Simon Alerås

Välkommen till detta härliga parhus i Brf Grinden! Beläget i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till natur och inte långt ifrån Kungälvs centrum med sitt generösa utbud. Bostaden är nästan 104 kvm fördelat på två plan. Tre sovrum och kök. Här finns ett badrum på vardera plan. Bostaden har nya ytskikt, altaner och tak På entréplan finns vardagsrum med utgång till en rejäl balkong i söderläge. Här finns även ett sovrum. Köket rymmer möblemang för hela familjen. Här finns även gott om förvaring och arbetsyta. I anslutning till hallen finns även ett badrum. På nedre plan finns två sovrum varav det ena har utgång till uteplats och gräsmatta i söderläge. På nedre planet finns även ett badrum, klädkammare, kontor/förråd samt en stor praktisk tvättstuga. I garaget som medföljer sitter även en laddbox. Från bostaden är det en kort promenad till förskolor, skolor och kommunikationer. Välkommen till Grindslanten 24!

Välkommen till denna trivsamma trea belägen i Brf Storken, en välskött förening med stabil ekonomi. Bostaden erbjuder en centralt belägen adress på Kastalagatan i Kungälv, vilket ger närhet till stadens utbud av service och kommunikationer. Lägenheten är belägen på första våningen och har en trevlig balkong i västerläge, perfekt för avkoppling och umgänge under soliga eftermiddagar och ljumma kvällar. Balkongen erbjuder också en fri och härlig utsikt över omgivningen. Med sina 65 kvadratmeter är bostaden rymlig och välplanerad. Här finns tre rum som ger möjlighet till både social samvaro och privatliv. Lägenheten passar perfekt för par, ungdomar eller mindre familjer som söker en bekväm och funktionell boendelösning. Två välplanerade sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett välutrustat kök från 2015-2016. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en attraktiv kombination av en stabil förening med bra ekonomi, centralt läge, en trevlig balkong i västerläge samt en fri utsikt. Välkommen att boka visning!

Välkommen till soldränkta Lerskärsvägen 13 - en riktig pärla för dig som söker hemmet med en harmonisk kombination av natur, komfort och charm. Detta hus med en yta om 73+73 kvm erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i en avkopplande och naturskön miljö. För soldyrkaren är det mycket sol under större delen av dagen. Huset har genomgått nämnvärda renoveringar bland annat nytt tak på hus och garage, dränering och ny fasad, altan och entré. Allt gjort inom de senaste 10 åren. Ett fint, välisolerat, uppvärmt garage finns på fastigheten. En av de första saker som fångar din uppmärksamhet är den generösa tomten som omger huset. Här kan du njuta av en frodig grönska och ta del av naturens skatter med de många bärbuskarna och fruktträden som pryder tomten. För den som älskar att vara utomhus finns det gott om plats att odla egna grönsaker eller bara njuta av en avkopplande stund i solen. Huset i sig är en harmonisk och välplanerad bostad. När du kommer in bostaden möts du av ett kök med gott om arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter, här finner man också plats för en större matgrupp. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för att umgås med familj och vänner och har det ett härligt ljusinsläpp med utsikt över den vackra omgivningen samt finns en kamin. Vidare på entréplan finner man ett helkaklat badrum med dusch samt ett sovrum. I källaren finner man två stora sovrum, en separat klädkammare samt en tvättstuga och en WC. På en kvarts promenad når man havet och den egna badplatsen som föreningen har, här finns möjligheten att koppla av och njuta av salta bad. Med en bilfärd på ca 10 minuter når man idyllen Marstrand med allt det har att erbjuda och på cirka en kvart är man inne i Kungälv centrum där det finns ett stort utbud av shopping och allt man kan tänkas behöva. Det här är en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i en idyllisk miljö. Missa inte chansen att äga detta charmiga hus med en stor tomt full av bärbuskar och fruktträd på Lerskärsvägen 13. För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkommen till detta härliga radhus i Brf Vinbärsgläntan där nybyggnadskänslan fortfarande finns kvar! Placerad på populära Kareby äng som verkligen blivit en succé för barnfamiljer. Ett område med förskola och grundskola runt knuten. Här finns även en välsorterad Tempo butik och närheten till Kungälv är ett stort plus. Radhuset byggdes med en praktisk planlösning med tre sovrum och badrum på övervåningen samt kök, vardagsrum och badrum samt en stor separat tvättstuga på nedervåningen. Från vardagsrummet nås även den stora uteplatsen med nybyggd altan och staket med grind som vätter mot gemensam gräsyta och lekplats. Här kan man sitta och njuta och hålla koll på barnen från altanen. Två av tre rum på övervåningen är nytapetserade samt två av väggarna i vardagsrummet medans de andra väggarna på nedervåningen också är nymålade. Det finns även en större vind i huset för extra förvaring. Ett bekvämt boende i ett mysigt område helt enkelt!

Varmt välkommen till denna trevliga gaveltrea i populära Brf Floran. En lägenhet som bland annat innefattar rejäla rum, gott om förvaringsmöjligheter, en stor inglasad balkong och ett praktiskt kök. Sovrummen har platsbyggda garderober och rymmrutan problem dubbelsängar. I vardagsrummet ligger ett fint parkettgolv och härifrån når man även den stora inglasade balkongen i söderläge med utsikt mot naturen. Lägenheten är av lite äldre standard men välbevarad. Just nu byggs det hissar i huset. Detta är planerat att vara färdig i december. Brf Floran är placerad i centrala Kungälv, en bit utanför stadskärnan i en lugnare del men med gångavstånd till allt som kan önskas. Nedanför bostadshusen ligger Ica Skafferiet. Det är även nära till förskolor, skolor, gymnasium, butiker och restauranger. Samt naturen och Fontins motionscentral med sina vackra slingor. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning.

Varmt välkommen till denna näst intill nya gaveltvåa i Brf Dansa i centrala Kungälv. En kvadratsmart lägenhet som är perfekt för dig eller er som vill bo bekvämt och centralt. Lägenheten har ett modernt kök med mörka luckor, gott om förvaring och bra arbetsyta. Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket har ljusa väggar och på golvet ligger ekparkett som följer hela lägenheten. Från vardagsrummet når man även lägenhetens balkong. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har platsbyggda garderober längs ena väggen som erbjuder gott om förvaring. Badrummet är självklart helkaklat och här finns dusch med vikbara glasväggar, we, handfat med kommod, badrumsskåp och en kombinerat tvättmaskin/torktumlare. Brf Dansa är en nyare förening i Kungälv och innefattar 55 lägenheter och 33 parkeringsplatser. I området finns även boendeparkering. Från lägenheten är det gångavstånd till det mesta. Ica maxi, skolor, kommunikationer och naturen. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning!

Modern och prisvärd genomgångstrea med stor terrass! Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 68 välplanerade kvadratmeter i det populära området Nordtag. Här får du ett bekvämt och billigt boende med låg månadsavgift på endast 2 916 kr – ett unikt tillfälle att kombinera kvalitet med ekonomi! Denna ljusa och luftiga trea bjuder på en imponerande terrass om hela 25 kvm, perfekt för långa sommarkvällar, odlingar eller familjemiddagar i solen. Boendet inkluderar dessutom en egen parkeringsplats – bekvämt och tidsbesparande för dig som pendlar eller gärna tar bilen. Läget är oslagbart, med nära avstånd till Ytterby centrum där du finner både butiker, service och kommunikationer som tar dig smidigt vidare till Göteborg eller Kungälv. Området Nordtag erbjuder en lugn och trivsam atmosfär med grönområden och lekplatser, perfekt för både barnfamiljer och par. Det här är ett hem som verkligen har allt: genomtänkt planlösning, låga driftkostnader och ett fantastiskt läge. Missa inte chansen – kontakta oss för en visning och upplev själv varför denna bostad är något utöver det vanliga!

Välkommen till Gunneröd 200 – en liten pärla som renoverats de senaste! Bland annat nytt. kök, nytt badrum och nya ytskikt. Detta charmiga hus på 58 kvm ligger högt beläget med en fantastisk utsikt över vidderna, perfekt för dig som vill njuta av lugnet och naturens skönhet. Här får du ett hem som erbjuder en härlig livsstil, med extra bekvämligheter på tomten såsom en gäststuga – idealisk för en tonåring som vill ha eget utrymme, en bastu och en jacuzzi för avkoppling året runt. Dessutom finns ett praktiskt förråd för förvaring. Tomten har en vacker inramning och en trivsam atmosfär, medan närheten till Kärna ger dig allt du behöver i vardagen – skola (F-9), mataffär och bra kommunikationer med buss. Havet ligger mindre än 10 minuter bort med bil, perfekt för härliga badutflykter eller båtliv! Gunneröd 200 är det perfekta boendet för den lilla familjen eller för dig som söker ett sommarställe med det där lilla extra. Missa inte chansen att uppleva denna oas på plats!

Välkommen till denna trevliga gård med många möjligheter utanför Kärna! Oavsett om drömmen är att bli en fastighetsmogul och hyresvärd, att ha ett stort garage om ca 150 kvm att meka och förvara dina motorfordon i, att bo flera generationer på en gård med möjligheter till egen odling och fåruppfödning eller att ha en hästgård så finns möjligheterna att förverkliga dessa drömmar med denna gård.(Se bifogat förslag på hästboxar) Idag finns det 3 kompletta lägenheter, ett kontor (som kan användas som liten lägenhet), ett mindre och ett större garage. Hyresintäkter idag är närmare 30 000kr De två lägenheterna i huset är redan förberedda att slås ihop till ett boende genom att öppna upp golvet i hallen på övervåningen och bygga in en trappa i den centrala garderoben på nedervåningen. Lägenheten ovanpå garaget om ca 120 kvm är en perfekt ungdomslägenhet eller ger möjlighet att hyras ut och ge lite extra klirr i kassan. Kontoret mellan det lilla garaget och det större garaget kan fungera både som kontor i dessa tider av distansarbete ifrån hemmet och samtidigt fungera som en bra gäststuga för övernattningsbesök av nära och kära. Denna lokal är ca 30 kvm stor. Den kan även lätt göras om till sadelkammare med omklädningsrum och badrum eller kanske till och med en attelje för den konstnärligt lagda. Det stora garaget har stora öppna ytor med högt i tak och kan fungera som både verkstad och maskinhall eller byggas om till stall. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!