HusmanHagberg Vasastan

Välkomna till denna väldisponerade tvårummare belägen i välskött fastighet anno 1925. Lägenheten präglas av en tilltalande planlösning som är perfekt lämpad för sociala tillställningar. Här är det öppet mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig atmosfär och rymliga ytor där man med enkelhet möblerar med både soffgrupp och stort matbord. Skicket är genomgående mycket fint som dessutom matchas med tjugotalets tidstypiska charm i form stora spröjsade fönster, djupa nischer, trägolv och hög takhöjd. Sovrummet är väl tilltaget och här finns en garderobsvägg med ypperliga förvaringsmöjligheter. Här bor du i eftersökta kvarter nära Odenplan och med närhet till stadens puls, svårslagna naturstråk i idylliska Hagaparken och kommunikationer. Föreningen är stabil och har enligt årsredovisning 2023: - Låg belåning om endast 3 529 kr / kvm. - Kassabehållning om ca 1 300 000 kr. - Kommersiella lokalintäkter överstigande 1 900 000 kr. - Stora renoveringar bakom sig. Välkomna till ett hem att trivas i!

Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftestrea! Här erbjuds charmiga detaljer såsom en otrolig takhöjd, vackra stuckaturer och snickerier samt stora spröjsade fönster. Genomgående vackra parkettgolv och en perfekt planlösning med stort vardagsrum och två utmärkta sovrum som är belägna i lugnt läge mot föreningens innergård. Bostaden har väldigt goda förvaringsmöjligheter med flera garderober och skåp där takhöjden nyttjas till fullo. Lägenheten ligger på en halv trappa upp och därmed i ett insynsskyddat läge från gatan. Lägenheten är belägen i vacker hörnfastighet anno 1888. Föreningen har väldigt god ekonomi med låg belåningsgrad om endast 444 kr/kvm, kassa på ca 3,3 miljoner (baserat på ÅR 2023) och äger marken. Bostadens läge är en av de med attraktiva i Vasastan. Här har ni Tegnérlunden och Vasaparken runt hörnet, gångavstånd till City och Stureplan, samt vatten vid Kungsholmsstrand över bron. Bostaden ligger även väldigt nära stora matbutiker som Ica Sabbatsberg och Hemköp Vasa, samt gym som Sats och Nordic Wellness. Utmärkta kommunikationer finns i form av bussar och tunnelbana från Odenplan eller Rådmansgatan bara några minuter bort. Vid Odenplan finns även pendeltåg och vid Sankt Eriksplan finns flygbussar. Via en kort promenad på ca 10 minuter kommer ni till T-centralen.

Nu finns möjlighet att förvärva denna fantastiska bostad med balkong och kakelugn på toppadress invid Odenplan. Bostaden uppfyller alla era krav där klassiskt vackra detaljer samsas med modern design och stilfulla materialval. Denna våning erbjuder detaljer såsom en generös takhöjd med vackra stuckaturer, speglade fönsternischer, höga golvsocklar, fungerande kakelugn och vackra pardörrar. Den generösa takhöjden och den genomgående planlösningen ger rummen både en härlig rymd och ett underbart ljusinsläpp. Mot gården ligger bostadens trivsamma stora balkong där ni kan njuta av solens strålar under morgon och förmiddag tillsammans med en harmonisk utsikt mot grönskade innergårdar. Optimal planlösning med härliga sällskapsytor, rymligt kök i toppskick, två sovrum och matsal som med fördel kan användas som sovrum också. Vidare har ni ett lyxigt badrum samt en separat tvättstuga. Alla väggar är målade i ljusa harmoniska kulörer som skapar en enhetlig känsla samt framhäver alla vackra detaljer. Bostaden är belägen i en vacker fastighet anno 1906. Ett toppboende precis invid Odenplan med fenomenala kommunikationer och ett rikt restaurangutbud. - Hiss finns i fastigheten. - Belägen i en solid äkta förening som äger marken. - Några minuter utanför fastigheten finns nedgång till tunnelbanans gröna tunnelbanelinje samt Citybanan med pendeltåg. Sammanfattningsvis är denna charmiga bostad ett idealiskt hem för er som värdesätter ett bekvämt boende mitt i stadens hjärta. Ett vackert hem med en levande omgivning. Missa inte chansen att uppleva det själva!

