Åsa Hansson

Charmig villa i natursköna Barberg, Almunge! Välkommen till denna välskötta och charmiga villa i Barberg, belägen strax utanför Uppsala. Du har skogen direkt vid tomtgränsen och det ger möjlighet att njuta av naturens lugn, plocka svamp och bär eller bara koppla av. Här erbjuds en generös tomt om hela 3087 kvm, med gott om plats för både aktiviteter och avkoppling. Villan är varsamt renoverad och uppgraderad med ett 4 år gammalt modernt kök från Epoq. Här hittar du en specialbeställd fläkt och fullstor kyl och frys med inbyggd ismaskin, som går att koppla till vatten om så önskas. Köket är både funktionellt och stilrent med stora arbetsytor, och i anslutning ligger ett litet rum som kan användas som sovrum eller kontor. Från huvudentrén kliver du direkt in i en välkomnande hall med mörkt golv och en värmande kamin. På bottenplan finns även ett rymligt och ljust sovrum med dubbla fönster, ett vardagsrum, ett stilrent kök samt en toalett med spabad, wc, handfat och golvvärme. Övervåningen En trappa upp från hallen möts du av ett allrum med snedtak och takfönster som ger rummet ett naturligt ljus. Här finns plats för en soffgrupp – en idealisk plats för familjemys. På övervåningen finner du även två sovrum, båda med snedtak och charmiga gavelfönster som släpper in ljus från varsitt håll. För bekvämlighetens skull finns en mindre wc här, renoverad för sju år sedan. På den stora tomten finns en före detta garagebyggnad som under 2023 byggts om till en relaxavdelning. Här kan du njuta av både dusch och bastu. Dessutom finns en charmig lekstuga på tomten som kommer att glädja barnen. För de varma dagarna erbjuder fastigheten ett stort trädäck, byggt mellan 2021-2022. Verandan på baksidan av huset byggdes ut 2022 med tak, vilket ger möjlighet till utevistelse oavsett väder. Villan är välutrustad för ett bekvämt boende året om. Huset värms upp med en luft/luft värmepump i kombination med kaminen. Huset har mekanisk frånluft. För den miljömedvetna finns en laddare för elbil på uppfarten, där finns även gott om plats för flera bilar. På husets gavel finns en groventré och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Ett förrådsutrymme under trappan erbjuder smart förvaring. Här bor du i en harmonisk miljö, omgiven av naturen men med närhet till stadens bekvämligheter. Uppsalas stadspuls finns endast en 30 minuters resa med bil bort. Denna villa i Barberg är för dig som söker både komfort och ett hem i naturnära läge. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till denna nyproducerade och moderna 3:a från 2019 med balkong i fritt läge. Här har fokus lagts på ljusa och moderna inslag där det naturliga ljuset dominerar med stora fönster, genomgående hög materiell standard, fina materialval (som dämpade köksluckor och skåp) samt enhetlighet på golv i form av ekparkett (slitstarkt klinker i hallen). Väggarna går i en härligt ljusgrå ton. Kök och vardagsrum går i öppen planlösning med goda sällskapsytor med flera möbleringsalternativ enligt tycke och smak. Köksluckorna går i vitt som skapar en snygg egen del, med en bänkskiva i mörkare grått som kontrast. Vidare erbjuds ett två stora sovrum med gott om förvaring i flera garderober, samt utgång till bostadens balkong. Det smarta förvaringslösningarna fortsätter genom hela bostaden. Bostaden har även ett förråd i föreningen. Badrummet är helkaklat med duschhörn, handdukstork, golvvärme och egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Här erbjuds ett hemtrevligt boende såväl invändigt som utvändigt. Under varma dagar kan ni njuta av solen på balkongen, eller varför inte samlas på den gemensamma innergården? Plats finns för både aktivitet samt avkoppling, med grönskande ytor som blandats med sittplatser och planteringar. Nyby erbjuder ett naturnära boende med stadens brus på bekvämt avstånd. Till stadskärnan tar du dig på fina cykelvägar alternativt med goda kommunikationer som stadsbuss. En kort promenad bort finner du livs, pizzeria, apotek samt gym. Även det större köpcentrumet Gränbystaden med allt som kan tänkas av livs, service, shopping, restaurang, gym, apotek mm. För den aktiva finns också Gränby sportfält samt IFU arena med flera idrottsmöjligheter.

Välkommen till Vargdsansen 216 och denna hästgård! Belägen i natursköna Vattholma, bara en kort bilfärd från Gränby köpstad. Här finns chansen till dig som vill ha en hästgård med både egen belyst ridbana och ridhus. Stallbyggnaden rymmer åtta stycken storhästboxar, två sadelkammare, fikarum med kök och varmvatten, ett rymligt foderutrymme och höskulle med plats för löshö eller småbalar. I anslutning till stallet finns fina beteshagar, en upplyst ridbana på cirka 25x60 och ett ridhustält med måttet 20x43 . El är utdraget till hagarna så möjlighet att ha thermobars om vintrarna finns. Både vanliga hagar, sommarbete, en sjukhage och lösdrift finns. Totalarean för gården är ca 4,18 hektar. Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende i ett bostadshus som delvis renoverats de senaste åren, men som saknar den sista touchen. En välkommande hall leder till ett stort och härligt kök med vedspis, ett vardagsrum och sovrum på entréplanet. Övre plan finner du först en stor hall, två sovrum och ett äldre men fungerande badrum. Det finns även gott om förvaringsutrymme i kattvindarna. Vissa delar av fastigheten behöver lite renovering. Från vardagsrummet leder en stor altan ner till en härlig pool (4x8m) med värmepump som bjuder in till avkoppling. På gården finns även en mindre bilverkstad, komplett med betonggolv och elindragning samt pannrum/förråd i samma byggnad. I dagsläget används ej stallet men med lite kärlek och fix får du möjlighet att leva det härliga hästlivet i en vacker och inspirerande miljö med fina ridvägar runtomkring. Om du letar efter en hästgård som kombinerar naturskönhet med bekvämlighet och en plats där du kan utöva ditt hästintresse, är den här hästgården i Vattholma definitivt något för dig! Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare vid intresse för visning!