Katrianna Saksanen

-Barnvänligt, lugnt område nära förskola, skola, natur -4 sovrum -Soliga uteplatser -Garage Nu saluförs detta mysiga kedjehus med attraktivt hörnläge i lugnt och barnvänligt område! Huset bjuder på trevliga sociala ytor med direkt access till flertalet uteplatser med generösa soltimmar! Vidare finns det 4 bra sovrum varav 3 på övre plan. Dubbla badrum, ett på vardera våning. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till köket. Plan och lekvänlig tomt med både gräsytor och växtlighet samt väl tilltagna uteplatser i flera väderstreck där familjen med vännerna kan samlas och umgås under sommarhalvåret. Garage samt ytterligare biluppställning på uppfarten. Tillhörande förråd med plats för alla trädgårdsredskap. Här erbjuds ett mycket trevligt familjeboende i lugnt område utan genomfartstrafik. I området bor det både sådana som bott här länge och nyinflyttade barnfamiljer vilket skapar en trevlig grannsämja. I absolut närhet ligger en omtyckt lekplats och en stor äng med fina promenadstråk intill, perfekt för en kvällspromenad eller rasta hunden. Närhet till grönområden och fina promenadstråk. Cykelavstånd till sandstrand vid Ramsjön eller klippbad vid Svartsjön. Mysiga nationalparken Tyresta By med djur, vackra skogsmiljöer, café och korvgrillning inom bekvämt avstånd. Vältrafikerad busshållplats på gångavstånd med direktbussar in till Gullmarsplan och Stockholm C. Barn i alla åldrar runt om i området tillsammans med förskola, skola (f-9) och fotbollsplan och skatepark i direkt närhet gör detta till ett paradis för barnen att växa upp i. Kort promenad till Konsum, pizzerior, thairestaurang, Vendelsö kök och bar med populär uteservering samt även bekväm närhet till ICA Maxi Port 73 och Haninge C med stort affärsutbud. Varmt välkomna på visning!

Nu saluförs denna fastighet med trevligt läge i expansiva Hermanstorp i Vega! På tomten står idag ett trivsamt litet hus (renoverat 2018) med öppna sociala ytor, fräscht badrum och rymligt sovrum. Här finns möjlighet att antingen bygga nytt, bygga till eller bo och trivas i huset som det är idag. (Obs, läs viktig info under Om bostaden-> Övrigt). Tomten är vänd mot sydväst och erbjuder möjligheten till väldigt fina soltimmar. Info om nya detaljplanen från Haninge kommun: Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 130 kvm per fastighet (man får bygga i flera plan då högsta totalhöjd för huvudbyggnad för bostadsändamål är 10,0 meter). Därutöver får komplementbyggnader med högst 40 kvm sammanlagd byggnadsarea uppföras. Högst en huvudbyggnad per fastighet får uppföras. Minsta fastighetsstorlek är 1000 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnad ska placeras minst 1 meter från fastighetsgräns. "BYGGNADSAREA" - Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar utan hänsyn till antal våningar eller höjd. Det är ytterväggarnas utsida eller konstruktionens utsida som räknas. Vänligen läs igenom gällande detaljplan/ planbestämmelser under dokument för ytterligare viktig information. För mer detaljerad information hänvisas till Plan- och byggavdelningen hos Haninge kommun. Fastigheten är inte bunden till någon husleverantör utan man får välja själv. Kommunalt VA finns framdraget till tomtgräns. Köparen ansöker påkoppling hos kommunen samt betalar för kostnaden. I närliggande Vega staden finns i dagsläget allt man önskar till en behaglig vardag! Flera skolor och förskolor bl.a. Spetsbergen Ur och Skur, Nya Vega skola (F-9) och Nakterhusskolan (F-5). På gångavstånd finns Vega Centrum med pendeltågstation och tät trafik mot Sthlm, ICA nära samt nyöppnade Hemköp. I området finns även flertalet restauranger samt service. För mysiga fikastunder med familjen rekommenderas Wofflans Stenugnsbageri varmt. Enligt kommunens information kommer det i Hermanstorp finnas busstrafik mot Vega station (Se planbeskrivning). I Vega bor ni centralt men ändå med en lantlig charm med närhet till grönskande natur. En idyll för familjen! Varmt välkomna på visning! För alternativa visningstider vänligen kontakta ansvarig mäklare Katrianna Saksanen 070-843 99 56.

