktion sitter kvar! Samtliga väggar målades om under 2024. Populär planlösning med ett stort separat arbetskök och en matplats med utsikt invid stort fönsterparti! Vitt kök med inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, micro, diskmaskin samt kyl/frys. Modern loggia i österläge som kan användas efter behov - som balkong eller som hemmakontor. Stort sovrum med garderobsvägg och som rymmer dubbelsäng samt hemmakontor. Modernt badrum från 2016 med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Föreningen erbjuder varmgarage i huset med lediga platser samt elplatser. Här finns även gästlägenheter att hyra samt en gemensam takterrass på våning 17! Här bor du granne med Sveriges mest öppna galleria med shopping, foodcourt, matbutiker och flertalet gym. Här finns även tunnelbana som tar dig till City på 18 minuter! För dig som gillar att resa finns här även taxiterminal samt flygbussar som tar dig till Arlanda och Bromma flygplats. Kista är ett nav av kommunikationer med lokalbussar som tar dig till hela norra Storstockholm.

Modern bostad i fastighet från år 2000. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som är nyrenoverade med moderna golv och målade väggar. Golvvärme i badrum med klinkergolv och helkaklade väggar samt möjlighet att installera tvättmaskin. Stort sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Härlig radhuskänsla på den utbyggda uteplatsen som ligger i ett soligt söderläge mot föreningens innergård. Välkommen till ett hemtrevligt grannskap med trevliga och hjälpsamma grannar! - Radhuskänsla - Avgift där allt ingår - Nya ytskikt - Privat parkeringsplats precis bredvid porten för 700 kr/månad kan övertas från nuvarande ägare, enligt nuvarande ägare. Ärvinge är populärt för sitt naturnära och lugna läge invid Ursviksskogen och samtidigt promenadavstånd om ca 10 minuter till Kista galleria och tunnelbana. Tunnelbanan tar dig till City på ca 18 minuter! Från Kista/Ärvinge går även flygbussar till Arlanda och Bromma. Kista är ett nav av kommunikationer till hela norra Stockholm. Stabil förening som har gemensam bastu samt erbjuder en gästlägenhet som kan hyras när du har vänner och familj på besök. Här finns trevliga promenadstråk, utegym och kolonilotter på promenadavstånd. På promenadavstånd når du Kista Galleria där hittar du lite mer av allt så som butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud. Här hittar du även Kistas bussterminal, en knutpunkt för bussar som går till många olika områden i nordvästra Storstockholm. Vill du känna citylivets puls tar det dig ca 18 minuter med tunnelbanans blåa linje. Inom några år färdigställs ska tvärbanan färdigställas och då får Ärvinge en egen station på linjen som kommer att gå från Helenelund, via Kista, till Bromma.

- Yteffektiv 3:a med låg avgift och fantastisk utsikt från 30:e våningen. Påkostat badrum i grått och vitt med egen tvättstuga samt spotlights. Svart kök med högklassiga vitvaror och stor matplats. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Master bedroom med garderobsvägg samt plats för dubbelsäng och hemmakontor eller babysäng. Panoramautsikt från vardagsrummet med 3 fönster i perfekt läge med utsikt över natur och Kista Science City. Mysigt sovrum som idag används som en lyxig walk in-closet. Välkomnande hall med säkerhetsdörr och praktisk förvaring. - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Föreningen erbjuder en gemensam takterrass samt festlokal på våning 36! Här finns även bastu och relaxavdelning samt gästlägenheter. Varmgarage i huset med lediga platser. Här bor du granne med en av Sveriges mest öppna gallerior med shopping, matbutiker och flertalet gym. Här finns även tunnelbana som tar dig till City på 18 minuter! För dig som gillar att resa finns här även taxiterminal samt flygbussar som tar dig till Arlanda och Bromma flygplats. Kista är ett nav av kommunikationer med lokalbussar som tar dig till hela norra Storstockholm. I området finns även flertalet förskolor och skolor samt Internationella Engelska Skolan.

- Äntligen en 4:a med härlig utsikt i Kista Torn! Stora sociala ytor i vardagsrummet med panoramautsikt genom det stora fönsterpartiet samt loggian i fritt läge. Svart och vitt kök med smakfulla och praktiska tillval som full size kyl & frys samt en matplats för 6-10 personer. Gott om förvaring i hela bostaden tack vare garderober samt en klädkammare. Bra storlek på samtliga sovrum. Master bedroom med fönster i 2 väderstreck och plats för dubbelsäng samt garderober. Tvättmaskin och torktumlare i det stora badrummet som är utrustat med duschplats med utrymme för att kunna installera ett badkar. - Möjlig 5:a - Smakfulla tillval - Badrum & WC - 18 minuter till City - Varmgarage i huset - Här bor du granne med Sveriges mest öppna galleria med shopping, foodcourt, matbutiker och flertalet gym. Här finns även tunnelbana som tar dig till City på 18 minuter! För dig som gillar att resa finns här även taxiterminal samt flygbussar som tar dig till Arlanda och Bromma. Kista är ett nav av kommunikationer med lokalbussar som tar dig till hela norra Storstockholm. I området finns även flertalet förskolor och skolor samt Internationella Engelska Skolan och Cordoba International School.