Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlshamn

Mitt emellan centrum och tågstationen i Mörrum ligger Hembygdsvägen 14 och detta inbjudande enplanshus med vackert spröjsade fönster. Huset ligger vid lugn gatan inbäddad av olika spännande träd och växter som gör det till en mysig och lummig trädgård. Huset har haft samma ägare sedan nybyggnadsåret och är nu redo för en ny ägare. Här finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt drömhus efter egna behov med den flexibla planlösningen. Idag fördelas 110 + 18kvm över ett större vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus över original parketten. Köket har utgång till trädgårdssidan i öster och tillgång till en generös matplats. Allrummet och hallen med braskamin ger ett luftigt första intryck och blir en fin plats att samlas vid. Om det behövs fler än de två sovrum som finns där idag så kan man enkelt skapa ytterligare två sovrum som huset hade från början, se alternativ planlösning. Här finns badrum med badkar och en separat tvättstuga. Garage och groventré som leder vidare in i bostaden eller till ett inbyggt uterum med fönsterdörrar i vinkel från golv till tak som kan öppnas upp mot trädgården. Huset värms upp med fjärrvärme och kan anslutas till fibernätet. Söker ni ett bekvämt enplanshus på lugn gata att renovera efter egen stil och behov så har ni hittat rätt. Här bor ni med bästa förutsättningarna med närhet till allt som underlättar vardagen samtidigt som ni bor med närhet till efterlängtade promenadstråk längs ån och vackra omgivningar. Huset är besiktigat och säljaren tecknar Länsförsäkringar säljansvarsförsäkring för en tryggare affär. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka in er till någon av visningarna direkt via hemsidan.

Välkommen till Regeringsgatan 87 i Karlshamn och till denna pärla om 45 kvm! Här bor du högt upp med utsikt över takåsarna i ett av stadens mest centrala lägen. Endast ett par kvarter från såväl shopping, matbutiker, restauranger samt närhet till tågstation. Detta är det ultimata valet för den som söker sitt första hem. Med sina generösa 45 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade etta allt du behöver. Köket är smart utformat för att maximera utrymmet, med gott om plats för matlagning och förvaring. Det rymliga matrummet är perfekt för mysiga måltider, trevliga middagsbjudningar eller varför inte som hemmakontor? Hallen erbjuder plats garderobsförvaring. Vardagsrummet/allrummet ger utrymme för såväl soffa som säng, med enkla medel finns möjlighet att skärma av till sängplatsen. Badrummet erbjuder badkar samt toppmatad tvättmaskin. Riksbyggens Karlshamnshus nr 6 är en välskött förening som har en stabil ekonomi och med pågående underhåll så som takbyte. Varmt välkommen att boka in dig på visning hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Varm välkommen till Snickarevägen 1 i populära och natursköna Bommareviken. Detta mycket välskötta enplanshus ger direkt en hemtrevlig känsla när du kommer innanför dörren. Huset erbjuder i dag 3 sovrum, stort renoverat kök med öppen planlösning mot matplats, tvättstuga, mysigt vardagsrum, två badrum och inte bara en utan två härliga inglasade altaner. Ett stilsäkert renoverat hus med lugna färgval och modern touch. Rymligt garage med plats för både bil och förvaring. Trevlig och lättskött trädgård med gräsytor som ramas in av häckar. Bommareviken inramas av härlig natur, fina promenadstigar och i närheten ligger sjön Halen med fina badlatser. Tar du bilen några minuter bort når du Olofströms centrum med skolor, restauranger, matbutiker och andra bekvämligheter. För ett tryggare köp har säljaren valt att göra en besiktning samt koppla på Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings dolda felförsäkring. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Stationsvägen i populära Mörrum och denna trivsamma familjevilla. I detta härliga område med närhet till bl a skola, matbutik, Mörrumsån, natur med mera ligger denna uppdaterade villa i tre plan. Huset erbjuder en modern planlösning med olika etage och med stora sociala ytor, fyra-fem sovrum, allrum i två plan och till det även garage, inglasat uterum med generös uteplats samt en lättskött trädgård med odlingsmöjligheter och med en skyddad baksida, det blir inte mycket bättre än så! Ta chansen och upplev denna stora och trivsamma villa på plats, välkommen på visning!

