Ilker Cengiz

OBS! ACCEPTERAT PRIS, 1 700 000 kr! Med fritt läge högt upp i huset ligger detta drömhem med balkong i bästa solläge och i en förening med god ekonomi. Välplanerad 1 rum och kök med fina färger och materialval. Omedelbar tillgång till enastående kommunikation och serviceutbud. Brf Ljuspunkten är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 78 st bostadslägenheter. Föreningen är bland de få som äger marken i området. Föreningen disponerar 11 st garageplatser samt två uteparkeringar. Och så läget! Läget är optimalt för dig som vill ha nära till puls och rörelse, men samtidigt bo mysigt och lugnt i en populär förening. I centrum finns det flera trevliga närbutiker såsom Ica, Coop, Matdax, Kicks, Jysk, bibliotek, bokhandel, gym/ utegym, simhall, apotek, kafé, restauranger m.m. Två minuters promenad avstånd till den stora parkleken Bandängen och som är en mötesplats för människor i alla åldrar. Under sommaren kan du grilla där med goda vänner på gräsmattan eller bada med barnen i den fina plaskdammen och alla djur som finns på 4 H-gården. Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. Kommunikationerna är mycket goda i form av både buss och tunnelbana, till T-Centralen tar det cirka 19 minuter med tunnelbana. Inte långt borta finns sjön Magelungen som inbjuder till härliga bad på sommaren. Varmt välkommen till Skebokvarnsvägen 376, 5tr! - Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi. - Genomgående parkett golv av ek. - Byggår 2007. - Välplanerad planlösning. - Mycket fräsch skick. - Ett stenkast från Högdalens Centrum med dess kommunikationer och serviceutbud. - 1 min till T-bana och bussar. - Rikligt ljusinsläpp från stora fönster. - Plats för bra förvaringsutrymmen. - Badrum med tvättpelare. - Fint klinker golv med golvvärme. - Källarförråd - Vacker innergård att nyttja. - Föreningen disponerar även 11 st garageplatser och 2 st p-platser. - Gemensamma utrymmen: tvättstuga, cykel förråd, festlokal och samlingslokal. - Fantastiska naturnära promenadstråk med massor med lekparker och barnens djur på 4-H gården i Bandängen, bara en bit ner för centrum, här hittar du också utegym. - Rikligt utbud med service och kommunikationer. För mer information kontakta ansvarig mäklare, Ilker Cengiz, 0733-13 13 31!

Välkommen till en drömbostad! Denna unika bostad har ett fritt läge och en balkong i sydvästläge. Bostaden dipsoneras som tvåa, som erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion. Här möts du av vacker fiskbensparkett i ek och ett tidlöst funkiskök, där varje detalj bidrar till en charmig atmosfär. Bostaden har generösa ytor och ett rikligt ljusinsläpp, vilket skapar en harmonisk känsla av rymd. Perfekt för dig som söker en elegant och trivsam bostad att kalla hemma! Brf Glan 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 26 bostadslägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler. Och så läget! Årsta är en charmig stadsdel med en perfekt mix av lugn och närhet till stadens puls. Här finns grönområden som Årstaskogen och Årstaviken med fina promenadstråk och utsikt över vattnet. Området erbjuder en småstadskänsla med mysiga caféer, lokala butiker och närhet till goda kommunikationer som tar dig snabbt till både Södermalm och city. Årsta är ett område som lockar både unga och familjer med sin avslappnade atmosfär, fina bostäder och närhet till både natur och stad. Varmt välkommen till Årstavägen 27, 2 tr! - Bra förening med god ekonomi. - Välplanerad planlösning - Stort och ljust vardagsrum med fiskbensparkett i mycket bra skick. - Stort funkiskök med matplatsdel och sval-skafferi. - Fina fönsterbänkar i natursten. - Balkong i perfekt solläge. - Stambytt (2004). - Lättmöblerade rum. - Luftigt badrum med handfat och kommod, spegel och spegelskåp. - Vindsförråd och ett matförråd i källaren finns till bostaden. - Ett stenkast från Årsta Centrum med dess kommunikationer och serviceutbud. - Föreningen disponerar även över 7 st p-platser. - Gemensamma utrymmen: tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt ett gemensam uteplats på husets baksida. - Fantastiska naturnära promenadstråk, såsom Storängsparken, Årstafältet och Årstaskogen/Årstaviken, med många lekparker och utegym - Utmärkta kommunikationer: Tvärbanan (350 m bort) tar dig till Gullmarsplan på ca 6 minuter. Årsta station (550 m bort) och flera bussförbindelser - Omfattande serviceutbud: I Årsta finns en fräsch matbutik (ICA Supermarket/COOP), livsmedelsbutiker, ATG-ombud, flera restauranger, sushi, kebab/pizzeria, apotek, hunddagis, gym med mera För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31

