Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falun

Tillfälle att förverkliga bostadsdrömmen i ett lugnt och barnvänligt område med väl utbyggd service och goda kommunikationer till citykärnan! Denna bostad är ett mästerverk i smart planering, med noga utvalda material och en design som förenar stil och funktion. Klinker med golvvärme pryder hela entréplanet, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Arkitekten har skickligt lyckats integrera många rum utan att kompromissa med rymd och ljusinsläpp – här flödar dagsljuset in genom de generösa fönsterpartierna och skapar en känsla av öppenhet och trivsel. Hallen erbjuder ett praktiskt klinkergolv och gott om utrymme för avhängning, samt smart förvaring bakom skjutdörrar. Köket, som är inrett i en ljus och stilren design, är en sann dröm för matlagningsentusiasten och för den som älskar sociala tillställningar. Här finns rymliga arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning till köket, erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsmöbler vid de stora fönsterpartierna – en plats där ni sannolikt kommer att tillbringa många av era hemmakvällar. Från vardagsrummet kliver ni ut på en härlig stor balkong i söderläge, perfekt för både avkoppling och sommarmiddagar. Vidare finns ett rymligt badrum med dusch, handfat, WC och arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Tre rymliga sovrum, alla med plats för säng och förvaring. Det största sovrummet har dessutom en generös klädkammare med skjutdörrar. På den gemensamma gården finns lekplatser för barnen och mysiga sittplatser för avkoppling. Här finns även tillgång till förråd och parkering på gården. Surbrunnshagen vid Regementsområdet är ett av Faluns nyaste bostadsområden och är ett grönskande och expanderande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från lägenheten finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Plantagen m.m. Nära till förskola, Lugnets riksskidstadion samt några minuters promenad till Falu Lasarett och ca 1,5 km till Faluns centrum. Är detta er nästa drömboende? Välkomna till ert nya hem på Reveljvägen 11 D – en plats för lugn och harmoni, där ni har grönområden, skolor, förskolor, kommunikationer och shopping nära till hands Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 072-233 24 74 för med information!

Varmt välkommen till denna familjevänliga villa i hjärtat av populära Svärdsjö! Här bor du bekvämt med gångavstånd till bland annat badplats, mataffär, vårdcentral och skola. Närhet till bra kommunikationer via buss till Falun för den som pendlar. Bergvärme och renoverat badrum. Ledningar i mark ( inkommande vatten och avloppsledningar) nyligen utbytta. Vi välkomnas in i en hall med gott om plats för jackor och skor, vidare finns kök, badrum med duschkabin och WC , två sovrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen. En trappa upp finns två sovrum, övre hall med öppen spis (ej sotad, behövs göras innan eldning) garderob och WC. På källarplan finns förråd, garage, pannrum och matkällare, hobbyrum och tvättstuga med duschkabin. Tomten är lummig och stor med förråd och vedbod. Svärdsjö är beläget 26 km från centrala Falun och 54 km från Sandviken. Det är ett levande centrum med butiker, företag, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, restauranger, förskolor och skola årskurs 1-9. Bra bussförbindelser till Falun! Allt finns inom några minuters gång från fastigheten. Här finns goda möjligheter till såväl sommar- som vinteraktiviteter. Sommartid anordnas också ett flertal kulturevenemang. Närhet till flertalet badsjöar och fiske. 7 minuters biltur tar er även till Hillersbodabacken där utförsåkning erbjuds. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 072.233 24 74 för mer information om fastigheten!

FAMILJEVÄNLIGT BOENDE PÅ ÅTERVÄNDSGATA ENDAST ETT STENKAST FRÅN RUNN! Här presenteras ett mycket trivsamt sutteränghus med en välplanerad planlösning om 143 kvm boarea samt med en biarea om 42 kvm. Attraktivt läge på återvändsgata med promenadavstånd till Runn och endast ca 5 km till stadskärnan. I närområdet finns såväl skola som förskola, matvarubutik och kommunikationer. Lättskött och härlig tomt med uteplatser i soligt läge. Praktiska utrymmen som garage och parkeringsytor. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erik Westberg redan idag vid intresse!

