HusmanHagberg Sundbyberg

I ett högt eftertraktat kvarter, i centrala Sundbyberg, ligger denna fantastiska bostad högst upp i huset! Nyligen topprenoverad med en öppen planlösning mellan magiskt kök och vardagsrum. Balkong i fint söderläge där du kan lapa sol från tidig lunch till sen kväll i glada vänners lag. De två stora fönsterpartierna, hamnar i centrum och verkligen öppnar upp. Vackert ljusinsläpp, vilket bringar en genomgående värme i bostaden. Lyxiga materialval, elegant fiskbensparkett och stora ytor där nya minnen är redo att skapas. Moderna lösningar som sparar plats i badrum som dessutom är förberett för tvättmaskin. Fin takhöjd om 2.70 m! Större sovrum med plats för stor dubbelsäng, där gott om ytor för garderober är till förmån för den som har en del att förvara. Till lägenheten tillhör också ett stort vindsförråd. Trygg förening med stabil ekonomi. Utanför porten möts du av allt, med 5-minuters gångavstånd till just precis allt! Kommunikationer (pendeltåg, buss, tunnelbana), matbutiker för både snabb- och storhandling, samt ett flertal parker, utsiktsplatser och nu även en hundpark. Du har även Sumpans generösa utbud av restauranger, pubar och fik för den som vill unna sig. Inom gångavstånd finner du även bageri, simhall, gym, utegym och natur där du kan variera stråk mellan Golfängarna, Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Att känna sig hemma i hjärtat av Sundbyberg är ingen konst, det är bara att välja och vraka mellan rogivande lugn eller mer tempo in mot civilisationen. Välkommen till Vegagatan 8! - Genomgående nyrenoverad bostad i toppskick! - Välbehandlat, lyxigt fiskbensparkett. - Högst upp i huset! - Balkong i fint söderläge där du kan lapa sol från tidig lunch till sen kväll i glada vänners lag. - Takhöjd om 2.70 m! - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. - Vackra stora fönsterpartier i 3-glas med djupa fönsternischer. - Större sovrum med plats för stor dubbelsäng. - Genomgående gott om förvaring samt flertalet garderober i sovrum. - Fräscht badrum, förberett för tvättmaskin. - Stort vindsförråd tillhörande. - Stabil förening där man gjort de största renoveringarna. - Vacker fastighet. - Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar (bland annat 515 till Odenplan och 506 till Karolinska utanför porten) - Nära till Sundbybergs rika utbud av restauranger. - Nära till flertalet gym, bland annat SATS Signalfabriken inom 6 min. - Nära till Tornparken, Löt- och Råstasjön samt Golfängarna. - Nära till Hemköp, Coop, Willys och ICA Maxi. - Tvättstuga, barnvagns -och cykelförråd på källarplan. - Inga planer på avgiftsförändringar

I en mysig och lugn del av centrala Sundbyberg med närhet till Duvbo villaområde hittar du denna perfekt planerade trea med maximalt nyttjade 62 kvadrat! Högst upp i huset utan insyn, med en fri utsikt mot grönska. Med sitt gavelläge får du fönster i två väderstreck som släpper in ett härligt ljushav. Här får du också en stor möblerbar balkong med sol från morgon till eftermiddag! Stor hall med bra förvaring bakom skjutdörrar. Stambytt helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats för de stora middagarna! Från vardagsrummet når du ut på den stora balkongen med sol fram till eftermiddagen. Genomgående ekparkett på golvet och ljust målade väggar. Stort kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för en matgrupp för 4 personer. 1 större master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober. Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum! Bra förening med välskött ekonomi och alla stora renoveringar genomförda. 2 min till Duvbo t-bana samt Lötsjön runt hörnet! Här finns en härlig 5 km slinga längs med Lötsjön och Råstasjön hela vägen till Mall of Scandinvia. Längs vägen finns mysiga fik, utegym och lekparker. I närheten finns det massor av restauranger och även det nyöppnade omåttligt populära bageriet Käcks! Här kan du få nybakat bröd och bullar av högsta kvalitet till helgfrukosten. Längre upp på gatan finns simhall, ishall och konstgräsplan. - Högst upp i huset! - Rogivande utsikt med grönskande vy. - Två sovrum - Stambytt! - Rymligt källarförråd hör till bostaden - Stabil förening med god ekonomi. - Ica nära lite längre upp på gatan för snabbhandlingen - Nära till de bästa restaurangerna, barer och fik - Nära till grönskande områden Lötsjön, Golfängarna och Tornparken. - Nära till buss 515 och Duvbo t-bana samt Sundbyberg pendeltåg, tvärbana och T-bana

