Ilona Bergqvist

För sju år sedan köpte nuvarande säljare huset ingen annan vågade satsa på! Här var allt i original från byggnadsåret och många förknippade bostaden och den renovering som skulle behöva göras med jobb- mycket jobb! Det är därför en stor ära att idag få presenterna Malmrosvillan på Hemnet- belägen på Mariedalsvägen 9A i Vindeln- som nått sin fulla potential där färg, form, kreativitet och såklart de välbevarade detaljerna från byggnadsåret samspelar i en helt perfekt symbios! Det är sällan man blir mållös när man tar det där första klivet in i en bostad- vilket jag kan lova att du, likt mig, kommer bli när du upplever denna bostad på plats! Allt, verkligen allt, går hand i hand med varann och inget är här satt åt slumpen! Varje rum är en färgexplosion där uttrycket "more is more" verkligen stämmer! Kreativa lösningar ses runt om i bostaden där IKEA-moduler fått agera platsbyggda förvaringsmöbler, köksöar och smarta inbyggda hyllsystem, och som om detta inte vore nog har man även platsbyggt bland annat en loftsäng till ett av barnen sovrummen- denna är så unik att inget liknanden går att få tag i. Det som kännetecknar en riktig västerbottensgård är dess salar, stora och välkomnande kök, öppna spisar och generösa takhöjd- allt det man faktiskt önskar och hoppas sitt nästa boende ska ha! Och här ses allt det och litet till- badrummet mäter cirka 16 kvadratmeter som med sin rosa dörr välkomnar dig in till ditt egna spa fullt utrustat med dubbel-dusch, badkar och en härlig känsla av rymd. Köket är helt magiskt där rosa, rött och gult avlöser varandra och skapar en smällkaramell att verkligen samlas i med familj och vänner. Salen erbjuder vackra spröjsade fönster, trägolv i original och så pass generösa kvadratmeter att du här kan möblera helt fritt efter tycke och smak. I den inre hallen finns en fungerande kamin att elda i vilket bara det är en ynnest i sig! Detta boende bjuder in till den större familjen att ta plats, då det sammanlagt finns 5 sovrum i dagsläget. Sedan, att möjligheterna i detta hus är många, gör såklart att fantasin faktiskt bara sätter gränser- vad sägs om att inreda vinden för ytterligare samvaro eller skapa en oas för hobby i källaren? Under 2018 borrade med bergvärme, vilket gjort månadskostnaden förmånlig. Man har även sett över fasad, några av de många fönsterna samt tak (cirka 15 år sedan)- många av det tyngre posterna är alltså redan avklarade för den nästkommande ägaren där fokus istället kan vara att bara bo! Sist men inte minst så är läget något som är något utöver det vanliga; även det! Här bor du ett stenkast från Vindelälven och kan, både sommar som vinter, avnjuta det natursköna läget som här erbjuds! Vi önskar er varmt välkommen till Malmrosvillan- och slutligen; välkommen hem!

Bostaden, som är belägen på Glädjens gränd 39, ligger fint till i området med flertalet uteplatser som bjuder på både förmiddags och eftermiddagssol. Längs med gavelläget löper en trevlig ombonad trädgård som kan nyttjas och ombesörjas av lägenhetsinnehavaren- här får man alltså en härligt radhuskänsla med bostadsrättsföreningens trygghet bakom sig! Bostaden disponeras enligt följande: Rymlig entré och inre hall som ger utrymme till möblering. Kök med matplats, vita luckor och skåp, arbetsbänk i laminat med skifferklinkers ovan i mörkgrått. Den maskinella utrustningen är till stor del utbytt och moderniserad och består här av fullstor kyl och frys (-22), spishäll (-18) med tillhörande fläkt, ugn och diskmaskin (-23). På golvet ligger en nyligt lagd plastmatta och väggarna är ljusa. Vidare i bostaden finnes det rymliga vardagsrummet med parkettgolv i original där man även når den bakre altanen med markis. Samtliga väggar i bostaden har fått sig en uppfräschning under 2024 med ny ljus kulör. I bostaden har man tillgång till tre stora och lättmöblerade sovrum- vilket verkligen välkomnar det större familjen att ta plats här! Slutligen; ser vi badrummen som är två till antalet. Badrum nummer 1 har allt ett komplett badrum kräver- här finns spabad, tvättmaskin (-23), WC-stol, handfat med både under-och överskåp. I badrum nummer 2 finns dusch, WV-stol, handfat med underskåp och på väggen har man en handdukstork. Separat lägenhetsförråd finns till bostaden. Inom föreningen finns hobbyrum, kvarterslokal med bastu, övernattningsrum och lekplats för de boende att nyttja. Föreningen har många av det större renoveringarna i ryggen så som installationer av elbilsladdare samt uppdaterat föreningens värme och ventilationssystem. Varmt välkommen att boka dig på visning- denna bostad bör ses på plats!

