HusmanHagberg Sundsvall

Välkomna till detta extremt energieffektiva nyproducerade hus med makalös utsikt över Armsjön. Ett läge som verkligen slår det mesta. Precis på vattnet, med stor härlig gräsyta och en fantastisk terrass att avnjuta dom där härliga sommarkvällarna på. Huset har en grund, väggar och tak av foamglas. Foamglas är ett 100% återvunnet material som aldrig tappar isoleringsförmågan, inte kan brinna eller heller mögla. Det är också bättre i ljudisoleringhänseende och skapar tätare hus. Helt enkelt bättre för både miljön och plånboken. Huset värms upp med sjövärme och kyls ner dom här varma sommardagarna med självkyla. Solcellsanläggning som ger ca 12000kwh samt batteripack som laddas av egna paneler. Det här gör att huset funkar off grid och ger hushållsel även vid strömavbrott. Inte bara ett vackert hem utan även ett hus där man tänkt på allt. Invändigt har nuvarande ägare inte sparat något krut. Huset är inte bara smart utan även smakfullt inrett med härlig takhöjd och vackra fönsterpartier. Badrum är helkaklade och köket stoltserar med det senaste inom vitvaror. Öppen planlösning mellan kök och allrum kombinerat med en härlig takhöjd ger en fin känsla av rymd. I allrummet står en vacker Conturakamin med glas i 180 grader som sprider en otrolig värme och lyser upp i höstmörkret. Det här boendet är verkligen one of a kind och passar dig som vill vara förberedd på framtiden och samtidigt bo i ett hus som är extremt miljövänligt utan att snåla på någonting. Ekonomin i huset är fantastisk och det gör inte saken sämre. Varmt välkomna säger vi till er som vill uppleva ett hus utan motstycke.

Välkomna till detta välplanerade och trivsamma radhus i lugnt och familjevänligt område med lättskött och insynsskyddad hörntomt med växthus och odlingslådor. Här bor du trivsamt på 124 kvadratmeter med tre sovrum, dubbla badrum, rymligt kök med matplats, här nås utgången till den trevliga inglasade altan på den insynsskyddade baksidan. Enkel uppvärmning med fjärrvärme via samfälligheten. Energiklass A! Utmärkt läge på Skönsmon med närhet till skolor, livsmedelsaffärer, city samt vårdcentral, tandläkare och kommunikationer på kort gångavstånd från bostaden. Varmt välkommen på visning!

Jag är glad att kunna välkomna er till denna fastighet centralt på Alnö. På en hörntomt i detta familjära område med närhet till allt trevligt Alnö har att erbjuda finner ni en rymlig villa på 141 kvadratmeter. Villan är fördelad på ett entréplan och en övervåning. På entréplan finner ni både sociala ytor tillsammans med två avskilda sovrum eller varför inte använda ett som kontor. De sociala ytorna består av ett nyrenoverat kök och ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på verandan. Verandan sträcker sig runt halva huset vilket ger gott om utrymme för sociala sammankomster på sommarhalvåret. Vidare på entréplan finns ett kaklat badrum och tvättstuga. När du tar trappan upp till övervåningen finns ytterligare tre sovrum. Det finns alltså fem sovrum i detta hus, perfekt för den större familjen eller de som behöver lite extra ytor. Övervåningen rymmer även ett till badrum och två förråd/klädkammare. Centrala Alnö eller Vi centrum är ett område som har det mesta. Vibackeskolan (F-9), Uslands skola (F-6), förskolor, Ica supermarket, apotek, gym, frisör, konditori, pizzeria, blomsterbutik, kiosk, fotbollsplan och vårdcentral, allt inom gångavstånd. Alnö eller "Norrlands Hawaii" som det kallas är otroligt fint och på sommaren finns det ett 10-tal sandstränder att välja mellan samt restauranger som har havet som närmsta granne. Välkommen! Är du intresserad av bostaden, tveka då inte att höra av dig till mig så ordnar vi en visningstid som passar dig. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkomna till denna väldigt trevliga 3:a i populära Bergsåker. En lägenhet som tack vare sin öppna planlösning och vackra ljusinsläpp från allrummets stora fönster ger en känsla av stor rymd. Lägenhet är i nyskick och knappt så mycket som ett spikhål finns på väggarna. Ett vackert trägolv genomgår hela lägenheten, och sovrummen har gott om förvaring. Badrummet är klätt med ljust kakel, en fin våtrumsmatta på golvet och utrustat med båda tvättmaskin och handukstork. Förutom garderobsförvaringen finns även en fin klädkammare om man har behov av extra förvaring. Lägenheten ligger i Bergsåker cirka 10 minuter från centrala Sundsvall. Med skolor, restaurang och matbutiker runt hörnet. Selånger IP bara en kort cykelväg bort och Bergsåkerstravet såklart i närheten. Här får ni en nyproducerad lägenhet i markplan på bekvämt avstånd från det mesta. Låter det för bra för att vara sant? Missa inte att anmäla er för visning. Välkomna till Russvägen 31C