- Ljus och modern bostad högst upp i huset med fantastisk utsikt. - Optimal planlösning med anslutning till rymlig balkong. - Fullutrustat kök med stilrena material och stora arbetsytor. - Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och smart förvaring. - Utmärkta kommunikationer, endast 15 minuter till Stockholm city. - Expansivt område med planerad tvärbana klar 2026. - Närhet till skolor, förskolor och lokala butiker. - 2 minuters promenad till Centrum med full service. Välkommen till en ljus och modern lägenhet i absolut toppskick, belägen högst upp i huset med en fantastisk vy. Bostaden har en fräsch och elegant känsla med fina materialval. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som möter dig direkt vid entrén och skapar en luftig atmosfär. Vardagsrummet har en delvis öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och erbjuder en naturlig anslutning till balkongen. Här kan du njuta av kvällssolen och beundra utsikten. Det rymliga köket är stilrent och fullt utrustat med nya vitvaror. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samt plats för ett större matbord intill det stora fönstret som ger ett vackert ljusinsläpp under måltiderna. Via vardagsrummet når du det rofyllda sovrummet som rymmer både dubbelsäng och garderober för optimal förvaring. Lägenheten har genomgående smarta lösningar för förvaring och skapar en trivsam och bekväm bostad. Rissne kombinerar naturnära lugn med storstadens bekvämligheter. Området är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar: grönområden och närhet till stadspulsen. Här bor du omgiven av parker och mysiga promenadstråk, vilket skapar en fridfull och trivsam atmosfär. En av de stora fördelarna med Rissne är den fantastiska kommunikationen. Tunnelbanan tar dig på 15 min in till Stockholms city, vilket gör pendlingen smidig och effektiv. På bara fem minuter når du centrala Sundbyberg, där du hittar ett rikt utbud av restauranger. Tvärbanan väntas vara klar 2026 och sträcka sig hela vägen från Bromma till Kista via Rissne och vidare till Helenelund. Rissne växer både i popularitet och i utbud, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på, både nu och i framtiden. Att köpa bostad i Rissne är verkligen en investering för framtiden. Rissne är känt för sin gemenskap och trygghet. Här finns skolor, förskolor och lokala butiker som bidrar till en välkomnande och familjevänlig miljö. Bara 2 minuters promenad från bostaden ligger Rissne centrum. Här hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral och matbutiker. Om du letar efter ett hem där du kan njuta av både lugnet och närheten till stadens puls, är Rissne det perfekta valet. Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Sem Samson 073-663 66 25

