Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Marmorvägen 5 och 7
Vill du också ha ett naturnära boende? Då är Ryssberget perfekt för dig! Här har du möjlighet att förvärva en eller två friköpta tomter intill varandra som ger dig stor frihet att skapa ditt drömhem. Oavsett om du vill bygga ett fritidshus eller en permanentbostad kan du forma platsen efter dina egna önskemål – självklart i enlighet med gällande detaljplan, denna finns att ladda ned på mäklarens hemsida. Marmorvägen 5 har en tomtarea på 1 836 kvm. Taxeringsvärde för denna fastighet: 100 000 kr. Inteckningar: 1st, 90 000 kr. Marmorvägen 7 har en tomtarea på 1 611 kvm. Taxeringsvärde för denna fastighet: 89 000 kr. Inteckningar: 2st, 292 500 kr. Anslutningsavgiften för kommunalt VA är betald så det tillkommer endast grävning på egen tomt för fastighetsägaren. Det finns vatten och spillvatten i tomtgränsen. Anslutningsavgift för el är betald till fastigheten, kostnad för serviskabel tillkommer i dagsläget ca. 3500 – 4000 kr. Önskas byggström max 25A så tillkommer en kostnad i dagsläget för detta, ca 4 500 kr inkl. moms . (Uppgifter från Olofströms Kraft som äger elnätet.) Detaljplan samt tomtkarta finns att ladda ner från mäklarens hemsida. Några punkter av planbestämmelserna: - En byggnad får ha en grundyta på max 250m2 - Endast fristående hus - Taklutning högst 30 grader - Prickbar mark får ej bebyggas Länk till Ryssbergets Samfällighetsförening och vilka regler och ansvar som följer: https://sites.google.com/a/ryssbergets-stugby.se/hemsida/ Tomterna säljs antingen separat eller tillsammans. Välkommen att höra av dig till mäklaren för att boka visning!
Parkvägen 7
Drömmer du om att bo på en sjötomt? Då vill jag hälsa dig varmt välkommen till Parkvägen 7, en enplans villa med källare på ett av Olofströms absolut bästa lägen! Här vaknar du upp till magiska vyer, med utsikt över Halen och med en brygga som ger direkt tillgång till både bad, båtliv och fiske. Ni välkomnas in av en ljus och trevlig hall, till höger finner ni ett väl tilltaget badrum och till vänster från hallen når ni det ljusa fullutrustade köket som är i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Vidare möts ni av två sovrum samt ett kontor/ gästrum med utgång till den inglasade altanen som har en fantastik utsikt över sjön. En trappa ner, på källarplan finner ni den rymliga tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho. Här finns ytterligare ett badrum med dusch, sovrum, hobbyrum samt pannrum. Parkvägen 7 är den perfekta bostaden för dig som vill kombinera ett modernt och bekvämt hem med unika upplevelser vid vattnet. Här får du njuta av både lugn och livskvalitet, samtidigt som du bor med närhet till all nödvändig service som Olofström erbjuder. För ett tryggare köp har säljaren valt att göra en besiktning samt koppla på Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings dolda felförsäkring. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet. Missa inte detta tillfälle, varmt välkommen att boka in dig på visning!
- Plus
Grips väg 5
Välkommen till Grips väg 5, en rymlig och ljus enplansvilla med källare belägen vid Södersjön i Kyrkhult! Du välkomnas in i en stor och ljus hall som sedan leder dig vidare till köket, den öppna planlösningen ger gott om utrymme både för matplats och härliga sällskapsytor. Från köket når du det inglasade uterummet som sedan leder dig ut till trädäcket på huset baksida, från uterummet finns ytterligare en ingång till vardagsrummet. Bostaden erbjuder 3-4 sovrum på entréplan varav två av dem är lite mindre samt ett sovrum på källarplan. I källaren finns en stor gillestuga med pelletskamin (denna används endast som mysfaktor och har inte använts av nuvarande ägare vilket innebär att den har eldförbud och behöver ses över före användning). I källaren finner ni även ett förråd samt källardel med tvättstuga, hobbyrum, badrum, matkällare och hall med trappa ut till tomtens baksida. Här bor ni nära Södersjön med gångavstånd till förskola, skola, lekplats, fotbollsplan, busshållsplats, motionsslinga samt närhet till naturen. Numera finns det även en mataffär i Kyrkhult! För ett tryggare köp har säljaren valt att göra en besiktning samt koppla på Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings dolda felförsäkring. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet. Varmt välkomna på visning!
Visar alla 3