Lova Georgsson

Unikt tillfälle! Nu saluförs denna stilfulla trea på populär adress! Detta är en lägenhet med alla rätt, där inget är satt åt slumpen! Vad sägs om en generös takhöjd á 2,70 meter, trägolv i original, stora fönsterpartier för rikligt ljusinsläpp, smakfullt och väl renoverat kök som går hand i hand med husets karaktär och sist men inte minst; en fullt fungerande öppen spis? Lägenheten andas charm - mycket tack vare de genuina och välbevarade detaljerna från 40-talet. Detta är en sällsynt lägenhet som inte allt för oftast ses på marknaden, vilket också gör tillfället mycket sällsynt! Bostaden ligger, dessutom, bekvämt belägen en halvtrappa upp där insynen blir en icke-fråga! Från balkongen, i soligt sydvästligt läge, kan man dessutom nå den grönskande bakgården där säljarna möblerat med bord och stolar under sommarhalvåret. Redan när du kliver in i trapphuset känner du att detta är en välskött förening där man uppskattar och bevarar det som bevaras kan! Här syns ett vackert trapphus med ekebergsmarmor på golven samt stora fönsterpartier. Föreningen har sett över utemiljön och gjort denna till en plats för nära och kära att samlas på. Varje år tar föreningen bland annat in en container för de boende att slänga skräp i, och föreningen har även stått för sotning av skorstenarna tidigare år. Med lägenheten medföljer två stora förråd i källaren som enkelt nås från trapphuset. Under 2023 låg föreningens skuld per kvadratmeter på låga 2553 kronor vilket är en viktig aspekt att hålla koll på vid köp av lägenhet. Även månadsavgiften är i en klass för sig! Här betalar du 4550 kronor/månad där allt faktiskt ingår- värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och internet! Detta öppnar upp för en förmånlig månadskostnad för köparen! Sammantaget är detta ett vackert och unikt boende, i en stabil och trygg förening med låg avgift- allt paketerat på 64 rymliga kvadratmeter. Varmt välkommen hem!

Söker du en charmig och fräsch tvåa med fantastiska ljusinsläpp från tre väderstreck, då ska du se hit! Nu kommer alltså möjligheten att förvärva denna fina lägenhet med sitt hemtrevliga och inbäddade läge på Gimonäs mellan villakvarterer, närlivsbutiker och naturen. På Kolvaktargränd 3 får ni en lägenhet som erbjuder ljusa och fräscha ytskikt via dess stilrena väggar och ekparkett som enhetligt löper över golvet. Bostaden disponeras genom ett renoverat kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme och moderna och tidlösa färger, en hall med god förvaring samt ett sovrum. Till bostaden finns tillhörande ett extra förråd. Gemensam uteplats och balkong finns i föreningen. Här bor ni omgiven av trevliga motionsstråk och grönytor via båda Gimonässkogen, Grössjön och den trevliga strandpromenad längst med älven som sträcker sig hela vägen till centrala Umeå. Härifrån har man ett bekvämt promenad- och cykelavstånd till universitetet och sjukhuset samt Strömpilen med ICA Maxi och butiker. Även goda bussförbindelser till NUS, universitet och centrum. Varmt välkomna att boka in dig på visning!

Nu öppnas dörrarna till detta trevliga bostadsrättsradhus i populära Umedalen. Här får man allt man behöver, i en balans av eget självbestämmande och frihet i kombination med lyxen av att släppa det utvändiga ansvaret som förvaltas av föreningen. Bostaden disponeras i två plan och har möjlighet till två uteplatser för att fånga sommarens alla soltimmar för den som önskar. Genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplan såsom kök och vardagsrum samt ett duschrum. På övre plan ligger bostadens 3 sovrum, en klädkammare samt badrum. Välkomna att bara flytta in eller att sätta egen prägel på hemmet! Här bor du i ett familjärt område i en stabil och omtyckt förening med tillgång till lekplats, övernattningsrum, samlingslokal, bastu och tvättstuga. Du bor också med närhet till förskolor, skolor, aktiviteter för den idrottsintresserade, motionsspår, träningsanläggning och spa, Musköten, restaurang samt goda busskommunikationer till Centrum.

