HusmanHagberg Umeå

Sällan skådat erbjuds nu, i Sörfors by, en unik möjlighet att förverkliga era drömmar med det bästa om två världar - en välplanerad tomt i lantlig miljö och ett nyproducerat och tidlöst boende. I ett lugnt och barnvänligt område erbjuds nu en fantastisk tomt med högt och fint läge där möjligheterna är oändliga, med gott om plats för hus, garage och sociala ytor. Tomten är är rymlig till storleken och erbjuder generösa byggrätter och är förberedda med infart till fastigheten. Tomt : 1 521 kvm - Sörfors 59 Tomten säljes separat för 995 000 kr med entreprenadavtal på ett LB-hus. Fördelen med detta är att lagfartskostnaden beräknas på tomtpriset, inte totalsumman. Total kostnad hamnar på 4 965 000 kr för LB Start 161 exkl. lånekostnader. Se produktionskalkylen under viktiga dokument. Du som kund har även möjlighet att byta husmodell om så önskas eller skräddarsy huskroppen efter Era behov. Är du enbart intresserad av tomten, så är även detta ett alternativ för dig som vill bygga eget. Kostnad för vatten, avlopp, el, bygglov och utsättning finner ni i produktionskalkylen. Det går att ansluta till fiber via Sörfors byaförening. OMRÅDE: I direkt anslutning till tomterna går den lilla by-vägen som ger närhet till Sörfors skola dit barnen själva kan gå eller cykla. Runt platsen är det stora åkrar med härlig utsikt över jordbrukslandskapet och ner mot älvdalen. Sörfors är en av Umeås äldsta byar med fast befolkning från 1200-talet. Byn ligger ca 15km väster om Umeå. Byn ligger vacker till på Umeälvens södra sida, har egen skola, förskoleverksamhet och ett aktivt föreningsliv. För den sportintresserade finns dessutom en 18-håls golfbana, fina förutsättningar för skidåkning i ospårad terräng och skoterspår nästan över hela byn. Nere vid älven finns också en badplats. KOMMUNIKATION: Det tar ca 15 minuter med bil och 30 minuter med buss från Sörfors till Vasaplan i Umeå. SKOLOR OCH OMSORG: Skola från förskoleklass till åk 6. 6:an kan man gå på Backen alternativt Umedalen. Föräldrakooperativet Solgläntan i Yttersjö BOSTADSBESKRIVNING: LB Start 161 Trivsamt och exlusivt enplanshus med ljusa sällskapsytor! Start 161 erbjuder det många av våra kunder eftersöker, ljusa sällskapsytor, avskildhet för sovrummen, öppen planlösning och gott om förvaring. Genom husets H-utformning ges möjlighet till många väderskyddade uteplatser och spännande rumsytor interiört. En kundfavorit! Beskrivning: 1-plansvilla 160,6 kvm samt 6 rum och kök. Angivet prisförslag inkluderar tomt med LB 161. Skräddarsy ert drömhus efter önskemål och behov i en bred katalog av tillval - både interiört och exteriört. Läs mer om huskropparna i bifogat produktblad och offertmall. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Sällan skådat erbjuds nu, i Sörfors by, en unik möjlighet att förverkliga era drömmar med det bästa om två världar - en välplanerad tomt i lantlig miljö och ett nyproducerat och tidlöst boende. I ett lugnt och barnvänligt område erbjuds nu en fantastisk tomt med högt och fint läge där möjligheterna är oändliga, med gott om plats för hus, garage och sociala ytor. Tomten är är rymlig till storleken och erbjuder generösa byggrätter och är förberedda med infart till fastigheten. Tomt : 1 522 kvm - Sörfors 57 Tomten säljes separat för 995 000 kr med entreprenadavtal på ett LB-hus. Fördelen med detta är att lagfartskostnaden beräknas på tomtpriset, inte totalsumman. Total kostnad hamnar på 4 335 000 kr för LB Start 126 exkl. lånekostnader. Se produktionskalkylen under viktiga dokument. Du som kund har även möjlighet att byta husmodell om så önskas eller skräddarsy huskroppen efter Era behov. Är du enbart intresserad av tomten, så är även detta ett alternativ för dig som vill bygga eget. Kostnad för vatten, avlopp, el, bygglov och utsättning finner ni i produktionskalkylen. Det går att ansluta till fiber via Sörfors byaförening. OMRÅDE: I direkt anslutning till tomterna går den lilla by-vägen som ger närhet till Sörfors skola dit barnen själva kan gå eller cykla. Runt platsen är det stora åkrar med härlig utsikt över jordbrukslandskapet och ner mot älvdalen. Sörfors är en av Umeås äldsta byar med fast befolkning från 1200-talet. Byn ligger ca 15km väster om Umeå. Byn ligger vacker till på Umeälvens södra sida, har egen skola, förskoleverksamhet och ett aktivt föreningsliv. För den sportintresserade finns dessutom en 18-håls golfbana, fina förutsättningar för skidåkning i ospårad terräng och skoterspår nästan över hela byn. Nere vid älven finns också en badplats. KOMMUNIKATION: Det tar ca 15 minuter med bil och 30 minuter med buss från Sörfors till Vasaplan i Umeå. SKOLOR OCH OMSORG: Skola från förskoleklass till åk 6. 6:an kan man gå på Backen alternativt Umedalen. Föräldrakooperativet Solgläntan i Yttersjö BOSTADSBESKRIVNING: LB Start 126 Modernt och yteffektivt! Start 126 är det moderna och yteffektiva huset som passar såväl till permanentboende som till fritidshus. Här erbjuds en optimerad planlösning med möjlighet till fyra sovrum och ett extra allrum som kan användas som TV-rum för barnen, läshörna eller hemmakontor – era behov skapar möjligheterna. Beskrivning: 1-plansvilla, 126,6 kvm samt 5-6 rum och kök. Angivet prisförslag inkluderar tomt med LB Start 126. Skräddarsy ert drömhus efter önskemål och behov i en bred katalog av tillval - både interiört och exteriört. Läs mer om huskropparna i bifogat produktblad och offertmall. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Fin enrummare med mycket låg avgift! Ljus och trivsam lägenhet, nära universitet och sjukhus. Mycket välmående förening med stark ekonomi och trivsam boendemiljö. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som gym, bastu, gästrum, grillplatser, biljardbord m.m. Trivsam lägenhet med kök, rymligt badrum och bra förvaring i garderober och klädkammare samt källarförråd. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna välplanerade och moderna tvåa i nyskick. Denna hemtrevliga lägenhet är belägen väst på stan med Umeälven och dess promenadstråk ett stenkast ifrån gården. Lägenheten erbjuder en trevlig planlösning med delvist öppen planlösning mellan det fullutrustade köket och lättmöblerade vardagsrummet, ett rymligt sovrum, stort helkaklat duschrum med golvvärme och en praktisk hall med förvaring. Bostaden renoverades 2018 och har genomgående enstavigt parkettgolv och vita målade väggar. Gemensam uteplats med sol hela dagen, tillhörande förråd och gemensam parkering finns på innergården. Här bor ni med ett centralt läge med närhet till den sköna strandpromenaden med fina promenadstråk, mataffär och ett stenkast från busshållplats med god kommunikation till övriga delar av staden. Gång och cykelavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer och restauranger.