Välkommen att ta hissen upp till femte våningen och ta klivet in i denna trevliga 3:a med inglasad balkong. Lägenheten är fördelad på 2 sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Inte nog med det så finns det även en inglasad balkong som blir ett extra rum stora delar av året. - Badrummet är stambytt med kakel och klinker. - Vardagsrummet är rymligt med bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det även plats för både soffgrupp och matgrupp. - Väldigt smart planerad hall med utrymme för både avhängning och förvaring. - Första sovrummet finns direkt in till vänster och är både ljust och rymligt. - Andra sovrummet rymmer fullstor säng och har egen utgång till den inglasade balkongen. - Köket erbjuder allt som behövs för att underlätta köksarbetet, diskmaskin, bra bänkytor och plats med matgrupp mm. Till lägenhet finns också en tillhörande reperationsfond på 11 401 kr vilket nästa ägare kan använda till att rusta upp lägenheten lite extra. Nacksta ligger cirka 2 kilometer från centrala Sundsvall. Bussförbindelserna är goda och det tar bara några minuter om du åker med stadsbussarna. Här finns ett antal större mataffärer, spontanidrottsplats med konstgräsplaner (Camp Mitthem), utomhusbad och vårdcentral. Ica Kvantum samt Coop bara några minuter bort. Pizzerior och andra restauranger i området. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen till detta trevliga boende om 90 kvm med öppen planlösning, två sovrum, inglasat uterum, altan i västerläge samt trädäck. Allt detta på en lättskött trädgårdstomt om 988 kvm med garage och Växthus. Det trevliga enplans huset har en öppen planlösning som ger luft och rymd åt de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Köket har matplats för 4-6 personer och en trevlig utsikt över tomten. Vardagsrummet hänger samma med ett allrum/matsal som kan göras om till sovrum. Här finns luftvärmepump och utgång till det inglasade uterummet. Vidare finns det två sovrum med nyare ytskikt och ett badrum med tvättmaskin, torktumlare och hörnbadkar som ger en härlig spakänsla. På altanen finns ett härligt utrymme för umgänge med utsikt över den lekvänliga plana tomten. Den trevliga trädgårdstomten bjuder på 2 parkeringsplatser framför garaget. Här finns möjlighet att skapa välordnade planteringar, odla i växthuset eller leka på tomten som ligger avskilt på ett lugnt hörn läge. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Försäljningen avser tre fastigheter, Ånge Österhångsta 1:95, Ånge Österhångsta 1:96 och Ånge Österhångsta 1:97. Det är fastigheten Österhångsta 1:95 som har adressen Sörhångstavägen 133 och här står ett charmigt hus och en loge. Detta är ett otroligt bra läge med utsikt över fint landskap och Ljungan. Byggnaderna har ett visst renoveringsbehov men är som sagt väldigt charmiga och har stor potential. Huvudbyggnaden är på hela fyra våningsplan och rymmer en oinredd källare, entréplan, övervåning och en oinredd vind. Entréplan och övervåningen har båda högt i tak och har en känsla av herrgård över sig. Entéplan består av en hall, kök, vardagsrum och sovrum. På övervåningen möts du av en till hall och vidare två sovrum samt ett rum som varit kök med som nu fungerar som allrum. De två andra fastigheterna består av skog och varken vatten/avlopp eller el finns där. Österhångsta 1:96 är på 7340 kvm och Österhångsta 1:97 är på 11 880 kvm. Då Österhångsta 1:95 är på 4960 kvm så har dessa tre fastigheter en total areal på 24 180 alltså ca 2,4 ha. Denna försäljning sker med friskrivningsklausul. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

