Simon Alerås

Välkommen till Gunneröd 200 – en liten pärla som renoverats de senaste! Bland annat nytt. kök, nytt badrum och nya ytskikt. Detta charmiga hus på 58 kvm ligger högt beläget med en fantastisk utsikt över vidderna, perfekt för dig som vill njuta av lugnet och naturens skönhet. Här får du ett hem som erbjuder en härlig livsstil, med extra bekvämligheter på tomten såsom en gäststuga – idealisk för en tonåring som vill ha eget utrymme, en bastu och en jacuzzi för avkoppling året runt. Dessutom finns ett praktiskt förråd för förvaring. Tomten har en vacker inramning och en trivsam atmosfär, medan närheten till Kärna ger dig allt du behöver i vardagen – skola (F-9), mataffär och bra kommunikationer med buss. Havet ligger mindre än 10 minuter bort med bil, perfekt för härliga badutflykter eller båtliv! Gunneröd 200 är det perfekta boendet för den lilla familjen eller för dig som söker ett sommarställe med det där lilla extra. Missa inte chansen att uppleva denna oas på plats!

Varmt välkommen till detta härliga radhus i Brf Vinbärsgläntan där nybyggnadskänslan fortfarande finns kvar! Placerad på populära Kareby äng som verkligen blivit en succé för barnfamiljer. Ett område med förskola och grundskola runt knuten. Här finns även en välsorterad Tempo butik och närheten till Kungälv är ett stort plus. Radhuset byggdes med en praktisk planlösning med tre sovrum och badrum på övervåningen samt kök, vardagsrum och badrum samt en stor separat tvättstuga på nedervåningen. Från vardagsrummet nås även den stora uteplatsen med nybyggd altan och staket med grind som vätter mot gemensam gräsyta och lekplats. Här kan man sitta och njuta och hålla koll på barnen från altanen. Två av tre rum på övervåningen är nytapetserade samt två av väggarna i vardagsrummet medans de andra väggarna på nedervåningen också är nymålade. Det finns även en större vind i huset för extra förvaring. Ett bekvämt boende i ett mysigt område helt enkelt!

Välkommen till denna härliga genomgångstvåa i nyskick högst upp på Gunnersbarg 6! En mycket central adress i Kungälv med ett par minuters promenad till bra kommunikationer och Kongahälla center. Detta är en nybyggd lägenhet med ljusa och moderna materialval. Här ligger ett genomgående 3-stavs ekparkett och vägarna är målade i vitt. Köket har vita köksluckor, vitt kakel och gott om arbetsyta och förvaring. Här finns induktionshäll, ugn, micro , diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp. Sovrummet har samma parkettgolv och vita väggar. Här ryms en stor säng och här står garderober. Här ifrån nås även lägenhetens balkong som ligger i ett soligt västläge Det helkaklade badrummet har grått klinkergolv och vita väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, duschdörrar i glas samt en kombinerad tvätt/torkmaskin. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Välkommen till denna trevliga gård med många möjligheter utanför Kärna! Oavsett om drömmen är att bli en fastighetsmogul och hyresvärd, att ha ett stort garage om ca 150 kvm att meka och förvara dina motorfordon i, att bo flera generationer på en gård med möjligheter till egen odling och fåruppfödning eller att ha en hästgård så finns möjligheterna att förverkliga dessa drömmar med denna gård.(Se bifogat förslag på hästboxar) Idag finns det 3 kompletta lägenheter, ett kontor (som kan användas som liten lägenhet), ett mindre och ett större garage. Hyresintäkter idag är närmare 30 000kr De två lägenheterna i huset är redan förberedda att slås ihop till ett boende genom att öppna upp golvet i hallen på övervåningen och bygga in en trappa i den centrala garderoben på nedervåningen. Lägenheten ovanpå garaget om ca 120 kvm är en perfekt ungdomslägenhet eller ger möjlighet att hyras ut och ge lite extra klirr i kassan. Kontoret mellan det lilla garaget och det större garaget kan fungera både som kontor i dessa tider av distansarbete ifrån hemmet och samtidigt fungera som en bra gäststuga för övernattningsbesök av nära och kära. Denna lokal är ca 30 kvm stor. Den kan även lätt göras om till sadelkammare med omklädningsrum och badrum eller kanske till och med en attelje för den konstnärligt lagda. Det stora garaget har stora öppna ytor med högt i tak och kan fungera som både verkstad och maskinhall eller byggas om till stall. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen till soldränkta Lerskärsvägen 13 - en riktig pärla för dig som söker hemmet med en harmonisk kombination av natur, komfort och charm. Detta hus med en yta om 73+73 kvm erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i en avkopplande och naturskön miljö. För soldyrkaren är det mycket sol under större delen av dagen. Huset har genomgått nämnvärda renoveringar bland annat nytt tak på hus och garage, dränering och ny fasad, altan och entré. Allt gjort inom de senaste 10 åren. Ett fint, välisolerat, uppvärmt garage finns på fastigheten. En av de första saker som fångar din uppmärksamhet är den generösa tomten som omger huset. Här kan du njuta av en frodig grönska och ta del av naturens skatter med de många bärbuskarna och fruktträden som pryder tomten. För den som älskar att vara utomhus finns det gott om plats att odla egna grönsaker eller bara njuta av en avkopplande stund i solen. Huset i sig är en harmonisk och välplanerad bostad. När du kommer in bostaden möts du av ett kök med gott om arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter, här finner man också plats för en större matgrupp. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för att umgås med familj och vänner och har det ett härligt ljusinsläpp med utsikt över den vackra omgivningen samt finns en kamin. Vidare på entréplan finner man ett helkaklat badrum med dusch samt ett sovrum. I källaren finner man två stora sovrum, en separat klädkammare samt en tvättstuga och en WC. På en kvarts promenad når man havet och den egna badplatsen som föreningen har, här finns möjligheten att koppla av och njuta av salta bad. Med en bilfärd på ca 10 minuter når man idyllen Marstrand med allt det har att erbjuda och på cirka en kvart är man inne i Kungälv centrum där det finns ett stort utbud av shopping och allt man kan tänkas behöva. Det här är en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i en idyllisk miljö. Missa inte chansen att äga detta charmiga hus med en stor tomt full av bärbuskar och fruktträd på Lerskärsvägen 13. För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till detta underbara 1 1/2-planshus med källare, beläget i hjärtat av Kärna – ett hem som erbjuder allt du behöver för en bekväm och harmonisk vardag. Här finns en rymlig altan på baksidan, perfekt för sköna sommarkvällar och umgänge med nära och kära. Tomten bjuder på en rejäl gräsmatta med lummiga fruktträd, vilket skapar en idyllisk miljö för både barnens lek och avkoppling. Huset har ett praktiskt dubbelgarage med gott om plats för både bilar och extra förvaring. Dessutom bor du med gångavstånd till både förskolor och skolor (F-9), vilket underlättar vardagen för barnfamiljen. Med närhet till affär, busstation och vackra promenadstråk i naturen har du allt inom räckhåll – ett boende som kombinerar det bästa av områdets bekvämligheter och naturens rogivande miljöer. Detta är en unik chans att skapa ditt drömhem i en av Kärna. Missa inte denna möjlighet!