Varmt välkomna till Ersboda och Ostvägen 19A. En ljus och öppen lägenhet då man valt att öppna upp mellan hallen och köket. Resultatet blev en ljus och välplanerad lägenhet som disponeras genom hall, klädkammare, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Bostaden är belägen på bottenplan vilket ger er en trevlig och stor uteplats och gräsyta att nyttja i söderläge. Bostaden har ett genomgående ekparkettgolv och väggarna går i olika trendiga och tidlösa kulörer. Stabil och populär förening med trevliga gemensamhetsutrymmen så som gästrum och fritidslokaler med bastu/relax/gym, festlokal, bordtennisrum och snickarbod. Månadsavgift som inkluderar allt förutom hushållsel, såsom värme, vatten, kabel-tv och internet, vilket i sin tur skapar en förmånlig kostnad att bära för köparen. Stort förråd finns tillhörande lägenheten. Här bor du med närheten till Ersboda handelsområde, och med goda kommunikationer med buss till övriga stadsdelar. Fina naturområden i form av Ersbodaängarna, äventyrslekpark och eljusspår.

Välkomna till Smärgelgatan 2 med ett trevligt läge på populära Västerhiske/Grubbe. Detta är en enplansvilla med källare beläget på en hörntomt i lugna kvarter invid grönskande åkrar och med naturen som nära granne. Bostaden disponeras genom 130 kvm boarea och 97 kvm biarea. Till huset finns också ett nyrenoverat varmgarage. På uppfarten finns plats för hushållets alla bilar. Inne i bostaden finns gott om förvaringsutrymmen och väl tilltagna sociala ytor. På entréplan finns tre sovrum, ett duschrum, en gästtoalett, kök och vardagsrum. I källarplan finns en stor gillestuga med en trevlig murad öppen spis, tvättstuga, pannrum, dusch, bastu och förvaring i förråd och matkällare. Bostaden har genomgått en del större renoveringar under åren men det finns också utrymme för den som vill att sätta sin egen prägel och få till sitt drömboende. På tomten om 766 kvadratmeter får du plats att njuta utomhus med familj och vänner. Här finns en stor behaglig uteplats men också plats att skapa dina egna gröna oaser och njuta av sommarens soliga dagar. Smärgelgatan är belägen i ett trevligt område med närhet till allt du behöver. Här bor du med ett centralt läge, med direkt närhet till natur- och strövområden vid Umeälvens norra strand och också med ett bekvämt avstånd till både förskolor och skolor. Bussförbindelser och fina cykelvägar till centrum och andra delar av Umeå är väl utbyggt. Välkomna!

Student och söker ett bra boende? Missa inte denna! Här finns den optimala studentlägenheten/första boende med kvadratsmarta utrymmen. En mycket välplanerad lägenhet som disponeras genom sällskapsrum/allrum med sovalkov, fullt utrustat kök med utrymme för matplats. Lätt tillgänglig entré i markplan till hall med god förvaring. Genomgående ekparkettgolv, vita väggar, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Tillhörande lägenhetsförråd finns På Lyktvägen 79A bor du i närheten av Nydalasjön och Grössjön som erbjuder fina motions- och rekreationsområden, restaurang och café finns ett stenkast bort och Stora Coop ytterligare en bit bort. Goda bussförbindelser och cykelvägar till universitet, NUS och citykärna finns precis utanför lägenhetsbyggnaden. Ett nytt Nordic Wellness gym finns i närheten. Möjlighet till snabbt tillträde finns.