ACCEPTERAT PRIS, 1 300 000 kr! Unik möjlighet i en välskött förening! Välkommen till denna charmiga etta med kök på bottenvåningen. Bostaden har ett renoverat kök och en smart planlösning som kan anpassas till två rum och kök. Generösa ytor ger gott om plats för både avkoppling och umgänge. Fönstren vetter mot en insynsskyddad innergård i söderläge, perfekt för lugna stunder i en harmonisk miljö. Missa inte chansen att bo i denna oas av ro och komfort! HSB Brf Bandhagen är en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Föreningen består av 562 bostadsrättslägenheter och 119 lokaler, inklusive hela Bandhagens centrum med affärer, lokaler och förråd. Cirka 25 % av föreningens årliga intäkter kommer från dessa lokaler, vilket gör den till den bästa i området. Läget är oslagbart! Bandhagen erbjuder ett rikt utbud av service och utmärkta kommunikationer, inklusive T-bana vid Bandhagens centrum. Dessutom finns härliga naturområden som Bandängen med parklek, grillplats, smådjur och boulebana. Friluftsintresserade kan njuta av Majroskogens naturområde på bekvämt promenadavstånd. Välkommen till Fågelstavägen 12! - Välskött förening med låg belåningsgrad, endast ca 3201 kr/kvm. - Går enkelt att göra om till 2ROK, se alternativ planritning. - Renoverat kök och duschrum. - Källarförråd ingår. - Energieffektiva treglasfönster med isolerglas. - Låg avgift. - Lägenheten vetter mot en lugn innergård med skyddad lekplats och grillmöjligheter. - Smart och välplanerad planlösning. - Generöst ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. - Gott om förvaringsutrymmen. - Praktiskt och rymligt duschrum. - Stambytt 2002-2004. - Föreningen har 49 garageplatser och 116 parkeringsplatser med eluttag, samt gratis 7-dygnsparkering på huvudgator. - Gemensamma utrymmen inkluderar cykel-/barnvagnsförråd, tvättstuga, föreningslokal, övernattningslägenhet, två hobbyrum och flera uteplatser med grillmöjligheter. - Fantastiska promenadstråk med lekparker i närheten. På Bandängens 4H-gård kan barnen se på djur och det finns även ett utegym. - Utmärkta kommunikationer: Bandhagens T-bana (550 m) tar dig till Stockholms C på 17 minuter, och bussarna 173 och 161 når Älvsjö station på 10 minuter. - Rikligt serviceutbud i Bandhagens centrum med bl.a. ICA Nära, apotek, sushi, kebab, pizza, Café Chateau och mycket mer. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31!

Med fritt läge ligger denna charmiga lägenhet med balkong med eftermiddag/kvällssol och utsikt mot gård och härlig grönska. Yteffektiv trea med fantastisk förening och låg avgift. Brf Stockelden Bandhagen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 49 st bostadslägenheter och 3 st lokaler. Föreningen är mycket välskött med en låg belåning och anses vara bland de bästa i Hagsätra. Och så läget! I Hagsätra bor man i en välkomnande och lummig del av staden som erbjuder det mesta du kan behöva i form av service, skolor och fritidsaktiviteter. Här händer det mycket, oavsett om du föredrar shopping och stadsliv, skog och natur eller en kombination av båda. Området omkring är skogigt, lummigt och kuperat. Alldeles intill ligger fina promenadstråk och sjön Magelungen som ger en härlig naturnära känsla. Varmt välkommen till Porlabacken 13, 1tr! - Den bättre föreningen i området (A). - Föreningen har ett lågt belåningsgrad på endast ca 2 946 kr/kvm, man har nyligen amorterat bort 6 miljoner av föreningens skuld. - Låg avgift (värme, Vatten, bredband, TV (grundutbud)) - Källarförråd samt matförråd ingår. - Stambytt 2013/14. - Ett stenkast från Hagsätra Centrum med dess kommunikation och service utbud. - Fräsch och rikligt ljusinsläpp från två väderstreck. - Funktionellt badrum med tvättmaskin. - Lätt möblerade rum. - Utmärkt planlösning. - Rikligt plats för förvaring. - Stora renoveringar som, elstambyte, tak renovering (2015) och fasad samt balkonger avklarade (2001). - Vacker innergård med grillplats att nyttja. - Föreningen disponerar även 13 st garageplatser (770-900 kr/mån) och 19 st parkeringsplatser (300-500 kr /mån). I övrigt är det fri parkering på kringliggande gator. - Gemensamma utrymmen: tvättstugor, cykel/ barnvagn/ rullatorförråd, festlokal och innergård med lek och grillplats. - Fantastiska naturnära såsom Ormkärrskogen och Älvsjöskogen med sina fina motionsspår. Finns även massor med lekparker och barnens djur på 4-H gården i Bandängen, bara en bit ner för Högdalens centrum, utegym finns. - Rikligt utbud med service och kommunikationer. För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31.