Välkommen till en ljus och välplanerad genomgångstvåa om 70,5 kvm på eftertraktade Helgonagatan 8 i Munkegärde! Här bor du bekvämt i ett hem med fräscha och neutrala ytskikt som passar alla stilar. Lägenheten har en rymlig balkong, perfekt för avkoppling och härliga stunder i solen. Här finns ett stort kök med bra förvaring och arbetsyta. Här finns även plats för möblemang. En stor fördel är att det finns en tvättstuga i lägenheten. Läget är fantastiskt – med gångavstånd till både skolor (F-9), promenadstråk och utmärkta kommunikationer. Kungälvs centrum nås enkelt med cykel, eller en snabb bilfärd på cirka 5 minuter. Allt detta i Brf Munkegärde, en trivsam och välskött förening med god ekonomi och engagerade grannar. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende i en stabil förening och med närhet till allt som Kungälv har att erbjuda. Missa inte chansen!

Varmt välkommen till denna näst intill nya gaveltvåa i Brf Dansa i centrala Kungälv. En kvadratsmart lägenhet som är perfekt för dig eller er som vill bo bekvämt och centralt. Lägenheten har ett modernt kök med mörka luckor, gott om förvaring och bra arbetsyta. Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket har ljusa väggar och på golvet ligger ekparkett som följer hela lägenheten. Från vardagsrummet når man även lägenhetens balkong. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har platsbyggda garderober längs ena väggen som erbjuder gott om förvaring. Badrummet är självklart helkaklat och här finns dusch med vikbara glasväggar, we, handfat med kommod, badrumsskåp och en kombinerat tvättmaskin/torktumlare. Brf Dansa är en nyare förening i Kungälv och innefattar 55 lägenheter och 33 parkeringsplatser. I området finns även boendeparkering. Från lägenheten är det gångavstånd till det mesta. Ica maxi, skolor, kommunikationer och naturen. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning!

Välkommen till denna trevliga genomgångstrea med en stor takterass om hela 25 kvm! Denna lägenhet stod färdig 2023 och är belägen i växande och populära Nordtag i Ytterby. Här bor man med närhet till naturen men också förskola, skolar, matbutik, bra kommunikationer mm.

Varmt välkommen till denna trevliga gaveltrea i populära Brf Floran. En lägenhet som bland annat innefattar rejäla rum, gott om förvaringsmöjligheter, en stor inglasad balkong och ett praktiskt kök. Sovrummen har platsbyggda garderober och rymmrutan problem dubbelsängar. I vardagsrummet ligger ett fint parkettgolv och härifrån når man även den stora inglasade balkongen i söderläge med utsikt mot naturen. Lägenheten är av lite äldre standard men välbevarad. Just nu byggs det hissar i huset. Detta är planerat att vara färdig i december. Brf Floran är placerad i centrala Kungälv, en bit utanför stadskärnan i en lugnare del men med gångavstånd till allt som kan önskas. Nedanför bostadshusen ligger Ica Skafferiet. Det är även nära till förskolor, skolor, gymnasium, butiker och restauranger. Samt naturen och Fontins motionscentral med sina vackra slingor. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning.