Fredrik Trolander

* Nu pågår förberedelser inför kommande försäljning av Violgatan 7 - Information om visningstider kommer publiceras v 49 * Varmt välkommen till Havstenshult och en välplanerad familjevilla om 203+15 kvm fördelat på 7 rum och kök varav 4-5 sovrum. Här finns det gott om utrymme för den större barnfamiljen. Fastigheten har Entréplan med 3 sovrum, vardagsrum, rymligt kök/matplats, tvättstuga, dusch/wc samt gäst wc. Övre plan med väl tilltaget allrum/vardagsrum som absolut går att dela av och därigenom erhålla ännu ett sovrum om så önskas. Vidare på övre plan finner ni 2 sovrum - som idag nyttjas som ETT Stort sovrum och tillhörande stor walk in closet. Baksida trädgård ger en skön sfär utan någon som helst insyn. Fristående garage med separat förrådsdel. Enkelt sammanfattat ett tilltalande villaboende med rejäla stora sociala ytor på såväl entréplan som övre plan. direkt närhet till skolor, förskolor, motionsspår. Fastigheten har löpande uppdaterats och underhållits med bla följande åtgärder. 2024 - 2 * Nyrenoverade Badrum 2022- Ny Daikin Luft/luftvärmepump 2021 - Villalarm 2018 - Kyl & Frys 2015 - Installation av Fiber 2015 - Målning av fasad 2013 - Takbyte, ( ink råspont , papp o läkt ) + rännor och 2 st takfönster. 2012 - Fönsterbyte (övre plan) (Visningstider kommer publiceras inom kort )

* Nu pågår faktainsamling, vilket förväntas vara klart v 48. Därefter kommer visningstider att publiceras. Finns intresse redan nu kontakta Ansvarig Fastighetsmäklare för vidare information * Välkomna till välplanerat och trivsamt 1-plansboende om 5 rum och kök 129 kvm. Hela fastigheten genomsyrar ordning och reda, ett "hem" där hela familjen verkligen har trivts bra i 25-års tid. En tydlig och genomgående känsla som sitter i väggarna. Löpande underhåll och förbättringar är genomförda med stor noggrannhet. Vardagsrum med braskamin men även luft/luftvärmepump värme eller svalkande AC - bara att välja. Renoverat kök från år 2018, renoverad tvättstuga hösten 2024, totalrenoverad Dusch/wc hösten 2024. 4 välplanerade sovrum varav 1 sovrum nyttjas idag som "hemmakontor". Isolerat garage med praktisk förrådsdel med väggfasta hyllor och plats för arbetsbänk, garaget har undercentral 3 fas- för maskiner. Vidare finns det förrådsbyggnad för trädgårdsredskap samt vedbod. Trädgårdens baksida vetter mot grönområde, här finns gott om plats för familjens alla önskemål såsom studsmatta, gungställning eller varför inte ett lyxigt spabad. Baksidan ligger i perfekt sydvästligt läge - ja vi talar om en given plats för soldyrkaren, men även en bra plats för sommarens grillkväll. Den årliga kräftskivan kan med fördel avnjutas i det inglasade uterummet varmt och behagligt. Förinstallerad slinga finns för robotgräsklippare. Som om detta inte skulle vara nog erbjuder Violgatan 12 ett superfräscht Attefallshus, perfekt för tonåringen som vill ha ett "eget" kryp in . Här finns allt en tonåring önskar sig, enklare "kök" kyl, häll samt ugn, givetvis anslutning till Internet, dusch & wc allt snyggt och mycket fräscht. Välkommen till ert kommande 1-plansboende.