Helrenoverad lägenhet 2019! Högt upp i huset med himlen, takåsar och solen som närmsta granne. Ett stort separat kök, fint renoverat 2019 med enorma förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta samt yta för matplats invid. Bra planlösning som har två öppnar mot vardagsrummet där du med all enkelhet får plats med större soffgruppen och tv-möblemang. Balkongen når man från vardagsrum och kök som är belägen i söderläge som gör att du kan njuta av ett glas gott i värmen från förmiddag till kväll. Två stora sovrum i bostaden som har gott om förvaring och plats för dubbelsängar i bägge rum, även med möjlighet för hemmakontor. Ett boende för både småbarnsfamiljen och för de hårt arbetande hemmajobbarna. Badrummet är fint och fräscht, renoverades i samband med stambytet 2019 och utrustat även med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående i lägenheten gott om förvaring, dessutom ett rymligt källarförråd. Hiss i huset som gör det smidigt i vardagen. Man får också tillgång till föreningens stora festlokal som kan nyttjas. Föreningen har både p-platser och garage med eget kösystem. I övrigt finns det bra p-möjligheter i området. Föreningen är stabil och har mycket god ekonomi. Lägenheten ligger attraktivt mitt i Sumpans generösa utbud av restauranger, pubar och cafeer. Inom gångavstånd finner du även bageri, simhall, gym, utegym, ishall och natur där du kan variera mellan Golfängarna, Tornparken, Lötsjön, Marabouparken och nya strandpromenaden vid Bällstaån! Att känna sig hemma i hjärtat av Sundbyberg är ingen konst, det är bara att välja och vraka mellan rogivande lugn eller mer tempo in mot civilisationen. Två minuter från porten når du närmast Duvbo T-bana som tar dig in till Stockholm på ca 10 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana, fjärrtåg och bussar! Välkommen till Vegagatan 22! - Bästa tänkbara insynsskyddade balkong i söderläge mot grönskande träd utanför. - Bästa våningsplanet i huset. - Fritt från insyn genomgående. - Fönster i två väderstreck som tillåter ljuset att strömma runt fritt. - Genomgående fina ytskikt och lyxigt kök. - Stambytt badrum 2019! - Stort källarförråd. Stor modern tvättstuga längst ned i huset. - Hiss. - Möjlighet till parkeringsplats inom föreningen. - Parkeringar, festlokal och gym i föreningen - Välskött förening med god ekonomi och låg belåning! - Nära till de bästa restaurangerna, barerna och fiken i Sundbybergs C. Bland annat till nya populära bageriet Käck som ligger runt knuten. - Nära till kommunikationer med Duvbo T-Bana, bussar 515 & 506 inom 3 min samt även Sundbyberg T-bana, pendeltåg och bussar inom 8 min. - Gym och simhall inom kort gångavstånd. - Nära till flertalet livsmedelsbutiker. - Perfekta möjligheter för sköna naturupplevelser i direkta närområdet. Bland annat till idylliska villaområdet Duvbo.

Välkommen till denna magiska 2:a med stor uteplats och jacuzzi! Radhuskänsla med grönska och så lite tänkbar insyn man kan ha på bottenplan, perfekt att bjuda över vännerna på ett glas gott i jacuzzin eller vid grillen. Perfekt disponerad bostad med rikligt ljusinsläpp som omfamnar bostadens fina ytskikt. I det stilrena köket har ni goda arbetsytor och plats för matbord för sociala kvällar i glada vänners lag. I vardagsrummet erbjuds plats för soffa med tillhörande möblemang och mediamöbler. Rymligt sovrum med god förvaring. Nyrenoverat badrum med wc och dusch. Här bor ni lugnt invid pulsen. Nära till Tornparken, Lötsjön, Golfängarna och restauranger samt kommunikationer - allt inom gång avstånd. Föreningen är stabil och solid med en god ekonomi. Välkommen till ettt hem att trivas i! Välkommen till Råstensgatan 10! - Stor uteplats med jacuzzi! - Optimalt planerad 2:a - Genomgående härligt ljusinsläpp i hela bostaden. - Stilrent kök med goda arbetsytor och plats för trevliga kvällar i glada vänners lag. - 10 min från City! - Perfekt beläget i lugnet invid pulsen!

Lyx som andas genom hela bostaden! Ett boende för den kräsne där du kan fritt välja att lapa morgonsolen likväl eftermiddag och kväll. Med fönster i två väderstreck och en rejäl social köksö är det en optimal bostad för familj och vänner. Något du längtar att komma hem till och ser fram emot tacoskvällarna varje fredag. Kök och vardagsrum flyter ihop fint där du har plats för en rejäl soffgrupp samt en plats för matbord. Plats för hemmakontoren på fyra olika ytor via matsal/vardagsrum/sovrum. Sovrummen är stora nog för alla olika behov. Möjlighet för korsdrag via balkongen och uteplatsen. Kanske föreningens bästa lägenhet för den som gillar kombinationen av radhuskänsla och city-puls. En rejäl (12 kvm!) uteplats som är belägen mot vackra grönskande träd som skänker ro och insynsskydd. Här kan du lapa sol från frukost till förmiddag med kaffet i ro. På balkongen har du solen från lunch till kväll och skapar en fullbordad bostad! En lägenhet som passar dig som har behov av ljuset och vill bo nära pulsen. Föreningen har dessutom en jättefin grönskande innergård med orangeri och utekök. En jättefin takterass tilhörande också! Övernattningslägenhet, miljörum, cykel- och barnvagnsförråd samt parkeringsgarage i huset till föreningen. Runt hörnan kommer du till ett av de mest centrala lägen i Sundbyberg med kommunikationer, restauranger, barer, närbutiker och grönområden. Välkommen till Löfströms Allé 2D! - Balkong i sydväst! - Enorm (12 kvm!) uteplats i östläge med vacker grönska som skänker ro. - Öppen planlönsing mellan kök och vardagsrum. - Rejäl köksö! - Exklusiva materialval så som Poggenpohl-kök, Kährs enstavsparkett, osv. - Två separata sovrum, stora nog för alla olika behov. - Möjlighet för flera hemmakontor genom hela bostaden. - Förening med en jättefin innergård med orangeri och utekök! - Även en fin takterrass! - Övernattningslägenhet, miljörum, cykel- och barnvagnsförråd tillhörande föreningen. - Parkeringsgarage i huset, möjlighet att hyra till plats! - Mitt i Centrala Sundbyberg - Nära pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar. - Nära grönska så som Marabouparken, Strandpromenaden, osv. - Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnan. - Willys invid bostaden för storhandeln.

Bostaden för den kräsne! Bo med en exklusiv känsla av lyx i hjärtat av det pulserande Sundbyberg! Det vackra köket imponerar med exklusiva materialval och detaljer, inklusive en påkostad bänkskiva från Terrazzo Design, som gör det till en plats du längtar hem till. Här kan du enkelt bjuda in i nära och kära för middagar och sociala stunder, då köket och vardagsrummet smidigt flyter ihop med plats för både soffgrupp och matbord. Balkongen nås härifrån och den är enorm! Från vägg till vägg där du med all enkelhet kan ha allt från grillen, middagsbordet och soffgruppen. Med en generös takhöjd om 2.70 m och höga fönsterpartier förhöjer det känslan av rymd och atmosfär. Det rymliga och lyxiga badrummet erbjuder alla tänkbara bekvämligheter, såsom golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge! Föreningen är stabil med god ekonomi och även erbjuder en rejäl takterrass, hotellet (övernattningslägenhet) och möjlighet för parkering för cykeln, barnvagnen och bilen. Välkommen hem! - Enorm balkong - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Exklusiva och stilrena materialval är genomgående i hela bostaden - Bostad som andas lyx genomgående - Hög takhöjd om 2.70 m - God förvaring i hallen med platsbyggda garderober - Golvvärme i badrummet - Källarförråd - Hiss ner till garaget - Föreningen har en stabil och solid ekonomi - Takterrass - Övernattningslägenhet - Parkeringsgarage - Cykel- och barnvagnsrum - Närhet till hunddagis, promenadstråk, Löstjön och Råstasjön - Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnet! - I centrala Sundbyberg, med alla tänkbara kommunikationer runt hörnet, 10 min till city!

Kontakta Mäklare Jessica Toubal : 0707983900 för visning! När en bostad verkligen har allt! Låg avgift i en förening med extremt god ekonomi där inga större renoveringar planeras. Beläget i (troligen) Fredsgatans finaste fastighet anno 1929! Bostaden erbjuder dig genomgående goda ytskikt som lyser upp fint från det stora fönsterpartiet. Fin originalparkett och en hög takhöjd som präglas av det äldre byggåret. Perfekt planerad och smakfullt renoverad 1,5:a med fullutrustat kök. Går enkelt att göra om till en 2 rok! Modernt fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ryms matplats för 4 personer och soffgrupp samt tv möbler för socialt umgänge med vänner och familj! Finns en rymlig klädkammare samt ett stambytt badrum (2015). Till lägenheten hör också ett förråd. Utanför porten möts du av all tänkbar puls från restauranger, barer, caféer, livsmedelsbutiker, gym kommunikationer och grönområden. Optimalt boende för alla! Välkommen till Fredsgatan 9 B! - Kvadrat smart bostad högst upp i huset! - LÅG avgift! - Anno 1929. - Fredsgatans kanske vackraste fastighet! - Genomgående fina ytskikt. - Hög takhöjd om ca 2.70m! - Stort vindsförråd! - Hiss. - Solid förening med bra ekonomi. 5 st hyresrätter kvar och 9 st hyreslokaler! - Nära till alla restauranger, barer och caféer. - Nära till flertalet gym. - Nära till livsmedelsbutiker och bl.a. Willys. - Nära till alla kommunikationer (buss 506 & 515 och t-bana, pendeltåg samt tvärbana) - allt inom gångavstånd. - Nära till alla grönområden (Tornparken, Lötsjön och Golfängarna)

