Daniel Nyström

I en av vikarna i fjällsjön Joulna på vägen upp mot Arjeplogs fjällvärld ligger detta pampiga skifte på dryga 55 ha med ett fjällnära läge och en fantastisk omgivning. På skiftet är det beräknat att det står 2364 skm³ enligt skogsbruksplanen. Här kan ni drömma er bort, planera och projektera för ett framtida fritidshus. Eller varför inte stycka av flera tomter och låta nära och kära köpa en tomt och bygga i närheten? Här kommer man kunna bygga upp ett fritidshus med utsikt över både fjällsjöar och fjälltoppar. Här kan ni verkligen leva ut drömmen om ett friluftsliv, möjligheterna till fiske, jakt och skoterkörning är oändliga. Här har du närhet till flertalet kända och väldigt mytomspunna fjällsjöar som Rappen, Labbas, Tjeggelvas och Hoppalis. Skoterkörning finns i oändlighet och vackra Arjeplogsfjällen nås på ett nafs! Givetvis finns det väldigt fina jaktmarker i området för er som gillar småviltsjakt och för att inte tala om bärplockning, här kan ni plocka skogens guld i massor eller låta barnen plocka blåbär utanför huset för att sedan göra en smarrig blåbärspaj till eftermiddagsfika. Passa på att komma och se på en sällsynt fastighet med ett drömläge och en ljus framtid!

Lappskobacken 3 erbjuder er något väldigt sällsynt, här får man en gårdsfastighet med tillhörande garagebyggnad på 120 m² med tillhörande carports med en yta på totalt 108 m². Hela garagebyggnaden är på 228 m². Denna gårdsfastighet i Lappskobacken ligger med ett enskilt läge, mittemellan Arvidsjaur och Pjesker. Härifrån har man 15 min med bil in till Arvidsjaur, så för er som söker ett permanent boende kommer denna gård vara ett hett alternativ. Gårdsbyggnaden är en trevlig 1½-plansvilla med stor altan. Entréplan är uppfräschat och renoverat i omgångar, här finns kök med matplats, vardagsrum, sovrum och badrum. Från matplatsen har man utgång till den stora altanen som ligger i ett solig söderläge. Övreplan är i äldre standard och här finner man ett sovrum, en sovalkov och ett fd kök, som går att nyttja som ett tredje sovrum. Fastigheten är påkostad med en ny trekammarbrunnsanläggning och vattnet tas från en av områdets kallkällor, så vattenkvalitén är väldigt god. Den motorintresserade kommer att bli överlycklig då denna villa även erbjuder ett riktigt drömgarage på 120 m². Här kommer många kvällar att spenderas, skruvandes i motorer eller maskiner. Garaget är isolerat och uppvärmning finns för att ge en trevlig miljö att arbeta i och bättre upptorkning av bilen under vinterhalvåret. Lockar friluftsliv så erbjuder Lappskobacken helt rätta förutsättningar med sitt perfekta läge. Här har ni möjlighet till småviltsjakt just utanför tomtgränsen då Arvidsjaurs Allmänning är markägare i området. Fisket är varierande då det både finns småtjärnar med insjöfisk och den berömda Byskeälven med sina fina ädelfiskar ligger bara ett par kilometer ifrån fastigheten. Givetvis erbjuder Lappskobacken och Arvidsjaur kommun utmärkta förutsättningar för alla typer av skoteråkning både på led och fritt i naturen. Varmt välkomna att höra av er!

Varmt välkomna till Risnabben 22, en gårdsfastighet med hög potential! Fastigheten är bebyggd med boningshus och ladugård. Boningshuset är ett charmigt boende med många unika lösningar och utrymmen. Ladugården fyller en stor funktion och kan komma att bli ett lämpligt garage för bilen, skotrarna eller fyrhjulingen. Från fastigheten finns det fina förutsättningar för alla typer av friluftsliv, under sommaren kommer ni behöva vässa krokarna på fiskedragen för då skall ni dra "stor-abbarn" eller kämpa med "gammel-gäddan" i någon av de fina insjöarna. Inför hösten behöver ni rengöra och ladda bössan för att småviltsjakten i området är väldigt god. Jaktmöjligheter finns både inom Arvidsjaurs Allmännings marker eller via det lokala jaktlaget. Vår-vintern kommer med största sannolikhet avnjutas på skoter där många mil kommer att avverkas i området. Här finns det perfekta förutsättningar både för ledkörning, fri-körning och vinterfiske! Så till er som söker en charmig gårdsfastighet med hög potential och fina förutsättningar till friluftsliv kan jag varmt rekommendera er att boka in er på visningen, varmt välkomna till Risnabben 22!

