Patrik Nyberg

Välkommen till denna rymliga villa i en och en halv plan med källare, belägen på Kamrersvägen 4 i Bjurholm. Med ett attraktivt läge och stora utvecklingsmöjligheter, erbjuder detta hus en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Bostaden har ett välplanerat entréplan som inkluderar ett helkaklat duschrum med golvvärme, ett sovrum, ett stort vardagsrum, samt ett rymligt kök med gott om arbetsytor. Här finns också tillgång till en balkong i söderläge. På det övre planet hittar du två sovrum, rymligt badrum, ett trevligt allrum med utgång till ytterligare en balkong, även den i söderläge, vilket ger gott om utrymme för familjen att trivas. I den rymliga källaren finns en stor gillestuga med kamin, perfekt för mysiga kvällar, en praktisk tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen i form av förrådsrum. Utöver detta har villan även ett garage för bilförvaring eller extra förvaringsutrymme. Bjurholm, en lugn och charmig tätort omgiven av vacker natur och en gemytlig småstadskänsla. På Kamrersvägen 4 bor du i ett familjevänligt område med närhet till både service och friluftsliv. Här finns livsmedelsbutiker, skolor, vårdcentral och annan nödvändig service på bekvämt avstånd. För den som uppskattar en aktiv fritid erbjuder Bjurholm ett rikt utbud av möjligheter. Vintertid kan du njuta av längdskidåkning och skridskoåkning, medan sommaren bjuder på fina vandringsleder, fiskevatten och vackra grönområden. Bjurholm bjuder på en lugn och trygg miljö, perfekt för familjer eller den som vill bo nära naturen.

Välkomna till Mårdvägen 74 och en sällan skådad möjlighet att förvärva ett charmerande radhus i ett eftertraktat läge, med närhet till allt man behöver - Mariedal! Nu öppnas dörrarna till detta förträffliga radhus, där tillgänglighet och logistik blir ett minne blott. Här erbjuds 79 väldisponerade kvadratmetrar som ger fina möjligheter för att skapa just Ert drömboende. Bostaden genomsyras av en modern finish av stora rum, genomgående stilrena ytskikt, goda förvaringsmöjligheter samt rymliga sociala ytor. På Mårdvägen 74 bjuds ni in till en praktisk avställningsyta som ligger under tak med förrådsdel med gott om plats för bland annat cyklar och annat värdefullt. Vidare, genom entrédörren möts man på ena sidan av det välutrustade köket med matplats, och på andra sidan av det fantastiska vardagsrummet med sina stora ytor som ger plats för stora möblemang och salongsdel. Från vardagsrummet når man bostadens uteplats bestående av generösa ytor för utemöbler, och tar sikte mot den härliga kvällssolen i väst. Bostaden erbjuder dessutom ett nyrenoverat badrum med microcement och två till storleken väl tilltagna sovrum med en praktisk och inredd klädkammare emellan - En komplett helhetslösning som inte får missas! Fastigheten ingår i en mycket välskött samfällighetsförening med god ekonomi och en heltäckande avgift om 3257 kr/mån, som inkluderar fjärrvärme, vatten, internet, tv-kanaler och varmgarage. Utöver detta ingår även gemensamhetslokaler så som tvättstuga, kvarterslokaler samt sophämtning. Läs mer på samfällighetens egna hemsida: www.bjornens.se I närområdet ligger Mariehemsängarna och Gamliaskogen med härliga grönområden, promenadstråk och motionsmöjligheter. Här bor du också med närhet till handelsområdet Stora Birk och all önskvärd närservice samt med goda förbindelser till Umeå centrum. Förskola finns i området och grundskola inom promenadavstånd på säkra gångvägar.

På Axtorpsvägen 13 finner ni denna trevliga 3:a i markplan, som erbjuder en trivsam uteplats! Denna lägenhet har ett djupt gående vardagsrum som ger möjlighet till kreativ möblering. Det är både rymligt och inbjudande, vilket tillsammans med fönsterpartiet släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en luftig och öppen känsla. Härifrån har du även direkt tillgång till uteplatsen med grönytor - en perfekt plats att njuta av soliga förmiddagar och ljumma eftermiddagar. Köket utstrålar en härlig charm med de bevarade skjutdörrsluckorna som samspelar tillsammans med den ljusa inredningen, det vita kaklet och bänkskivan i rostfritt. Lägenheten har två sovrum, båda med praktiska inbyggda garderober. Badrummet är går i neutral ton med kakel och klinkers, golvvärme samt praktiskt badkar. Samtliga bekvämligheter inkluderas i månadsavgiften så som värme, vatten, kabel-TV, internet och hushållsel (enligt schablon), vilket gör boendet ännu mer bekymmersfritt och kostnadseffektivt. Lägenheten har också förmånen att ha ett tillhörande förråd, vilket ger extra utrymme för förvaring samt en matkällare. Med närhet till NUS, Universitetet och Stadslidens rekreationsområde och motionsspår är detta ett perfekt läge för dig som vill kombinera närhet till både arbete eller studier med möjligheten till frisk luft och motion. Dessutom ligger centrum inom bekvämt promenadavstånd. Kontakta mäklaren redan idag och upptäck allt denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!