***Kontakta ansvarig mäklare för visning*** Välkommen till en pärla i ett av Rissnes mest familjevänliga områden, där grannsämjan frodas och trivseln är på topp! Här väntar en rymlig och stilfull tvåa på hela 67 kvm, som erbjuder både utrymme och potential att anpassas efter dina drömmar. Öppna upp planlösningen mellan kök och vardagsrum för en mer social atmosfär, eller förvandla den till en praktisk mini-trea – möjligheterna är oändliga! Denna bostad är väl omhändertagen och har fina ytskikt genomgående. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med utmärkt förvaring och direkt access till badrummet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror som kyl, frys, diskmaskin, ugn och spis. Här finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor samt plats för ett matbord som rymmer 4-6 personer. Vardagsrummet, beläget i gavelläge, badar i ljus från två väderstreck och har stora, tilltalande ytor som enkelt rymmer en större soffgrupp. Den populära funkisstilen skapar en charmig separation mellan kök och vardagsrum, vilket ger bostaden en unik karaktär. Bostaden omges av grönska och ljuset flödar in genom unika hörnfönster och dubbeldörrar till balkongen. Njut av förmiddagssolen på balkongen som är vackert belägen i ett grönskande läge. Sovrummet är stort och inbjudande med plats för en dubbelsäng och annat möblemang, och erbjuder rikligt med förvaring i en rymlig walk-in closet som för närvarande används som ett extra sovrum. Ta chansen att uppleva detta fantastiska hem i ett område som verkligen lever upp till förväntningarna på ett familjevänligt boende. Välkommen till Lavettvägen 41! - Möjligheternas bostad! - Perfekt planlösning! - Används som en mini 3:a! - Expansivt läge invid både puls och grönska. - Familjevänligt område. - Sveriges snabbast växande kommun. - Snart kommer nya tvärbanan in till området. - Nya Rissne C kommer inom några år! - Nära till förskola, engelska skolan och andra skolor. - Nära till grönområden med motionsstråk.

Välkommen till denna optimalt planerade 4:a (tidigare 3:a) i toppskick med två inglasade balkonger och ett härligt ljusflöde genom hela lägenheten. Ljus bostad med nymålade väggar i neutrala färger och ekparkett på golvet. Genomgående gott om förvaring i hela lägenheten. Hallen är rymlig med gott om plats för avhängning och flera garderober som slukar det mesta. Två stora sovrum i norrläge mot föreningen mysiga och lugna innergård. Ena sovrummet har en inglasad balkong och det andra en fransk balkong. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare, dusch och wc. Kök och vardagsrum i social öppen planlösning, perfekt för stora middagar med vänner och familj. Från vardagsrum och kök når du även den enorma inglasade balkongen med sol från morgon till kväll! Här finns plats för både loungehäng, matgrupp och grill. När det blir för varmt kan man dra för lamellgardinerna och under det kallare halvåret blir det ett perfekt extrarum. Det fjärde sovrummet är delvis byggt med industriglas för att släppa in ljus och går att använda som gästrum, kontor eller barnrum. Om man inte har behov av det kan det enkelt tas bort. - Två balkonger - Fönster i två väderstreck - Tidigare 3:a omgjord till en 4:a - Nymålat - Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare! - Stabil förening med god ekonomi - Garage i huset! - Gym i samma hus - Grönområden och motionsspår ett stenkast bort - Familjevänligt område med förskolor, skolor och lekplatser inom promenadavstånd - Tvärbanan planerad till 2025 med hållplats på torget som kommer byggas upp på samma gata - Källarförråd hör till lägenheten Placerad i naturnära Ursvik som med sin utveckling blivit ett mycket eftertraktat område. Den trygga småstadsmiljön med blandad bebyggelse erbjuder närhet till sjöar och grönområden. I kombination med ett smidigt pendelavstånd till innerstan gör detta Ursvik till en plats med det bästa av två världar, närhet till både natur och innerstan! I området finns närbutik, gym, restauranger, skolor och förskolor. Tar du dig till andra sidan Enköpingsvägen hittar du även Willys. Här finns även apotek, Systembolaget, Stora Coop, Hornbach och gym! Ursvik är även känt för sitt härliga motionsområde. Här finns en mängd löp/promenadspår på upp till 15 km i varierad terräng i naturreservatet bland ko-och hästhagar. På vintern är elljusspåren fulla av längdskidåkare. Det finns även mountainbike spår. På sommaren fylls de stora gräsytorna av picknickfiltar mellan grill och lekplatser. På närliggande idrottsplats och aktivitetshus erbjuds en mängd olika aktiviteter för barn i alla åldrar. Helt enkelt en dröm för den aktiva familjen! 2025 färdigställs nya Ursviks Torg som ligger inom kort gångavstånd. Där kommer det byggas restauranger, livsmedelsbutik samt nya tvärbanan som ansluter dig till grön och blå tunnelbana samt pendeltåget. Se visionsbilder och mer info här: https://ursvik.se/om-ursvik/ursviks-vastra-delar/ Denna bostad måste ses! Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Johanna Markbäck Zeilon 0707260812