Unikt tillfälle att äga och driva en restaurang med boende, nu är den ombyggda affären i Pjesker till salu och här har ni alla möjligheter att utveckla ett koncept som är anpassat för just er. Här har ni fina förutsättningar för en blomstrande verksamhet som kombinerar bekvämt boende och en fantastisk matupplevelse! VERKSAMHET MED PERFEKT LÄGE Med tre uthyrningsrum erbjuder denna verksamhet en hög komfort och standard för sina gäster. Här kan de njuta av en avkopplande vistelse med närhet till Pjeskersjön och vacker natur, vilket gör det till en idealisk plats för både semesterfirare och affärsresenärer. I området finns det även en hög efterfrågan på vinterevent, här kan man arrangera skotersafari, hundspannskörning eller varför inte köra bil på isbana? HUVUDBYGGNAD – En Kombination av Charm och Funktionalitet Den imponerande huvudbyggnaden, som sträcker sig över cirka 144 m², rymmer tre charmiga dubbelrum för uthyrning. Här finns också ett fullt utrustat restaurangkök som tillåter dig att skapa kulinariska mästerverk. Matsalen/restaurangen är elegant inredd och inkluderar en bar samt en härlig uteservering – perfekt för att locka både boende gäster och lokala besökare. BASTU OCH RELAX Fastigheten är bekostad med bastu och en stor och rymlig relax, här kan man erbjuder gästerna en privat och avskild vistelse, vilket gör dem populära bland besökare som söker lugn och ro. Detta är ett sällsynt tillfälle att ta över en välfungerande verksamhet med en etablerad kundbas och ett starkt rykte. Med stora möjligheter att växa ytterligare, är detta en idealisk chans för dig som drömmer om att leva och arbeta med en framgångsrik och utvecklingsbar verksamhet. Gör din dröm till verklighet och bli ägare till denna pärla! Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Båtplats, bastu, gäststuga, grillkåta och närhet till fjällen! Listan med fördelar kan göras lång för denna supermysiga fastighet i omtyckta Norra Bergnäs. Att ha möjlighet att få börja dagen med en kaffekopp på altanen och sedan efter en hel dag ute på fjället få komma in och göra upp en värmande brasa i kaminen är få förunnat. Stugan kan brukas året runt och fastigheten har som sagt många fördelar, huvudstugan är utrustad för en bekvämare stugvistelse och erbjuder både kök med sommarvatten och en WC med separett. Till fastigheten hör en timrad gäststuga som blir ett mysigt tillhåll för era nära och kära när de kommer på besök. Några steg bort från stugan når man även fastighetens vedeldade bastu med mysig relaxdel, helt perfekt efter en dag på skotern. Det är i grillkåtan ni alla kommer samlas, under middagar och kvällsvickning för att prata om dagens utflykt, samtala om fågeljakten eller vem som fått störst harr i Piteälven. Norra Bergnäs är ett attraktivt område med härlig miljö för den friluftsintresserade. Här har man närhet till skog och fjäll för fågel- och småviltsjakt, Piteälven för ett väldigt bra fiske där man även har tillgång till en båtplats vid flytbrygga precis nedanför stugan. Den här fastigheten möjliggör fina förutsättningar för ett härligt friluftsliv för hela familjen året om. Varmt välkomna att boka tid för visning!

Varmt välkomna till Storgatan 21, en charmig villa med ett väldigt centralt läge! Här erbjuder vi er en renoverad och uppfräschad 30-tals villa med en härlig takhöjd. Fastigheten är väl omhändertagen och invändigt är mycket ytskikt renoverade och färgsatta med en ljus kulör vilket ger huset en härlig rymd och en modern känsla. Fastigheten är inredd med tre rum och kök, rummen är i bra storlek och ger er alternativa möjligheter med planlösningen. Tomten är inbjudande och en altan mot fastighetens baksida känns som en lysande idé, där kommer ni kunna njuta av många härliga sommarkvällar. På Storgatan 21bor du mycket centralt och attraktivt med närhet till bland annat vackra promenadstråk och rofyllda grönområden. Från fastigheten har man närhet till både vatten och natur och längre bort på gatan har man samhällets kärna där man har de flesta affärer och livsmedelsbutiker. Med cykel eller en lite längre promenad kommer du även enkelt till förskola, grundskola, gymnasieskola och idrottsanläggningar. Detta är en fastighet med ett perfekt läge för uthyrning mitt i hjärtat av Arjeplog, välkommen på visning!