Välkommen till Brogatan 23, där du nu har chansen att förvärva en riktig pärla på Dragonfälten! Denna trivsamma och rymliga trerummare erbjuder 78 väldisponerade kvadratmeter som präglas av stora sociala ytor, ett fint ljusinsläpp och en förmånlig månadsavgift i en stabil och välskött bostadsrättsförening. Hjärtat i bostaden är det ljusa och öppna vardagsrummet som ger direkt tillgång till en härlig uteplats. Här kan du njuta av lugnet och grönskan från föreningens välskötta innergård – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Bostaden fortsätter med ett fullutrustat kök med god plats för matgrupp - inbjudande till matlagning och gemenskap. De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för säng och kompletterande möblemang, vilket ger god flexibilitet. Det stora duschrummet är både praktiskt och funktionellt, med tvättmaskin och torkskåp som förenklar vardagen. För extra förvaring finns en separat klädkammare. BRF Stallgården 1 är en mycket eftertraktad förening, känd för sin starka ekonomi och omsorgsfullt skötta gemensamma utrymmen. Här bor du bland lummiga innergårdar och mysiga grillplatser, med närhet till allt du kan behöva i vardagen. Dessutom inkluderar den sällsynt förmånliga månadsavgiften allt: värme, vatten, internet, digital-TV och hushållsel. På Brogatan bor du endast ett stenkast från Umeå stadspuls med tillhörande restauranger, shopping och uteliv. En kort promenad bort återfinns förskola, vårdcentral, busshållplats, gymnasieskola, skogsparken Hedlundadungen med äventyrslekplats och utegym och Noliafältets idrottsanläggningar. Ett tillfälle som inte får missas! Välkommen att boka in Er på visning!

Välkommen till denna trevliga stuga belägen i idylliska Ostnäs, endast 30 minuter från stan. Detta charmiga fritidshus erbjuder det du behöver för att njuta av lugn och ro, med närhet till både hav och natur. Stugan är utrustad med sommarvatten, el och bredband, vilket gör det enkelt att koppla av utan att ge avkall på bekvämligheter. En båtplats ingår också, vilket ger möjlighet till härliga båtturer på havet. Huvudstugan innefattar ett rymligt rum där kök och vardagsrum harmoniskt samsas, samt ett mysigt sovrum. På tomten finns även en gäststuga som erbjuder extra sovplats för familj och vänner. Förvaringsmöjligheter finns i ett separat förråd som även inrymmer ett utedass och dusch. Ostnäs är en naturskön och fridfull plats, perfekt för den som söker avkoppling i vacker omgivning. Här har du havet som granne och närhet till vikar och små tjärnar, samt stadens bekvämligheter inom bekvämt avstånd. I närheten finns en härlig badstrand, en mysig grillplats och en dansbana som erbjuder extra nöje och avkoppling för både stora och små. Missa inte chansen att förvärva detta underbara fritidshus på Ostnäs Stora Väg 30 – en plats att skapa härliga minnen på för livet! Bokning av visning sker i kontakt med mäklaren Patrik 0738 900 908

Kontakta mäklaren för bokning av visning! Nu finns möjligheten att förvärva en sekelskiftesvilla i ett lugnt och trevligt kvarter på Svedbergsgatan i Holmsund. Huset genomgick under 2020 en stor renovering där planlösningen förändrades och grunden gjordes om från torpargrund till gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme, nya 3-glas fönster har löpande installeras sedan dess och grunden för ett nytt badrum på entréplan är satt. Perfekt för den som vill sätta sin egna prägel och stil på detaljerna. Huset erbjuder även ett rymligt och modernt kök med stenbänkskiva och en stor köksö, 5-6 sovrum som ger plats för den stora familjen samt ett renoverat badrum på övre plan med jacuzzi och ett inglasat uterum och en altan med vy över den lummiga trädgården. Trädgården är stor och lummig och erbjuder både en vacker guldfiskdamm med övervintrande guldfiskar, trädgårdsland för den odlingsintresserade samt gott om bärbuskar och fruktträd. Välj och vraka bland frukt och bär från äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, svart- & rödvinbärsbuskar, krusbär-, åkerbär- & hallonbuskar. Fastigheten ligger centralt i Holmsund med ett enskilt och skyddat läge i ett av samhällets kvarvarande historiska kvarter. Fin utemiljö med vackra gamla äppelträd och pittoresk trädgård i söderläge. På gården finns ett charmigt 20-talshus med en liten verkstad/förråd samt en dubbelcarport. Optimalt för en hemmaloppisen eller ett mindre gårdscafé kanske? Bostadsområdet präglas till stor del av gamla trähus med en frodig och rikt dekorerad träarkitektur, typisk för sekelskiftet. Här bor du naturnära med en lockande aktiv fritid. Du har närhet till naturen och havet med flera motionsspår vinter- och sommartid. Ljumvikens havsbad och Umeå golfklubb finns i området tillsammans med livsmedelsbutik, blomsteraffär, restaurang, konditori, frisersalonger, mm. Även flertalet förskolor finns i området tillsammans med skolor från F-9. Kontakta mäklaren för bokning av visning!