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Denna nyproducerade 2:a erbjuder ett boende utöver det vanliga. Lägenheten är smakfullt inredd med högkvalitativa materialval och har en luftig öppen planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en rymlig atmosfär genom hela bostaden. Den generösa balkongen har gott om utrymme för större utemöbler. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en stilren design. Sovrummet är stort och rymligt, med en egen walk-in closet som även kan fungera som arbetsrum. Det rymliga badrummet är klätt i stilrent grått kakel och klinkers, vilket ger en exklusiv känsla. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Med sitt strategiska läge och framtida potential, erbjuder denna bostad både komfort och en smart investering. Bostadsrättsföreningen består av 198 lägenheter och 5 kommersiella lokaler, däribland ett gym och en förskola med stabila hyresgäster. Byggnaden har en välkomnande entré och en trevlig innergård, samt bekvämligheter som cykel- och källarförråd. För bilägare finns 108 parkeringsplatser i garaget och goda parkeringsmöjligheter i närområdet. Lägenheten ligger mellan centrala Sundbyberg och Rissne centrum, med närhet till både grönområden, motionsspår, förskolor, skolor, kommunikationer, restauranger och närbutiker. Tvärbanan förväntas nå Rissne centrum 2026. - Generös takhöjd på 2,85 m - Genomgående stilrena ytskikt - Stor balkong på 8 kvm - Stabil förening - Stor walk-in closet som kan användas som arbetsrum - Familjevänligt område - Tvärbana färdig 2026 - 3 minuters promenad till tunnelbanan