Köp tryggt en nyproducerad lägenhet med hög standard och fast låg månadsavgift ända fram till 2030. Lägenheten har inglasad balkong, genomgående ljus ekparkett, helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna i glas, tvättmaskin och torktumlare. Köket har gråa köksluckor, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och kombinerad kyl/frys rostfri design. En mycket trevlig lägenhet med bra planlösning och det finns bara en av dessa tvåor i varje hus vilket gör den mer unik. Här bor ni med närhet till IKSU-Spa, mataffär och restaurang samt goda bussförbindelser och cykelvägar in till Umeå centrum och vidare upp mot universitetsområdet. Bostäderna i området omges av gräsytor primärt avsedda att användas för vistelse och lek. I föreningen byggs en gemensam uteplats med pergola. Smalare gångvägar som leder in i området ansluter till de många gång- och cykelvägar som binder samman omgivningen. Bilburna boenden och besökare parkerar på gemensam parkeringsyta, vissa platser med carport. Området har goda bussförbindelser samt cykelvägar in till Umeå centrum Välkommen på visning!

Välkommen till en fantastisk fin tvåa i toppskick högt upp i huset med utsikt över takåsarna intill Umeå älven! När du kliver in i lägenheten på sjunde våningen slås du av den vackra milsvida utsikten och en härlig känsla då bostaden har stora fönster med fina ljusinsläpp och högt i tak. Välkommen till en fantastisk fin tvåa i toppskick Hela lägenheten har ljusa och fräscha ytskikt precis som man kan förvänta sig av en nyproducerad lägenhet! Balkongen är inglasad och vetter i västerläge med sol från tidig eftermiddag till sen kväll med fantastiska solnedgångar. Infravärme finns vilket förlänger vår och höstsäsongen. Trevlig innergård med lekplats, gemensamhetsytor och cykelparkering. Optimalt läge med närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, centrum och Umeås vackra strandpromenad längst älven samt bra kommunikationer till NUS och universitetet med direktbussar, morgon till kväll. Välkommen på visning!

