Sem Samson

- Modern, halvöppen planlösning med stora fönsterpartier. - Inglasad balkong som kan nyttjas året om. - Låg avgift. - Flexibel layout – kan göras helt öppen eller delas av för ett extra rum. - Nytt badrum med tvättmaskin - Modernt kök med bra förvaringslösningar. - Expansivt område nära grönska och stadspuls. - Utmärkta kommunikationer, 15 minuter till Stockholm city. - Familjevänligt område nära skolor, förskolor och parker. Välkommen till denna ljusa 2a där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en rymlig och trivsam känsla. Här möts du av stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus, vilket gör att bostaden känns större. Bostaden erbjuder stora sociala ytor i en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. För dig som önskar en helt öppen planlösning finns möjlighet att anpassa och skapa ännu större utrymmen. Det finns även potential att sätta upp en vägg för ett extra rum, exempelvis ett arbetsrum eller ett barnrum, beroende på dina behov. Köket är modernt och stilrent, utrustat med bra förvaring och full maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsyta för matlagning och förvaring för alla dina köksredskap, vilket gör det både praktiskt och inbjudande. Den inglasade balkongen är ett stort plus – här får du ett extra rum att nyttja året om, för avkopplande stunder eller en liten matplats för trevliga middagar utomhus. Badrummet är fullt utrustat med både tvättmaskin och bra förvaring, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Stilrena materialval och praktiska lösningar ger ett fräscht och modernt intryck. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, skrivbord och flera garderober, vilket ger gott om förvaring. Med bostadens genomtänkta planlösning, stora fönster och smarta förvaringslösningar känns detta hem luftigt och inbjudande. Rissne kombinerar naturnära lugn med storstadens bekvämligheter. Området är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar: grönområden och närhet till stadspulsen. Här bor du omgiven av parker och mysiga promenadstråk, vilket skapar en fridfull och trivsam atmosfär. En av de stora fördelarna med Rissne är den fantastiska kommunikationen. Tunnelbanan tar dig på 15 min in till Stockholms city, vilket gör pendlingen smidig och effektiv. På bara fem minuter når du centrala Sundbyberg, där du hittar ett rikt utbud av restauranger. Tvärbanan väntas vara klar 2026 och sträcka sig hela vägen från Bromma till Kista via Rissne och vidare till Helenelund. Rissne växer både i popularitet och i utbud, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på, både nu och i framtiden. Att köpa bostad i Rissne är verkligen en investering för framtiden. Rissne är känt för sin gemenskap och trygghet. Här finns skolor, förskolor och lokala butiker som bidrar till en välkomnande och familjevänlig miljö. Bara 2 minuters promenad från bostaden ligger Rissne centrum. Här hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral och matbutiker. Om du letar efter ett hem där du kan njuta av både lugnet och närheten till stadens puls, är Rissne det perfekta valet. Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Sem Samson 073-663 66 25

Denna nyproducerade 2:a erbjuder ett boende utöver det vanliga. Bostaden är inredd med högkvalitativa ytskikt och har en härligt öppen planlösning. De stora fönsterpartierna från två väderstreck ger en härlig känsla av rymd och ljus genom hela lägenheten. Rymlig balkong som har plats för större möblemang. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder ett stilrent ytskikt. Sovrummet är stort och rymligt och har en egen walk-in closet som även kan användas som arbetsrum. Det stora badrummet har stilren grå kakel och klinkers, som ger en exklusiv känsla, samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har ett hörnläge med utsikt mot den nya stadsbilden som växer fram. Med sin strategiska placering och framtidsutsikter erbjuder denna bostad både komfort och en smart investering för framtiden. Bostadsrättsföreningen omfattar 198 lägenheter och 5 kommersiella lokaler, inklusive ett gym och en förskola som stabila hyresgäster. Huset erbjuder en välkomnande entré och en charmig innergård, samt bekvämligheter som cykelförråd och källarförråd inom byggnaden. För bilägare finns 108 parkeringsplatser i garaget och gott om parkering i närheten. Lägenheten ligger mellan centrala Sundbyberg och Rissne centrum, med närhet till både grönområden, motionsspår, förskolor, skolor, kommunikationer, restauranger och närbutiker. Tvärbanan kommer även att nå Rissne centrum 2026. - Högt i tak, 2,7m - Genomgående läckert ytskikt - Stabil förening - Stor balkong om 8 kvm - Stor klädkammare som kan användas som arbetsrum - Familjevänligt område - Tvärbana färdigställs 2026 - 5 minuters promenad till tunnelbanan

