Läget Fastighetsförmedling AB

Vill du äga ett strandnära semesterboende i vackra omgivningar som kan ge intäkt när du inte själv nyttjar det? Nu finns det möjlighet att bli ägare till en mycket fin möblerad enrumslägenhet på översta plan i Bostadsrättsföreningen Havshotellet Hällevik med härlig havsutsikt från balkongen. Här får du ett bekvämt semesterboende med mycket faciliteter. Frivillig andrahandsuthyrning sker genom tecknande av uthyrningsavtal med hotellet vilket kan ge en bra intäkt när du inte själv använder lägenheten. Denna lägenhet har under 2023 gett en intäkt på 55 000 kr för ägaren som har bokningar i juni-augusti på 51 500 kr. Tillgång till pool på området och med ett perfekt läge vid ett av Hanöbuktens härligt kritvita sandstrand. Det gamla hotellet, som är beläget precis vid stranden, har byggts om till 53 möblerade välutrustade semesterlägenheter med bostadsrätter från kvadratsmarta enrumslägenheter till generösa treor. I souterrängplan finns relaxavdelning med bastu, duschar och gym, gästlägenhet, tvättrum samt lokal för gemensamma aktiviteter. Det pittoreska fiskelägret i Hällevik är det äldsta och mest kända på Listerlandet som med sitt rökeri, fiskaffär och populära restaurang attraherar många sommargäster. Förutom den fina badstranden ligger naturreservatet Stiby backe ett stenkast bort med magisk bokskog, vacker utsikt och bra motionsspår. Hällevik erbjuder även utomhusbassänger. Sölvesborgs golfklubb har fin golfbana i vacker natur och på Strandvallen kan du se allsvensk fotboll. Listerlandet bjuder på många fina stränder och vacker natur. Från Nogersund, som ligger på ca sex kilometers avstånd, går regelbundet båt till den vackra ön Hanö. Du tar dig enkelt via bil, buss eller cykel till Sölvesborgs välbevarade stadskärna som är en välbesökt sommarstad och erbjuder mysiga caféer, affärer och gång- och cykelbron över Sölvesborgsviken, Europas längsta gång- och cykelbro. Varmt välkommen att boka visning!

PRISSÄNKT! Söker du en tegelvilla i lugna kvarter med skogen som granne och gångavstånd till skola och förskola? Nu erbjuds ett helteglat hus i charmiga Gamla Tivoli som är tillbyggt i omgångar och har en boyta om 136 kvm. Bostadens entréplan erbjuder ett generöst tilltaget allrum med kamin och med utgång till härligt uterum, ljust rymligt kök, stort sovrum/tv-rum och duschrum. Övre plan fördelar sig på två bra sovrum. Delvis källare. Ägarna har bott i huset i 55 år och stormtrivts och nu är det dags för nya ägare att ta över. Huset är förbesiktigat. Lättskött hörntomt med gräsmatta, häckar och äppelträd samt asfalterad infart med plats för flera bilar. Gångavstånd till förskola och skola. Tomten gränsar till skogen med tillgång till utmärkta vandringsleder i magisk bokskog. Knappt en kilometer bort nås centrum, resecentrum, affärer och havet med den vackra Sölvesborgsbron. På bilavstånd erbjuds listerlandets flertaligt vackra vita sandstränder och pittoreska fiskeläger. Varmt välkommen!

Vill du bo i en charmig rymlig villa i bra skick med mysig trädgård och med naturen runt hörnet men ändå med närhet till förskola, skola, affärer och bra pendling? Välkommen till Gamla Tivoli och en mycket charmig och smakfullt inredd sekelskiftesvilla. Villan, som är i 1 1/2-plan med källare och har boyta om 180 kvm, byggdes till med slutförande 2008 samt är renoverad med stor omsorg med bra materialval av nuvarande ägare. Boytan fördelar sig på tre bra sovrum med möjlighet till att bygga om upp till sex sovrum, badrum i varje plan och generöst med umgängesytor såväl inne som ute. Mysig äldre trädgård med stort trädäck, charmigt orangeri, carport, varmförråd som är inredningsbart som gästrum alternativt tonårsrum samt praktisk markbetong vid infart. Perfekta familjevillan med gott om plats för umgänge! Villan värms upp med effektiv luft/vatten-värmepump och har kakelugn som sprider skön mysvärme i villan. Förbesiktning är gjord och finns tillgängligt hos mäklaren. Hörntomt med naturnära läge vid ryssbergets fot med tillgång till utmärkta vandringsleder i magisk bokskog och med närhet till förskola, skola, resecentrum, affärer och centrum och havet med den vackra Sölvesborgsbron. På kort bilavstånd erbjuds listerlandets flertaligt vackra vita sandstränder och pittoreska fiskeläger. Varmt välkommen på visning till denna pärla!