Student? Se hit! Endast ett stenkast från älven finner du denna trevliga lägenhet mellan broarna på Teg med möjlighet till snabbt tillträde. Nu får ni möjligheten att förvärva en kvadratsmart tvåa på 43 kvadratmeter med stor uteplats att avnjuta sommarmånaderna på. Här blir ni boende i trivsamma och populära kvarter med gångavstånd till Umeå centrum, mataffärer och den fina Umeälven. En kort promenad ner för gatan finner ni dessutom den fina Tjärhovsparken med grönytor och boulebana. Bostaden har genomgående ljusa och fräscha ytskikt, golvvärme hela lägenheten och ett modernt helkaklat badrum försett med duschväggar i glas, kommod och spegelskåp. Vidare erbjuds ett praktiskt kök i vinkel vilket ger god yta för förvaring och matlagning. Utrustat med kyl/frys, ugn och häll. Från köket erhåller bostaden en social och öppen planlösning med god yta för soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. I direkt anslutning till allrummet nås bostadens stora uteplats. Sovrummet erhåller en ljus och fräsch känsla med dess vita väggar och ljusa golv. Möjlighet till klädförvaring via rummets två garderober samt väggskåp. På samma plan som bostad nås ett separat lägenhetsförråd för extra förvaring samt husets tvättstuga. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Längs med Umeälvens östra strand finner du Bastuselet och denna trevliga villa byggd 1946. Här får ni möjligheten att förvärva en villa som under senaste åren genomgått flertalet renoveringar vilket resulterat i genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Här klär en lugn färgsättning väggarna och vilket skapar en härlig atmosfär i hemmet. På entréplan erbjuds ni rymliga samvaroytor genom ett kök utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Tack vare rummets köksö ges extra förvarings- och arbetsyta. Intill köket nås bostadens matsal som ger god yta för en större matplats. Vardagsrum och matsal delas av med vackra vitmålade trädörrar med glaspartier. Vardagsrummet erbjuder ljusinsläpp från dubbla väderstreck och god möbleringsyta för både soffgrupp och tv-möbel. Vidare erbjuder entréplanet på en fräsch wc med klinkergolv och vita väggar, försett med kommod, spegelskåp och toalett. Längs med första planet löper även en stor altan i bästa syd-västläge att avnjuta sommarmånaderna på. En trapp upp nås husets nyrenoverade duschrum med grå våtrumsmatta, försett med kommod, toalett, spegel och takduschset. Rymligt master bedroom med anslutande klädkammare vilket skapar goda klädförvaringsmöjligheter. Vidare nås här uppe två sovrum. Ena med beiga målade väggar och fint ljusinsläpp. Det andra med vacker blommig fondtapet och utrymme för säng och sängbord. Från övre plan nås även husets trevliga balkong. Genom källaren ges goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga. Rymlig tomt med gräsmatta som bjuder in till lek och spring. Praktiskt in- och utfart med vändplan vilket underlättar för den fordonsintresserade. Ett stenkast från tomten nås även den vackra Vindelälven som bidrar till den natursköna miljön. Utvändigt har säljaren anlagt ny 3-kammarbrun (2022), målad fasaden (2023) och dränerat runt husgrunden. 2024 har man även låtit installera en ny luft/luft pump. På tomten står en fristående förrådsbyggnad och garage. Välkomna!

Stig in i en riktigt fin etta med en otroligt stor och härlig uteplats i ett oengagerat område med tillgång till odlingslotter precis bredvid! Köket är smakfullt renoverat med vita köksluckor och en fin bänkskiva i laminat. Maskinparken består av allt den tänkbara utrustningen man kan behövas och denna går dessutom i delvis rostfritt. Badrummet är rymligt med egen tvättmaskin samt plats för god förvaring. Från allrummet, med plats för större säng samt kompletterande möblemang, har man utgång till lägenhetens uteplats i sydöstligt läge! Här kan utlovas härliga grillkvällar (kanske blir detta stället att hänga på tillsammans med nyfunna vänner från universitet?) och tack vare de otroligt generösa storleken på denna uteplats kan man möblera helt fritt med soffgrupp, matbord samt grill. Uteplatsen är helt insynsskyddad och vetter dessutom mot grönområde med odlingslotter för den odlingsintresserade. Mycket välskött föreningen med låg månadsavgift där allt ingår så som värme, vatten, kabel-tv, internet och hushållsel. I föreningen finns fina faciliteter för de boende så som gästlägenhet, gym och snickeri. Härifrån har man ett bekvämt promenad- och cykelavstånd till universitetet och sjukhuset. Även goda bussförbindelser. Möjlighet till snabbt tillträde! Välkommen hem!

Varmt välkommen till detta charmiga bostadsrättsparhus på Ålidhem som erbjuder ett trivsamt läge och närhet till en mångfald av bekvämligheter. Med en optimal planlösning på 109 kvadratmeter har denna lägenhet skapats för att främja en öppen och harmonisk atmosfär som inbjuder till en härlig samvaro. Den generösa öppna planlösningen välkomnar ljus och skapar en luftig känsla i hela bostaden. Här erbjuds uteplats på såväl fram- som baksida där pricken över i:et är den väl tilltagna altanen mot den lugna innergården. Praktisk planlösning med kök i vinkel, tre sovrum varav det större med en angränsande klädkammare samt två helkaklade duschrum. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme vilket skapar en härlig boendekomfort. Till bostaden hör ett rymligt förråd och möjligheten att hyra en carportplats, vilket underlättar vardagen ytterligare. Dessutom har du direkt närhet till matbutiker, restauranger, universitet och sjukhus, vilket gör vardagen smidig och bekväm. För den naturintresserade är Umeälven, IKSU och Nydala friluftsområde bara en kort avstånd bort, vilket ger möjlighet till både avkoppling och aktiviteter i vacker omgivning. Det här är verkligen en bostad som erbjuder en harmonisk och praktisk livsstil i en attraktiv del av Ålidhem. Kontakta mäklaren för visning!

Nu har ni möjlighet att bygga ert eget hus i den trevliga byn Skravelsjö ca 15 minuter från Umeå centrum. Idag står en äldre byggnad på fastigheten som måste flyttas alternativ rivas av den blivande köparen. Rivningslovet för att ta bort huset är klart. Beräknad kostnad för rivning och bortforsling ca 130,000 kr exkl grunden (stenfot). Ny ägare får ansluta till kommunalt vatten och anlägga egen avloppsanläggning. Elanslutning som redan finns till byggnaden övertas av köparen. Byn ligger inte inom detaljplanerat område, se bifogat dokument från kommunen (P95_85.pdf). Möjlighet att ansluta till bredband via Skravelsjö byanät, kostnad ca 30 000 kr. Bifogat finns en produktionskalkyl från Älvsbyhus, husmodellen Sofia på 129 kvm med fristående garage på 36 kvm. Kalkylen visar vad det kostar att bygga ett färdigt hus med garage och ni är välkommen att kontakta Johanna Udd på Älvsbyhus om ni önskar få en kalkyl på ett annat hus i deras sortiment (0730-229116). Ni har givetvis möjligheten att välja Älvsbyhus, lösvirkeshus eller ett hus från ett annat husföretag. Tänk på att du inte behöver betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Tre tomter i Gran, Sävar! I framtiden kommer möjligheten att förvärva en tomt i trevliga byn Gran, endast 7 minuters kort bilväg från Sävar och ca 25 minuter smidig pendling via E4 från Umeå centrum. Här blir ni boende i lugna områden med naturskön miljö med närhet till Lillån samt Sävarån. Det saluförs nu två tomter på ca 2400kvm /tomt på Sävar 56:5 och Sävar 56:6 och priset på dessa är 795 000 kr/st. Sävar 56:4 är en rejäl tomt på ca 4 200 kvm. Ta kontakt med mäklare för prisförfrågan. Tomterna omfattas inte av någon detaljplan eller områdesbestämmelse. Vägförening finns i området, för detta tillkommer en anslutningsavgift. Vatten, avlopp samt el är ej draget till tomterna. Ett elskåp finns dock längs med gatan. För rådgivning gällande bygglov har kommunens bygglovssida följande telefonnummer: 090-161361 Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en tomt i Sörfors by! Två tomter med högt och fint läge ska nu säljas. Tomterna är väl tilltagna med generösa ytor där du kan bygga ditt drömhus med gott om plats för garage. Ej detaljplanelagt område så tomterna omfattas av områdesbestämmelse (se bilaga under viktiga dokument) för Sörfors by som ger stora möjligheter att själv kunna välja och utforma ditt nya hus. Infart till fastigheterna är färdigställd och klar. Alla tomter går att ansluta till kommunalt vatten och avlopp (ingår ej i priset). Tomt 1: 1 521 kvm 1,095,000 kr eller högstbjudande - Sörfors 59 Tomt 2: 1 522 kvm 1,095,000 kr eller högstbjudande - Sörfors 57 Priserna är exkl. anslutningsavgifter. Ni kan läsa mer om avgiften och räkna fram er kostnad via följande länk : https://www.vakin.se/kundserviceochetjanster/vattenochavlopp/beraknaanslutningskostnad.4.4c35eecf182e743a9223a7f.html Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!