Varmt välkommen till denna charmiga bostad! Här bor du i ett lugnt område med denna enormt trivsamma 3:a om 63 kvm. Lägenheten är i toppskick och genomsyras av ljus från fyra väderstreck. Rummen är rymliga och erbjuder sociala ytor i kombination med goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett insynsskyddat läge högst upp i huset. Föreningen är dessutom fantastisk, med en låg avgift och stabil ekonomi. Brf Sturebo är en äkta bostadsrättsförening med välskött ekonomi. Styrelsen arbetar aktivt med frågor om ständigt förbättring av boendet och de gemensamma ytorna samt kostnadseffektiva förslag. Föreningen består av 140 bostadslägenheter, varav 24 är hyresrätter, vilket utgör så kallade "dolda tillgångar". Dessa kommer successivt att säljas när tillfälle ges, och några av dem har redan sålts, vilket har tillfört pengar till föreningens kassa. Och så har vi läget! Ett stenkast från bostaden finner du skola, utegym, lekpark, närlivs, café, pizzeria och närhet till matbutiken Bea. I föreningen finns en mysig innergård med grillmöjligheter och boulebana. Det finns ett gym och bastu för föreningens medlemmar som kan nyttjas mot en avgift på 145 kr/ månad. Utöver detta tillhandahåller föreningen sina medlemmar med möjligheten till odlingslott på innergården, samt en topprenoverad gemensamhetslokal med kök, långbord med tillhörande stolar samt stor tv med spelkonsol. Varmt välkommen till Bäckaskiftsvägen 72, våning 3 av 3! - Låg avgift! Värme, vatten, bredband 250/50Mbit och kabel-tv med cirka 17 digitala kanaler (Comhem), ingår i avgiften. - En av områdets bästa föreningar med låg belåningsgrad, endast ca 4 366 kr/kvm. - Två förråd tillhör bostaden: ett stort källarförråd om ca 5 kvm och ett mindre matförråd. - Lättmöblerade rum med rikligt ljusinsläpp från fyra väderstreck. - Välplanerad planlösning som utnyttjar ytan på bästa sätt. - Stort kök med golvvärme, matplats och goda förvaringsmöjligheter. - Luftigt badrum och praktiska ytor. - Stambytt 2016–2017. - Föreningen har 7 stycken garageplatser och 24 parkeringsplatser, samt gratis 7-dygnsparkering på alla huvudgator inom området. - Gemensamma utrymmen: cykel-/barnvagnsförråd, tvättstuga, gym och bastu, avfallssortering, föreningslokal och innergård med stor lekplats och grillar och spel att låna. - Naturnära promenadstråk med många lekplatser runt om. På 4H-gården i Bandängen, nära Bandhagen Centrum, kan barnen titta på djur, och här finns även ett utegym. - Utmärkta kommunikationer, med Sturebys tunnelbanestation (150 meter bort) som tar dig till Stockholms central på bara 16 minuter. Busslinjerna 173 och 161 går till Älvsjö station på 10 minuter. - Rikligt serviceutbud i Bandhagens Centrum, med bland annat en fräsch ICA Nära, livsmedelsbutik, ATG, sushi, kebab, pizzeria, gatukök, husmanskost, det populära Café Chateau, apotek och hunddagis, samt ICA Supermarket BEA i Svedmyra. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz på 0733-13 13 31!