Ett sällsynt tillfälle att förvärva denna stora femrummare om hela 108 kvadratmeter, centralt belägen på Dragonfältet. Bostaden är placerad på våning 3 i huset med hiss och erbjuder en trivsam planlösning med stora sällskapsytor i lägenhetens mitt och sovrum ostört belägna längre in i lägenheten. Lägenheten är ljus och trivsam med fönster i tre väderstreck samt en inglasad balkong i västerläge som bjuder in till avkoppling och njutning. Köket har nyligen fått en uppfräschning med nya köksluckor samt ny kyl och frys. Här erbjuds både badrum och duschrum, gott om förvaringsutrymme i lägenheten, samt hela två lägenhetsförråd varav ena med bekvämt avstånd på samma våningsplan. Här möts du av moderna hus i ett modernt område, med stadens puls som granne och bekvämt gångavstånd till både centrum och natursköna promenadstråk längs älven. Trots det centrala läget är området lugnt och fridfullt, vilket ger en avskild atmosfär där både omgivningen och huset känns tyst och rofyllt. Föreningen är välskött och erbjuder bekvämligheter som en övernattningslägenhet och en tvättstuga. På gården finns en trevlig innergård samt grillplatser och bord för föreningens medlemmar att njuta av. Med bekvämt promenadavstånd till stadskärnan och närhet till all tänkbar närservice blir detta ditt drömboende mitt i stadens hjärta. Välkomna att boka in er på visning - Vi ses!

Nu öppnas dörren till denna ljusa och välplanerade 2:a om 55 kvm på Alfens allé 21, i det mysiga området Tomtebo. Belägen på andra våningen erbjuder lägenheten både insynsskydd och frihet. Lägenhetens generösa takhöjd om 2,70 meter ger en öppenhet och luftighet, som förstärks av det enhetliga parkettgolvet viket ger en varm och inbjudande känsla. Tillsammans med de ljusa ytskikten skapar det en trivsam och modern atmosfär. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger utrymme för umgänge och socialt samspel. Köket är funktionellt och modernt, med alla nödvändiga bekvämligheter och utrustning. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker i tidlösa färger, och här finns även tvättutrustning i form av både tvättmaskin och torktumlare. Höjdpunkten är balkongen där du kan njuta av frisk luft och möjligtvis en skymt av vackra Nydalasjön. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, inklusive en rymlig klädkammare med praktiska skjutdörrar. Dessutom finns möjlighet att hyra ett extra förråd inom föreningen. Månadsavgiften är förmånlig och inkluderar värme, vatten, kabel-TV och fibernät. Föreningen erbjuder gemensamma sittytor för trevliga grillaftnar. Nära till Nydalasjön, Grössjön, Stora Coop, restauranger och bra bussförbindelser till universitet, NUS och citykärna. Missade inte tillfället att bo bekvämt i en härlig 2:a i en eftertraktad del av Tomtebo. Bokning av visning sker i samråd med mäklaren - 0738900908

Nu erbjuds chansen till en väl omhändertagen lägenhet med en härlig planlösning som disponeras om 31,5 kvadratmeter. Flera stora fönsterpartier som vetter mot den grönskande innergården och väster. I övrigt erbjuds ni en lägenhet med ett renoverat kök från 2019, rymligt och lättmöblerade allrum, sovalkov, goda förvaringsmöjligheter genom en stor garderob och separat lägenhetsförråd samt helkaklat badrum. Ljusa fräscha ytskikt som målades under 2023. Stabil förening i lugna och familjära kvarter med låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och bredband (1000/1000 mbit/s) ingår. Föreningen har en trevlig innergård med härliga gräsytor och grillplats för de boende att samlas kring- både tillsammans men också med nära och kära. Här bor ni med absolut närhet till Västerslätts centrum med bland annat ICA-butik och konditori. Här finns goda bussförbindelser till såväl universitet som sjukhus. Bara en kort promenad bort finner den träningsintresserade både IKSU plus Hedlunda och Umeå Performance Center. Dessutom är det bekvämt cykel-och gångavstånd till Nolia, Dragonskolan, I20-området och givetvis Umeå centrum. Allt man kan tänkas behöva, inom bekväm radie! Välkomna på visning!