Denna stilrena och ljusa 3a erbjuder en genomtänkt planlösning med dubbla balkonger i två olika väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Ena balkongen bjuder på härlig morgon- till eftermiddagssol att njuta av en lång fin frukost. Medan den andra tillåter en fin grillfest på eftermiddag till solnedgången. Bästa av båda världar! Det fullutrustade köket har gott om arbetsytor och högkvalitativa vitvaror, perfekt för matlagning och sociala middagar. Vardagsrummet har direkt access till balkongerna vilket skapar ett luftigt och socialt utrymme. Planlösningen gör att bostaden känns större än sina 87 kvm, två separata sovrum och en öppen social planlösning mellan kök & vardagsrum. Badrummet är lyxigt med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Rissne växer både i popularitet och i utbud, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på, både nu och i framtiden. Att köpa bostad i Rissne är verkligen en investering för framtiden. Rissne kombinerar naturnära lugn med storstadens bekvämligheter. Området är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar: grönområden och närhet till stadspulsen. Här bor du omgiven av parker och mysiga prmenadstråk, vilket skapar en fridfull och trivsam atmosfär. En av de stora fördelarna med Rissne är den fantastiska kommunikationen. Tunnelbanan tar dig på 15 min in till Stockholms city, vilket gör pendlingen smidig och effektiv. På bara 5 minuter når du centrala Sundbyberg, där du hittar ett rikt utbud av restauranger. Tvärbanan väntas vara klar 2025 och sträcka sig hela vägen från Bromma till Kista via Rissne och vidare till Helenelund. Rissne är känt för sin gemenskap och trygghet. Här finns skolor, förskolor och lokala butiker som bidrar till en välkomnande och familjevänlig miljö. Bara 3 minuters promenad från bostaden ligger Rissne centrum. Här hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral och matbutiker. Om du letar efter ett hem där du kan njuta av både lugnet och närheten till stadens puls, är Rissne det perfekta valet. Välkommen till Rissneleden 157! - Högst upp! - Fönster i två väderstreck som tillåter ett härligt ljushav dygnet runt! - Planlösning som passar alla behov. - Två balkonger - Flera ytor genom bostaden optimerade för hemmakontoret. - Soldränkt bostad. - Hög standard med fullt utrustat Marbodalkök, vitvaror från Siemens. - Expansivt läge invid både puls och grönska. - Ny lekpark i anslutning till huset snart färdigt. - Sveriges snabbast växande kommun. - Snart kommer nya tvärbanan (2026). - Nära till förskola och skola - Nära till grönområden med motionsstråk - Nära till Restauranger, livsmedelsbutiker och närbutiker.

***KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING*** - Uteplats om 30 kvm - Möjlighet att anpassa och utnyttja uteplatsen efter behov och önskemål. - Genomtänkt och optimerad planlösning med separerat vardagsrum och kök. - Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. - Lägenheten upplevs rymligare än sina kvadratmeter tack vare den öppna känslan. - Stilrena materialval och genomgående ekparkett. - Rymligt förråd i lägenheten med goda förvaringsmöjligheter. - Möjlighet till garageplats i huset. - Stabil och välskött förening med god ekonomi. Välkommen till en lägenhet som verkligen har allt! Här kombineras stilrena materialval och en smart planlösning med ett hem som känns rymligare än sina kvadratmeter. Men det som verkligen sticker ut är den fantastiska uteplatsen på hela 30 kvm – en dröm för dig som älskar att njuta av livet utomhus. Här finns gott om plats för både loungemöbler, grill och en större matgrupp, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder ett generöst kök med plats för ett stort matbord och ett separat vardagsrum med härligt ljusflöde – den optimala kombinationen av sociala ytor och privata rum. Den öppna känslan och det genomgående ljusinsläppet gör att lägenheten upplevs större än vad den faktiskt är. Ett annat stort plus är det rymliga förrådet inne i lägenheten. Här har du all förvaring du behöver, lättillgängligt och smidigt, vilket gör att du kan hålla hemmet fritt från vardagsröran. Självklart är standarden genomgående hög med nytt golv av ekparkett och en komplett maskinpark som gör vardagslivet både enklare och bekvämare. Dessutom finns möjlighet till garageplats i huset – en stor bonus för dig med bil. Det här är en lägenhet som verkligen måste upplevas på plats. Här får du ett hem som erbjuder både bekvämlighet, stil och det lilla extra som gör vardagen bättre! - Belägen i naturnära Ursvik, ett eftertraktat område som kombinerar trygg småstadsmiljö med närhet till sjöar och grönområden. - Mysiga promenadvägar, närhet till skolor, förskolor, gym, restauranger och närbutiker. - Kort avstånd till Willys, Coop och Hornbach på andra sidan Enköpingsvägen. Ursvik är i en expansiv fas – tvärbanan planeras till 2025, vilket gör pendlingen till Kista och Rissne C smidigare än någonsin. Det nya torget vid stationen kommer att erbjuda caféer och restauranger, vilket ytterligare höjer områdets attraktivitet. Välkommen till en lägenhet som verkligen har allt! Här kombineras stilrena materialval och en smart planlösning med ett hem som känns rymligare än sina kvadratmeter. Men det som verkligen sticker ut är den fantastiska uteplatsen på hela 30 kvm – en dröm för dig som älskar att njuta av livet utomhus. Här finns gott om plats för både loungemöbler, grill och en större matgrupp, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Sem Samson 073-663 66 25

Välkommen till detta stilrena radhus med äganderätt, perfekt för dig som har höga krav på ditt boende. Beläget i ett lugnt och eftertraktat område, erbjuder detta hem en harmonisk balans mellan modern design och exklusiva materialval. Radhuset präglas av en genomgående hög standard, med stora öppna ytor som fylls av naturligt ljus tack vare de generösa fönsterpartierna. Det stilrena köket, som är utrustat med moderna vitvaror av högsta kvalitet, öppnar upp mot vardagsrummet och skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den privata tomten på baksidan fungerar som en oas för avkoppling, med en rymlig altan som badar i förmiddagssol. Här kan du njuta av en lugn morgon eller grillkvällar med vänner och familj. Gräspartiet sträcker sig vidare och erbjuder plats för lek, trädgårdsodling eller fler soltimmar under eftermiddagen. På övre plan finner du två rymliga sovrum, alla med gott om förvaringsutrymme och stora fönster som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Masterbedroom erbjuder en känsla av lyx med sina smakfulla detaljer. De helkaklade badrummen är utrustade med påkostade material och inredning som ger en känsla av ett eget spa. Rissne kombinerar naturnära lugn med storstadens bekvämligheter. Området är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar: grönområden och närhet till stadspulsen. Här bor du omgiven av parker och promenadstråk, vilket skapar en fridfull och trivsam atmosfär. En av de många fördelarna med Rissne är den fantastiska kommunikationen. Tunnelbanan tar dig på 15 min in till Stockholms city, vilket gör pendlingen smidig och effektiv. På bara fem minuter når du centrala Sundbyberg, där du hittar ett rikt utbud av restauranger. Tvärbanan väntas vara klar 2026 och sträcka sig hela vägen från Bromma till Kista via Rissne och vidare till Helenelund. Rissne växer både i popularitet och i utbud, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på, både nu och i framtiden. Att köpa bostad i Rissne är verkligen en investering för framtiden. Rissne är känt för sin gemenskap och trygghet. Här finns skolor, förskolor och lokala butiker som bidrar till en välkomnande och familjevänlig miljö. Bara två minuters promenad från bostaden ligger Rissne centrum. Här hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral och matbutiker. Om du letar efter ett hem där du kan njuta av både lugnet och närheten till city, är Rissne det perfekta valet. Detta är ett boende för dig som söker det lilla extra – en plats där hög standard, modern komfort och en inbjudande atmosfär möts. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Sem Samson 073-663 66 25