OBS! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Med fritt läge ligger denna charmiga lägenhet med balkong med eftermiddag/kvällssol och utsikt mot härlig grönska. Brf Stubbåkern 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 132 st bostadslägenheter varav 12 är hyresrätter, vilket utgör så kallade "dolda tillgångar". Dessa kommer successivt att säljas när tillfälle ges, vilket kommer att tillföra pengar till föreningens kassa. Föreningen har även 2 lokaler. Och så läget! I Hagsätra bor man i en välkomnande och lummig del av staden som erbjuder det mesta du kan behöva i form av service, skolor och fritidsaktiviteter. Här händer det mycket, oavsett om du föredrar shopping och stadsliv, skog och natur eller en kombination av båda. Området omkring är skogigt, lummigt och kuperat. Alldeles intill ligger fina promenadstråk och sjön Magelungen som ger en härlig naturnära känsla. Varmt välkommen till Vintrosagatan 3, 7tr! - Högt upp, våning 7 av 8. - Vindförråd ingår. - Stambytt 2019/2020. - Ett stenkast från Hagsätra Centrum med dess kommunikation och service utbud. - Fräsch och rikligt ljusinsläpp. - Stort stambytt badrum, förberett till tvättmaskin. - Lätt möblerade rum. - Utmärkt planlösning. - Rikligt plats för förvaring. - Föreningen disponerar även 16 st garage platser (1200 kr/ mån) och 47 st p-platser. Delagott förvaltning administrerar. - Gemensamma utrymmen: tvättstuga, cykel/ barnvagn/ rullatorförråd - Fantastiska naturnära såsom Ormkärrskogen och Älvsjöskogen med sina fina motionsspår. Finns även massor med lekparker och barnens djur på 4-H gården i Bandängen, bara en bit ner för Högdalens centrum, utegym finns. - Rikligt utbud med service och kommunikationer. För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31.

ACCEPTERAT PRIS, 1 900 000 kr! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Med fritt läge ligger denna charmiga lägenhet med fransk balkong. Den välplanerade planlösningen ger maximal rymd och komfort. Bostaden har harmoniska färgval och ett välbevarat funkiskök med fönster ut mot grönska samt en avskild matplats. Sovalkov med plats för en stor dubbelsäng och en trivsam hall med god förvaring. Föreningen har en fantastisk ekonomi och låg avgift. HSB Brf Högdalen är en äkta bostadsrättsförening med 740 bostadslägenheter och 59 lokaler, varav cirka 11 har konverterats till bostäder och säljs successivt för att stärka föreningens ekonomi. Föreningen är den största i Högdalen och anses vara den bästa i området. Läget är optimalt för dig som vill ha närhet till stadslivet men samtidigt bo lugnt och trivsamt i en populär förening. I Högdalen centrum finns ett brett utbud av butiker såsom ICA, Coop, Lindex, Kicks, Jysk samt bibliotek, bokhandel, gym, simhall, apotek, kaféer och restauranger. Bara två minuters promenad till den stora lekparken Bandängen, en mötesplats för alla åldrar. Sommartid kan du grilla på gräsmattan eller bada i plaskdammen samt besöka 4H-gårdens djur. Högdalen växer snabbt och är hem till en av Europas största skateparker. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och tunnelbana; det tar cirka 19 minuter till T-Centralen med tunnelbanan. Sjön Magelungen ligger också nära, perfekt för bad på sommaren. Välkommen till Trollesundsvägen 161, BV! - Bästa föreningen i området med en låg belåningsgrad, endast 1 851 kr/kvm. - Förmånligt elavtal, 1.30 kr/kWh (el, nätkostnader, moms, skatter och administration ingår i avgiften). - Låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg och bredband. - Källarförråd (ca 5 kvm) och ett mindre matförråd i källaren ingår. - Fransk balkong. - Välbevarat funkiskök. - Fräscht stambytt badrum (1998) med tvättmaskin. - Välplanerad planlösning med rikligt naturligt ljus. - Vacker innergård med lekplats och grillplats. - Föreningen disponerar 82 garageplatser och 215 parkeringsplatser med motorvärmare. Det finns även gratis p-platser samt 7-dygnsparkering på samtliga huvudgator i föreningen. - Gemensamma utrymmen som tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, festlokal, samlingslokal, gym, bastu och innergård med grillmöjligheter. - Nära till fantastiska naturpromenader, lekparker och 4H-gården i Bandängen. - Bra service och utmärkta kommunikationer, endast 5 minuters promenad till Högdalen centrum. För mer information kontakta ansvarig mäklare, Ilker Cengiz, 0733-13 13 31.