I Haverövallen finner du denna fina fastighet med stor och lättskött tomt. Med en placering strax intill Havern och Vallviken och naturen som granne är det här verkligen en plats för att slappna av och andas ut. En lantlig idyll på många sätt och vis med fin granngemenskap, vatten åt alla håll och kanter och mysiga skogsstigar. I området finns en vacker badplats bara ett par hundra meter från huset. Här kan man även låna båt för en härlig liten fisketur. För er som dras till skidbackar så är det mindre än en timme till fantastiska Vemdalen och Klövsjö. Och på sjön erbjuds fantastisk skoteråkning och pimpelfiske vintertid Huset är i gott skick och många stora renoveringar är redan gjorda. 3-glas fönster sattes in 2020, taket byttes 2019 och fiber är indraget. Även Bergvärme är installerat vilket borgar för en låg och smidig drift. Fördelat på 2 plan finner ni badrum, kök, ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt gott om sovrum. I källarplan/soutteräng finns gott om förvaring, tvättstuga samt pannrum. Ett enkelt och bekvämt boende i ett riktigt sommarparadis. Varmt välkomna att anmäla er på visning. Kontakta Joakim Lundström på HusmanHagberg för mer information och frågor.

Nu har ni möjlighet att förvärva denna trivsamma enplansvilla som stod inflyttningsklar 1990. Här får ni ett fantastiskt läge med vacker havsutsikt. Huset består av ett generöst kök med gott om arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är generöst med kamin och utgång till altan med pool och pool-däck. Både från altan och vardagsrum har ni en underbar utsikt. Vidare har ni tre sovrum samt ett påkostat badrum italiensk marmor på golvet. Det finns även tvättstuga och pannrum i nära anslutning till köket. På tomten har vi också ett gästhus med kök/pentry, allrum och duschrum. Vidare finns också ett generöst garage samt ytterligare en mindre gästrum. Tomten är härlig och här har ni otroliga odlingar som fått växa upp under många år och här finns verkligen möjligheter för den trädgårdsintresserade. På tomten finns också ett mysigt lusthus där ni kan njuta av en kopp kaffe. Huset har många fördelar och plats för den stora familjen. Huset behöver lite modernisering men med relativt enkla medel kan huset och gården återfå sin forna glans och bli en plats ni kan trivas på i många år. Huset ligger trevligt på norra Alnö med kort resväg in till Alnö centrum där ni har allt från mataffär, gym, skola, förskola, apotek, bageri och pizzerior. Bussförbindelsen från gården är goda och det går flera bussar per dag som stannar nära tomtgränsen.