Välkommen till denna ljusa och luftiga 3a. Här erbjuds en modern öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och umgänge. Vardagsrum och kök smälter samman till en inbjudande yta med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ett extra plus är bostadens flexibilitet – med möjlighet att anpassa layouten efter dina behov. Om du önskar ett extra rum, större sällskapsytor eller något däremellan så finns potentialen att enkelt förändra utrymmena för att passa just dina önskemål. Här finns även en generös walk-in closet som ger utmärkt förvaring och en känsla av lyx. Lägenheten erbjuder gott om förvaring i övrigt, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Bostaden är belägen i en välskött förening med stabil ekonomi och många fördelar för sina medlemmar. Här bor du tryggt och bekvämt, med alla de bekvämligheter som behövs för ett trivsamt boende. Rissne kombinerar naturnära lugn med storstadens bekvämligheter. Området är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar: grönområden och närhet till stadspulsen. Här bor du omgiven av parker och mysiga promenadstråk, vilket skapar en fridfull och trivsam atmosfär. En av de stora fördelarna med Rissne är den fantastiska kommunikationen. Tunnelbanan tar dig på 15 min in till Stockholms city, vilket gör pendlingen smidig och effektiv. På bara fem minuter når du centrala Sundbyberg, där du hittar ett rikt utbud av restauranger. Tvärbanan väntas vara klar 2026 och sträcka sig hela vägen från Bromma till Kista via Rissne och vidare till Helenelund. Rissne växer både i popularitet och i utbud, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på, både nu och i framtiden. Att köpa bostad i Rissne är verkligen en investering för framtiden. Rissne är känt för sin gemenskap och trygghet. Här finns skolor, förskolor och lokala butiker som bidrar till en välkomnande och familjevänlig miljö. Bara 2 minuters promenad från bostaden ligger Rissne centrum. Här hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral och matbutiker. Om du letar efter ett hem där du kan njuta av både lugnet och närheten till stadens puls, är Rissne det perfekta valet. - Modern och öppen planlösning med stora fönsterpartier. - Flexibel layout som kan anpassas efter behov. - Generös walk-in closet och gott om förvaring. - Välskött förening med stabil ekonomi. - Expansivt område med närhet till både grönska och stadspuls. - Utmärkta kommunikationer, 15 min till Stockholms city. - 5 min till centrala Sundbyberg med restauranger. - Familjevänligt område med skolor och förskolor. - Nära till parker och mysiga promenadstråk. Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Sem Samson HusmanHagberg 073 663 66 25.

***Kontakta mäklare för privatvisning*** Välkomna till denna moderna och stilfulla trerummare, där ljuset flödar in från flera håll och skapar en underbar atmosfär i varje rum. Belägen på en fantastisk plats i Ursvik, omgiven av grönområden, är detta en lägenhet som verkligen har allt. När du kliver in möts du av en ljus och rymlig bostad med en skyddad balkong – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen utan insyn. Lägenheten har två sovrum, varav det ena är större och båda utrustade med inbyggda garderober för optimal förvaring. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matplats och soffhörna, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Det moderna köket är fullt utrustat med allt du kan önska: integrerad ugn och mikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Här finns gott om förvaringsutrymmen både i över- och underskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Det rymliga badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, duschväggar av glas och handdukstork – allt för att ge dig en bekväm vardag. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren. För extra bekvämlighet finns tvättstuga och cykelrum tillgängliga för de boende. Stora Ursvik är ett område i ständig utveckling. Här finns flera skolor och förskolor, med fler planerade för framtiden. Perfekta kommunala förbindelser med både buss, tvärbana och pendeltåg vid Sundbybergs centrum gör det enkelt att ta sig till och från området. Det centrala läget i detta populära och trygga område gör det idealiskt för familjer.