Niklas Björk

Upptäck ett drömboende i centrumnära Munkeberg, där 95 kvadratmeter av ljus och rymd väntar på att bli ditt nya hem. Denna välplanerade fyra erbjuder en perfekt balans mellan komfort och stil, med en inglasad balkong som bjuder in till avkopplande stunder i solen. Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med låg månadsavgift, vilket gör boendet både tryggt och ekonomiskt fördelaktigt. Lägenheten har allt du behöver för ett bekvämt liv; ett rymligt vardagsrum med plats för både middagar och mysiga filmkvällar, tre generösa sovrum samt ett renoverat kök med moderna detaljer som spotlights ovanför kökskåpen. Det kaklade badrummet med golvvärme sätter guldkant på vardagen, medan det stora master bedroom erbjuder en praktisk garderobsvägg. Den inglasade balkongen är din egen oas för soliga stunder och avkoppling. Munkeberg är ett naturskönt och barnvänligt område med närhet till både havet och stadens puls. Här finns matbutiker, gym och utmärkta bussförbindelser som enkelt tar dig till Luleå Centrum och Universitetet. Föreningen erbjuder dessutom fantastiska faciliteter som gym, bastu och en härlig uteplats för grillkvällar. Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt för din trivsel! Snabb inflytt går att lösa om så önskas, kontakat mäklaren för mer information.

En trevlig 2:a med en extra stor inglasad balkong på ca: 11kvm Kök med vitt tak, ljus gråa väggar. Köksinredningen har vita skåpluckor och gott om förvaringsutrymmen genom över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin och separat kyl o frys Matplats invid fönster som vetter ut mot lummiga innegården. Rymligt vardagsrum med vitt tak, vita väggar och parkettgolv. Utgång till en inglasad balkong som av en större modell än många andra i området, fin utsikt mot den lugna innergården. Badrummet har vita väggar och grå matta samt handukstork Hallen har svart laminatgolv och vita väggar Kontakta mäklaren för mer information

Här kommer möjligheternas fastighet! endast 10 minuter från centrum eller Storheden. Här kan man förverkliga drömmen om att kunna ha sitt företag på samma fastighet, ytorna ger möjlighet för många olika verksamheter, Verkstads del där de även finns kontorsutrymmen o fikarum samt omklädningsrum, även möjlighet för butik eller kundmottagning invid finns (går även bygga den delen med garage portar), det går att disponera den stora ytan på 350kvm på många olika sätt. Det finns ytligare 100kvm oisolerad hall för tex lager eller förvaring. carport tak på baksidan finns för att kunna vinter förvara tex båten eller husvagnen Villan är renoverad genom åren och har fantastiskt uterum med kamin och golvvärme i de renoverade köket finns också en öppen spis, de finns en tillbyggd bastu och relax, de är bara några av delarna i huset som talar för ett fantastiskt boende på den totalt 2475kvm stora tomten. Detta är ett kommande objekt med unik möjlighet i Luleå, så tveka inte på kontakta mäklaren för mer information och visning.

Nu finns den exklusiva möjligheten att köpa bostadsrätten till ett eget gårdshus. Husets 62 kvadratmeter är välplanerade med ett stort kök med gott om plats för förvaring och matplatsmöbler. I anslutning till köket ligger vardagsrummet som har delats av med en vägg för att få en walk in closet som även går använda som ett litet extra sovrum . Denna vägg går enkelt att riva om man så önskar. Badrummet är inrett med kakel och klinker med golvvärme och på husets kortsida finns en stor egen altan där man kan njuta i solen . Ring mäklaren för mer information o visning, snabb inflyttning om så skulle önskas. (bilderna är från tidigare försäljning)

