Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

Välkommen till Kinnarp & Björkängsgatan 21! På lugna Björkängsgatan 21 hittar vi denna trivsamma villa om totalt 144 + 8 kvm i två plan med vidbyggt garage. Villan byggdes 1978 och erbjuder 6 rum och kök varav 4 sovrum. På entréplan välkomnas du av en rymlig hall, två sovrum båda med garderober, renoverat badrum från 2020 och fräsch tvättstuga. Vidare finns kök, stort vardagsrum med utgång till trädäck som vidare tar dig till det inglasade uterummet. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord. Dessutom finns också groventré med två bra förrådsutrymmen och härifrån nås även garaget. Trappan till andra våning leder till ett mycket rymligt allrum med balkong, två sovrum och en toalett. Trevlig insynsskyddad trädgård med bl. a. rabatter och väldigt nära till grönområde och lekplats. Villan har vidbyggt garage med plats för en bil och ett härligt inglasat uterum med kvällssol. Villan är ansluten till fiber och med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet då huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Tillträde kan tidigast ske vår/sommar 2025. Kinnarp är ett trivsamt samhälle beläget cirka 10 km söder om Falköping, där du har tillgång till utmärkta tågförbindelser och ett brett serviceutbud. Kinnarp har vuxit samman med grannorten Slutarp, och tillsammans bildar de en enhet som kallas Kinnarp-Slutarp. I området finns bland annat en skola för årskurserna F-9 och förskola 800 m ifrån, en aktiv idrottsförening, närhet till matvarubutik och handelsträdgård, samt en fotbollsplan. Här hittar du även en Mekonomen-verkstad med möjlighet att hyra bilkärra. Området erbjuder dessutom grönområden med motionsslingor och en fin cykelväg som leder in till Falköping. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Jäla och Storegården 2! Lantbruksfastighet med gårdscentrum mitt i Jäla by belägen knappt två mil sydväst om Falköping. Fastigheten består av ca 40 ha skog och mark samt ett byggnadsbestånd med bostadshus, ladugård, brygghus och ett maskingarage. Bostadshuset i 1,5-plan är troligen uppfört i slutet på 1800-talet och byggdes om 1958. I 1975 gjordes den senaste större renoveringen där man byggde ut huset med bl.a. groventré och badrum. På de ca 103 kvm finns entréhall, vardagsrum, mindre sovrum, stort kök med matplats, groventré och badrum. På övre plan finns trapphall, två sovrum och förråd i sidovindarna. Huset håller äldre standard och är i behov av renovering. Huset är besiktigad och besiktningsprotokoll finns under ”Dokument & Länkar”. Övriga byggnader består av en äldre lågbyggd ladugård, brygghus med förrådsutrymmen, verkstad och garage samt ett maskingarage med vedbod och plats för flera fordon. Marken består enligt skogsbruksplan från oktober 2024 av ca 14,1 ha inägomark varav ca 9 ha är åkermark, ca 18,0 ha produktiv skogsmark, 7,5 ha impediment samt ca 0,4 ha övrig mark. Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till ca 6 000 m³sk varav ca 4 900 m³sk är i avverkningsbara klasser. Marken fördelar sig på ett hemskifte om ca 1,7 ha samt tre utskiften ca 1-1,5 km från gården. Komplett skogsbruksplan finns under ”Dokument och länkar” längre ned på sidan. Jordbruksmarken är utarrenderad på ett muntligt arrendeavtal under innevarande växtsäsong. Jakten är upplåten på ett muntligt avtal innevarande jaktår. Fastigheten säljs via anbud med en prisidé om 5 900 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast söndag 24 november 2024. Anbudsblankett finns under "Dokument och länkar". Om flera anbud har inkommit kan förhandling komma att hållas med anbudsgivarna. Säljaren har fri prövningsrätt. Visning av fastighetens byggnader sker onsdag 6 november kl.16:30 – 17:30. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området. Jäla och Storegården 2 ligger naturskönt ca 20 km sydväst om Falköping. Närmaste livsmedelsbutik finns i antingen Slutarp eller Floby ca 14 km åt båda håll. I Floby finns även skola F-9 och idrottsförening. Till Falköping med bil tar det knappt 20 min och här finns all önskvärd service och kommunikationer. Varmt välkommen att boka dig på visningen via vår hemsida lansfast.se (ej via Hemnet)!