ACCEPTERAT PRIS, 2 000 000 kr! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Välkommen till en drömbostad! Denna unika bostad har ett fritt läge och en balkong i söderläge. Lägenheten, som disponeras som 1 rok, utmärker sig genom sitt generösa kök – en ovanlig och eftertraktad egenskap i en etta. Här finns gott om plats för matlagning och sociala stunder, helt enkelt en bostad att längta hem till! Brf Brinkvalvet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 126 bostadslägenheter, varav 33 är hyresrätter och 17 är vindslägenheter som håller på att omvandlas, vilket utgör så kallade "dolda tillgångar". Dessa kommer successivt att säljas när tillfälle ges, och några av dem har redan sålts, vilket har tillfört pengar till föreningens kassa. Föreningen har även 5 lokaler. Och så läget! Högdalen är ett område som blir alltmer eftertraktat - vilket är fullt förståeligt! Lägenheten är belägen i ett lugnt och trevligt område. Högdalens centrum ligger bokstavligen bara ett stenkast bort, med endast några minuters promenad till både tunnelbana och bussar. Varmt välkommen till Sjösabrinken 24, 2 tr! - Fri uthyrning. - Möjlig att göra om till 2 rok ( se alternativ planritning). - Stor 1 rum och kök. - Nytt genomgående parkettgolv i hall, vardagsrum och kök (2019). - Renoverat kök från IKEA (2019). - Nymålade väggar och garderober (2019). - Balkong i perfekt solläge (söderläge). - Stambytt (2022). - Lättmöblerade rum. - Välplanerad och unik planlösning. - Luftigt badrum med handfat, spegelskåp och vattenburen handukkstork och golvvärme. Förberett för tvättmaskin. - Källarförråd finns till bostaden. - Ett stenkast från Högdalens centrum med dess kommunikationer och serviceutbud. - Föreningen disponerar även över 4 st p-platser. Gratis parkering finns på samtliga huvudgator, inklusive 7-dygnsparkeringar. - Gemensamma utrymmen: tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. - Föreningen omvandlar vindarna som sedan ska säljas. Ett stort kapitaltillskott till föreningens kassa. - Fantastiska naturnära promenadstråk med många lekparker och djur på 4H-gården i Bandängen, bara en bit ner från centrum. Här hittar du också utegym. För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31

ACCEPTERAT PRIS 3 800 000kr! KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! Välkommen till din drömbostad i Högdalen, där sällan ute blir till verklighet! Denna funktionella 5 rum och kök är ett ovanligt tillfälle att äga. Det praktiska och fullutrustade köket ligger i en halvöppen planlösning intill vardagsrummet. Badrummet är stort och väldigt funktionellt. Fantastisk förening med låg avgift. Här kan du njuta av en livsstil som verkligen är utöver det vanliga. Och så läget! Lägenheten är belägen i ett lugnt och fint område med mycket grönska precis utanför dörren. Högdalens centrum ligger endast ett stenkast bort. Mycket bra kommunikationer med bussar till flera knutpunkter, bland annat Gullmarsplan och Liljeholmen. Älvsjö station nås på cirka 10 minuter med cykel. Föreningen är mycket välskött med låg belåning. Välkommen till ditt drömhem i Högdalen! Varmt välkommen till Harpsundsvägen 82B! - Mycket bra och stabil föreningen i området med toppbetyg (A). - Låg avgift. - Källarförråd - Genomgående parkettgolv - Stort badrum - Lätt möblerade rum. - Optimal planlösning. - Rikligt ljusinsläpp från två väderstreck. - Bra plats för förvaring. - Vacker innergård med lekplats för barn och grillplats att nyttja. - Föreningen disponerar även 61 st garageplatser varav 7 st är handikappanpassade. - Gemensamma utrymmen: Två sopnedkast längs med Harpsundsvägen, två cykelrum i garaget. Odlingslådor finns att nyttja på gården. - Fantastiska naturnära promenadstråk med massor med lekparker och barnens djur på 4-H gården i Bandängen, bara en bit ner för centrum, här hittar du också utegym. - Rikligt utbud med service och kommunikationer. För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31!