Välkomna till denna tvåa på Umedalen. Söker du ett tryggt köp är detta ett boende som passar dig. Här bor du med en säkrad avgift till 2030. Du i ett hus byggt 2023 med hög standard och bostadens 50 kvm disponeras väl genom fullutrustat kök och ett lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning. Ett sovrum med förvaring i garderober samt ett helkaklat badrum och en hall med förvaring i garderob och plats för avhängningsyta. Det finns också en balkong om ca 6,5 kvm. Förråd tillhörande lägenheten finns på vinden. Här bor ni med närhet till IKSU-Spa, mataffär och restaurang samt goda bussförbindelser och cykelvägar in till Umeå centrum och vidare upp mot universitetsområdet. Bostäderna i området omges av gräsytor primärt avsedda att användas för vistelse och lek. I föreningen byggs en gemensam uteplats med pergola. Smalare gångvägar som leder in i området ansluter till de många gång- och cykelvägar som binder samman omgivningen. Bilburna boenden och besökare parkerar på gemensam parkeringsyta, vissa platser med carport. Området har goda bussförbindelser samt cykelvägar in till Umeå centrum

Söker du ett modernt radhus på Böleäng med carport? Då ska du se hit! Stig in på Enbärsvägen 3F och möts av detta moderna bostadsrätts-radhus i gavelläge byggt 2017. Här får ni en öppen och social planlösning med ljusa och moderna ytskikt. Bostadens 129 kvadratmeter är fördelat på två plan med en genomtänkt planlösning som erbjuder två helkaklade badrum med golvvärme, två vardagsrum, tvättrum och tre sovrum. Hjärtat av hemmet, det vill säga köket erhåller en hög standard och goda arbetsytor. Välutrustat för den matlagningsintresserade med varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Tack vare köksbänkens överhäng bildas här även en social sittyta för gäster. I social anslutning till köket ges god yta för vardagsrum och matplats. Tack vare gavelläget får man här fina ljusinsläpp från två väderstreck. Väggarna är vita och ekparkett ligger löpande över entréplanets golv som dessutom har golvvärme i hela plattan. I anslutning till vardagsrummet nås husets stora altan som vetter mot bästa väst-läge. Vidare på entréplanet nås en rymlig hall med klinkergolv och möjlighet till förvaring via rummets garderober. På övre plan erbjuder den övre hallen god yta för ett extra vardagsrum med utrymme för både soffa och tv-möbel. Fint ljusinsläpp via rummets fönster och franska balkong. Vidare nås här tre sovrum med vita väggar och ekparkettgolv. Två av sovrummen ligger i gavelläge vilket ger fint ljusinsläpp även här från två väderstreck. Utöver allt detta erbjuds ni mycket goda förvaringsutrymmen via vind, förråd under trappen samt ett separat förråd som nås på praktiskt avstånd intill bostadens uteplats. På Enbärsvägen blir ni boende i familjevänliga kvarter med direkt närhet till mataffär, skolor och parker samt har nära till älven och dess trevliga promenadstråk. Här får ni fördelen med ytan och känslan av radhus samtidigt som ni bor i en förening som sköter fastigheten. I månadsavgiften ingår vatten, värme, internet och en carport plats. Varmt välkommen att boka in Er på visning!

Välkomna in på Stenmarksvägen 5A och denna mysiga 1a. Lägenheten disponeras genom en hall med förvaring i inbyggda garderober, helkaklat duschrum och ett rum med köksavdelning och allrum i öppen planlösning. Lägenheten är genomgående ljus och har fina ljusinsläpp från stort fönsterparti och en härlig rymd då takhöjden är på ca 2,7 m. Med den låga avgiften som inkluderar allt och dess optimala läge har lägenheten många användningsområden såsom första boende, student eller övernattningslägenhet. Lägenheten har tillgång till ett väldigt rymligt förråd en trappa upp samt ett matkällarförråd i källaren. Föreningen har dessutom flertalet lokaler i form av extra förråd att hyra, hobbyrum, tvättstuga, nybyggd bastu, samlingslokal samt odlingslotter som medlemmarna kan hyra. Kort och gott, här bor du i ett attraktivt och populärt område i en stabil förening med närhet till centrum och all önskvärd närservice! Närhet till universitet, NUS, förskolor/skolor, tågstation och träningsanläggningar. Goda busskommunikationer. På Haga finns även matbutik, motions och rekreationsområden samt flera parkområden.