För den som drömmer om det perfekta hemmet där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad och där charm möter praktiskt boende, är Karlshamnsvägen 50 svaret. På Karlshamnsvägen 50 hittar du det perfekta boendet för den lilla familjen. För dig som söker ett harmoniskt och ljust hem är detta bostaden för dig. Med fyra rum, varav två sovrum, erbjuder detta hem den optimala kombinationen av komfort och stil. Ljusa ytskikt skapar en luftig atmosfär. Här bor du bekvämt med vattenburen värme via luft/vattenvärmepumpen. På entréplanet möts du av en välkomnande planlösning med kök, matplats, vardagsrum och ett mysigt sovrum, komplett med ett badrum. Övervåningen bjuder på ytterligare ett sovrum och ett charmigt allrum, vilket ger utrymme för olika aktiviteter och familjemys. En extra bonus är den separata gäststugan eller förrådsrummet, som ger flexibilitet och möjligheter. Denna pärla är kärleksfullt belägen i det vackra Mörrum, vilket ger en idyllisk och rogivande omgivning. Här kan du njuta av naturen och samtidigt ha bekvämt avstånd till allt du behöver. Carporten med förråd ger praktisk förvaring och skydd för din bil. Välkommen till Karlshamnsvägen 50 – ditt nya hem!

På Odinvägen 5 bor du i ett bekvämt och praktiskt boende i ett plan. Huset är fräscht och ljust med rymliga rum. I dag erbjuds det 3 sovrum, renoverat kök med öppen och social planlösning mot matplats och vardagsrummet, separat tvättstuga, fräscht badrum samt gästtoalett och trevlig uteplats. Lagom stor trädgård att sköta om och njuta i. Odinvägen ligger i ett lugnt område med närhet till Olofströms centrum och alla bekvämligheter som ligger där. Runtomkring i Olofström finns härlig natur och många roliga fritidsaktiviteter. Huset är besiktigat. Välkommen på visning!

I natursköna Halahult ligger denna fastighet med trevliga möjligheter som i dag används för uthyrning. Huset är byggt 1990 med två lägenheter med en trea och en tvåa om totalt 146 kvm boarea 1990. Senaste åren har det investerats i nytt värmesystem samt ny filteranläggning till det enskilda vattnet samt att lägenheterna har renoverats. Då fastigheten är taxerade som privatbostad öppnar det upp för goda förutsättningar och bra fördelar. Säljaren äger även grannfastigheten Halahult 1:116 med adress Gamla Halasjövägen 76-78 och har för avsikt att avyttra även den företrädesvis till samma köpare. Visning kommer att erbjudas efter överenskommelse, kontakta oss för mer information och förutsättningar.

Välkommen till Grips väg 5, en rymlig och ljus enplansvilla med källare belägen vid Södersjön i Kyrkhult! Du välkomnas in i en stor och ljus hall som sedan leder dig vidare till köket, den öppna planlösningen ger gott om utrymme både för matplats och härliga sällskapsytor. Från köket når du det inglasade uterummet som sedan leder dig ut till trädäcket på huset baksida, från uterummet finns ytterligare en ingång till vardagsrummet. Bostaden erbjuder 3-4 sovrum på entréplan varav två av dem är lite mindre samt ett sovrum på källarplan. I källaren finns en stor gillestuga med pelletskamin (denna används endast som mysfaktor och har inte använts av nuvarande ägare vilket innebär att den har eldförbud och behöver ses över före användning). I källaren finner ni även ett förråd samt källardel med tvättstuga, hobbyrum, badrum, matkällare och hall med trappa ut till tomtens baksida. Här bor ni nära Södersjön med gångavstånd till förskola, skola, lekplats, fotbollsplan, busshållsplats, motionsslinga samt närhet till naturen. Numera finns det även en mataffär i Kyrkhult! För ett tryggare köp har säljaren valt att göra en besiktning samt koppla på Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings dolda felförsäkring. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Ljusarydsvägen 221-24 och detta idylliska läge. Denna fräscha enplansvilla om 140 m² erbjuder rymligt kök, 3 sovrum, vardagsrum med härligt ljusinsläpp, två badrum och bra förvaring. Via vardagsrummet når du en stor härlig inglasad altan med utsikt över trädgården på baksidan. Det finns det även en gäststuga om ca 70 m² som erbjuder vardagsrum, sovrum, badrum och ett arbetskök. Perfekt för uthyrning eller för vänner och familj som kommer på besök. Här bor du med naturen som närmsta granne, tyst och lugnt där du kan ta fantastiska skogspromenader till någon av de sjöar som ligger runtomkring. Här finns det även dubbelgarage. Huset har vattenburet värmesystem och är besiktigat. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till kvarteret Visby i Karlshamns välkänd stadsrutsnät. En mycket spännande fastighet som bjuder på flertalet boendelösningar så som hyresfastighet, eget boende kombinerat med uthyrning för låg boendekostnad eller generationsboende. Försäljning Visby 9 (där även grannfastighet Visby 14 går att köpa). Visby 9 är idag bebyggt med stort gatuhus fördelat på 3 våningar, varav bottenplan med en separat 2:a (går att göra om till en 1:a) om ca 53 m2 för god extra inkomst och framtida låga driftkostnader för hela fastigheten. Den andra stora huvudbostaden är med entré i bottenplan, mellanplan med stora sociala ytor och stort kök, samt inredd loftvåning med plats för ytterligare en lägenhet alt. flertalet sovrum. Bostaden är genomgående i mycket gott skick och totalrenoverades främst under 2006-2008 och därefter löpande. Uppvärmning via fjärrvärme och vattenburen golvvärme på alla plan för absolut bästa komfort. På fastigheten finns även en separat gästlägenhet med tillhörande bastu och spabad. En spännande och välskött fastighet för dig som söker ett bekvämt centralt boende. Bostaden är besiktigad och dolda felförsäkrad via Länsdeklarerat. Varmt välkommen på visning!