Välkommen till Anneborg och Lokmästargatan 5! Har du gått och väntat på att en 1-plansvilla med bra läge blir till salu i Falköping? Då kommer den nu här. Huset ligger på en lugn villagata i det nordligaste hörnet av Falköping och uppfördes 1999 och på de 125 + 53 kvm finner vi entréhall med klinkergolv, gästtoalett och ett stort vardagsrum i två delar med en härlig braskamin och med utgång till ett trevligt uterum på husets baksida. Vardagsrummet har en sådan utformning att här får man plats med både soffgrupp, matsalsmöbel och det finns även möjlighet att med enkla medel skapa ytterligare ett sovrum om behov finns. Vidare finns det två sovrum, helkaklat badrum med dusch samt ett rymligt kök med matplats. Från köket når man en liten praktisk tvättstuga och det stora isolerade dubbelgaraget. Huset har vackra parkettgolv i vardagsrum och sovrum samt har vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump från 2013. Fiber finns. I det stora dubbelgaraget finns det plats för två bilar, förvaring och en arbetsyta. Även på garageuppfarten får man plats med två bilar. Enkel och lättskött trädgårdstomt med mindre grönytor. Huset är besiktigad och protokoll finns under "Dokument & Länkar". Anneborg är ett lugnt bostadsområde i Falköpings norra del. I närheten finns mataffär på Bergsliden, vårdcentral och apotek. Mösseberg med skola, friluftsområden mm ligger i närheten och till Falbygdens ridcenter är det drygt 1 km. Till Skara är det ca 25 km och Skövde ca 30 km. Snabbt tillträde är möjligt. Välkommen att boka dig på visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!

Intill natursköna Odenkullen och nära Odensbergskolan ligger denna 1 ½-plansvilla med källare. Byggd 1958, erbjuder denna villa 116+72 kvm av välplanerade ytor. På entréplan möts du av en inbjudande entréhall, ett sovrum, ett badrum, och ett rymligt vardagsrum perfekt för både avkoppling och middagar samt utgång till ett stort uterum på ca 25 kvm. Köket är renoverat 2021. Övre plan bjuder på tre sovrum, en praktisk mindre toalett och gott om förvaringsutrymme. I källaren finns bland annat en funktionell tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en lättskött trädgård och en stor, grusad parkering som gör vardagen smidig. Odensberg är ett litet samhälle med knappt 300 invånare som ligger ca 6 km sydväst om Falköping. I det lilla samhället finns skola och förskola F-6 med. I byn finns även en aktiv samhällsförening. I närmiljön finns skog och natur som inbjuder till friluftsliv och promenader t.ex. till närliggande Sjötorpasjön eller upp på Odenskulle som är Odensbergs främsta kännemärke och varifrån man har utsikt över Falbygden. På vintern finns ishockeyrink vid skolan. Regelbundna bussförbindelser till Floby och till Falköping varifrån man har goda förbindelser till både Skövde, Stockholm och Göteborg. Varmt välkommen att boka dig på visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!

Välkommen till Dotorpsgatan 64B! Trivsam och rymlig tvårumslägenhet på första våning med en stor härlig balkong mot innergården. Hall med klädkammare och bra förvaring. Ljust kök med plats för matbord, trivsamt vardagsrum med parkett. Sovrum och ett badrum. Till bostadsrätten hör ett källarförråd och ett vindsförråd, i källaren finns en tvättstuga. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Här bor du med närhet till det mesta som skolor, simhall, resecentrum, affär, fritidsanläggningar och parker. Centrum har du på 10 min gångavstånd likaså Ranten. Från resecentrum finns goda förbindelser till Skövde, Stockholm och Göteborg. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till Hjelmarsrörsgatan 1I! Denna välplanerade tvåa på 56 kvm ligger på första våningen. I lägenheten finner du en entréhall, ett stort sovrum med bra ljusinsläpp, ett helkaklat badrum, ett kök med plats för matbord och stolar samt ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong. Här kommer man att trivas. I månadsavgiften ingår, förutom värme och vatten, även bredband, grundutbud av TV-kanaler och bostadstillägget. Här bor du med närhet till skolor, fritidsanläggningar och grönområden. Centrum når du på 10 minuters gångavstånd, likaså Ranten och dess resecentrum med goda tåg- och busskommunikationer. Varmt välkommen att boka dig på visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!

Trivsam tvåa där du kan gå "runt" i lägenheten om 67,5 kvm. Bostadsrätten erbjuder entréhall och i anslutning finns ett bra förrådsutrymme. Vidare finns badrum med tvättmaskin, sovrum och fint kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Här finns också utgång till en balkong. Lägenheten är belägen söder om stora torget vid Gamla stan och dess charmiga kullerstensgator. På bara någon minuts gångavstånd är du i centrum som bjuder på bekvämligheter i form av affärer, restauranger, caféer och busstation m.m. Här bor du centralt men samtidigt i lugn och välskyddad miljö med mysig innergård, sittplatser och paviljong/lusthus som också möjliggör till trevligt umgänge. Tvättstuga finns i gemensamt hus på gården. Förråd och cykelförråd finns även att tillgå. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna enplansvilla med källare om 4 rum och kök med inglasat uterum och garage med plats för 1 bil. Här erbjuds ett trivsamt och bekvämt hem på en lugn och barnvänlig gata med nära till lekplats. Husets boyta på 85 + 54 kvm är fördelat på bl.a. entréhall, kök, 3 sovrum, renoverat badrum och vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum som vidare tar dig ut till trädgården. Trappan ner till källarplan leder till ett allrum, hobbyrum/förråd, tvättstuga, pannrum med dusch och matkällare. Lättskött trädgård med friggebod på tomten. Uppvärmning sker smidigt med bergvärme, fastigheten är ansluten till fiber och med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet då huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Stenstorp samhälle ligger ca 17 km från Falköping och ca 20 kvm från Skövde med bil. Stenstorp har ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsaffär, pizzeria, förskola Fyren, Gustaf Dahlenskolan, folktandvård, vårdcentral och utomhusbad mm. Goda kommunikationer från Stenstorp där du tar dig med tåg till Göteborg på ca 1 h 20 min, till Stockholm på ca 2 timmar, Falköping och Skövde på ca 15 min. Bra bussförbindelser till både Skövde och Falköping. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Med ett naturskönt läge i trakterna och en bit från Hornborgasjön ligger denna gård med äldre bostadshus och ekonomibyggnader om ca. 11 ha. Bostadshuset är en 1-plans villa med källare och oinredd vind. Fastigheten ligger i ett trivsamt område i vackra Mårby, mellan Falköping och Skara. I bostadshuset på möts vi av en entréhall och kök med plats för matbord. Sovrum, allrum och vardagsrum med trapp ner till källarplan. Källarplan erbjuder gillestuga och öppenspis med kassett. Pannrum och tvättstuga. Vidare finns även husets badrum. Huset har också en oinredd vind. På fastigheten finns ladugårdsbyggnad med äldre boxar och spolspilta, förråd, äldre hönshus samt carport. Uthus med två garageplatser, verkstadsdel och vedförråd. Fastigheten består av ca. 7 ha skogsmark, ca. 4 ha åkermark och ca. 0,5 ha övrig mark. Fastigheten är ansluten till fiber, kommunalt vatten och avlopp. Närmaste samhälle är Gudhem ca. 12 min med bil. Gudhem är ett litet trevlig samhälle ca 5 km norr om Falköping och med drygt 2 mil till Skara. Här i Gudhem har du skola F-6, fritids, livsmedelsbutik med postservice och bensinmack. Från Gudhem finns det även bra bussförbindelser till Skara och Falköping och i Falköping finns goda kommunikationer till både Stockholm och Göteborg samt allt vad du kan önska med service, livsmedelsbutiker och affärer. Inte långt ifrån har du även Hornborgasjön och populära Trandansen. Visning av fastighetens byggnader sker onsdag 18 september kl.16:30 – 17:30. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