Välkomna till denna trea i en populära förening och omtyckt område. Här bor du i en fräsch lägenhet där allt totalrenoverades under 2021/2022. Lägenhet är om ca 65 kvm och disponeras genom härliga sällskapsytor såsom modernt kök och luftigt vardagsrum med social och öppen planlösning, ett helkaklat duschrum, praktisk hall och två sovrum med god förvaring. Från kök/vardagsrum nås den härliga balkongen med västerläge. Här Lägenheten är tidigare omgjord från en tvåa till en trea vilket många i föreningen gjort sedan tidigare. Till lägenheten hör två förråd. Här bor du i en eftertraktad och populär förening med promenadavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv. Ett stenkast från lägenheten finns busshållplats med linje som direkt går upp till Universitet och sjukhus och nära beläget finns vackra älvspromenaden med fina promenadstråk.

Nu har ni chansen att förvärva en stor villatomt i natursköna Täfteeböle och få möjlighet att skapa er husdröm! Tomten har ett fint läge och ytan är om ca 2121 kvm. Tomten är belägen i ett sydvästligt läge med sol hela dagen. Från tomtens östra sida har man fin utsikt över åkerlandskap, detta område omfattas av kulturhistoriskt bevarandeförslag upprättat av Västerbottens museum. Ett hundratal meter bort rinner Täfteån för den fiskeintresserade. El och vatten finns framdraget till tomtgräns och avloppet är enskilt och dessa kostnader bekostas av köparen. Tomten ligger utanför detaljplanerat område! - Kommunalt vatten finns att ansluta sig till vid tomtgräns. Anslutningsavgifter tillkommer om ca 129.000:- inkl moms enl https://www.vakin.se/kundserviceochetjanster/vattenochavlopp/beraknaanslutningskostnad.4.4c35eecf182e743a9223a7f.html - El finns framdraget till tomtgräns. Anslutningsavgifter tillkommer om ca 50.000 kr inkl moms för 25A + 4 450 kronor/år eller 3 568 kronor/år för 20A säkring ( i den summan ingår elsäkerhetsavgift, nätövervakningsavgift och elberedskapsavgift.) https://www.umeaenergi.se/elnat/priser/priser-elnat#villaochlagenhet - Fiber kan finnas möjlighet att ansluta sig till via Täfteå byanät. Här krävs dock alltid en anmälan om anslutning och varje enskild ansökan behandlas separat. Läs mer om täfteå byanät på http://taftea.se/. Kostnadsförslag beror på möjlighet att ansluta sig med mera. Alla kostnader kan variera. För mer information kontakta VAKIN, Umeå energi och täfteå byanät. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. Här bor ni i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område endast ca 15 min från Umeå city och i närhet till Täfteå samhälle med förskola F-6 med sporthall, Täftelogen, ICA-affär finns och vid havet finns en mycket barnvänlig sandstrand, fiskemöjligheter och andra naturupplevelser. I byn går även bussar flera gånger om dagen som tar er till Umeå centrum och för den som gillar att färdas med cykel finns en fin cykelbana från Täfteå längst E4an som tar er till stan. Täfteå har dessutom en fin och omfattande föreningsverksamhet för barn och ungdomsidrotten.

Nu kommer den ypperliga möjligheten att förvärva radhusdrömmen i bostadsrättsform i familjevänligt kvarter! Bostadens 129 kvm är fördelat på två plan med en öppen och social planlösning med ljusa och moderna ytskikt samt har golvvärme hela entréplan och en stor uteplats med infälld solcellsbelysning i bästa västerläge! Här bor ni bekvämt med gott om yta för större sällskap samt hela familjen i den bakre huslängan med uteplats i väster. Till radhuset hör dessutom ett separat förråd, egen carportplats med elbilsladdare samt upplåtna uteplatser på fram och baksida på totalt cirka 42 kvm. Här får ni fördelen med ytan och känslan av radhus samtidigt som ni bor i en bostadsrättsförening som ansvarar för fastighetens yttre. På Enbärsvägen bor ni med direkt närhet till mataffär, skolor och parker samt har nära till älven och dess trevliga promenadstråk. Mycket god kommunikation till centrum, universitetet och NUS. Varmt välkommen att boka in er på visning!