Är ni ute efter en familjevilla med härliga sällskapsytor ute och inne, flertalet sovrum och ett boende där det bara är att flytta in direkt utan renoveringsprojekt? Då kan ni sluta leta nu. På Mastvägen 1 får ni ett hem med genomgående hög standard. Köket blir husets hjärta och har öppen planlösning mot matrum och vardagsrum med havsutsikt. Härifrån tar ni er vidare ut till den stora altanen med plats för både matplats och loungegrupp. Altanen sträcker sig runt två sidor av huset och har sol från morgon till kväll. Från altanen har vi även en trappa ned till den insynsskyddade tomten. Här är det en lättskött gräsmatta idag men möjligheterna är stora till att göra andra aktiviteter som t.ex växthus, studsmatta eller kanske för en pool eller spabad? Här finns det verkligen flera platser att njuta och umgås! Idag finns två sovrum på entréplanet samt ytterligare två sovrum på souterrängplanet. Master bedroom på entréplan har gott om förvaring i garderobsvägg samt egen utgång till altanen. På entréplan har vi också ett badrum med kakel och klinker. I souterrängplanet har vi idag, förutom sovrummen en "gillestuga" med öppen spis, härligt inglasat uterum, samt nyrenoverad tvättstuga/relax med dusch och bastu. Vi har även en toalett på det här planet. Hela huset erbjuder goda förvaringsmöjligheter dels i form av ett förråd som vi når inifrån huset samt ett stort förråd under garaget. Under altanen finns även ett förråd perfekt för trädgårdsredskap och gräsklippare. Vidare finns även garaget med gott om plats för bil och en garageuppfart med plats för flera bilar. Gatan är en lugn återvändsgata i populärt område och ni har gångavstånd till allt ni kan önska. Förskolor, skolor, Alnö centrum med ICA och bageri, vårdcentral, BVC, tandläkare, butik, restauranger och kollektivtrafik, allt inom gångavstånd. För den som gillar motion och naturen finns gång- och löpvägar runt knuten och promenerar ni ner mot vattnet finns den härliga strandpromenaden. Det här är ett hus som måste upplevas på plats. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Joakim Lundström för att boka visning.

Här är verkligen en otroligt fin möjlighet att förvärva en fastighet med kanonpris och bra läge som bara står och väntar på att en dröm ska förverkligas. Med skogen som granne och havet inom räckhåll är läget helt magiskt, du får det bästa av två världar. Väl inne i byggnaden är huset redo för din personliga touch med sin avskalade interiör, vilket ger dig en perfekt start för renovering och du kan börja sätta dina planer i verk direkt. Det är inte bara byggnaden som redan är förberedd för att underlätta starten av en renovering, tomten är även den förberedd med en ny infartsväg och det har tagits bort träd för möjlighet till fina gräsytor utanför huset. Fastigheten är också anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket gör hela processen smidigare för dig som köpare. Huset säljs med friskrivningsklausul. Juniskär är ett fantastiskt område med fin historia. Juniskärs café är på bekvämt cykelavstånd med fantastisk mat, minigolfbana och annat i härlig skärgårdsmiljö. I Kvisslebycentrum som är ca 3 km bort finns bl.a. Ica kvantum, systembolag, apotek, vårdcentral, klädbutik, blombutik, gym, bensinmack, biltvätt, simhall, bibliotek. Det är inte ofta en sån här chans dyker upp, så missa den inte!

Välkomna till Gålviken 118 Här finner ni en stor fastighet som under de senaste åren genomgått en rejäl förvandling utomhus från en enkel gräsmatta till en läcker trädgård med mängder med olika trädsorter, fruktträd, bärbuskar, vackra träd, odlingsytor, växthus ja allt ni kan behöva för att odla er själva fram. En stor rejäl jordkällare för vinterförvaring av de egenodlade grödorna. Bra garagebyggnad för förvaring av redskapen till odlingen med stor vedbod för vinterns ved. Själva boningshuset är genomgående i bra skick, det byggdes ut ca -1990 med badrum, tvättstuga och balkongen på övreplan. Stort kök med plats för matbord, men även möjlighet till matrum i anslutning, stort vardagsrum med kamin som hjälper uppvärmningen i huset. På övreplan finner ni ett allrum, balkong med kvällssol, 2st sovrum och en WC. Söker ni ett lantligt hus med goda odlingsmöjligheter, nära Stödesjön så har ni kommit rätt! Till Stöde, affär, pizzeria, tåg, busspendling mm så är det ca 10min med bil och tar ni bilen in till Sundsvall så tar det ca 40min. Varmt välkomna på visning!