Tillfälle för entreprenörer som vill börja bygga fastighetsbestånd, eller för dig som söker en större privatbostad med uthyrningsmöjligheter för en låg boendekostnad! Mitt i centrala Karlshamn med absolut närhet till allt, finner vi i kvarter Sölvesborg denna spännande hyresfastighet som är fördelat på 3 våningar om ca 400 m2 med idag totalt 4 lägenheter, varav 2 större och 2 mindre. (Fastigheten är idag helt tom, pga att ägare nyttjat den för egen bostad) Interiört har tiden stått still och fastigheten är i behov av större interiör modernisering och uppdatering samt nytt värmesystem. (Fjärrvärme finns möjlighet att ansluta) Fastigheten har anor från innan 1870 och bjuder på en stor innegård med parkeringsmöjligheter samt äldre brygghus och flertalet uteplatser. Många härliga sekelskiftdetalj kvarstår som flertalet kakelugnar, timmerväggar. Exteriört så byttes taket i samband med tillbyggnation -96, ny isolerglas samt putsfasad mot Kungsgatan för ett par år sedan. Kök och badrum är genomgående äldre från 80- / 90-talet. Fastigheten har två trapphus från den härliga gårdsmiljön vilket möjliggör framtida planändring och möjlighet att fördela på flera lägenheter än vad som finns idag. Eventuellt kan det finnas möjlighet att komplettera den stora tomten med ytterligare bostadsbyggnation. I Karlshamns tätort bor drygt 13 500 människor (I kommunen ca 35.000) och staden är inte större än att du kan cykla mellan hemmet och arbete, skola eller förskola. Karlshamn innerstad erbjuder både närhet till havet med klipp eller strandbad och härlig natur med flertalet vackert och anrikt rekreationsområde. Den levande stadskärna erbjuder stort restaurangutbud och flertalet butiker och affärer! Kvarter Kalmar ligger i anslutning till torget och härifrån nås resecentrum med tågförbindelse Karlskrona-Malmö/Köpenhamn med endast minuters promenad. I centrala Karlshamns finns även flertalet skolor från lågstadie upp till gymnasium och ett riktigt föreningens liv. Varmt välkommen till Kungsgatan och kommande visningar!

I natursköna halahult ligger dessa två fastigheter med fantastiska möjligheter, i dag används för uthyrning. På vardera fastighet finns ett hus med två lägenheter, en tvåa och en trea, alltså 4 lägenheter fördelat på två fastigheter. Husen är byggda 1990 och är i gott skick. Senaste året har det investerats i nytt värmesystem samt ny filteranläggning till det enskilda vattnet samt att två av lägenheterna har renoverats/fräschats upp. Då fastigheterna är taxerade som privatbostad öppnar det upp för goda förutsättningar och bra fördelar. Driftnettot för båda fastigheterna är i dag ca 200 000 kr/år. Visning kommer att erbjudas efter överenskommelse, kontakta oss för mer information och förutsättningar. Annonsen gäller för båda fastigheterna.

Välkommen till Forsbacka i Mörrum och denna mycket välskötta villa på hörntomt. Bostaden är på 1,5 plan fördelat på ca 200 m2 med 4 sovrum, stort tillbyggt uterum som ger hela bostaden en extra dimension och blir en perfekt mötesplats både till fest och vardag, samt en stor härlig uteplats i två väderstreck! Välskött och lättunderhållet är nyckelorden i denna mycket trevlig bostad. Infart med gjuten betong med mönster, uteplats med compositträ skapar ett bekvämt och underhållsfritt boende för både den stora och lilla familjen! Bostaden är besiktigad och dolda felförsäkrad via Länsdeklarerat. Varmt välkommen på visning!

Välkomna att förverkliga just Era byggdrömmar! På mycket trevlig läge i utkanten av centrala Asarum i Tostarp med både närhet till naturområde med Långasjönäs och centrala Asarum med skolor och service finner vi denna spännande byggbara bostadstomt om 881 m2. Fastigheten ligger under gällande detaljplan för byggnation av 210 m2 samt kompletteringsbyggnad om 65 m2 i ett plan. (Enplans alt enplans med källare). nuvarande ägare har påbörjat viss markberedning och betalt för den större delen av anslutningskostnader för kommunalt vatten & avlopp. (Lägenhetsavgifter tillkommer, ca 40.000 kr samt kostnader för el ca 37.000 kr och fiber 21.000 kr) Nuvarande ägare har tagit fram förslag och ritningar för uppförande av enplansbostad som köpare kan överta ritningar för. Välkomna att förverkliga er husdrömmar! För närmare frågor eller funderingar så kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till denna mycket fräscha bostadsrätt i centrala Karlshamn. Här har du närhet till butiker, restauranger, caféer, skolor och vacker natur. Du kan även njuta av havet och den vackra strandpromenaden som sträcker sig från hamnen förbi Väggabadet, kallbadhuset och fram till hamnen i Vägga där det finns möjlighet att äta något gott på någon av de trevliga restaurangerna eller bara sitta på klipporna och njuta av havsluften. Bostaden är en etta om 37 kvm och som är perfekt för dig som är förstagångsköpare och vill flytta ut från föräldrahemmet eller om du är behov av en övernattningsbostad. På baksidan av husen finns en trevlig innergård med grönytor och grillmöjligheter! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Drottninggatan 62 och kvarteret "Göteborg" mitt i centrala Karlshamn med bästa läge, längs med Karlshamns gågatan och "lilla torg" med butiker och café. Fastigheten inhyser idag en större butikslokal (Uthyrd) i entréplan ut mot gågatan med bra skyltläge och stabil hyresgäst, samt en magnifik innergård med ytterligare 3 st lägenheter (5:a, 2,5:a samt en 2:a). Inne på gårdsplan finns även ett äldre brygghus och en äldre stallbyggnad med anor från 1800-talet. Alla lägenheter och lokaler är idag uthyrda med hyresintäkt på 508.000 kr per år (Driftnetto ca 390.000kr). En bra och trygg hyresfastighet med bra avkastning och spännande möjligheter till ytterligare utveckling. Oinredd vindsvåning där gällande detaljplan tillåter ytterligare byggnation. Mera underlag finns under fakta/dokument För närmare info och visning, kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till blivande Mulösundsvägen och Yttre Matvik och denna framtida härliga gemenskap förträffligt läge, där hav möter skog! Mulösundsvägen är ett blivande mindre bostadsområde med generösa tomter för en lagom lantligt och enskilt läge! Fungerar så väl som permantboende som fritidsboende! Alla fastigheter har tillgång till gemensam badbrygga endast minuter (badrocksavstånd) från fastigheten. Här kan du som drömmer om ett framtida eget boende förverkliga just ditt drömboende utifrån gällande detaljplan som tillåter generös byggyta om 140 m2 + 50 m2. Anslutning av vatten och avlopp ingår i köpeskilling. Från Mulösundsvägen nås Matvikshamns endast 5 minuter bort, samt Karlshamn stadskärna ca 10 minuter. Varmt välkomna till denna kommande gemenskap och boende på natur och havsnära läge! Mera info om priser och storlek mm finns under "Tomtbeskrivning" För visning och närmare information kontakta ansvarig mäklare! Visning går bra på egen hand också löpande! Tomterna är hjälpsamt uppmarkerade!

Välkommen till Ronnebygatan och denna centralt belägna trea. Denna yteffektiva lägenhet erbjuder två sovrum, fräscht badrum med kakel och klinker samt praktiskt kök med matplats i öppen och social planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet. Via vardagsrummet når du även en härlig balkongen. Här bor du med gångavstånd till Karlshamns torg och alla restauranger, butiker och mataffär. Går du åt andra hållet finns havet och Karlshamns fina natur. I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv-kanaler. Varmt välkommen på visning.