Philip Andersson

Varmt välkomna till denna oslipade diamant, belägen i välskött fastighet från 1927. På uppdrag av Brf Munin 137 upplåts nu denna lägenhet där det ges ett ypperligt tillfälle för den nya ägaren att helt och hållet sätta sin egen prägel på sitt nya hem. Lägenheten är fördelad på två rum och kokvrå samt finns här fint bevarade detaljer så som fiskbensparkett, öppen spis, stora fönster med spröjs och hög takhöjd. Högt och fritt läge mot Vanadislunden. Föreningen är mycket stabil med stora renoveringar bakom sig, låga avgifter och en låg belåningsgrad om 3 403 kr / kvm och årliga hyresintäkter från lokaler om ca 542 698 kr som bidrar till ett starkt kassaflöde. Vid försäljning av denna lägenhet stärks ekonomin ytterligare. Från bostaden har du direkt närhet till högskolor så som Handelshögskolan, Tekniska och Stockholms universitet. Fantastiska grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken nås på några fåtal minuter.

På bästa Birkastansadress saluförs nu denna sekelskiftesetta med en härlig öppen planlösning och fungerande kakelugn. Ett fantastiskt hem optimalt planerad med härliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Lägenheten har ett underbart burspråk med vackra fönster som skapar en känsla av rymd. Industriglasvägg separerar bostadens sociala delar från sovplatsen vilket gör att bostaden disponeras som en 2:a. Bostaden är i ett fint skick med en stilren design som mixas med charmiga sekelskiftesdetaljer. I denna bostad kan ni njuta av flera tidstypiska detaljer såsom en väl tilltagen takhöjd med stuckatur, höga golvsocklar, gedigna trägolv och speglade partier. - Solid och äkta förening som äger marken. - Låg belåningsgrad om 1535 kr kr/kvm boa. - Hyresintäkter överstigande 1 000 000 kr årligen. - Välskött fastighet med en trevlig innergård med boulebana, platsbyggd grill samt pergolor med infravärme. I fastigheten finns även bekvämligheter som övernattningslägenhet och bastu. - Fantastiska kommunikationer invid Sankt Eriksplan. - Precis invid Rörstrandsgatans puls och stora restaurangutbud. Välkomna till ert nästa drömboende!

*ACCEPTERAT PRIS* Välkomna till denna ytterst välplanerade sekelskiftestvåa, två trappor upp, belägen i vacker fastighet anno 1911! Här bor ni i attraktiva kvarter i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan med närhet till allt ni kan önska er. Lägenheten karaktäriseras av flertalet tidstypiska detaljer med bland annat höga sockellister, vackra trägolv, djupa fönsternischer och väl tilltagen takhöjd. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck där vardagsrummet är beläget mot lugn sidogata och sovrummet vetter mot rofylld innergård. På halvtrappa från lägenhetens dörr finner ni en gemensam trapphusbalkong med kvällssol! BRF Valhallavägen 22 är en mycket stabil och solid förening med låg belåning. Föreningen har gjort löpande fastighetsunderhåll där de stora renoveringarna är utförda. Föreningen har också 7 lokaler upplåtna med hyresrätt med årliga hyresintäkter överstigande 670 000 kr.

Tillfälle att förvärva en vacker exklusiv lägenhet i ett högt fritt läge på fantastiska Eriksbergsgatan invid Humlegården och Stureplan. Här bor man lugnt och avskilt, men med city framför era fötter. Ett bättre läge är svårt att hitta. Hemmet håller högsta klass in i minsta detalj med en perfekt planlösning, generös takhöjd och vackra utsmyckningar som möter nutida design. Låg månadsavgift! Med ett ypperligt Östermalms läge invid Humlegården och city i vacker fastighet anno 1917 som stoltserar med tegelfasad och praktfull arkitektur finns denna enastående 2:a om 48 kvm. Lägenheten erbjuder ett högt läge med en fin vy över himmel, takåsar och vackra sekelskiftesfasader. Hemmet håller en enastående känsla och atmosfär med generös takhöjd om 3,16 m, väggpaneler, takutsmyckningar och flödande ljus från stora fönster. Lägg därtill alla detaljer som man kan önska sig från en nationalromantisk lägenhet så är detta något utöver det vanliga och som tåls att jämföras med betydligt större lägenheter avseende både känsla och funktion. Allt är mycket smakfullt renoverat med exklusiva materialval. Värt att nämna är också föreningens fina trapphus i välbevarad 1910-talsanda som också erbjuder en balkong i anslutning till lägenheten. Fastigheten är i mycket fint skick och föreningen äger marken. Förening har också god ekonomi, lokalintäkter överstigande 3 000 000 kr samt kassabehållning om ca 5 000 000 kr.

Högklassigt renoverad och synnerligen exklusiv vindsvåning om totalt 102 kvm levnadsyta, belägen högst upp i vacker välskött fastighet anno 1880. Stilfull modern design och spatiöst sällskapsrum i öppen planlösning mot kök och underbar terrass. Exklusivt kök med golvvärme. Maskinell utrustning från Gaggenau, bänkskiva i marmor samt skafferi med fina förvaringsmöjligheter i nära anslutning. Gemytligt sovrum med walk in closet som vidare tar er till ett utsökt badrum med dusch, golvvärme, vägghängd wc och tvättmaskin. Gäst-wc i anslutning till hallen med golvvärme. Ett synnerligen tilltalande boende med fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora takfönster och smarta förvaringslösningar. Beläget på eftersökt adress på lugn återvändsgata i förening med god ekonomi.