Victor Rönning

Välkommen Sågartorp 4 beläget i en lugn och naturskön skogsglänta i Lång utanför Grums. Här kan du njuta av den vackra omgivningen och det naturnära läget. Med en tomtarea på 1720 kvadratmeter finns det möjligheter till utbyggnad eller vidare utveckling av tomten. Svamp och bärskog alldeles inpå knuten, perfekt för den naturintresserade. Huset erbjuder en rymlig och luftig känsla med ett allrum/vardagsrum samt två sovrum. Den härliga uteplatsen i västerläge är perfekt för avkoppling och trevliga solnedgångar. För gäster eller som extra boende finns en inredd gäststuga med eget kök och dusch. De flesta inventarier ingår i huset. Borrat vatten! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul! Välkomna på visning!

Muraren 3 är en industrifastighet i Säffle endast 2 kilometer från E45. Här finns en stor industritomt om 6168kvm där endast ca hälften är bebyggt i dagsläget. Stor potential finns därför för de som vill utveckla fastigheten vidare. Byggnaden består i dagsläget av 5 lokaler till uthyrning. 1. Uthyrd till fraktbolag. 20kvm kontor. 25kvm garage. 90kvm lagerlokal. Ca 600kvm yta utvändigt. 2. Uthyrd till städfirma. 65kvm kontor och lager. 3. Vakant lokal tidigare uthyrd till bilfirma. 200kvm med butiksentré, garageport egen wc samt köksdel. 4. Vakant garage om 54kvm. Hög garageport. 5. Vakant garage om 54 kvm. Hög garageport. De totala intäkterna i dagsläget är 174.132kr per år.

Välkommen till Genvägen 4 och denna rymliga 1,5-plans tvåfamiljsvilla i centrala Segmon! Fastigheten erbjuder två separata lägenheter, vardera med tre rum och kök, fördelade på två våningsplan. Varje bostad har sin egen ingång vid gaveln och en trappa ner till en rymlig källare. I källaren finns gemensam tvättstuga, flera förråd och ett pannrum. Den stora tomten bjuder på härliga gräsytor och en asfalterad uppfart. En perfekt möjlighet för den som söker ett bekvämt boende med extra utrymme och praktiska lösningar!

Välkomna till Karlstadvägen 12 i Åmål och denna trevliga fastighet på centralt läge. Här har ni nära till både Åmåls centrum med alla bekvämligheter och Vänern bara en kort promenad bort. I byggnaden finns två ljusa och praktiska lägenheter med två rum och kök vardera. Den nedre lägenheten har fått nytt kök och utbytta fönster under 2022-2023. Övre lägenheten har 2-glasfönster och kök ca -90 tal. Lägenheterna har likvärdiga badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv med praktisk duschhörna. Trädgård med två plommonträd och fina gräsytor. Robotgräsklippare sköter gräsmattan! Fastigheten har även uppdaterats med ny luft/vattenvärmepump från 2021, delvis nya stammar, samt ett plåttak i svart pannprofil. Se mer åtgärder under renoveringar. Hyresintäkt per år: 168.888kr Perfekt för er som vill ha en extra sysselsättning och sidoinkomst!

1-plansvilla med fantastisk sjöutsikt ned mot Gransjön, lantligt läge men ändå nära till Åmål och Säffle. Utomhus finns en praktiskt farstu på framsidan och mot sjön en härlig altan med matplats under tak. Rymligt vardagsrum med öppen spis och storslagen utsikt ned mot sjön. Praktisk planlösning med tre sovrum, kök med öppen spis, badrum, tvättstuga samt separat wc. En halvtrappa ned finns pannrum. grovéntre och dusch samt tillgång till husets garage. Huset är under senare år väldigt påkostat. Ny dränering, nya fönster, nytt tak, nytt badrum och nytt kök. Dessutom nya ytskikt i de flesta rum. Välkomna på visning!

Nu har vi möjlighet att erbjuda denna väl omhändertagna tvårumslägenhet i lugna och centrala Annelund, Säffle. Lägenheten har en genomgående god standard med nya ytskikt i samtliga rum. Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och god anslutning till vardagsrummet med utgång till den härliga balkongen i söderläge. Ljust kök med diskbänk i rostfritt, nya skåpluckor under 2018 och ett naturligt ljusinsläpp från fönstret i söder. Helkaklat duschrum som renoverats under 2014 i samband med stambyte. I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, och tv. El tillkommer. Från Annelundstorget 2B tar du dig med endast en kort promenad till centrala Säffle där de flesta bekvämligheter erbjuds, här finns bland annat matbutik, skola, vårdcentral och ett flertal restauranger att välja på. E18 med god kommunikation till Karlstad, Stockholm och Göteborg. Välkommen på visning!

På Västra Gärdesgatan 18 i Grums finner vi en 2-familjsvilla med två separata lägenheter för uthyrning. I dagsläget står byggnaden tom vilket ger köparen större valmöjlighet för eventuell uthyrning eller eget boende. De två lägenheterna är båda på två rum och kök med eget duschrum. Från trapphuset når vi övervåningens balkong och framsidans altan. Lägenheten på bottenvåningen har tillgång till stor altan under tak. På tomten finns ett förråd som idag brukas av hyresvärden. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område i Grums. Nära till natur och fina promenader på de lantliga grusvägarna i närheten. Ni tar er enkelt till Grums centrum med de flesta bekvämligheter bara någon kilometer bort. Perfekt pendlingsavstånd till Karlstad med busshållplats i närheten och ca 20 minuter med bil. Hör av er till oss för med information eller för att boka er visning!

Varmt välkomna till Hantverkaregatan 4 och denna hemtrevliga 1,5-plansvilla med fin uteplats! Villan har en boyta om 144 kvm + 79 kvm biyta som fördelas på fyra rum och kök samt källare. Entré sker via den inglasade farstukvisten som byggdes till under 2014. Entréhallen har trappa till övervåningen direkt till vänster och en god planlösning som tar dig vidare till kök, vardagsrum, matsal och duschrum. Köket har vita skåpluckor, gott om överskåp och slitstark diskbänk i rostfritt stål. Vitt kakel som stänkskydd. I direkt anslutning finns vardagsrum och matsal som har ytskikt i form av laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för soffgrupp samt matsalsbord. Via altandörr från vardagsrummet når du baksidans uterum som uppdaterats med luft-/luftvärmepump, 2-glasfönster och isolerat golvbjälklag under 2016. Övervåningen har en mindre hall, tre sovrum och en enklare toalett. Fiber är installerat! Varmt välkomna på visning!