Nu finns möjlighet att förvärva denna förtjusande sekelskiftestvåa på Surbrunnsgatan 43A - ett av Vasastans mest omtyckta och attraktiva lägen. Här bor ni i en genomgående och mycket välplanerad tvåa omgiven av ljus och rymd. En av lägenhetens verkliga höjdpunkter är balkongen i söderläge. Njut av soliga dagar i goda vänners lag med en drömsk utsikt över lummiga innergårdar. När ni kliver över tröskeln till denna charmiga bostad möts ni direkt av en atmosfär av välbehag och harmoni där modernt möter klassiskt i en perfekt balans. Här får ni ta del av detaljer som trägolv, högresta fönster och en generös takhöjd. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuder generösa ytor för socialt umgänge. Sovrummet är lugnt beläget mot föreningens gård. Hela bostaden är väl omhändertagen och i ett fint skick. Alla väggar är målade i ljusa harmoniska kulörer som skapar en enhetlig känsla samt framhäver alla vackra detaljer. Bostaden har ett perfekt läge och med en omgivning som är lika attraktiv som själva boendet. Här får ni bo i hjärtat av Vasastan med fenomenala kommunikationer och ett rikt restaurangutbud. - Förening med solid ekonomi och som äger marken. - Toppläge med ett oändligt antal restauranger samt närhet till flera grönområden. - Närhet till både Rådmansgatans t-bana samt Odenplans tunnelbane- och pendeltågsstation. Ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som erbjuder det bästa av både stadsliv och lugn. Missa inte chansen att bo i en av Vasastans mest eftertraktade områden. Välkommen hem!

*ACCEPTERAT PRIS* Högst upp i huset på utmärkt central adress har ni den här rymliga 2:an som verkligen bjuder in till en social livsstil. På en lugn och mysig gata med trevliga restauranger och caféer runt hörnen. Hög charmfaktor med vackra golv, öppen spis och fantastiska pardörrar som pryder hemmet. Bostadens yta gör det möjligt att skapa ytterligare ett sovrum men även att öppna upp planlösningen mellan kök och vardagsrum om så önskas. Det befintliga sovrummet ligger rofyllt mot föreningens innergård och erbjuder utmärkt förvaring med både klädkammare och platsbyggd garderob. Nästintill genomgående pryder fiskbensparkett golven i bostaden vilket tillsammans med takhöjden skapar en tidstrogen känsla för byggåret. Ett utmärkt tillfälle att få bosätta sig i en så centralt belägen bostad för dig som värdesätter både social och avkopplande levnadsyta! Välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna sekelskiftesfyra belägen med ett mycket attraktivt läge vid Odenplan. Bostaden ligger en trappa upp från gatan med ogenerad insyn och fri, och vacker vy mot Gustav Vasa kyrka. Planlösningen är genomgående med ett härligt ljusflöde som tillsammans med en slående takhöjd om ca 3,3 meter ger oslagbar känsla av rymd. Smart planerat med potentiellt två sovrum (det mindre nyttjas idag som matsal) mot föreningens grönskande och rofyllda gård och där de två rummen mot gatan kan nyttjas som vardagsrum och matsal, perfekt för sociala tillställningar. För den större familjen kan tre av rummen nyttjas som sovrum. Här finns gott om tidstypiska detaljer såsom vackra pardörrar, fiskbensparkett, stuckaturer och hela fyra kakelugnar varav två fungerande. Bostaden är belägen i vacker fastighet anno 1902 med en sagolik uteplats mot en av Vasastans finaste innergårdar som har självbevattning, grillplats och pergola vilket sommartid möjliggör socialt umgänge motsvarande en villa samtidigt som man bor endast ett stenkast från t-bana och pendeltåg vid Odenplan. Välskött och äkta bostadsrättsförening med de stora renoveringarna bakom sig. Solid ekonomi med stabil belåningsgrad om 5 171 kr / kvm och lokalintäkter överstigande 600 000 kr / år. Föreningen äger marken och har dessutom en oexploaterad råvind som en dold tillgång. Varmt välkomna på visning!

Potentiell trea - Högt läge utan insyn - Charmig 20-talstvåa med rofyllt läge mot gård - Genomgående planlösning - Stabil förening som äger marken och har en låg skuldsättning - Närhet till allt På en av Vasastans mest attraktiva adresser i Atlas finner ni denna välplanerade tvåa. En charmig 20-tals dröm med alla detaljer man kan önska sig; väl tilltagen takhöjd, speglade partier, tidstypiska fönster och charmiga golv. Trivselfaktorn höjs ytterligare av det fantastiska läget med nästan samtliga fönster belägen mot föreningens grönskande innergård. Bostaden har en genomgående och luftig planlösning där kvadratmetrarna nyttjas på absolut bästa sätt. Lägenheten är i fint skick och erbjuder ett nyrenoverat kök med moderna materialval. Vardagsrum med stora sällskapsytor i social lösning mot matsalen. Ett stort sovrum harmoniskt belägen mot gård samt ett fräscht badrum med golvvärme. För extra bekvämlighet erbjuds goda förvaringsmöjligheter i garderobsgrupp, inbyggda garderober och stort vindsförråd. Helt enkelt en drömtvåa med möjlighet att sätta din egen touch på eller göra om till en trea om så önskas! Här bor ni även i en mycket bra förening med en låg skuldsättning och goda lokalintäkter. Belägen i attraktiva Atlasområdet, i direkt närhet till Sankt Eriksplan och Birkastan möts det bästa av två världar. Ett stenkast bort finner ni även härliga promenadstråk och löparspår längs Karlbergskanalen, vid området runt Karlbergs slott och i Hagaparken. Kommunikationerna är enastående då ni har direkt närhet till Sankt Eriksplan där tunnelbanestation, lokalbussar och flygbussar finns.