Med sina stilsäkra och genomtänka kvadratmeter har du här ett boende utöver det vanliga! Lägenheten kännetecknas av härligt ljus tack vare fönster i sammantaget två väderstreck, vilket låter ljuset flöda fritt från öst till väst. Här förstärks även känsla av ljus och rymd genom ytskikt i sobra färger samt de gedigna trägolven som återfinns i det flesta av rummen. Man kan verkligen se hur man här jobbat med att bevara och blanda de äldre och genuina med de moderna och nya vilket man också lyckats otroligt bra med - känslan är verkligen något utöver det vanliga och det känns redan när man sätter foten i hallen! Det första man möts av är en mindre hall med en inbyggd garderob i trä, vilket tillsammans med de smakfulla panelväggarna i vitt och trägolvet i ljust ger en harmonisk känsla. På vardera sida av hallen ligger sedan allrum samt kök. I allrummet har man platsbyggt en tv-bänk - lika praktiskt som det är smakfullt! Fönster löper längst efter ena helväggen och du kan här möblera med större soffa samt kompletterande förvaringsmöbel efter behov. Köket fräschades för ett antal år sedan, och gjordes då med smak och finess! Än en gång ser vi här attribut som verkligen förstärker känslan av det äldre och välbevarade med skåpluckor och beslag i original samt bänkskiva, som mot det varma tonerna i grönt, går i mörkt trä. Kökets maskinpark är komplett med kombinerad kyl och frys, spis med tillhörande fläkt, ugn samt diskmaskin! Att ägarna som idag bor här gillar återbruk och second-hand är inget man hymlar med- allt är genomtänkt för att gå hand i hand med varandra men också för att skapa ett hem att verkligen trivas i! Sovrummets väggar kläs i en olivgrön färg- här sover man, med all säkerhet, extra gott om natten! Utöver en generös förvaring i form av både inbyggda-och inmålade garderober samt klädkammare, finns även här utgången till bostadens balkong i soligt sydväst-läge. Bostadens badrum består av plastmatta i ljusa färger både på golv samt väggar. Här har man installerat tvättmaskin 2023 och utöver det fins WC-stol, kommod, spegelskåp och dusch. Samtliga element har försett med platsbyggda elementskydd och fönsterbrädorna går i solid marmor. Vem bor här? Kanske är det snart du! Välkommen hem till retrotvåan!

KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING. DÅ LÄGENHETEN ÄR TOM I DAGSLÄGET KAN TILLTRÄDE VARA FLEXIBLET EFTER KÖPARENS ÖNSKEMÅL! Student, förstagångsköpare eller i behov av en övernattningslägenhet? Missa inte denna möjlighet! Nu presenteras den optimala bostad med kvadratsmarta utrymmen- här ligger bostaden trivsamt högst upp i huset med härlig utsikt och dessutom med ett unikt gavelläge. Lyktvägen 79A erbjuder mycket välplanerad lägenheter med sällskapsrum, fullt utrustat kök, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt sovalkov. Genomgående ekparkettgolv, vita fräscha väggar och sist men absolut inte minst; en mycket tilltalande månadsavgift på endast 4250 kronor per månad där värme, vatten samt bredband är inkluderat. Här är det verkligen bara att bo, leva och må gott! Denna bostad blir också väldigt förmånlig i boendekostnad per månad. Här bor du med direkt närhet till Nydalasjön och Grössjön som erbjuder dig fina motions- och rekreationsområden, restaurang finns ett stenkast bort och Stora Coop löser vardagshandlingen på ett smidigt sätt. Goda bussförbindelser och cykelvägar till både universitet, NUS och citykärna finnes precis utanför lägenhetsbyggnaden. Under 2022 stod även ett nytt Nordic Wellness gym klart. Här är det lätt att hitta aktivitet i vardagen. Varmt välkommen hem!

Stig in i en kvadratsmart och väl tilltagen lägenhet på natursköna Mariestrand där man får det bästa av båda världar- närheten till naturen, mycket tack vare både Nydalasjön och dess rekreationsspår som här finns men även närheten till stadens puls då du enkelt tar dig till city med både bil, buss eller cykel. Lägenheten ligger i fritt och insynsskyddat läge på våning 6 och här har man utsikt över stora delar av Mariehem! På balkongen lyser solen med sin närvaro under de soligaste timmarna, vilket skapar en härlig oas att verkligen landa på efter en lång arbetsdag! Tack vare möjligheten att installera infravärmare kan balkongen nyttjas både inpå sen höst som tidig vår. Lägenheten har senaste året genomgått upprustningar och renoveringar- där väggar målats i både färgglada- men även ljusa och harmoniska- färger, och klädkammare har optimerats med PAX-garderober i ekfanér. I kök syns det att man rustat upp med smakfulla materialval så som den ljusa bänkskivan, och i badrummet erbjuds man både golvvärme samt egen tvättutrustning bestående av tvättmaskin samt torktumlare. Detta är, sammantaget, en lägenhet med många rätt, högt upp i huset men en underbar utsikt! Vad mer kan man önskas sig? Jo; vad sägs om en stabil förening som under 2023 hade en skuld per kvadratmeter á 7383 kronor. Här är det bara att flytta in! Välkommen hem.