Balkongbygge igång och förväntas klart till hösten 2024! Renoverad från topp, till tå! Här har det gamla verkligen mött det nya på ett smakfullt sätt! Äldre sekelcharm anno 1929 med tidstypiska detaljer så som hög takhöjd om 2.80 m och fina djupa fönsternischer och takrosetter. Bostaden har en planlösning som gör det möjligt att i fler delar av bostaden nyttja olika ytor för hemmakontoren likväl lekytor för de små. Två sovrum i bra storlekar som passar alla olika behov och där Master bedroom dessutom får en walk-in-closet. Vardagsrummet är rymligt nog för den större soffgruppen invid tv-möblemanget och större matbord för sociala tillställningar. Kök och vardagsrum är öppet mot varandra i en perfekt social planlösning. Köket är renoverat smakfullt liksom hela lägenheten i sig. Badrummet är rejält till ytan och även här väldigt fint renoverat där man har även tvättmaskin och tumlare. Dessutom planerar föreningen just nu att bygga balkonger, vilket här hade blivit beläget i fantastiskt söderläge mot vacker grönska i rogivande läge med gott om sol. Föreningen har dessutom beslutat för att sänka avgifterna till januari 2024 om 3%, diskuteras även möjlighet till ytterligare sänkning. Vacker fastighet som du kommer hem till med glädje på den här enkelriktade gatan fri från trafik. På en tvärgata till all tänkbar puls från restauranger, barer, caféer, livsmedelsebutiker, gym, kommunikationer och grönområden. Nära till förskolor, skolor och lekparker. Kort avstånd till även Willys för storhandeln. Föreningen är stabil med en god ekonomi. Välkommen till Duvgränd 5 B! - Balkongbygge igång och förväntas klart till hösten 2024! - Nyligen renoverad från topp till tå! - Optimal planlösning som passar alla oavsett behov. - Hög takhöjd om 2.80 m! - Bästa våningsplanet i huset! - Vackra fönsternischer som är djupa och i karaktär av byggåret 1929. - Fina takrosetter och stuckaturer. - Renoverat kök och badrum i hög klass och med en full maskinpark. - Vacker fastighet beläget på en enkelriktad tvärgata fri från trafiken. - Föreningen har dessutom beslutat för att sänka avgifterna till januari 2024 om 3%, diskuteras även möjlighet till ytterligare sänkning. - Lugnet invid pulsen från Sundbyberg. - Nära till alla restauranger, barer och caféer. - Nära till flertalet gym. - Nära till livsmedelsbutiker och bl.a. Willys. - Nära till alla kommunikationer (buss 506 & 515 och t-bana, pendeltåg samt tvärbana) - allt inom gångavstånd. - Nära till alla grönområden (Tornparken, Lötsjön och Golfängarna)

***Kontakta mäklare för visning*** Välkommen till en unik lägenhet fylld med ljus och rymd. En modern och funktionell lägenhet med det bästa från allt som finns att erbjuda. Det toppmoderna köket erbjuder väldigt bra utrustning och smarta förvaringslösningar. Köket integreras väl med vardagsrummet vilket ger en optimal planlösning och ett totalt ljusinsläpp. Upplev lyxen av en egen privat terrass. Trots att lägenheten ligger på första våningen, erbjuder terrassen total avskildhet, vilket gör den till den perfekta platsen för att njuta av frukost i morgonsolen eller koppla av under eftermiddagen. Med gott om plats för utemöbler och en grill kan du bjuda in vänner till trevliga kvällar under bar himmel eller helt enkelt njuta av en stilla stund i din egen fridfulla hörna. Denna terrass är en förlängning av ditt hem och en plats där du kan skapa minnesvärda stunder året runt. Intill sovrummet finns ett stort utrymme vilket som ger dig friheten att anpassa ditt hem efter dina behov vilket gör att du kan utnyttja lägenheten som en 3:a. Perfekt som ett mysigt barnrum. Alternativt kan du förvandla det till en lyxig walk-in closet, där kläder och accessoarer får den plats de förtjänar. Eller varför inte använda rummet som ett arbetsrum. Oavsett hur du väljer att använda det, erbjuder detta utrymme flexibilitet och funktionalitet som verkligen gör ditt hem unikt.Rissne kombinerar naturnära lugn med storstadens bekvämligheter. Området är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar: grönområden och närhet till stadspulsen. Här bor du omgiven av parker och mysiga promenadstråk, vilket skapar en fridfull och trivsam atmosfär. En av de stora fördelarna med Rissne är den fantastiska kommunikationen. Tunnelbanan tar dig på 15 min in till Stockholms city, vilket gör pendlingen smidig och effektiv. På bara fem minuter når du centrala Sundbyberg, där du hittar ett rikt utbud av restauranger. Tvärbanan väntas vara klar 2026 och sträcka sig hela vägen från Bromma till Kista via Rissne och vidare till Helenelund. Rissne växer både i popularitet och i utbud, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på, både nu och i framtiden. Att köpa bostad i Rissne är verkligen en investering för framtiden. Rissne är känt för sin gemenskap och trygghet. Här finns skolor, förskolor och lokala butiker som bidrar till en välkomnande och familjevänlig miljö. Bara 2 minuters promenad från bostaden ligger Rissne centrum. Här hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral och matbutiker. Om du letar efter ett hem där du kan njuta av både lugnet och närheten till stadens puls, är Rissne det perfekta valet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information - Sem Samson 073-663 66 25