Med lugnt, högt gavelläge saluförs nu denna 4rok med fin potential och dubbla ingångar! Hiss. Stor entréhall med generös avhängning och förvaring i tillhörande garderober och hatthylla. Ljust kök med tillhörande rymlig matplats invid ett stort fönster rymmer ett generöst matbord och plats för ca 6 personer. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning, här finns goda ytor för större soffa och mediamöbler. Inglasade balkongen förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret och bjuder på vy över området. Bostaden har tre bra sovrum med tillhörande förvaring. Vidare finns det två badrum varav det ena helkaklat med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet att dela av en del (sovrum 3 samt badrum 2) för att få en separat uthyrningsdel, tonårsboende mm. Lugnt läge med närhet till service, butiker och restauranger i närliggande Brandbergen centrum. Rofylld, grönskande natur runt knuten med möjligheter till aktivt friluftsliv. Port 73 och Haninge centrum köpcentrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder fler butiker och service. Flera skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, Trummans förskola ligger alldeles i närheten. Goda kommunikationer i form av tät busstrafik nedanför gatan som tar dig smidigt till Handen centrum med pendeltåg samt Gullmarsplan. Brf Väduren är en stabil HSB-förening med strukturerade framtidsplaner. Det finns parkerings- och garageplatser (separat kö), trevliga innergårdar med lekplatser samt gemensamma tvättstugor (den närmsta ligger vid Vädurens gata 228). För mer aktuell och viktig information hänvisas till föreningens hemsida https://vaduren.bostadsratterna.se/ Varmt välkomna på visning!

En mycket fin 1,5:a med renoverade ytskikt, stambytt badrum och ett fantastiskt läge! En välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter öppnar upp mot resten av lägenheten. Till höger finner du det stilrena badrummet, stambytt 2014, utrustat med en modern tvättmaskin. Det ljusa köket har fullständig maskinell utrustning i rostfritt stål och en trevlig matplats för minst fyra personer. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för en större soffa och mediamöbler. En praktisk sovalkov skapar en mysig plats för en större säng. Från vardagsrummet når du också en härlig balkong under tak -perfekt för avkoppling under sommaren. Tack vare söderläget kan du njuta av generösa soltimmar. Brf Vendelsö Skolväg är en välskött förening med centralt läge i Vendelsö. Föreningen erbjuder tvättstugor, inbjudande innergård med lekplats samt parkerings- och garageplatser. Att det finns kvarvarande hyresrätter ger föreningen ett positivt kassaflöde. Lägenheten ligger på en lugn återvändsgata i ett eftertraktat område med närhet till all service. Hemköp med generösa öppettider, en pizzeria och postombud finns inom kort gångavstånd. Utmärkta kommunikationer med endast 50 meter till busshållplats med direktbussar till Gullmarsplan och Stockholm City. Det är bekvämt avstånd även till Tyresö Centrum och Handen Centrum. Området erbjuder natursköna omgivningar med vackra promenadstråk, löparspår och ett friluftsområde med utegym. Närhet till trevliga badplatser vid både Drevviken och Lycksjön. Visningarna kommer hållas i januari. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu!

*Ring ansvarig mäklare för mer info & bokning av visning!* -Enplansvilla med inredningsbar vind -Plan, lekvänlig tomt -Carport och plats för flera bilar på uppfarten -Lugnt område utan genomfartstrafik Nu saluförs denna trivsamma enplansvilla med lugnt läge invid en återvändsgränd. Huset har stora sällskapsytor och lämpar sig perfekt för sociala tillställningar. Fint kök i sobra färger med full maskinell utrustning i snyggt rostfritt och även en trevlig vinkyl. Härlig köksö i mitten med tillhörande sittplatser och goda ytor för både matlagning och avställning. Väl tilltaget, ljust vardagsrum med goda ytor för både större soffgrupp och rymlig matplats som enkelt rymmer 10-12 gäster. Genomgående fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och direkt access till ett trivsamt uterum med vidare anslutning till tomten samt ett trädäck med eftermiddags- och kvällssol. Två helkaklade badrum varav det ena med en separat tvättdel och tillhörande arbetsbänk. Tre ombonade sovrum med tillhörande garderober. Finns behov för fler sovrum kan vinden inredas! Fin, plan tomt med gräsytor och höga häckar som ger trevligt insynsskydd. Plats för odlingar och planteringar för den med gröna fingrar. Stenlagd uppfart med plats för flera fordon samt carport med dubbla förråd. Lugnt och stillsamt område med ett stenkast till närmaste busshållplats som tar dig direkt in till Gullmarsplan och Stockholm City, Haninge centrum, Port 73 och pendeltåg. Gångavstånd till en trevlig restaurang och ca 5 minuter med bil till shopping, service, restauranger mm i närliggande port 73, Österport med Ica Maxi, Systembolaget, Biltema. Coop och Lidl ligger ännu närmare. Bekvämt avstånd till både förskolor samt Vendelsömalmsskolan F9. Dessutom har du närhet till vackra naturområden och badsjöar såsom Ramsjön, Lycksjön och Svartsjön. Varmt välkomna på visning!