Är ni en stor familj eller har du helt enkelt bara behov av mycket yta? Då är det här huset för dig! Husets entréplan blir snabbt en samlingsplats för familjen med sin öppna planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Köket erbjuder gott om förvaring och praktiska bänkytor samtidigt som du enkelt rymmer en större matgrupp. I vardagsrummet finns det både en vedeldad kamin och en altandörr som leder ut till den stora tomten där du hittar en grill plats med rejäla vindskydd. Förutom mycket sociala ytor erbjuder även entréplan två sovrum, ett stort badrum och en praktisk tvättstuga med klinkergolv. I tvättstugan finner du en groventré som gör det enkelt att ta sig till det fristående dubbel garaget på närmare 100 kvm. Det stora garaget rymmer två bilar samtidigt som det lämnar kvar gott om plats för att exempelvis placera ett hemma gym eller bygga ett hemmakontor. Det finns elmotorer inhandlade till de två garageportarna, dock är dessa ej monterade ännu. På övre plan möts du av ett rymligt allrum som med sina stora fönster i takkupan ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt över husets baksida. Här finns 3 sovrum i varierande storlek, där det största av sovrummen även inrymmer en klädkammare med fönster där möjligheten finns att skapa sin egen walk in closet eller kanske ett litet hemma kontor. I nära anslutning till sovrummen finns ett stort helkaklat badrum med badkar. Eftersom Kallax ligger nära Luleå centrum finns stor potential för cykelpendling till både jobb och skola. Det finns en 2,7 km lång gång- och cykelväg som förbinder Kallax by med Bergnäset, Den nya gång- och cykelvägen ligger i nära anslutning till detta kvarter. Kontakta mäklaren för att boka privat visning!

Välkommen till detta ljusa och luftiga parhus på Långgatan i det charmiga området Skurholmen, Luleå. Med en generös yta på 120 kvadratmeter fördelade på fyra rum & kök, erbjuder detta hem allt du kan önska för en bekväm och modern livsstil. Parhuset utmärker sig med sin moderna utrustning som gör vardagen både enkel och njutbar. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och sociala sammankomster, med flera fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den lättskötta tomten på 522 kvadratmeter ger plats för både avkoppling och lek, perfekt för den som uppskattar utomhusliv. Med en praktisk förvaringsboda på framsidan och ett carporttak på korstsidan av huset samt extra parkeringsplast så blir de ett optimalt boende med gångavstånd till centrum. Stor altan på baksidan där en stor del av den är inglasad. Dessutom ligger bostaden endast ett stenkast från utmärkta kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stadens centrala delar. Skurholmen erbjuder en trivsam och trygg miljö med närhet till skolor, grönområden och service. Detta är en chans att förvärva ett hem som kombinerar funktionalitet med stil i ett av Luleås mest eftertraktade områden. Missa inte möjligheten att uppleva detta fantastiska parhus – ditt drömhem väntar! Kontakta mäklaren för mer info

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett totalrenoverat hem med en äldre och charmig gäststuga, komplett med bastu. Beläget i det eftertraktade Hagaviken, erbjuder detta boende en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens puls, med endast 9 km till centrum. Den friköpta trädgårdstomten är en oas för både avkoppling och aktivitet. Från den nybyggda altanen kan du njuta av en rogivande utsikt ner mot havet, en perfekt plats för både morgonkaffe och kvällssol. För den kreative eller hobby intresserade finns flera förrådsbyggnader längst bak på tomten, vilket ger gott om utrymme för din hobby eller förvaring. Här bor du med havet som granne och naturen runt hörnet, utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt hem. Snabb inflyttning kan ordnas för den som längtar efter att påbörja sitt nya kapitel utan dröjsmål. För mer information eller en kostnadsfri värdering av din nuvarande bostad, kontakta mäklaren idag. Upptäck möjligheterna i Hagaviken

Välkommen till detta exklusiva boende vid älven! En möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga. Med imponerande 325 kvm kan du njuta av enastående fri utsikt genom panoramafönster mot älven. Här finns även en rymlig garagebyggnad på 130 kvm + 70kvm loft för kontor, perfekt för att starta ditt eget företag på den generösa tomten om 6176 kvm. Denna lyxiga villa erbjuder generösa utrymmen och högsta kvalitet i varje detalj. Stilfull arkitektur och gedigen byggkvalitet skapar en perfekt harmoni mellan in- och utomhusmiljön. Läget är oslagbart, endast 13km till stadens puls och här finns naturens lugn. Här kan du uppleva det bästa av båda världar. Ta chansen att förverkliga dina drömmar och skapa ditt eget paradis vid älven. Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning.