Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Haninge

Välkommen till denna unika pärla från år 2000 – ett arkitekt-ritat enplanshus som söker sin händige ägare med ett öga för potential! På en yta om 40 välplanerade kvadratmeter bjuder detta hus in till möjligheter att sätta sin egen prägel. Planlösningen är öppen och inbjudande, där vardagsrum och kök smidigt förenas, charmigt avgränsade med en braskamin som både ger värme och skapar en ombonad atmosfär. Här finns även ett sovrum och ett nyrenoverat badrum som sätter standarden under tiden för den som vill fortsätta förvandla detta hem. Ett generöst sovloft om 22 kvm erbjuder extra utrymme – eller så kan du välja att öppna upp helt eller delvis för att skapa en imponerande takhöjd och maximera ljusinsläppet till bottenvåningen. Fastigheten omfattar hela 5555 kvm, med en plan markyta vid huvudhuset och en sluttning som leder upp till ett gästhus i högt läge. Gästhuset har el indraget och väntar på någon med kreativitet och ett driv att förvandla det till en riktig pärla. Här finns också en mindre stuga som kan bli ett perfekt utrymme för förvaring eller användas som ett extra gästhus för tonåringen, vänner eller kanske som ett fridfullt hemmakontor. Den här fastigheten behöver en ägare med känsla för pyssel och som trivs med att arbeta med händerna – möjligheterna är många och det är bara fantasin (och kommunen) som sätter gränserna. Fastigheten ligger i det natursköna Norrby, där Haninge kommun varsamt satsar på att utveckla området för framtida boende. Här planeras friliggande villor, nya gång- och cykelbanor samt en fotbollsplan för en aktiv och trivsam miljö. Kommunen installerar även kommunalt vatten och avlopp, vilket ökar områdets attraktivitet och långsiktighet som permanentboende. Norra Etappen ska även inkludera lekplats, förskola och återvinningsstation, vilket gör området särskilt lämpligt för barnfamiljer. Pågående utredningar om buller, översvämningsrisk och geotekniska förhållanden säkerställer en trygg och hållbar framtid för invånarna, med antagande av detaljplanen år 2029. För mer information, kontakta Haninge kommuns Planavdelning på 08-606 70 00 eller via e-post: [email protected]. Om du söker ett boende där du kan skapa och utveckla ditt drömhem, välkommen med ditt intresse – upptäck potentialen och de möjligheter som väntar!

Bostaden är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för med info och visning - 070 632 22 62. Obs att vissa avvikelser kan förekomma. Välkommen till detta charmiga kedjehus beläget i hjärtat av en familjevänlig idyll! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med en solig och privat tomt om 490 kvm, perfekt för dig som söker en harmonisk och lättskött trädgård. Här får du möjlighet att skapa ditt drömboende och bostaden erbjuder många smidiga planlösningar, så det passar just dina behov! Huset om 141 + ca 30 kvm kombinerar välplanerade ytor med rymliga sällskapsutrymmen och 4-6 sovrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen. Här möts du av ljusa och öppna ytor, där köket har öppnas upp mot vardagsrummet för en ännu luftigare planlösning. Det stora vardagsrummet leder ut till en solig baksida, perfekt för sommarens grillkvällar och barnens lek. Det finns ramp både till fram- & baksidan vilket gör det enkelt och smidigt att ta sig in och ut med barnvagn. På entréplan finner du ett funktionellt kök med vedspis och tvättdel med direkt anslutning till garage och förråd. Köket har en social tillgänglighet till vardagsrum där du kan placera matbordet. I anslutning till hallen har du ett helkaklat badrum och två rymliga sovrum. På övre plan finns ett mysigt allrum, två sovrum samt en extra toalett – med möjlighet att skapa fler sovrum eller en lekhörna. Vind med ståhöjd ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Den underbara trädgårdstomten i söderläge erbjuder förutom ett fantastiskt solläge, plana gräsytor, inramade av buskar, perfekt för familjeaktiviteter som fotboll och studsmatta. För den odlingsintresserade finns pallkragar, och under säsongen blomstrar rosor, humle och äppelträd. Om våren kan en njuta av blommande gullvivor. Här njuter du av solen från förmiddag till sen kväll. Markiser finns vid varje fönster och bidrar till att det blir en härlig oas även i gassande sol och hålla en god temperatur inne i huset. På trädgården står även vedbod och förråd med plats för ved, cyklar, verktyg, skottkärra och andra verktyg/prylar. Huset har tak som byttes 2014 och solceller installerades 2016, vilket ger energisnål drift. Uppfart och garage erbjuder plats för två bilar, och området är känt för sin starka grannsamverkan. Barnfamiljer kommer att uppskatta närheten till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Hagalyckebyskolan (F-9) och förskolan Skeppet och Gladan ligger på bekvämt promenadavstånd. För de sportintresserade finns Vendelsö IK och Haningevallen nära till hands. Samtidigt är det nära till service som vårdcentral, apotek, matbutik och pizzeria. Goda kommunikationer tar dig snabbt till Stockholm city, Gullmarsplan och Handen. Välkommen till ditt drömhem – ett perfekt boende för hela familjen!

-Topprenoverat -Två uteplatser -Attraktivt läge -Markplan med radhuskänsla Nu saluförs denna topprenoverade 2rok bekvämt belägen på markplan! Här erbjuds genomgående fina ytskikt och påkostade detaljer samt två ombonade uteplatser i olika solläge. En lägenhet som måste upplevas på plats! Lägenheten har en egen entré där även en av uteplatserna finns med ett högre staket som ramar in och skapar insynsskydd. En riktigt trivsam plats att hänga med familj och vännerna och njuta under sommarhalvåret. Innanför entrén nås du av en ljus fin hall med plats att hänga av ytterkläderna. En industriglasvägg delar av hall mot kök och ger en känsla av rymd samt exklusivitet. Toppfräscht badrum (Dokument finns!) med tvättmaskin nås härifrån. Hjärtat i lägenheten blir det exklusiva köket från Kvik med sobra färgsättningar och påkostade materialval. En dröm för dig som älskar matlagning samt att umgås med vännerna runt den vackra köksön. Köket öppnar upp fint mot vardagsrummet med goda ytor för umgänge och mysiga filmkvällar. I det stora sovrummet där du har gott om plats för möblemang finns även en stor fint belyst walk-in closet med tillhörande snygg industriglasvägg som delar av. Garderobesväggen erbjuder ytterligare god förvaring. Från vardagsrum nås lägenhetens andra uteplats med plats för både matbord och loungemöbler. Här har det lagts trä av sibirisk lärk som är sioo:x behandlad i fiskbensmönster som gör denna uteplats till något utöver det vanliga. Här har du plats för att bjuda hem stora sällskap på grillning och häng. Spotlights lyser upp fint och skapar extra trivsel mot kvällen. Från altanen når man även ett externt isolerat förråd som har byggts om till ett kontor. Har du eget företag , jobbar mycket hemifrån eller kanske en datorspelande sambo är den här bostaden perfekt för dig/er. **FÖR ATT BOKA VISNING VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE KATRIANNA SAKSANEN 070 843 99 56!**

*För mer information, vänligen ring ansvarig mäklare!* -Baksida mot allmänning -Soliga uteplatser, uppvärmd pool, pergola mm -Carport, plats för flera bilar -Tillbyggt extra sovrum -Barnvänligt område nära till pendel, skolor, service Nu saluförs detta fina kedjehus med ett av de bästa lägen i området! Huset har genomgående härligt ljus, fina färgsättningar och hög standard. Generösa sociala ytor bestående av stilrent kök med rymlig matplats samt direkt anslutning till vardagsrummet. Härifrån nås baksidan. 3-4 bra sovrum med tillhörande god förvaring samt två fräscha badrum varav det ena med en separat tvättdel. Fantastiska utemiljöer med generösa soltimmar och väl tilltagna ytor för både familjen och vänner att samlas och umgås. En riktig oas på baksidan med stora altaner, uppvärmd pool, pergola samt möjligheter för odling med mera. Vy mot rogivande allmänning med berg och skog, helt utan insyn. En rymlig takterrass med anslutning från två av sovrummen på övre plan, en perfekt plats för häng med kompisar och fika med familjen. Vidare erbjuder framsidan en ytterligare uteplats med goda ytor för valfria utemöbler. Tillhörande carport med laddbox och plats för sammanlagt 3 större bilar. Ett härligt familjehem som måste upplevas på plats! Vega är en expansiv del av Haninge kommun med bra kommunikationer (tät trafik med pendeln) samt närhet till både natur och service. Flertalet förskolor samt grundskolor på bekvämt avstånd, bl.a. Spetsbergen Ur och Skur, Nya Vega skola (F-9) och Nakterhusskolan (F-5). Här bor ni på promenadavstånd till pendelstation med tät trafik mot Stockholm (tar ca 20 min). Vid stationen finns en Ica-butik, restauranger, gym och annan service. Grönskande natur vid närliggande Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, badplatser och fiskemöjligheter samt utegrym. På gångavstånd finns Port 73 med ett 40-tal butiker och restauranger. På bekvämt avstånd finns även Haninge Centrum och dess utbud. Läs mer på https://vegastan.se Varmt välkomna på visning!

Med ett fint läge erbjuds nu en renoverad 3,5:a med mysig inglasad balkong med sol hela dagen. Mycket social planlösning där 77 kvm yteffektivt fördelar sig fint med ljust kök med plats för stor matplats, vardagsrummet med utgång till inglasad balkong, stambytt badrum med golvvärme och tvättpelare, två stora ombonade sovrum, samt bra förvaringsmöjligheter i klädkammare som även kan nyttjas som hemmakontor. Rymlig klädförvaring i anslutning till hallen. Genomgående fint ljust parkettgolv i alla rum och behagliga ljusa färgsättningar. Balkong i söderläge samt med gott om plats för möblemang och växtligheter. Föreningen är en HSB förening och har senaste åren genomgått omfattande renoveringar som stambyte, balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken omlagda. Området har ett oslagbart läge med närhet till alla bekvämligheter. Vältrafikerad busshållplats tar dig smidigt till Västerhaninge C. Vackra naturomgivningar runt knuten samt Coop och service en kort promenad bort. Bilfärd på ca 20 minuter tar dig ut till skärgårdsidyllen Dalarö med båtmarina, restauranger och sandstränder. Hjärtligt välkommen med ditt intresse!

Välkommen till denna unika pärla i Årsta Havsbad – en drömfastighet för dig som söker ett permanentboende med fantastisk havsutsikt och alla moderna bekvämligheter! Här på Elektriska Gatan 6 kombineras total avkoppling nära natur och vatten med närhet till stadens puls. Med ett fullt utrustat kök, indragen fiber i fastigheten och sovplatser för hela familjen får du en perfekt balans mellan modern komfort och ett fridfullt liv i natursköna omgivningar. Boendet är i toppskick, med en stilren och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, flera garderober till förvaring samt ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Moderna bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin ger dig allt för en bekväm vardag. Fastigheten är utformad för både avkoppling och sociala tillställningar. Med sitt höga läge och flera marknivåer kan du njuta av både grönska och ro. Den generösa altanen runt huset är den perfekta platsen för sommarens festligheter – allt från midsommarfiranden till kräftskivor, eller bara lugna stunder under pergolan med en fördrink i handen och utsikt över havet. Fastigheten har många fördelar, och enligt detaljplanen får huvudbyggnaden uppta upp till 1/10 av tomtens yta, med en maximal byggnadsarea på 70 kvm. En friggebod på upp till 15 kvm kan dessutom byggas utan bygglov. För den som vill öka mysfaktorn under de kallare månaderna finns ett redan beviljat och betalt bygglov för installation av en kamin. Endast 300 meter från huset når du badplatsen Lilla badviken på Utöstigen på en kort promenad. Badplatsen vid Karlslundsplan ligger ca 600 meter från huset som är den näst största stranden i Årsta havsbad. Karlslundsbadet har en större sandstrand med sandbotten och en stor brygga och är en mycket barnvänlig badplats som många boende i området söker sig till. Stora stranden som är ytterligare ett bad är den mest populära och välbesökta stranden i Årsta Havsbad. Här finns en stor sandstrand, bryggor, simskola, hopptorn, dansbana och närhet till service. Årsta Havsbad är en plats där staden möter skärgården och erbjuder allt för ett aktivt och härligt liv. Här hittar du underbara sandstränder bara 10 minuter från bostaden, grönskande natur och promenadavstånd till bryggan som tar dig ut till Utö i Stockholms skärgård. I detta levande område finns en stark gemenskap med åretruntboende grannar och en aktiv förening som arrangerar aktiviteter som allsång, majbrasor, tennisturneringar och trubaduraftnar. Årsta Havsbad har två fina tennisbanor vid stranden där årliga cuper och klubbmästerskap hålls, samt möjlighet till bastubad och båtplats för den som vill njuta av havet. Området erbjuder också en oslagbar atmosfär med närhet till restauranger, caféer med Sveriges bästa glass och vackra promenadstråk. För sportentusiaster finns även flera golfbanor i närheten, som Årsta slotts golfbana och Haninge Strandsgolfklubb, samt ridanläggningar och cykelleder för den aktiva livsstilen. Med endast 30 minuter in till Stockholm och utmärkta bussförbindelser till Västerhaninge station är detta det perfekta boendet för dig som vill kombinera skärgårdslugnet med närheten till storstaden. Ta chansen att flytta till detta unika hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en plats att trivas på året runt eller en plats att landa på efter en hektisk vecka i stan! Bostaden är en kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning - 070 632 22 62.

Bostaden är en kommande annonsering, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning - 070 632 22 62. Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 105 kvm, belägen högst upp i ett av Lokes eftertraktade hus. Här möts du av en modern och rymlig bostad med 4 sovrum, som enkelt kan anpassas till 3 beroende på dina behov. Nyligen ommålat i fräscht vitt ger bostaden en ljus och inbjudande känsla. Lägenheten har även en stor balkong med sol från eftermiddag till kväll, perfekt för avkoppling och sociala stunder med utsikt över det lugna och gröna området. Den generösa planlösningen erbjuder ett gediget kök med plats för större matgrupp och gott om förvaringsmöjligheter, två helkaklade badrum, båda stambytta 2023 – ett med dusch och det andra med badkar, vilket ger både komfort och praktikalitet. Här bor ni i en populär HSB-förening med kanonläge intill Handen C med bra butiksutbud och service. I föreningen finns 3 stora tvättstugor med grovtvätt. På Sleipnervägen finns en Ica-butik med generösa öppettider. Flera skolor och förskolor i närområdet, bland annat Vikingaskolan snett mittemot, bredvid ligger Tallens förskola. Handen pendeltågsstation ligger inom en kortare promenad bort och erbjuder täta turer mot både Stockholm och Nynäshamn. Bussar trafikerar Sleipnervägen endast ett stenkast ifrån lägenheten. Rudans friluftsområde erbjuder goda möjligheter till härliga friluftsaktiviteter både sommar- och vintertid. Här finns motionsspår, sjöar samt utegym, något för alla naturälskare, människor såsom våra fyrbenta vänner! Till lägenheten hör ett externt förråd, ligger i samma port. Där finns även barnvagnsförråd. Cykelrum ligger vid port nr 19. Varmt välkommen på visning!

-Nyproducerat 2017, bekvämt på markplan -Bra avgift och stabil förening -Öppna sociala ytor, inglasad balkong i söder -Centralt läge, bra kommunikationer Nu säljs denna trivsamma 2rok med lugnt gavelläge i den stabila Brf Väduren. Nyproducerad 2017 med genomgående fin standard! Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en rymlig inglasad balkong i trevligt solläge. Hallen öppnar upp mot resten av lägenheten och rymmer bra avhängning och förvaring i tillhörande garderober. På golvet ligger stilrent grått klinker. Här finns även plats för en kontorshörna för den som jobbar hemifrån. Hallen ansluter till ett fint renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Vidare kommer man in till ett ljust trivsamt kök med vita luckor, god förvaring och bra arbetsytor. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin samt spisugn med fläkt över. Tillhörande matplats rymmer flera gäster. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och här finns goda ytor för större soffa och mediamöbler. Den ljuvliga balkongen med trevlig trall förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Söderläget gör att man kan tillbringa merparten av dagen i full sol och njuta under sommarhalvåret medans man blickar över horisonten och grönskan. Vidare har lägenheten ett ombonat sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Ca 400 meter bort finns goda kommunikationer i form av tät busstrafik som tar dig smidigt till Gullmarsplan samt Handen centrum med pendeltåg. Från området trafikerar även direktbussar till Stockholm central under rusningstid. Stabil HSB-förening som tillhandahåller flera tvättstugor och parkeringsmöjligheter samt garageplatser (separat kö). Fiber finns indraget för fast kostnad 39 kr/mån som ingår i avgiften. Perfekt för den som jobbar hemifrån! Lugnt läge med närhet till service, butiker och restauranger i närliggande Brandbergen centrum. Rofylld, grönskande natur runt knuten med möjligheter till aktivt friluftsliv. Tyresta park och Rudan erbjuder fina promenadstigar, fiske och dylikt. Vid närliggande Torvalla finns gott om möjligheter inom idrott. Port 73 och Haninge centrum köpcentrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder fler butiker och service. Flera skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Flera lekplatser på föreningens mysiga innergårdar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband. För aktuell, viktig information hänvisas till föreningens hemsida https://vaduren.bostadsratterna.se/ Varmt välkomna på visning! För att boka privatvisning, vänligen ring ansvarig mäklare Katrianna Saksanen på 070-843 99 56!

Välkommen till Backvägen 15! Här finner vi en underbar 2:a belägen en halv trappa upp. Modern planlösning med gott om ljusinsläpp, hög standard och stilrena moderna materialval. Stort vardagsrum med anslutning till balkong, rymligt kök som inspirerar till matlagning samt matplats för ca 6-8 personer. Sovrum med plats för dubbelsäng och generösa ytor för förvaring i både vindsförråd samt flera garderober. Fint helkaklat badrum, bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och vindsförråd samt tvättstuga i samma port. Tungelsta erbjuder en underbar känsla av landsbygd och med närhet till Stockholm city finns allt att önska på bekvämt avstånd. På kort promenadavstånd finns gym, bensinmack, flera restauranger, café, skolor (bl a den helt nyöppnade Jensenskolan) flera förskolor, mataffär, idrottsplats och pendeltågstation. En minuts promenad till buss 835 som går från Lillgården till Västerhaninge Centrum samt Haninge centrum och Port 73. I Haninge kommun finns ett rikt friluftsliv med hästgårdar, golfbanor, sjöar och trevliga promenad- & löparstråk. Årsta havsbad ligger på nära avstånd och därifrån färja till Utö och skärgårdsmiljö. Välkommen hem!

Välkommen till Växelbruksvägen 46! I denna mysig familjeidyll finner vi ett välplanerat radhus i toppskick med trevliga uteplatser och trädgård i soligt läge. Här samspelar ljus och rymd med trivsamma sällskapsytor, tre rymliga sovrum och två badrum samt separat tvättstuga belägen på nedre plan. Välplanerad bostad med umgängesytor på entréplan och sovrummen på övre plan. Genomgående i mycket fint skick med stilsäkra materialval och färgsättningar - bara att flytta in! Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med modern rostfri maskinpark samt välplanerade ytor. Rymligt vardagsrum med utgång till den fina inbjudande uteplatsen på baksidan med utbyggt altandäck och markis, stort förråd och lagom stor gräsmatta lummigt avgränsad av staket. Här värmer solen från efter lunch till sen kväll och blir en härlig plats för sommarhäng och grillkvällar med vänner och familj. Framsidan rymmer caféset, växtligheter, lyktor och grill. Lugnt läge i området och tillhörande parkering på egen uppfart. Barnvänligt kvarter där flertalet radhusområden skapar en barnvänlig oas där en omtyckt lekpark på innergården naturligt blir en samlingspunkt för kompisarna i Nedersta. Oslagbart läge med vackra naturomgivningar, utegym, och fina löprundor och promenadstråk precis intill - vardagslyx för dig som gillar natur och friluftsliv. Fina gräsytor och miljöer för utelek, lekparker, kompisar i olika åldrar runtom i området och två-tre minuter till nyöppnad förskola gör detta till ett paradis för barnen att växa upp i. Direkt närhet till vackra strövområden, lekparker och gångavstånd till pendeltåg samt Västerhaninge C. Välkommen hem!

-Separat uthyrningsdel med möjlighet till inkomst -Dubbla badrum -Hörnläge med stor uteplats -Centralt läge i Vendelsö Nu saluförs denna rymliga 3rok i populär förening! Välplanerade 81 kvm med flexibel planlösning som enkelt kan varieras utifrån just dina behov! Separat uthyrningsdel som ger extra intäkter vid uthyrning! Lägenhet 1 består av stora, öppna sociala ytor med genomgående härligt ljus från fönster i dubbla väderstreck. Klassiskt kök med ljusa luckor/vitrinskåp och ekbänkskiva med bra arbetsytor. Maskinell utrustning i form av dubbel kyl och frys, spisugn och diskmaskin. Tillhörande matplats för 4-6 gäster. Vardagsrummet rymmer större soffa och mediamöbler och ansluter till en egen uteplats bekvämt under tak. Sovrummet är i dagsläget uppdelat i två mindre, perfekt för t ex barnfamiljen! Strax utanför finns plats för exempelvis ett praktiskt hemmakontor. Badrummet är ljust och helkaklat med skön golvvärme och tillhörande tvättpelare som underlättar vardagen. Hallen rymmer generös avhängning och förvaring i flertalet garderober och hatthylla. Lägenhet 2 (uthyrningsdelen) består av ett stort allrum med tillhörande minikök, eget helkaklat badrum samt hall med avhängning. Vidare finns det en mysig uteplats som rymmer valfri utegrupp och växtlighet. Detta är boende för dig som vill ha extra intäkter i form av uthyrning alternativt familjen som letar efter generationsboende. Vill man istället ha en enda stor lägenhet så kan väggen med enkla medel öppnas upp mellan lägenheterna. Tillhörande stort källarförråd på entréplan. P-plats finns att tillgå för föreningens medlemmar. Även laddmöjligheter för elbil! Lugnt omtyckt område med fin grannsämja och välskött stabil förening. Närhet till goda kommunikationer som smidigt tar dig till Haninge C, Tyresö eller Gullmarsplan. Närhet till bekvämligheter såsom mataffär, service, skola, förskolor och vackra grönområden med löparspår och svampskog. Cykelavstånd till Tyresta nationalpark samt omtyckta badplatser vid Drevviken och Ramsjön. Flertalet omtyckta restauranger i närheten samt tre köpcentrum - Haninge C, Länna och Port 73, inom bekvämt avstånd. För mer aktuell och viktig information hänvisas till föreningens hemsida https://larjungen.bostadsratterna.se/. Välkomna på visning!