Välkomna till denna fina villa belägen högt upp på Hedgatan, en lugn gata med många barnfamiljer. Här är det fullt med aktivitet sommar som vinter, höst som vår. Barnen på gatan spelar bandy, leker kurragömma och busar i snöhögarna. Villan utgörs i dagsläget av entréplan som erbjuder kök med matplats, trivsamt allrum med utgång till altanen, tre rymliga sovrum, renoverat badrum samt en toalett. På souterrängplan finner man allrum med braskamin, en rymlig tvättstuga med möjlighet till bastu samt pannrum och förrådsutrymmen. Letar du efter bästa solläge under sommaren och våren erbjuder denna villa dig ett solklart alternativ. På baksidan finner man altanen med härligt söderläge, detta kommer bli det givna valet dag- och kvällstid då solen värmer på ett härligt sätt. Den plana tomten på baksidan erbjuder även fina förutsättningar för fotbollsmatcher och kubbspel. Här kommer barnen att stormtrivas, busa i solskenet och avnjuta en glass på altanen. Altanen kommer ju med fördel att senare på eftermiddagen övergå till uppdukat långbord med nära och kära då det vankas middag. Här rekommenderas en grill av större modell för att matcha in detta flådiga altanbygge, här funkar det inte med en liten klotgrill. För den med intresse för trädgård så kan man sätta upp några pallkragar, i utkanten av tomten eller i nära anslutning till altanen. Här odlar man både grönsaker och blommor för att liva upp fastigheten. Så härligt att kunna driva upp lite egna örter till matlagningen, gå ut och plocka lite persilja som man kan strössla över en härlig ugnsrostad potatis, grillade grönsaker och en god köttbit. Låta barnen plocka egenodlade, späda morötter och gnaga på. Friggeboden som finns på baksidan kan bli en riktigt fin lekstuga åt barnfamiljen eller en praktisk redskapsbod för trädgårdsredskapen. Varmgaraget är bekvämt och praktiskt, bara rulla in din isiga bil efter dagens slut för att sedan kunna sätta dig i en varm frostfri bil på morgonen när dagis, skola och arbete väntar. Varmt välkomna med er visningsanmälan, denna villa vill ni inte missa!

Mellan sjöarna Västra och Östra Radnejaur så ringlar sig en mysig liten bäck. Längs denna bäck, med en liten slänt ner till bäcken ligger Myrheden 9, en gedigen timmerstuga med ett väldigt rofyllt läge. Fastigheten är bebyggd med en trevlig timmerstuga som rymmer hall, kök med matplats för tio personer, detta i öppen planlösning mot allrum och sovalkov med dubbelsängar i två våningar. Allrummet har en härlig braskamin som tillför både värme och charm till stugan. Från allrummet når man även altanen som har ett söderläge och utsikt över bäcken. På fastigheten finns det även uthus i form av förråd, vedbod, utedass och givetvis en vedeldad bastu med tillhörande omklädningsrum. Inne i stugan finns mulltoa och tvättutrymme. Området kring Radnejaur erbjuder möjligheter till ett härligt friluftsliv. I området finns det förutsättningar till småviltsjakt, fint fiske, hjortronplockning och bra skoterkörning. En bit bort från Radnejaur finner man naturreservatet Nimtek. Där finns tillgång till vacker natur och gammal bevarad skog. Utöver sjöarna Västra och Östra Radnejaur har man närhet till sjöarna Gubblijaur och Tjärraure som har en stor sandstrand längs med ena viken. Lågfjället Stor-Ståkke ligger några kilometer bort och erbjuder vacker natur och fin skoterkörning. Alla dessa närbelägna områden kommer att bli heta alternativ för trevliga dagsutflykter för hela familjen oavsett årstid! Söker ni er en fin och väl omhändertagen fritidshusfastighet med ett rofyllt och unikt läge, då kan Myrheden 9 vara helt rätt för er!