På mindre landsväg med vackra vyer norr om Falköping, mellan Torbjörntorp och Broddetorp ligger Håkantorp Lyckan, ett trivsamt lantligt ställe med rymlig förrådsbyggnad, gästhus och växthus! Denna enplansvilla om 140 + 15 m² erbjuder välkommande entréhall, stort härligt nybyggt vardagsrum i vinkel som är öppet till nock med kamin. Vidare finns det stora luftiga köket med plats för det stora matsalsbordet. Därutöver finns ett badrum, allrum alt. kontor och ett sovrum. På tomten finns en rymlig uppvärmd förrådsbyggnad om 38 kvm med carport 15 kvm och plåttaket är beklätt med solcellspaneler. Gästhus om 20 kvm med ett rum, toalett med möjlighet till dusch och diskbänk med vatten. Ytterligare på tomten finns ett trivsamt växthus med el och vatten utanför. På den generösa tomten om 2670 kvadratmeter finns gott om plats för både avkoppling och odling om man har ett odlingsintresse. Trädgårdstomten är också inhägnad. Här flyttar du direkt in i ett bekvämt och trivsamt boende för att börja bo och trivas på en gång! Håkantorp ligger ca. 12 km norr om Falköping. Fritids och förskola finns i Torbjörntorp ca. 6 kvm och de lite äldre barnen går på Gudhemskolan som är en F-9 skola. Inte långt ifrån finns skolbuss och från busshållplatsen finns även buss till Falköping och Skövde. I Falköping finns ett stort serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter med tåg till bl.a. Göteborg och Stockholm. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! - Huset är ommålat sedan bilderna är tagna -

Vill du bo i ett nybyggt område där bostadsrätten är i toppskick på andra plan och redo för att börja bo och trivas direkt? Då ska du kolla in denna fina lägenhet på Höstbruksgatan 6B! Här får du en toppmodern hörnlägenhet om 3 rum och kök med genomgående hög standard. 68 välplanerade kvadratmeter fördelas på välkomnade ljus hall med mycket goda förvaringsmöjligheter samt en rymlig klädkammare. Badrum med egen tvättutrustning som gör vardagen enklare. Öppen och social planlösning där kök, matrum och vardagsrum slås samman. Köket är stilrent och är utrustat med alla maskinella bekvämligheter. Vidare finns två sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderob. Lägenheten har kvalitativa materialval med fina ekparkettgolv och stora fönster som ger ett trivsamt ljusinsläpp. Rymlig balkong från kök och vardagsrum med plats för trädgårdsmöbler och mestadels sol hela dagen, här kan du verkligen sitta och njuta! Dessutom ingår ett isolerat förråd och parkering nära och ingår i avgiften. Området är väldigt trivsamt med lekplats, grönområden och trevliga promenadstråk på Fåraberget. Perfekt för dig som vill bo underhållsfritt, bekvämt och i ett lugnt område! Från Falköpings centralstation finns det bra tågförbindelser och goda pendlingsmöjligheter med 20 min till Skövde och 25 min till Skara. Med tåg tar det dessutom endast 1 h till Göteborg. Varmt välkommen på visning!