Här presenteras en representativ fastighet med synnerligen vacker arkitektur och unik historia. Britsarvets gård uppfördes under 1770-talet och är en av få bergsmansgårdar som kvarstår i centrala Falun. Ursprunget är fortfarande väl representerat genom gedigna materialval, tidstypiska detaljer som har bevarats med omsorg, kombinerat med varsamt utförda moderniseringar. Fastigheten ägdes av protokollsekreteraren Gustaf Halldin (senare adlad Hallenstierna) och därefter av landshövding Hans Järta mellan åren 1811-25. Arkitekten inspirerades av Italiensk nyklassicism med den karaktäristiska stenimiterade panelen i vitt och trappstegsformade frontoner längst takfallen. Fastigheten infriar idag alla tänkbara drömkriterier för ett modernt familjeliv kombinerat med uthyrningsmöjligheter som ger ett ekonomiskt fördelaktigt boende. Planlösningen presenterar stora sällskapsytor med generös takhöjd och fönsterpartier som både ger maximalt med ljusflöde och rymd. Entrévåningen har en inbjudande sällskapsavdelning och kök som förenas via access till den lummiga trädgården. Vidare finns rogivande sovrum samt badrum. Det övre våningsplanet uppskattas inte minst av barnen som kan ha en avskild del av huset. Här erbjuds nämligen ytterligare sovrum, sällskapsrum och badrum. Nuvarande fastighetsägare nyttjar själv dessa två våningsplan i husets ena del om ca 101 kvm nere + 63 kvm uppe, samt hyr ut två separata lägenheter om 58 kvm respektive 57 kvm. Lägenheterna är förmånligt planerade med egna entréer och genererar goda hyresintäkter till fastighetsägaren. Fastigheten har vattenburen värme via fjärrvärme som ger högre komfort. Unik möjlighet för den stora familjen alternativt företagaren med egen verksamhet. Det är med enkelhet man förstår varför Britsarvet är ett av Faluns mest efterfrågade stadsdelar. Här bor man i ett lugnt, familjevänligt område med gång- och cykelbanor från husknuten direkt in till stadskärnan. Läget är perfekt för den aktiva barnfamiljen med närheten till förskolor och skolor samt Lugnets populära aktivitetsområden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare redan idag för att bli uppdaterad om försäljningsprocessen.

RENOVERAD FAMILJEVILLA MED IDYLLISKT LÄGE I POPULÄRA BJURSÅS! Här presenteras en stor, renoverad familjevilla i Bjursås! Husets trivsamma planlösning inrymmer hela 187 kvadratmeter boarea med 6 rum varav 4-5 sovrum. Dessutom 63 kvadratmeter biarea med praktiska utrymmen. Entrévåningen erbjuder en ljus och välkomnande hall, renoverat kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Väl tilltaget allrum med access till uterum vilket blir en perfekt umgängesyta för vänner och familj. Tre rogivande sovrum varav ett av rummen har utgång till balkong i härligt läge. Stilfullt badrum med kakel och klinker. I källaren finner vi ytterligare ett allrum med insatskamin och en smidig utgång till altan samt trädgård. Vidare finns goda förvaringsmöjligheter, extra sovrum, tvättstuga, wc, dusch och bastu. Bergvärmepump som ger lägre driftkostnader. Fastigheten har ett härligt läge i lugna omgivningar i anslutning till ängsmark och skogspartier. Intill huset finns ett integrerat garage samt carport. Växthus och förrådsbyggnad. På tomten om 1.904 kvadratmeter finns gott om utrymme för barnens lek och spring samt möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här bor man med närhet till badplats, fotbollsplan, aktivitetsanläggningar och vandringsleder. Vintertid finns en skoterled i direkt närhet, längdskidspår i Sörskog samt Bjursås Ski-centers populära skidbackar. I Bjursås finns dessutom det mesta man behöver i vardagen, som bland annat förskola, skola F-9 samt matbutik. Goda kommunikationer till centrala Falun. Varmt välkomna att lämna en intresseanmälan.