Kalle Svensson

På ett bra läge på Söder med absolut närhet till Kattegattskolan och på kort promenadavstånd från hav och Halmstad Centrum, ligger denna flerfamiljsfastighet om totalt sex lägenheter med en storlek på 50 kvm respektive 56 kvm, och en uthyrningsbar yta om 324 kvm. Lägenheternas disposition är trevlig och standarden normal. Solceller är monterat för human driftskostnad. Lättskött trädgård om 719 kvm med uppställningsplats för 6 st bilar samt gräsytor. Källarplan med gemensam tvättstuga och förråd. Området har en blandad bebyggelse av både enfamiljsvillor som flerfamiljshus.

På ett centralt läge i området Nyatorp, med närhet till Halmstad Centrum och högskola ligger denna flerfamiljsfastighet om totalt 5lägenheter och en uthyrningsbar yta om 249 kvm. Lägenheternas disposition är trevliga och är genomgående normalt standard på såväl byggnad som lägenheter, tre lägenheter om 1 rum och kök om 25-39 kvm samt två lägenheter om 2,5 rum med boyta om 78 kvm. Lättskött trädgårdstomt med större gräsytor. I källarplan finner vi gemensam tvättstuga, torkrum samt förråd. Området har en blandad bebyggelse av både enfamiljsvillor som flerfamiljshus . Denna fastighet ligger granne med Sperlingsgatan 13a som också är tillföräljning med samma ägare - tillfälle att förvärva båda fastighterna. Gedigen fastighetmed intäkter om ca 387 200 kr och faktisk drift om ca 71000 kr. Fastigheten säljs i bolag! Välkomna!

På ett centralt läge i området Nyatorp, med närhet till Halmstad Centrum och högskola ligger denna flerfamiljsfastighet om totalt 10 lägenheter och en uthyrningsbar yta om 492 kvm. Lägenheternas disposition är trevliga och är genomgående normalt standard på såväl byggnad som lägenheter, från enrumslägenhet om 25 kvm till lägenhet om 2, rum om ca 50kvm samt en större lägenhet omm ca 113 kvm. Lättskött trädgårdstomt om 749 kvm med större gräsytor. I källarplan finner vi gemensam tvättstuga, torkrum samt förråd. Området har en blandad bebyggelse av både enfamiljsvillor som flerfamiljshus och fastigheten ligger granne med Triangelparken. Gedigen fastighet med bra avkastning med intäkter om ca 838 000 kr och faktisk drift om ca 117 000 kr. Denna fastighet ligger granne med Sperlingsgatan 13b som också är till föräljning med samma ägare - tillfälle att förvärva båda fastighterna. Fastigheten säljs fysiskt med lagfart. Välkomna!

Tillfälle att förvärva central fastighet med bästa läge! Detta är en unik möjlighet att investera i en strategiskt belägen fastighet med stor potential. Fastigheten, som har en genomgående utformning, erbjuder framsidor både mot Storgatan och det charmiga Lilla Torg. Detta ger fastigheten maximal exponering och lättillgänglighet, vilket gör den attraktiv för både boende och kommersiella verksamheter. Fastighetens nuvarande disposition: Bottenvåningen: Två lokaler för uthyrning, perfekt för butiker eller kontor. Båda lokalerna har stora skyltfönster som vetter mot gatan, vilket drar till sig förbipasserande och skapar ett inbjudande intryck. Övre plan: Två rymliga enheter som har flexibelt användningsområde. Dessa har historiskt använts både som bostäder eller kontorslokaler. Varje enhet har stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus och erbjuder utsikt över både Storgatan och Lilla Torg. Utvecklingsmöjligheter: Denna fastighet erbjuder omfattande möjligheter att vidareutveckla och anpassa ytorna efter dina behov och visioner: Boende: Skapa attraktiva bostäder mitt i centrum. Perfekt för att locka hyresgäster som värdesätter närheten till stadens puls och bekvämligheter. Kontor: Utveckla moderna och effektiva kontorsytor som kan tillgodose små och medelstora företags behov. Det centrala läget är ett stort plus för företag som vill vara nära kunder och samarbetspartners. Fördelar med läget: Storgatan: En av stadens mest livliga och prominenta gator med hög fotgängartrafik, vilket gör det till en idealisk plats för kommersiella verksamheter. Lilla Torg: Ett pittoreskt torg som erbjuder en mysig atmosfär med kaféer, restauranger och butiker. En plats som är populär både bland lokalbefolkningen och besökare. Kommunikationer: Utmärkt tillgång till kollektivtrafik och parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för både boende och besökare. Sammanfattning: Att förvärva denna centralt belägna fastighet innebär inte bara en investering i fast egendom, utan också en chans att forma en del av stadens hjärta. Med dess flexibla användningsområden, hög exponering och eftertraktade läge, är möjligheterna stora. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!